2024版二手房产中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房产中介服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产设施3.服务内容3.1代理销售3.2代理租赁3.3咨询服务3.4交易手续办理4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1代理销售佣金5.2代理租赁佣金5.3咨询服务费用5.4交易手续办理费用6.服务费用支付方式6.1一次性支付6.2分期支付6.3其他支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房产中介服务公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.4合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______第二条房产基本情况2.1房产权属本合同涉及的房产权属清晰，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。2.2房产位置房产位于_______市_______区_______街道_______号。2.3房产面积房产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米。2.4房产用途房产用途为_______。2.5房产设施房产配备有_______、_______等设施。第三条服务内容3.1代理销售乙方负责为甲方提供房产代理销售服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、交易协调等。3.2代理租赁乙方负责为甲方提供房产代理租赁服务，包括但不限于租赁市场调研、客户推荐、租赁合同签订等。3.3咨询服务乙方提供房产咨询服务，包括但不限于房产市场动态、房产政策解读等。3.4交易手续办理乙方协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。第四条服务期限4.1服务起始日期本合同服务期限自_______年_______月_______日起开始。4.2服务结束日期本合同服务期限至_______年_______月_______日结束。第五条服务费用5.1代理销售佣金甲方同意支付乙方房产代理销售佣金，佣金比例为成交价的_______%。5.2代理租赁佣金甲方同意支付乙方房产代理租赁佣金，佣金比例为租赁月租金的_______%。5.3咨询服务费用甲方同意支付乙方咨询服务费用，费用为_______元。5.4交易手续办理费用甲方同意支付乙方交易手续办理费用，费用为_______元。第六条服务费用支付方式6.1一次性支付甲方应在合同签订后_______日内一次性支付乙方全部服务费用。6.2分期支付甲方同意分期支付服务费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内支付_______元；（2）房产成交后_______日内支付_______元。6.3其他支付方式经双方协商一致，可采用其他支付方式。第七条保密条款7.1保密内容本合同签订后，双方应妥善保管合同内容，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起_______年。7.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金_______元。第八条知识产权8.1知识产权归属本合同项下，甲方提供的房产信息、图片、视频等资料，其知识产权归甲方所有。乙方在提供服务过程中产生的原创成果，其知识产权归乙方所有。8.2知识产权使用乙方在提供服务过程中，可合理使用甲方的房产信息、图片、视频等资料，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。第九条违约责任9.1违约情形若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金数额为_______元；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因其违约行为给对方造成的合理费用。9.3违约赔偿若违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应按实际损失进行赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规变化；（2）双方协商一致。12.2合同变更程序变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为_______年_______月_______日。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。14.4本合同自签订之日起，如遇法律法规变化，本合同条款与新的法律法规相冲突的，以新的法律法规为准。14.5本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，及时补充完善。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，参与合同履行或承担部分合同义务的独立主体。（1）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（2）担保公司、融资机构等金融机构；（3）房产评估机构、鉴定机构等第三方评估机构；（4）其他经甲乙双方一致认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）第三方在履行合同过程中造成的直接经济损失；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的经济损失；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成的经济损失。2.3第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）根据合同约定，获得相应的报酬；（3）在合同履行过程中，享有合法权益的保护。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）遵守国家法律法规，保证其行为的合法性；（3）在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同时，应签订第三方介入协议。（1）第三方的名称、类型、地址等基本信息；（2）第三方介入的目的、范围和期限；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利与义务；（5）甲乙双方与第三方之间的责任划分；（6）争议解决方式。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入本合同后，其责任限于合同约定范围内，与甲乙双方各自承担的责任不发生重叠。5.2第三方介入合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。5.3若第三方介入导致合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成严重损失；（3）法律法规规定的其他情形。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。第七条本条款的适用范围7.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。7.2本条款的未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第八条本条款的生效与变更8.1本条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本条款的变更需经甲乙双方一致同意，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能证明甲方对该房产拥有完全的处分权。说明：作为房产权属证明文件，本附件用于确认甲方房产的合法性。2.房产信息表要求：详细填写房产的位置、面积、用途、设施等信息。说明：本附件用于了解房产的基本情况，便于乙方提供服务。3.服务协议要求：明确服务内容、服务期限、服务费用等事项。说明：本附件用于规范甲乙双方的服务关系，确保双方权益。4.第三方介入协议要求：明确第三方的类型、责任限额、权利义务等事项。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，确保各方权益。5.交易手续办理委托书要求：明确甲方委托乙方办理交易手续的事项。说明：本附件用于授权乙方代表甲方办理交易手续。6.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，真实反映房产价值。7.房产交易合同要求：详细约定买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式等事项。说明：本附件用于确认房产交易的真实性，保障交易安全。8.房产租赁合同要求：详细约定租赁双方的权利义务、租金、租赁期限等事项。说明：本附件用于确认房产租赁的真实性，保障租赁安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为应付款项的_______%。示例：若甲方应支付服务费用10000元，未按时支付，则应支付违约金1000元。（2）提供虚假房产信息：甲方应承担由此给乙方造成的经济损失，并赔偿乙方合理的调查费用。示例：若甲方提供的房产信息虚假，导致乙方调查费用5000元，则甲方应赔偿乙方5000元。2.乙方的违约行为及责任认定（1）未按时提供服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为服务费用总额的_______%。示例：若乙方应提供的服务费用为10000元，未按时提供服务，则应支付违约金1000元。（2）泄露甲方商业秘密：乙方应承担由此给甲方造成的经济损失，并赔偿甲方合理的调查费用。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方调查费用5000元，则乙方应赔偿甲方5000元。3.第三方的违约行为及责任认定（1）未按时履行义务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为合同约定金额的_______%。示例：若第三方应履行义务金额为10000元，未按时履行，则应支付违约金1000元。（2）泄露商业秘密：第三方应承担由此给甲乙双方造成的经济损失，并赔偿合理的调查费用。示例：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方调查费用5000元，则第三方应赔偿5000元。全文完。2024版二手房产中介服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.服务内容2.1房产信息收集与发布2.2房产展示与带看2.3协商与谈判2.4合同签订与过户3.服务期限与费用3.1服务期限3.2费用构成3.3付款方式4.保密与保密义务4.1保密信息的定义4.2保密义务4.3保密例外5.责任与义务5.1中介方的责任与义务5.2客户方的责任与义务6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护7.禁止事项7.1禁止事项概述7.2违反禁止事项的后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的修改与补充11.1修改与补充方式11.2修改与补充的生效12.合同的生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“中介方”指在本合同中提供二手房产中介服务的机构或个人。1.1.2“客户方”指在本合同中委托中介方提供二手房产中介服务的个人或单位。1.1.3“房产”指客户方委托中介方服务的二手房产。1.1.4“服务期限”指本合同约定的中介方提供服务的起止时间。1.1.5“费用”指客户方应支付给中介方的服务费用。1.2通用定义1.2.1“合同”指本《2024版二手房产中介服务合同》。1.2.2“本合同”指上述合同。1.2.3“当事人”指本合同的中介方和客户方。2.服务内容2.1房产信息收集与发布2.1.1中介方应负责收集客户方委托的房产信息，并在中介方认可的平台上发布。2.1.2发布信息应包括房产的基本情况、价格、联系方式等。2.2房产展示与带看2.2.1中介方应根据客户方的要求，安排房产展示和带看活动。2.2.2展示和带看活动应提前通知客户方，并确保客户方有权参加。2.3协商与谈判2.3.1中介方应协助客户方与房产买卖双方进行协商和谈判。2.3.2中介方应确保协商和谈判的公平、公正，维护客户方的合法权益。2.4合同签订与过户2.4.1中介方应协助客户方与房产买卖双方签订房屋买卖合同。2.4.2中介方应协助客户方办理房产过户手续。3.服务期限与费用3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.2费用构成3.2.1服务费用包括但不限于信息发布费、带看服务费、成交服务费等。3.2.2信息发布费按发布信息数量和平台收费标准确定。3.2.3带看服务费按实际带看次数和收费标准确定。3.2.4成交服务费按成交金额的一定比例收取。3.3付款方式3.3.1客户方应在服务期限内，按照约定的付款方式和时间支付费用。4.保密与保密义务4.1保密信息的定义4.1.1保密信息指本合同内容、客户方提供的房产信息以及双方在合作过程中知悉的任何商业秘密。4.2保密义务4.2.1双方对本合同内容、客户方提供的房产信息以及商业秘密负有保密义务。4.3保密例外4.3.1在法律法规要求公开或已公开的信息除外。5.责任与义务5.1中介方的责任与义务5.1.1中介方应按照合同约定提供专业、高效的中介服务。5.1.2中介方应对客户方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性、准确性。5.2客户方的责任与义务5.2.1客户方应提供真实、准确的房产信息。5.2.2客户方应配合中介方完成服务过程中的各项任务。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同中双方提供的所有信息、资料等知识产权归各自所有。6.2知识产权保护6.2.1双方应共同保护对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露对方的知识产权。8.禁止事项8.1禁止事项概述8.1.1中介方不得泄露客户方提供的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格等。8.1.2中介方不得利用客户方的房产信息从事任何非法活动。8.2违反禁止事项的后果8.2.1中介方违反本条规定的，客户方有权解除合同，并要求中介方承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1中介方未按合同约定提供服务，导致客户方遭受损失的。9.1.2客户方未按合同约定支付费用的。9.2违约责任承担9.2.1中介方未按合同约定提供服务，应向客户方支付违约金，并赔偿客户方因此遭受的实际损失。9.2.2客户方未按合同约定支付费用，中介方有权暂停或终止服务，并要求客户方支付滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构为双方共同约定的仲裁委员会。10.2.2诉讼法院为房产所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则进行。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.1.1中介方或客户方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同的修改与补充12.1修改与补充方式12.1.1合同的修改与补充应采用书面形式。12.1.2修改与补充自双方签字盖章之日起生效。12.2修改与补充的生效12.2.1未经双方书面同意，任何修改与补充均不具有法律效力。13.合同的生效与失效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章，且合同内容符合法律法规的要求。13.2合同失效条件13.2.1合同约定的服务期限届满或合同解除。13.2.2发生法律法规规定的合同失效情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除中介方和客户方之外，参与本合同履行过程中的其他个人、单位或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、房地产评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入目的、职责和期限。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方的责任限于其介入范围内的行为，对超出介入范围的行为不承担责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向乙方提供第三方介入的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向甲方提供第三方介入的书面通知。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因履行合同过程中发生违约或侵权行为，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、可能产生的风险以及合同约定的其他条款确定。17.2.2责任限额应在本合同中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其同意。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与中介方的关系18.1.1第三方在介入过程中，应接受中介方的监督和管理。18.1.2中介方对第三方的行为负有连带责任。18.2第三方与客户方的关系18.2.1第三方应尊重客户方的合法权益，不得损害客户方的利益。18.2.2客户方对第三方的行为有权提出异议，并要求中介方采取措施。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行。18.3.2甲乙双方对第三方的行为有权提出意见和建议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同约定的服务期限届满。19.1.2第三方完成介入任务。19.1.3发生合同解除或终止的情形。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：包含房产的基本信息、业主信息、交易价格、房屋状况等，需由客户方提供并经中介方核实。2.服务协议详细要求和说明：明确中介方提供的服务内容、服务期限、费用标准等，双方签字盖章后生效。3.第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入的具体事项、职责、期限、费用及责任限额，需三方签字盖章。4.房屋买卖合同详细要求和说明：由买卖双方签订，明确房屋买卖的基本条款，包括价格、交付方式、违约责任等。5.房产过户手续详细要求和说明：提供房产过户所需的各类证明文件，包括身份证、户口本、房产证等。6.付款凭证详细要求和说明：提供客户方支付服务费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.工作报告详细要求和说明：第三方介入过程中，定期提交工作报告，包括工作进度、成果和存在的问题等。8.解除合同通知书详细要求和说明：明确合同解除的原因、时间及双方的权利义务，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方违约行为未按合同约定提供服务：责任认定：中介方应向客户方支付违约金，并赔偿客户方因此遭受的实际损失。泄露客户方隐私：责任认定：中介方应承担法律责任，并赔偿客户方因此遭受的损失。2.客户方违约行为未按合同约定支付费用：责任认定：客户方应支付违约金，并赔偿中介方因此遭受的实际损失。提供虚假信息：责任认定：客户方应承担法律责任，并赔偿中介方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。侵犯他人合法权益：责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿受害方因此遭受的损失。示例说明：若中介方未在约定时间内完成房产信息发布，导致客户方遭受损失，中介方应支付违约金，并赔偿客户方因此遭受的实际损失。若客户方在合同签订后，拒绝履行付款义务，客户方应支付违约金，并赔偿中介方因此遭受的实际损失。若第三方在评估房产过程中，未遵循相关法律法规，导致评估结果失实，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房产中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产中介方信息1.2房屋出售方信息1.3房屋购买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状况2.6房屋配套设施3.中介服务内容3.1房屋广告宣传3.2客户接待与带看3.3房屋交易协助3.4合同签订与备案3.5资金监管4.服务费用与支付方式4.1中介服务费用4.2费用支付方式4.3费用结算时间4.4费用变更及调整5.合同履行期限5.1服务期限5.2房屋交房期限5.3合同解除条件5.4合同终止条件6.房屋价格与交易条件6.1房屋价格6.2付款方式6.3交房时间6.4交易税费承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证书13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人14.4合同签署方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产中介方信息1.1.1中介公司名称：________1.1.2中介公司地址：________1.1.3中介公司法定代表人：________1.1.4中介公司联系方式：电话________，电子邮箱________1.2房屋出售方信息1.2.1出售方名称（个人）：________1.2.2出售方身份证号码：________1.2.3出售方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3房屋购买方信息1.3.1购买方名称（个人）：________1.3.2购买方身份证号码：________1.3.3购买方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋产权状况：________2.6房屋配套设施：________3.中介服务内容3.1房屋广告宣传：________3.2客户接待与带看：________3.3房屋交易协助：________3.4合同签订与备案：________3.5资金监管：________4.服务费用与支付方式4.1中介服务费用：________元4.2费用支付方式：________4.3费用结算时间：________4.4费用变更及调整：________5.合同履行期限5.1服务期限：________5.2房屋交房期限：________5.3合同解除条件：________5.4合同终止条件：________6.房屋价格与交易条件6.1房屋价格：________元6.2付款方式：________6.3交房时间：________6.4交易税费承担：________7.保密条款7.1保密内容：________7.2保密期限：________7.3违约责任：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约：8.1.1.1未按约定时间完成产权过户；8.1.1.2提供虚假信息或隐瞒房屋真实状况；8.1.1.3未按约定支付中介服务费用；8.1.1.4其他违约行为。8.1.2购买方违约：8.1.2.1未按约定时间支付房款；8.1.2.2提供虚假信息或隐瞒个人信用状况；8.1.2.3未按约定完成产权过户；8.1.2.4其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约：8.2.1.1承担中介服务费用的相应比例；8.2.1.2赔偿因违约行为给中介方造成的损失；8.2.1.3承担因违约行为给购买方造成的损失。8.2.2购买方违约：8.2.2.1承担中介服务费用的相应比例；8.2.2.2赔偿因违约行为给出售方造成的损失；8.2.2.3承担因违约行为给中介方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额：________元；8.3.2赔偿支付方式：________；8.3.3赔偿支付时间：________。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用；9.3.2诉讼费用；9.3.3其他相关费用。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房屋买卖合同；10.1.2房屋产权证书；10.1.3其他相关文件。10.2合同变更10.2.1变更内容；10.2.2变更程序；10.2.3变更生效条件。10.3合同解除10.3.1解除条件；10.3.2解除程序；10.3.3解除生效条件。10.4合同终止10.4.1终止条件；10.4.2终止程序；10.4.3终止生效条件。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1当事人签署；11.1.2政府相关部门备案。11.2合同备案11.2.1备案机构；11.2.2备案程序；11.2.3备案费用。11.3合同备案机构11.3.1房地产管理部门；11.3.2其他相关部门。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1当事人协商一致；12.1.2违约行为；12.1.3法律法规规定。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2当事人协商一致；12.2.3法律法规规定。12.3合同解除程序12.3.1提出解除；12.3.2确认解除；12.3.3生效解除。12.4合同终止程序12.4.1提出终止；12.4.2确认终止；12.4.3生效终止。13.合同附件13.1房屋买卖合同；13.2房屋产权证书；13.3其他相关文件。14.合同签署14.1合同签署地点：________14.2合同签署时间：________14.3合同签署人：________14.4合同签署方式：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于：评估机构、律师事务所、测绘机构、金融机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋产权确认：如需对房屋产权进行确认，可委托第三方进行产权调查。15.2.2房屋价格评估：如需对房屋价格进行评估，可委托第三方评估机构进行评估。15.2.3房屋测绘：如需对房屋进行测绘，可委托第三方测绘机构进行测绘。15.2.4房屋贷款：如需办理房屋贷款，可委托第三方金融机构提供贷款服务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；15.3.2双方协商确定第三方介入的具体事项；15.3.3甲方或乙方与第三方签订相关服务协议；15.3.4第三方按照服务协议提供相应服务。16.第三方责任16.1第三方在履行本合同约定事项时，应当严格遵守相关法律法规和行业标准，保证服务质量。16.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致无法履行义务的，不承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为本合同中介服务费用的________倍。17.2第三方责任限额的计算方法如下：