2024年度房地产项目采购合同书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目采购合同书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.采购范围及内容3.1采购物品清单3.2采购物品规格及技术要求3.3采购数量4.采购方式及程序4.1采购方式4.2采购程序4.3评标办法5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2价格构成5.3支付方式及时间6.交货及验收6.1交货时间6.2交货地点6.3验收标准及程序6.4验收时间7.质量保证及售后服务7.1质量保证期7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释权12.合同签订及履行12.1合同签订12.2合同履行12.3合同变更13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方联系方式：联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]通讯地址：[乙方通讯地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如：总建筑面积、占地面积等]2.4项目性质[项目性质描述，如：住宅、商业、工业等]3.采购范围及内容3.1采购物品清单[详细列出采购物品名称、规格、型号等]3.2采购物品规格及技术要求[详细列出每项采购物品的具体规格、技术参数和要求]3.3采购数量[详细列出每项采购物品的具体数量]4.采购方式及程序4.1采购方式[说明采用的具体采购方式，如：公开招标、邀请招标、竞争性谈判等]4.2采购程序[详细列出采购的具体程序，包括招标公告、投标文件递交、开标、评标等]4.3评标办法[说明采用的评标办法，如：最低投标价法、综合评分法等]5.合同价格及支付方式5.1合同价格[详细列出合同总价格，包括但不限于材料费、人工费、设备费等]5.2价格构成[详细列出价格构成的各项费用，如：材料费、运输费、安装费等]5.3支付方式及时间[详细列出支付方式，如：分期付款、预付款等，以及每个支付节点的具体时间]6.交货及验收6.1交货时间[详细列出每项采购物品的交货时间]6.2交货地点[详细列出每项采购物品的交货地点]6.3验收标准及程序[详细列出验收标准，包括质量、数量、规格等，以及验收程序]6.4验收时间[详细列出每项采购物品的验收时间]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定支付款项；（2）未按约定提供项目场地；（3）未按约定提供必要的协助；（4）未按约定履行合同约定的其他义务。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定时间、地点交货；（2）交付的货物不符合合同约定；（3）未按约定提供售后服务；（4）未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任（1）未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）未按约定提供项目场地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（3）未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方违约责任（1）未按约定时间、地点交货的，应向甲方支付违约金；（2）交付的货物不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；（3）未按约定提供售后服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（4）未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定和实际损失向守约方支付违约赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]9.3争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期[具体日期]10.3合同终止条件（1）合同约定的采购范围及内容全部完成；（2）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止日期[具体日期]11.其他约定事项11.1合同附件（1）采购物品清单；（2）技术参数要求；（3）验收标准；（4）付款计划；（5）其他双方约定的文件。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同解释权本合同的解释权归[甲方/乙方]所有。12.合同签订及履行12.1合同签订本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件；（2）法定解除条件。13.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同的谈判、签订和履行；（2）提供专业咨询、监理、评估等服务；（3）协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方约定的介入范围。16.第三方介入的同意程序16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的介入事宜。16.2同意程序甲乙双方应签署书面同意书，明确第三方介入的具体事宜，包括介入范围、服务内容、费用支付等。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其介入职责，保证服务质量；（2）第三方应对其提供的专业意见、监理报告、评估报告等承担相应的法律责任；（3）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同履行信息；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。18.第三方的责任限额18.1限额设定甲乙双方应在同意书中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、第三方责任保险等。18.2限额适用第三方的责任限额适用于第三方在介入过程中，因履行合同职责而产生的所有法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方介入前的合同履行责任不变；（2）第三方在介入过程中，对甲乙双方承担的职责仅限于合同约定的范围内；（3）第三方对因自身原因造成的损失，应自行承担。19.2权利划分（1）甲乙双方对第三方介入后的合同履行权利，按合同约定执行；（2）第三方对甲乙双方的权利，仅限于合同约定的范围内；（3）第三方对甲乙双方的权利主张，需经甲乙双方同意。20.第三方的退出机制20.1退出条件（1）合同约定的第三方介入终止条件；（2）第三方因自身原因提出退出；（3）甲乙双方协商一致，决定第三方退出。20.2退出程序（1）第三方提出退出申请，甲乙双方进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方签署退出协议；（3）第三方按退出协议约定，办理退出手续。21.第三方的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对涉及甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密内容公开后[具体期限]年。22.第三方的保险22.1第三方责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其在介入过程中可能发生的风险。22.2保险范围保险范围应涵盖第三方因履行合同职责而可能产生的所有法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.采购物品清单详细列出采购物品的名称、规格、型号、数量等。要求：清晰、准确、完整。2.技术参数要求列出每项采购物品的技术参数，包括质量标准、性能指标等。要求：具体、可操作、符合国家标准。3.验收标准及程序明确验收的标准和方法，包括质量、数量、规格等。要求：标准明确、程序规范、可执行。4.付款计划列出付款的时间节点、金额、支付方式等。要求：清晰、合理、便于执行。5.第三方介入同意书约定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、服务内容、费用支付等。要求：内容完整、条款明确、双方签字盖章。6.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间等信息。要求：变更内容明确、双方签字盖章。7.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方达成的一致意见等。要求：内容完整、双方签字盖章。8.第三方责任保险单证明第三方已购买责任保险，以保障合同履行过程中的风险。要求：保险单有效、覆盖范围符合要求。9.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。要求：明确、合理、便于执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付款项；未按约定提供项目场地；未按约定履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按约定时间、地点交货；交付的货物不符合合同约定；未按约定提供售后服务；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：逾期付款违约金：按合同约定支付；赔偿损失：根据实际损失计算。乙方违约责任认定：违约金：按合同约定支付；修复或更换货物：由乙方负责；赔偿损失：根据实际损失计算。3.违约示例说明甲方未按约定支付款项，构成违约。根据合同约定，甲方应支付逾期付款违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。乙方交付的货物不符合合同约定，构成违约。乙方应负责修复或更换货物，并赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2024年度房地产项目采购合同书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.采购内容3.1采购物品清单3.2采购物品数量3.3采购物品质量要求4.采购价格及支付方式4.1采购价格4.2价格调整机制4.3支付方式4.4付款时间5.交货要求5.1交货地点5.2交货时间5.3交货方式5.4交货质量要求6.验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的处理9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：采购物品清单12.2附件二：合同双方资质证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑材料有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx66662.项目概况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目工期合同工期：自合同签订之日起12个月内完成3.采购内容3.1采购物品清单采购物品：建筑材料（钢筋、水泥、砂石等）3.2采购物品数量钢筋：5000吨水泥：10000吨砂石：20000立方米3.3采购物品质量要求钢筋：符合国家标准GB/T1499.22018水泥：符合国家标准GB/T1752007砂石：符合国家标准GB/T1468420114.采购价格及支付方式4.1采购价格钢筋：5000元/吨水泥：300元/吨砂石：100元/立方米4.2价格调整机制如市场价格波动，双方可根据实际情况协商调整价格。4.3支付方式甲方分三次支付，具体支付时间为：1.首次支付：合同签订后5个工作日内支付采购物品总价款的30%2.第二次支付：验收合格后支付采购物品总价款的50%3.第三次支付：工程竣工验收合格后支付采购物品总价款的20%5.交货要求5.1交货地点城市综合体项目现场5.2交货时间根据甲方工程进度要求，乙方应保证在规定时间内完成交货。5.3交货方式乙方负责将采购物品运输至甲方指定地点，并确保货物安全、完好。5.4交货质量要求乙方交货的采购物品必须符合合同约定的质量标准，如有不合格产品，乙方应负责退换或赔偿。6.验收标准及程序6.1验收标准以国家标准和合同约定为准。6.2验收程序1.乙方在交货前通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方通知后3个工作日内进行验收。3.验收不合格的产品，乙方应立即整改，直至合格。6.3验收期限自乙方交货之日起10个工作日内完成验收。6.4验收不合格的处理验收不合格的产品，乙方应立即进行整改，直至合格。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.违约责任7.1违约情形1.乙方未按约定时间交货；2.乙方提供的采购物品不符合合同约定质量标准；3.甲方未按约定支付货款。7.2违约责任承担1.乙方未按约定时间交货，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；2.乙方提供的采购物品不符合合同约定质量标准，应承担退换货或赔偿损失的责任；3.甲方未按约定支付货款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付货款的1%。7.3违约赔偿因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.保密条款8.1保密内容1.双方的商业秘密、技术秘密、经营信息；2.本合同的具体内容；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。8.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为违反保密义务所得收益的3倍。9.知识产权9.1知识产权归属本合同项下的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方知识产权。9.2知识产权使用双方在履行本合同过程中，如需使用对方知识产权，应取得对方书面同意，并支付合理的使用费用。9.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，被侵权方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件1.合同约定的工期结束；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。11.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件为准。12.合同附件12.1附件一：采购物品清单12.2附件二：合同双方资质证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点省市区街道号13.3签署人员甲方代表：张先生乙方代表：李女士14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入范围1.中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等；2.监理服务：对合同执行过程中的质量、进度、安全等进行监督；3.咨询服务：提供专业意见、建议和解决方案；4.评估服务：对项目进行评估，包括但不限于成本、风险、效益等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担其服务职责。16.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在服务合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额为人民币万元；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3责任限额的适用责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的直接损失，不包括间接损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行服务职责过程中，甲乙双方均有责任，则应按责任比例承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.本合同约定的工期结束；2.双方协商一致解除合同；3.第三方完成其服务职责；4.发生不可抗力，致使第三方无法履行服务职责。19.2第三方介入终止程序1.第三方完成其服务职责后，应向甲乙双方提交服务报告；2.甲乙双方对服务报告进行审核，确认无误后，终止第三方介入。20.第三方介入的补充条款20.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.2第三方