2024年度福建省房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度福建省房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知7.3转租责任8.房屋修缮8.1出租方修缮责任8.2承租方修缮责任9.房屋占用及使用限制9.1房屋占用情况9.2使用限制条款10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付方式：_______4.3付款时间：每月_______日前支付5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还流程：_______6.房屋使用及维护6.1使用规定：_______6.2维护责任：_______6.3故意损坏赔偿：_______7.房屋转租7.1转租条件：_______7.2转租通知：_______7.3转租责任：_______8.房屋修缮8.1.1主体结构：因自然灾害或其他不可抗力原因导致的房屋主体结构损坏；8.1.2承重墙：因自然老化或使用不当导致的承重墙损坏；8.1.3屋顶：因自然老化、雨水渗漏或其他原因导致的屋顶损坏；8.1.4门窗：因自然老化、使用不当或其他原因导致的门窗损坏。8.2.1内部设施：因正常使用或使用不当导致的室内设施损坏；8.2.2装修：因承租方自行装修或改造导致的装修损坏；8.2.3设备：因承租方使用或保养不当导致的设备损坏。9.房屋占用及使用限制9.1房屋占用情况：承租方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2使用限制条款：9.2.1不得擅自改变房屋内部结构；9.2.2不得擅自改变房屋用途；9.2.3不得在房屋内从事违法活动；9.2.4不得损害房屋及公共设施。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方有合理理由且提前一个月书面通知承租方，可以解除合同；10.1.2承租方有合理理由且提前一个月书面通知出租方，可以解除合同；10.1.3出租方违约，承租方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，双方协商一致；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍；11.1.2未履行修缮责任，应承担由此产生的维修费用。11.2承租方违约责任：11.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍；11.2.2故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同修改程序：对合同的任何修改，均需双方书面同意并签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、公证机构等，其介入合同事项，旨在协助合同双方履行合同义务、解决合同争议或完成合同履行过程中的特定服务。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在房屋租赁过程中，中介方作为居间人，负责为出租方和承租方提供信息匹配、沟通协调等服务。15.2.2评估机构：在租赁价格确定或房屋价值评估时，第三方评估机构提供专业评估服务。15.2.3鉴定机构：在房屋质量、维修费用等争议时，第三方鉴定机构提供专业鉴定服务。15.2.4律师事务所：在合同纠纷或法律咨询时，第三方律师事务所提供法律服务。15.2.5公证机构：在合同签订、见证、保全等环节，第三方公证机构提供公证服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，如未约定，则以第三方提供服务所收取的费用的一定比例（如30%）为限。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实，以保障合同履行的合法性。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方同意第三方介入时，应提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应遵守第三方的专业建议，并在第三方介入过程中保持与第三方的沟通。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系属于委托代理关系，第三方在甲方委托范围内行使权利，履行义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的关系属于居间服务关系，第三方在乙方委托范围内提供信息匹配、沟通协调等服务。17.2.2第三方在履行职责过程中，乙方对第三方的行为承担监督责任。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同双方遭受损失，应由第三方承担相应责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同双方遭受损失，应由合同双方共同承担。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由合同双方按照约定或实际发生情况承担，具体费用在合同中明确。18.2如合同未约定第三方介入费用，则由提出第三方介入的一方承担。18.3第三方介入费用应在第三方介入前由合同双方协商确定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋所有权归出租方所有。说明：此文件用于证明出租方对租赁房屋的合法使用权。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明原件及复印件。说明：此文件用于证明租赁合同的合法性，并在租赁期间内保持有效。3.房屋租赁合同要求：提供双方签字（或盖章）的房屋租赁合同原件及复印件。说明：此文件为本合同，是租赁双方权利和义务的法律依据。4.房屋设施清单要求：提供房屋及室内设施清单，列明房屋内所有设施及损坏情况。说明：此文件用于明确房屋及室内设施的现状，便于租赁双方确认。5.押金收据要求：提供押金收据原件及复印件。说明：此文件用于证明押金的收取和退还。6.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件的原件及复印件。说明：此文件用于证明乙方的身份信息。7.乙方信用报告要求：提供乙方信用报告原件及复印件。说明：此文件用于评估乙方的信用状况。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件及复印件。说明：此文件用于明确第三方介入的具体事项和责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件及复印件。说明：此文件用于明确双方在发生争议时采取的解决方式。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：根据租赁双方的具体需求，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房屋：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。1.2未履行修缮责任：出租方应承担由此产生的维修费用。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。2.2故意损坏房屋或设施：承租方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。3.2第三方因自身过错导致合同双方遭受损失：第三方应承担赔偿责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。若承租方故意损坏房屋内的电器设备，应赔偿出租方相应的维修费用。全文完。2024年度福建省房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋坐落位置2.2.房屋结构及面积2.3.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金调整5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规定5.2.房屋维护责任5.3.房屋装修及改动6.房屋租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还程序7.房屋租赁税费7.1.税费承担7.2.税费缴纳方式8.房屋租赁违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.房屋租赁争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一12.2.房屋租赁合同附件二13.其他约定事项13.1.违约金条款13.2.不可抗力条款13.3.法律适用及争议解决14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息姓名：身份证号码：05678联系电话址：福建省厦门市思明区路号1.2.承租方基本信息姓名：身份证号码：05679联系电话址：福建省厦门市思明区路号2.房屋基本信息2.1.房屋坐落位置福建省厦门市思明区路号2.2.房屋结构及面积房屋为砖混结构，建筑面积为100平方米。2.3.房屋配套设施房屋内配备家具、电器等基本生活设施，包括但不限于床、衣柜、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期2024年1月1日3.2.租赁结束日期2024年12月31日3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币5000元整。4.2.租金支付方式承租方应于每月的1日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.租金调整租金自合同签订之日起，不得随意调整。5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。5.2.房屋维护责任房屋的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋的大修。5.3.房屋装修及改动未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改动。6.房屋租赁保证金6.1.保证金金额保证金为人民币10000元整。6.2.保证金退还条件租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应在5个工作日内退还保证金。6.3.保证金退还程序承租方需将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用后，方可办理保证金退还手续。8.房屋租赁违约责任8.1.出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。8.2.承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。9.房屋租赁争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至福建省厦门市思明区仲裁委员会仲裁。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件（1）房屋被依法收回；（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未改正；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。11.合同生效与解除11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同解除条件如双方协商一致，可解除合同。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一为房屋租赁清单，包括房屋的详细描述、家具电器清单等。12.2.房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二为房屋租赁押金收据，用于记录押金的收付情况。13.其他约定事项13.1.违约金条款如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。13.2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等，是指为履行本合同而提供专业服务或协助的独立第三方。15.2.第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.3.第三方介入条件15.3.1.中介方甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可以引入中介方提供居间服务。中介方应具备合法资质，并在本合同附件中列明。15.3.2.评估机构如需对房屋价值进行评估，双方可引入评估机构。评估机构应具有相应资质，并在本合同附件中列明。15.3.3.法律顾问在合同签订、履行过程中，双方可聘请法律顾问提供法律意见。法律顾问应具有律师执业资格，并在本合同附件中列明。15.3.4.监理机构如需对房屋施工或维修进行监理，双方可引入监理机构。监理机构应具有相应资质，并在本合同附件中列明。16.第三方职责16.1.中介方职责中介方应如实提供房屋信息，协助甲乙双方签订合同，并监督合同的履行。16.2.评估机构职责评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋价值进行公正、客观的评估。16.3.法律顾问职责法律顾问应提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。16.4.监理机构职责监理机构应对施工或维修过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定。17.第三方权利17.1.中介方权利中介方有权获得约定的服务费用，并在服务过程中维护自身合法权益。17.2.评估机构权利评估机构有权根据合同约定收取评估费用，并在评估过程中独立行使职权。17.3.法律顾问权利法律顾问有权获得约定的咨询费用，并在提供法律意见时独立行使职权。17.4.监理机构权利监理机构有权根据合同约定收取监理费用，并在监理过程中独立行使职权。18.第三方与其他各方的关系18.1.中介方与甲乙双方中介方应作为甲乙双方的代理人，维护双方合法权益。18.2.评估机构与甲乙双方评估机构应独立于甲乙双方，为双方提供公正、客观的评估服务。18.3.法律顾问与甲乙双方法律顾问应独立于甲乙双方，为双方提供专业的法律意见。18.4.监理机构与甲乙双方监理机构应独立于甲乙双方，对施工或维修过程进行监督。19.第三方违约责任19.1.中介方违约责任中介方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。19.2.评估机构违约责任评估机构提供虚假评估结果，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。19.3.法律顾问违约责任法律顾问违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。19.4.监理机构违约责任监理机构违反合同约定，导致施工或维修质量不达标的，应承担违约责任。20.第三方保密条款第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细描述房屋的具体情况，包括房屋结构、面积、家具电器清单、设施状况等。2.房屋租赁押金收据记录押金的收付情况，包括押金金额、收取时间、退还时间等。3.房屋租赁合同附件一包括房屋租赁合同的具体条款，如租赁期限、租金、支付方式、使用规定、维护责任等。4.房屋租赁合同附件二包括房屋租赁合同的具体条款，如违约责任、争议解决、合同解除与终止等。5.中介服务协议如引入中介方，则需签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。6.房屋价值评估报告如需对房屋价值进行评估，则需提供评估机构出具的房屋价值评估报告。7.法律意见书如双方聘请法律顾问，则需提供法律顾问出具的法律意见书。8.施工或维修监理报告如需对施工或维修过程进行监理，则需提供监理机构出具的监理报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。（2）承租方未按约定支付租金。（3）承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋。（4）中介方提供虚假信息。（5）评估机构提供虚假评估结果。（6）法律顾问未提供专业法律意见。（7）监理机构未履行监理职责。2.责任认定标准：（1）出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。出租方未按约定支付租金，承租方有权要求支付滞纳金并解除合同。（2）承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付滞纳金并解除合同。承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。（3）中介方违约责任：中介方提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。（4）评估机构违约责任：评估机构提供虚假评估结果，导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。（5）法律顾问违约责任：法律顾问未提供专业法律意见，导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。（6）监理机构违约责任：监理机构未履行监理职责，导致施工或维修质量不达标，应承担相应赔偿责任。示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方未按约定支付租金，逾期超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿损失。3.中介方在提供房屋信息时未告知房屋存在安全隐患，导致承租方入住后发生安全事故，中介方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度福建省房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.房屋租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.房屋押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还程序5.房屋用途5.1房屋使用性质5.2房屋使用限制5.3房屋转租规定6.房屋设施与设备6.1房屋设施清单6.2设备使用规定6.3设备维修责任7.房屋维护与保养7.1房屋维护责任7.2房屋保养责任7.3维修费用承担8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费支付时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋租赁协议书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息姓名：身份证号码：05678地址：福建省福州市鼓楼区路号1.2承租方基本信息姓名：身份证号码：05679地址：福建省厦门市思明区路号1.3房屋基本信息房屋地址：福建省泉州市丰泽区路号房屋面积：100平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋用途：住宅2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日2.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前一个月书面通知对方，经双方同意后可变更租赁期限。3.房屋租赁费用3.1租金金额：每月人民币5000元整3.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付方式为银行转账3.3租金支付时间：每月1日至5日为租金支付期限3.4租金调整：租赁期间，租金如有调整，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后进行调整。4.房屋押金4.1押金金额：人民币10000元整4.2押金支付方式：租赁合同签订时，一次性支付押金4.3押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏、无欠费，押金全额退还4.4押金退还程序：租赁期满后，双方共同检查房屋及设施设备，确认无误后，出租方在5个工作日内退还押金。5.房屋用途5.1房屋使用性质：仅限居住使用5.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得从事违法活动；不得饲养宠物5.3房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋6.房屋设施与设备6.1房屋设施清单：水电燃气：水表、电表、燃气表厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机卫生间设施：马桶、淋浴间、热水器室内家具：床、衣柜、桌子、椅子室内电器：电视、空调、热水器6.2设备使用规定：承租方应合理使用房屋设施与设备，如造成损坏，需照价赔偿6.3设备维修责任：房屋设施与设备在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后应及时维修或更换7.房屋维护与保养7.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和修缮7.2房屋保养责任：承租方负责房屋内部设施的保养和清洁7.3维修费用承担：因房屋主体结构、公共设施造成的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括房产税、土地使用税等，由出租方承担8.2税费支付时间：出租方应在每年规定的时间内，将相关税费缴纳完毕，并将缴费凭证交付承租方9.合同解除与终止9.1合同解除条件：承租方违反合同约定，导致房屋无法居住或出租方利益受损出租方因房屋主体结构、公共设施维修需要，经承租方同意后仍无法居住出租方因不可抗力原因导致房屋无法居住9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止9.3合同解除程序：任何一方需解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金金额为未付租金总额的1%，最高不超过3个月租金；损失赔偿按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效12.2合同解除条件：同第九条合同解除条件12.3合同解除程序：同第九条合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋租赁协议书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同相应部分解除14.2通知与送达：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则按原地址、联系方式送达14.3合同解释：合同内容如有歧义，应按有利于维护承租方权益的原则解释14.4合同份数与生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，经甲方和乙方共同认定有必要时进行。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲方、乙方利益的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方进行必要的监督和指导。5.第三方的义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。5.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保合同顺利履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定，第三方不参与甲方、乙方之间的权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。6.3第三方不得利用其介入地位，谋取不正当利益，损害甲方、乙方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1中介方：中介方作为甲方和乙方之间的桥梁，负责促成双方签订本合同