2024版办公室房屋转租及增值服务包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室房屋转租及增值服务包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付处理6.增值服务包内容6.1增值服务项目一6.2增值服务项目二6.3增值服务项目三7.房屋维护与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.房屋使用限制8.1禁止事项一8.2禁止事项二8.3违规处理9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同条件10.违约责任10.1违约情形一10.2违约情形二10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他条款一14.2其他条款二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“租赁方”指拥有房屋所有权的甲方。1.1.2“承租方”指与租赁方签订本合同的乙方。1.1.3“房屋”指租赁方提供的位于[具体地址]的房屋。1.1.4“增值服务包”指本合同中约定的，由租赁方提供的额外服务。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，以书面文件为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置以租赁方提供的房屋平面图为准。3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为[具体面积]平方米，具体分摊情况以租赁方提供的房屋分摊图为准。3.3房屋结构3.3.1房屋为[房屋结构类型]，如需改动，须征得租赁方同意。3.4房屋设施3.4.1房屋内设施包括但不限于：[列举房屋内设施]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。4.3租赁期限续约4.3.1租赁期限到期前，如双方均无续约意向，本合同自动终止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月[租金金额]元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付日期5.3.1租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：[银行名称]、[账户名称]、[账户号码]。5.4逾期支付处理5.4.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]的滞纳金。6.增值服务包内容6.1增值服务项目一6.1.1[具体服务内容]6.2增值服务项目二6.2.1[具体服务内容]6.3增值服务项目三6.3.1[具体服务内容]8.房屋使用限制8.1禁止事项一8.1.1未经租赁方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或进行装修。8.1.2承租方不得将房屋用于非法活动或存放危险物品。8.2禁止事项二8.2.1承租方不得将房屋转租或分租给第三方。8.2.2承租方不得在房屋内进行商业经营活动，除非得到租赁方书面同意。8.3违规处理8.3.1如承租方违反上述禁止事项，租赁方有权立即终止本合同，并要求承租方恢复房屋原状。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同内容如有变更，须以书面形式由双方共同签署。9.2合同解除9.2.1.1一方严重违反合同约定；9.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.3双方协商一致解除合同。9.3解除合同条件9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形一10.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。10.2违约情形二10.2.1乙方违反房屋使用限制，应向甲方支付相当于房屋装修或修复费用一倍的违约金。10.3违约责任承担10.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同因期满、解除或其他原因终止。14.其他约定事项14.1其他条款一14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2其他条款二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行房屋评估、提供法律支持或作为争议解决的中立机构。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务的范围内，对其提供的服务质量负责。15.3.2第三方的责任范围应限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.4第三方费用15.4.1第三方提供服务的费用由请求方支付，具体费用由双方另行协商确定。15.4.2如第三方费用超出原合同约定，超出部分由请求方承担。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任16.1.1在第三方介入的情况下，甲乙方应确保第三方了解其权利和义务。16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2.2第三方介入的具体流程和程序由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过其提供服务时的合理费用。17.1.2如第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，其责任限额不受上述限制。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙方18.1.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接对房屋租赁关系承担责任。18.1.2第三方服务内容不包括房屋租赁合同的签订、履行和解除。18.2第三方与房屋租赁关系18.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决合同履行中的问题，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。18.2.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的直接权利和义务关系。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成任务或达到合同约定的终止条件。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应立即处理相关事宜，包括但不限于：19.2.1.1评估第三方提供的服务效果；19.2.1.2解决合同履行中的遗留问题；19.2.1.3处理第三方费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求和说明：合同正本应包含合同双方签字盖章，以及合同生效日期。2.房屋平面图详细要求和说明：平面图应清晰标注房屋位置、面积、房间结构等信息。3.房屋设施清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内所有设施，包括品牌、型号、数量等。4.租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。5.增值服务包详细内容详细要求和说明：详细列出增值服务包中包含的所有服务项目及具体内容。6.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入方式、责任、费用及终止条件。7.房屋维护与保养记录详细要求和说明：记录应包括维护保养的时间、内容、费用等信息。8.争议解决文件详细要求和说明：文件应包括争议解决的详细过程、结果及双方签字盖章。9.合同变更协议详细要求和说明：协议应明确变更内容、生效日期及双方签字盖章。10.合同解除协议详细要求和说明：协议应明确解除原因、生效日期及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于应付款项千分之五的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，应支付相当于租金总额的0.5%作为违约金。2.违约行为：违反房屋使用限制责任认定标准：乙方违反房屋使用限制，应向甲方支付相当于房屋装修或修复费用一倍的违约金。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致修复费用为1万元，乙方应支付2万元作为违约金。3.违约行为：未按时进行房屋维护保养责任认定标准：乙方未按时进行房屋维护保养，应承担相应维修费用。示例说明：若乙方未按时更换房屋内损坏的设施，导致维修费用为500元，乙方应承担此费用。4.违约行为：合同解除后的恢复原状责任认定标准：合同解除后，乙方应恢复房屋原状，否则承担相应费用。示例说明：若乙方在合同解除后未恢复房屋原状，导致恢复费用为2000元，乙方应承担此费用。5.违约行为：泄露房屋信息责任认定标准：乙方泄露房屋信息，应承担相应法律责任。示例说明：若乙方泄露房屋信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版办公室房屋转租及增值服务包合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1房屋基本信息3.2租赁物配套设施4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3其他费用5.租赁物使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.增值服务包内容6.1增值服务项目6.2服务内容及标准6.3服务费用7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他补充条款13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：增值服务清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同指双方就办公室房屋转租及增值服务包达成的一致协议。1.1.2本合同所指“办公室房屋”系指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及附属设施。1.1.3本合同所指“增值服务包”系指在租赁期间，出租方为承租方提供的各项增值服务。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”指承租方租赁办公室房屋的时间范围。1.2.2“租金”指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。1.2.3“增值服务”指出租方在租赁期间为承租方提供的额外服务，包括但不限于物业管理、设施维护、清洁服务等。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁物信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋面积：[面积]平方米3.1.3房屋结构：[结构类型]3.2租赁物配套设施3.2.1水电设施：[详细设施清单]3.2.2网络设施：[详细设施清单]3.2.3空调设施：[详细设施清单]3.2.4其他设施：[详细设施清单]4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：[起始日期]4.1.2租赁终止日期：[终止日期]4.2租金及支付方式4.2.1租金金额：[租金金额]元/月4.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3其他费用4.3.1物业管理费：[物业管理费金额]元/月4.3.2水电费：按实际使用量结算4.3.3其他费用：[其他费用清单]5.租赁物使用规定5.1使用范围5.1.1承租方仅限于在租赁房屋内进行办公活动。5.1.2不得将租赁房屋用于居住或其他非法用途。5.2使用限制5.2.1不得擅自改变房屋结构及设施。5.2.2不得占用公共区域。5.2.3不得影响相邻房屋的使用。5.3维护责任5.3.1承租方负责租赁期间房屋及设施的正常维护。5.3.2出租方负责房屋及设施的定期检查和维修。6.增值服务包内容6.1增值服务项目6.1.1物业管理服务6.1.2设施维护服务6.1.3清洁服务6.2服务内容及标准6.2.1物业管理服务：[具体服务内容]6.2.2设施维护服务：[具体服务内容]6.2.3清洁服务：[具体服务内容]6.3服务费用6.3.1物业管理服务费用：[费用金额]元/月6.3.2设施维护服务费用：[费用金额]元/月6.3.3清洁服务费用：[费用金额]元/月8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。8.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他补充条款11.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.1.1房屋基本情况12.1.2配套设施清单12.2附件二：增值服务清单12.2.1增值服务项目12.2.2服务内容及标准13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人签字盖章13.3.1出租方代表签字：____________________13.3.2承租方代表签字：____________________13.3.3签署日期：____________________14.合同份数14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及分类1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务或解决特定问题而介入的独立第三方。1.2.11.中介方：在租赁双方之间提供信息、协调、沟通等服务的第三方。1.2.22.服务方：为承租方提供增值服务的第三方，如物业管理、设施维护等。1.2.33.评估方：对租赁物进行评估、鉴定等服务的第三方。1.2.44.其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意介入的其他第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约或损害的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.2.12.1.1中介方：中介方对租赁双方因中介服务引起的损失，承担不超过[金额]元的赔偿责任。2.2.1.2服务方：服务方对提供的服务质量或服务过程中造成的损失，承担不超过[金额]元的赔偿责任。2.2.1.3评估方：评估方对评估结果造成的损失，承担不超过[金额]元的赔偿责任。2.2.1.4其他第三方：其他第三方根据其提供的服务内容，由双方另行约定责任限额。3.第三方介入条款3.1.13.1.1第三方类型及服务内容3.1.23.1.2第三方责任限额3.1.33.1.3第三方介入时间及方式4.第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.14.1.1要求出租方和承租方提供必要的协助。4.1.24.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.14.2.1严格按照合同约定提供服务。4.2.24.2.2对提供的服务质量负责。4.2.34.2.3在其职责范围内，对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的关系如下：5.1.15.1.1第三方与出租方、承租方之间不存在任何直接的法律关系。5.1.25.1.2第三方仅根据合同约定，向出租方或承租方提供服务。5.1.35.1.3第三方对出租方或承租方的损失，仅在其责任限额内承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1当第三方介入时，如需对合同内容进行变更，双方应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款执行。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可根据本合同第8条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的基本信息、配套设施清单、房屋现状描述、租赁期限、租金及支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：增值服务清单详细要求