商铺合资协议合同模板

商铺合资协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资经营位于__________的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，面积__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，甲方拥有__________层产权。

2.商铺周边环境、配套设施、交通便利状况等详见附件一：《商铺周边环境及配套设施说明》。

二、合资事项

1.甲方与乙方共同投资经营商铺，投资总额为人民币__________元整。

2.甲方出资人民币__________元，占合资公司股份的__________%；乙方出资人民币__________元，占合资公司股份的__________%。

3.合资公司名称为__________，注册地为__________，经营范围为__________。

三、合资公司管理

1.合资公司设立董事会，负责合资公司的日常经营管理。董事会由甲方委派__________人，乙方委派__________人组成，董事会设董事长一人，副董事长一人，由甲方委派。

2.董事会下设总经理一人，由乙方委派，负责合资公司的具体管理工作。

3.合资公司的财务制度、劳动用工、安全管理等事项，按照国家有关法律法规及公司章程执行。

四、利润分配与亏损承担

1.合资公司实现的利润，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%进行分配。

2.合资公司发生的亏损，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%承担。

五、终止与解除

1.本协议有效期为__________年，自双方签字之日起生效。

2.以下情形之一，本协议自动终止：

（1）合资公司完成投资目标，经双方协商一致，决定终止本协议；

（2）合资公司经营不善，连续__________年亏损，经双方协商一致，决定终止本协议；

（3）合资公司因不可抗力等原因无法继续经营，经双方协商一致，决定终止本协议。

3.以下情形之一，本协议可以解除：

（1）一方违反本协议约定，给合资公司造成重大损失，另一方有权解除本协议；

（2）合资公司因经营不善，无法继续经营，经双方协商一致，决定解除本协议。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

附件一：《商铺周边环境及配套设施说明》

附件二：《合资公司章程》

附件三：《合资公司营业执照副本》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资经营位于__________的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，面积__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，甲方拥有__________层产权。

2.商铺周边环境、配套设施、交通便利状况等详见附件一：《商铺周边环境及配套设施说明》。

二、第三方主体丙方

1.丙方作为商铺的投资方，出资人民币__________元，占合资公司股份的__________%。

2.丙方对商铺的经营与管理享有同等权益，但不参与日常经营管理。

三、合资事项

1.甲方与乙方共同投资经营商铺，投资总额为人民币__________元整。

2.甲方出资人民币__________元，占合资公司股份的__________%；乙方出资人民币__________元，占合资公司股份的__________%。

3.合资公司名称为__________，注册地为__________，经营范围为__________。

四、甲方权益保障

1.甲方享有合资公司董事会半数以上席位，对合资公司重大决策拥有决定权。

2.甲方对合资公司经营收益享有优先分配权，具体分配比例由甲乙双方另行协商。

3.甲方对合资公司资产享有优先购买权，在同等条件下，甲方有权购买丙方所持股份。

五、乙方责任与限制

1.乙方应按照合资公司章程的规定，积极参与合资公司的经营管理。

2.乙方不得擅自将合资公司股权转让给他人，如需转让，应经甲方同意。

3.乙方不得以合资公司名义对外进行任何损害甲方权益的行为。

六、丙方责任与权利

1.丙方应按照本协议约定，按时足额出资。

2.丙方对合资公司经营管理享有同等权益，但对合资公司资产不享有优先购买权。

3.丙方不得擅自将合资公司股权转让给他人，如需转让，应经甲方同意。

七、利润分配与亏损承担

1.合资公司实现的利润，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%、丙方占股比例__________%进行分配。

2.合资公司发生的亏损，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%、丙方占股比例__________%承担。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致合资公司损失，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反第五条第二款，擅自转让合资公司股权转让的，应赔偿甲方由此造成的损失。

3.丙方违反第六条第二款，擅自转让合资公司股权转让的，应赔偿甲方由此造成的损失。

九、争议解决

1.甲方与乙方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的加入，为合资公司提供了资金支持，有利于项目的顺利实施。

2.丙方的参与，有利于合资公司实现多元化经营，提高市场竞争力。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，享有对合资公司重大决策的决定权，有利于保障甲方的权益。

2.甲方通过优先分配权和优先购买权，确保在合资公司中的利益最大化。

3.甲方对乙方的限制条款，有助于维护合资公司的稳定经营，降低风险。

附件：

附件一：《商铺周边环境及配套设施说明》

附件二：《合资公司章程》

附件三：《合资公司营业执照副本》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资开发位于__________的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，甲方拥有土地使用权。

2.项目周边环境、配套设施、交通便利状况等详见附件一：《项目周边环境及配套设施说明》。

二、第三方主体丁方

1.丁方作为项目的投资方，出资人民币__________元，占项目总投资的__________%。

2.丁方对项目开发及运营享有同等权益，但不参与具体施工管理。

三、投资事项

1.甲方与乙方共同投资开发项目，总投资额为人民币__________元整。

2.甲方出资人民币__________元，占项目总投资的__________%；乙方出资人民币__________元，占项目总投资的__________%。

3.项目开发公司名称为__________，注册地为__________，经营范围为房地产开发及运营。

四、乙方权益保障

1.乙方享有项目开发公司董事会半数以上席位，对项目重大决策拥有决定权。

2.乙方对项目开发收益享有优先分配权，具体分配比例由甲乙双方另行协商。

3.乙方对项目土地使用权享有优先购买权，在同等条件下，乙方有权购买甲方所持土地使用权。

五、甲方责任与限制

1.甲方应按照项目开发公司章程的规定，积极参与项目开发与管理。

2.甲方不得擅自将项目土地使用权转让给他人，如需转让，应经乙方同意。

3.甲方不得以项目开发公司名义对外进行任何损害乙方权益的行为。

六、丁方责任与权利

1.丁方应按照本协议约定，按时足额出资。

2.丁方对项目开发及运营享有同等权益，但对项目土地使用权不享有优先购买权。

3.丁方不得擅自将项目股权转让给他人，如需转让，应经乙方同意。

七、利润分配与亏损承担

1.项目开发公司实现的利润，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%、丁方占股比例__________%进行分配。

2.项目开发公司发生的亏损，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%、丁方占股比例__________%承担。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致项目损失，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反第五条第二款，擅自转让项目土地使用权的，应赔偿乙方由此造成的损失。

3.丁方违反第六条第二款，擅自转让项目股权转让的，应赔偿乙方由此造成的损失。

九、争议解决

1.甲方与乙方及丁方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，享有对项目开发公司重大决策的决定权，有利于保障乙方的权益。

2.乙方通过优先分配权和优先购买权，确保在项目开发中的利益最大化。

3.乙方对甲方的限制条款，有助于维护项目开发公司的稳定经营，降低风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为次要投资方，其权益得到一定程度的保障，但仍需依赖乙方的决策和管理。

2.甲方的主导地位被弱化，有利于项目开发公司更加高效地运作，减少决策成本。

3.甲方的主导地