2024年度天津市存量房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津市存量房买卖合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.房产基本情况2.1房产产权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户期限7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.房产瑕疵与责任8.1房产瑕疵描述8.2瑕疵责任8.3瑕疵处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效条款13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，于____年__月__日在天津市签订。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。2.房产基本情况2.1房产产权卖方保证所出售的房产为自有产权，无任何权属纠纷，且已依法办理了所有权登记。2.2房产地址房产位于____市____区____街道____号____室。2.3房产面积房产建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.4房产用途房产用途为____（住宅、商用、办公等）。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：____法定代表人：____联系电话：____3.2卖方信息卖方名称：____法定代表人：____联系电话：____4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.1.1享有房产所有权。4.1.2要求卖方交付符合合同约定的房产。4.1.3在合同约定的时间内，享有房产的占有、使用和收益权。4.2买方义务4.2.1按合同约定支付房款。4.2.2按合同约定办理房产过户手续。4.2.3遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。4.3卖方权利4.3.1要求买方按合同约定支付房款。4.3.2在买方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。4.4卖方义务4.4.1保证房产产权清晰，无权属纠纷。4.4.2按合同约定交付房产。4.4.3协助买方办理房产过户手续。5.交易价格与支付方式5.1交易价格房产交易价格为人民币____元整。5.2支付方式5.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付总房款____%作为定金。5.2.2剩余房款____%在房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。5.3付款时间5.3.1定金支付时间为____年__月__日。5.3.2剩余房款支付时间为____年__月__日。5.4付款条件买方支付房款时，应提供有效付款凭证。6.过户手续及费用6.1过户手续卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理房产过户手续。6.2过户费用过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。6.3过户期限房产过户手续应在____年__月__日前办理完毕。8.房产瑕疵与责任8.1房产瑕疵描述（1）房产结构安全存在隐患；（2）房产存在严重的漏水、渗水问题；（3）房产存在严重的地基下沉、开裂问题；（4）房产存在违反城市规划的违章建筑；（5）房产存在其他严重影响房产使用和价值的瑕疵。8.2瑕疵责任（1）修复瑕疵，确保房产符合合同约定；（2）赔偿因瑕疵给买方造成的损失；（3）如瑕疵无法修复，买方有权解除合同并要求卖方退还已支付房款及相应利息。8.3瑕疵处理如房产存在瑕疵，双方应协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付房产；（2）买方未按合同约定支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。9.3违约处理违约方应自违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规，依法进行诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事项进行协商；协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余事宜，并相互退还已支付款项。12.合同附件12.1附件一：房产信息包括房产证复印件、房产测绘报告、房产交易税费缴纳凭证等。12.2附件二：付款凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。12.3附件三：其他相关文件包括双方身份证明、授权委托书等。13.合同生效条款13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。13.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方以外的，为交易提供服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入条件15.2.1买卖双方经协商一致，同意引入第三方参与交易过程。15.2.2第三方具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照买卖双方的委托，提供专业的服务，包括但不限于信息查询、交易协调、风险评估等。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护买卖双方的合法权益。15.3.3第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方权利和义务16.1甲方权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方应向第三方支付服务费用。16.1.3甲方应配合第三方完成相关工作。16.2乙方权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2乙方应向第三方支付服务费用。16.2.3乙方应配合第三方完成相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方合法权益受到损害的，应当承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为买卖双方交易金额的____%。17.2.2超过责任限额部分，由买卖双方自行协商解决。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序由买卖双方共同确定，并书面通知对方。18.2第三方介入后，买卖双方应将第三方作为合同当事人，共同参与合同履行。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由买卖双方按照各自的权利和义务分担。19.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.第三方介入终止20.1如买卖双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。20.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和费用结算清单提交给买卖双方。21.第三方介入争议处理21.1第三方介入过程中发生争议，买卖双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。22.第三方介入合同效力22.1第三方介入不影响本合同的效力。22.2第三方介入的条款与本合同不一致的，以本合同为准。23.其他23.1本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。23.2买卖双方应在本合同中明确第三方的责任范围和责任限额，以保障双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：清晰、完整，能显示房产证的编号、登记日期、产权人等信息。说明：用于证明卖方对房产的合法所有权。2.附件二：房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产的面积、位置、四至等信息。说明：用于确认房产的实际面积和位置。3.附件三：付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，能证明房款的支付情况。说明：用于证明买方已按合同约定支付房款。4.附件四：房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能显示税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明买卖双方已按规定缴纳相关税费。5.附件五：买卖双方身份证明要求：身份证、户口本等，能证明买卖双方的合法身份。说明：用于证明买卖双方的身份信息。6.附件六：授权委托书要求：由授权人签字、盖章，明确授权事项和期限。说明：用于证明代理人有权代表授权人签订和履行合同。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。8.附件八：房产瑕疵报告要求：由专业机构出具，详细描述房产瑕疵情况。说明：用于证明房产瑕疵的存在及处理情况。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的____%。示例：卖方应在合同约定的交付日期前交付房产，如未按时交付，应支付违约金。2.违约行为：买方未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，应支付违约金。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。示例：一方未按合同约定办理过户手续，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未履行服务协议。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：第三方未按服务协议提供专业服务，应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度天津市存量房买卖合同1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及付款方式2.房屋权属及使用权2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权转移2.3房屋他项权利及瑕疵3.交易税费及费用3.1税费承担及缴纳3.2费用承担及缴纳3.3税费及费用计算依据4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准及程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋修缮及改造6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件及补充条款8.1合同附件内容8.2补充条款内容8.3附件及补充条款效力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同签订及履行地点10.1合同签订地点10.2合同履行地点10.3地点变更及通知11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同附件及补充条款的修改12.1附件及补充条款修改程序12.2修改后的效力12.3附件及补充条款的保管13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项变更及解除第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________________________1.1.2甲方（出卖方）法定代表人：__________________1.1.3甲方（出卖方）联系电话：_____________________1.1.4乙方（买受方）名称：________________________1.1.5乙方（买受方）法定代表人：__________________1.1.6乙方（买受方）联系电话：_____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________________________1.2.2房屋产权证号：________________________1.2.3房屋建筑面积：________________________平方米1.2.4房屋用途：________________________1.2.5房屋建筑结构：________________________1.2.6房屋建成年代：________________________2.交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币________________________元整2.2付款方式：2.2.1付款期限：________________________2.2.2付款比例：________________________2.2.3付款方式：________________________3.房屋权属及使用权3.1房屋所有权转移：3.1.1甲方承诺在合同签订前已取得房屋所有权，并保证所售房屋无权属纠纷。3.1.2乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋所有权转移登记至乙方名下。3.2房屋使用权转移：3.2.1乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋使用权转移至乙方名下。3.2.2乙方取得房屋使用权后，享有房屋的正常使用权利。3.3房屋他项权利及瑕疵：3.3.1甲方承诺所售房屋无抵押、查封等他项权利限制。3.3.2甲方承诺所售房屋无影响正常使用的瑕疵。4.交易税费及费用4.1税费承担及缴纳：4.1.1交易税费由甲乙双方按照国家和地方相关政策规定承担。4.1.2税费缴纳方式：________________________4.2费用承担及缴纳：4.2.1房地产交易手续费、评估费等费用由甲乙双方按照实际发生额承担。4.2.2费用缴纳方式：________________________4.3税费及费用计算依据：4.3.1税费及费用计算依据：________________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________________________5.2房屋交付地点：________________________5.3房屋验收标准及程序：5.3.1乙方在房屋交付前应自行对房屋进行验收。5.3.2验收标准：________________________5.3.3验收程序：________________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.1.1乙方在取得房屋使用权后，应按照房屋的实际用途进行使用。6.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。6.2房屋维护责任：6.2.1甲方在房屋交付前应对房屋进行必要的维修保养。6.2.2乙方在取得房屋使用权后，应负责房屋的日常维护。6.3房屋修缮及改造：6.3.1修缮及改造前应征得甲方同意，并按照相关规定办理相关手续。6.3.2修缮及改造费用由乙方承担。8.合同附件及补充条款8.1合同附件内容8.1.1房屋产权证复印件8.1.2房屋买卖合同8.1.3付款凭证8.1.4其他相关文件8.2补充条款内容8.2.1合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容。8.2.2如遇政策调整，合同相关条款应相应调整。8.3附件及补充条款效力8.3.1合同附件及补充条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方当事人签字盖章后，合同自签署之日起生效。9.1.2甲方将房屋所有权及使用权转移登记至乙方名下后，合同视为完全履行。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致，合同可以解除。9.2.2出现合同约定的解除条件时，合同可以解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房款、税费及费用。9.3.2合同解除后，双方应按照法律规定办理房屋权属及使用权的变更登记。10.合同签订及履行地点10.1合同签订地点：________________________10.2合同履行地点：________________________10.3地点变更及通知10.3.1如需变更合同签订或履行地点，双方应书面通知对方。10.3.2地点变更后，合同相关条款应相应调整。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，合同可以变更。11.1.2出现合同约定的变更条件时，合同可以变更。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，合同可以解除。11.2.2出现合同约定的解除条件时，合同可以解除。11.3合同变更及解除程序11.3.1合同变更及解除应书面通知对方，并签订书面协议。11.3.2合同变更及解除协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同附件及补充条款的修改12.1附件及补充条款修改程序12.1.1修改附件及补充条款应书面通知对方，并签订书面协议。12.1.2修改后的附件及补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.2修改后的效力12.2.1修改后的附件及补充条款自签订之日起生效。12.2.2修改后的附件及补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.3附件及补充条款的保管12.3.1合同附件及补充条款由双方各自妥善保管。12.3.2如一方丢失，另一方应提供复印件。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房款、税费及费用。13.1.2合同解除后，双方应按照法律规定办理房屋权属及使用权的变更登记。13.2合同解除后的费用结算13.2.1合同解除后，双方应结算已发生的费用，包括但不限于税费、手续费等。13.2.2结算后的费用应按照合同约定方式支付。13.3合同解除后的其他事项13.3.1合同解除后，双方应按照法律规定处理其他相关事项。13.3.2如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力14.2.1其他约定事项作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.3其他约定事项变更及解除14.3.1其他约定事项的变更及解除应书面通知对方，并签订书面协议。14.3.2变更及解除后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的范围、权限及费用应在合作协议中明确约定。3.第三方责任3.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保交易过程合法、合规。3.2第三方在履行职责过程中发生的错误或疏漏，由其自行承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据合作协议的约定确定，最高不超过交易总额的百分之十。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方应根据合作协议的约定，对合同条款进行必要的变更。5.2变更后的合同条款对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。6.第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。6.2如第三方介入导致合同解除，费用承担应按照合作协议的约定处理。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照合作协议的约定处理。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方及其他相关方的合法权益。9.2第三方不得泄露甲乙双方及其他相关方的商业秘密和个人隐私。9.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方及其他相关方的利益。10.其他约定事项10.1本部分为第三方介入后的修正条款，与合同具有同等法律效力。10.2如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：复印件需清晰，加盖公章，并由产权人签字或盖章确认。说明：作为房屋权属证明，是合同生效的必要条件。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式等，双方签字盖章。说明：是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权利义务。3.付款凭证详细要求：凭证需真实有效，显示付款金额、日期、收款人等信息。说明：证明乙方已履行付款义务，是房屋所有权转移的依据。4.房地产交易手续费缴纳证明详细要求：证明需加盖税务机关公章，显示交易手续费金额、缴纳日期。说明：作为税费缴纳的证明，是合同履行的一部分。5.房屋评估报告详细要求：报告由具有资质的评估机构出具，明确房屋的评估价值。6.房屋查封、抵押情况证明详细要求：证明需加盖房产管理部门公章，明确房屋是否存在查封、抵押等情况。说明：确保房屋权属清晰，避免交易风险。7.房屋维修保养记录详细要求：记录需详细，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋使用情况的证明，有助于了解房屋状况。8.合同补充条款详细要求：补充条款应明确具体，经甲乙双方协商一致后签订。说明：针对合同未尽事宜，补充条款具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按时交付房屋，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币________元。1.1.2房屋存在权属纠纷或重大瑕疵，甲方应承担全部责任。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元。1.2.2擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并承担相应责任。2.责任认定标准2.1违约金：根据违约行为对对方造成的实际损失，双方协商确定违约金金额。2.2恢复原状：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担恢复费用。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时交付房屋，逾期15天，应向乙方支付违约金人民币________元。3.2乙方未按时支付房款，逾期30天，应向甲方支付违约金人民币________元。3.3乙方擅自将房屋用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复费用人民币________元。全文完。2024年度天津市存量房买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书2.2房屋位置、面积、结构等2.3房屋配套设施及附属物3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3交付条件及责任5.房屋产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间及流程6.产权过户税费6.1税费种类及金额6.2税费承担方6.3税费缴纳时间及流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同修改及补充13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人联系方式：手机号码：X，电子邮箱：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人联系方式：手机号码：X，电子邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书编号：2.1.2房屋所有权人：X2.2房屋位置、面积、结构等2.2.1房屋地址：市区路号2.2.2房屋建筑面积：平方米2.2.3房屋结构：结构2.2.4房屋用途：住宅2.3房屋配套设施及附属物2.3.1配套设施：、、2.3.2附属物：、、3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币万元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款节点：月日、月日、月日3.3付款时间及节点3.3.1首付款：在合同签订后日内支付人民币万元整3.3.2中期付款：在月日支付人民币万元整3.3.3尾款：在月日支付人民币万元整4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：年月日4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋状况进行验收4.2.2验收程序：买受人应在房屋交付后日内进行验收，并书面通知出卖人4.3交付条件及责任4.3.1交付条件：房屋达到约定的交付条件，出卖人应将房屋及相关附属物交付给买受人4.3.2责任：出卖人应保证房屋及配套设施无任何权属纠纷，并承担由此产生的责任5.房屋产权转移登记5.1登记申请5.1.1出卖人应于房屋交付后日内向房产登记机构提交房屋产权转移登记申请5.2登记费用5.2.1登记费用由买受人承担5.3登记时间及流程5.3.1登记时间：自提交申请之日起个工作日内完成登记5.3.2登记流程：按照房产登记机构的规定办理6.产权过户税费6.1税费种类及金额6.1.1税费种类：契税、个人所得税、营业税、印花税等6.1.2税费金额：根据房屋交易价格及相关税法规定计算6.2税费承担方6.2.1税费由买受人承担6.3税费缴纳时间及流程6.3.1缴纳时间：在合同签订后日内缴纳6.3.2缴纳流程：按照房产登记机构的规定办理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋7.1.2买受人未按约定时间支付房款7.2违约责任7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的%7.2.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的%7.3违约金计算及支付7.3.1违约金计算：按照实际逾期天数及约定的违约金比例计算7.3.2违约金支付：违约方应在违约发生后日内支付违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.3.2仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1合同经双方签字盖章后生效9.1.2合同签订后，双方应按约定履行各自的权利和义务9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成立9.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方9.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.1.1房屋产权证书复印件10.1.2房屋测绘报告10.1.3付款凭证10.1.4其他相关文件10.2补充条款10.2.1若合同中未约定的事项，双方可另行协商补充11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.1.1合同签订日期：年月日11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争等12.1.2不可抗力事件发生时，双方应暂停履行合同义务，并各自承担由此产生的损失12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址12.2.2通知送达后，视为已送达对方12.3合同修改及补充12.3.1合同的修改及补充需经双方书面同意，并作为合同附件13.合同签署13.1签署人身份证明13.1.1出卖人签署人身份证明：身份证复印件13.1.2买受人签署人身份证明：身份证复印件13.2签署时间及地点13.2.1签署时间：年月日13.2.2签署地点：市路号14.合同附件14.1房屋产权证书复印件14.2房屋测绘报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：提供房屋买卖信息，协助甲乙双方进行洽谈和交易；2.1.2咨询服务：提供交易过程中的法律、税务、评估等咨询服务；2.1.3担保服务：为交易提供担保，确保交易安全；3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1中介服务方：因提供虚假信息或未履行中介义务导致交易失败，赔偿金额不超过中介服务费；3.2.2咨询服务方：因提供错误咨询服务导致甲乙双方权益受损，赔偿金额不超过咨询服务费；3.2.3担保服务方：因担保失效导致交易失败，赔偿金额不超过担保金额；3.2.4评估服务方：因评估结果严重失实导致甲乙双方权益受损，赔偿金额不超过评估费用。4.第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平公正地提供服务；4.1.2第三方应确保所提供的信息真实、准确、完整；4.1.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.1.4第三方应按照约定履行合同义务，确保交易顺利进行。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权按照合同约定收取中介费、咨询服务费、担保费、评估费等费用；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便履行合同义务；4.2.3第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的服务。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3