2024年版建筑工程分包合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程分包合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工程概述第二条：合同范围及工程内容2.1工程分包范围2.2工程内容明细第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表第四条：工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准及时间第五条：质量控制及验收5.1质量控制标准5.2验收程序及时间第六条：安全文明施工6.1安全施工要求6.2文明施工要求第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算及支付方式第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息泄露的赔偿第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的应对及赔偿第十二条：合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条：其他条款13.1甲方提供的条件13.2乙方应承担的责任13.3双方约定的其他事项第十四条：附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑劳务有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.3工程概述本合同涉及的工程为：×××项目，位于××省××市××区××路××号，工程内容包括土建、装修、安装等。第二条：合同范围及工程内容2.1工程分包范围乙方分包的范围包括：土建工程、装修工程、安装工程等。2.2工程内容明细土建工程：包括基础工程、主体结构工程、砌体工程等；装修工程：包括室内外装修、给排水工程、电气工程等；安装工程：包括暖通工程、消防工程、弱电工程等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2支付方式及时间表支付方式：本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的10%；（5）工程验收合格并交付后，甲方支付乙方合同总价款的5%。第四条：工程进度及交付4.1工程进度计划本工程计划开工日期为××年××月××日，计划竣工日期为××年××月××日。4.2工程交付标准及时间工程交付标准：本工程按照甲方提供的施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，工程质量应达到合格标准。工程交付时间：甲方应在工程进度达到100%且通过验收后，向乙方支付合同约定的尾款，乙方应在收到尾款后7个工作日内将工程交付给甲方。第五条：质量控制及验收5.1质量控制标准本工程质量控制标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业施工规范执行。5.2验收程序及时间验收程序：本工程验收分为中间验收和竣工验收两个阶段。中间验收：在工程进度达到50%和80%时，甲方应组织乙方、设计单位等进行中间验收，验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改。竣工验收：工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收，验收合格的，甲方应支付合同约定的尾款。第六条：安全文明施工6.1安全施工要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规、施工现场安全文明施工标准进行施工，确保施工安全。6.2文明施工要求乙方应遵守施工现场管理制度，做好施工现场的卫生、环保、防火等工作，确保施工现场的文明施工。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件（1）因国家政策、法律法规变化，影响合同正常履行；（2）因甲方需求变化，需要调整工程内容、工程量、工程进度等；（3）因不可抗力因素，导致合同无法正常履行。8.2合同解除条件（1）因国家政策、法律法规变化，导致合同无法继续履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法继续履行；（4）不可抗力因素，导致合同无法继续履行。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任甲方违约：（1）未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）未按约定提供施工条件，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（3）其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工；（3）其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。9.2赔偿金额计算及支付方式违约金计算：违约金按照合同总价款的百分比计算，具体比例双方协商确定。赔偿金额支付方式：违约方应在收到对方通知后7个工作日内，按照双方协商确定的赔偿金额支付给对方。第十条：争议解决方式10.1争议解决途径甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效甲乙双方在争议发生之日起3个月内未能协商解决的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1保密信息范围甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。11.2保密信息泄露的赔偿一方泄露保密信息，导致对方遭受损失的，泄露方应承担赔偿责任，赔偿金额双方协商确定。第十二条：合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕后终止。12.3合同解除条件本合同在履行过程中，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方可以协商解除合同。第十三条：其他条款13.1甲方提供的条件甲方应按照合同约定，提供施工场地、施工图纸、施工规范等相关条件。13.2乙方应承担的责任乙方应按照合同约定，完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度等。13.3双方约定的其他事项甲乙双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。第十四条：附件14.1附件清单附件清单包括但不限于：施工图纸、施工规范、国家相关标准、工程量清单等。14.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念第三方介入指的是在甲方和乙方履行合同过程中，除甲方和乙方外，其他参与工程建设的单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。15.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的工程款项、工程质量保证、工程安全保护等。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款本合同在履行过程中，如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。16.2说明第三方介入的工程款项、工程质量保证、工程安全保护等事项，应在合同中明确约定，以保障甲乙方和第三方的权益。第十七条：第三方责任限额17.1责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方在工程中的职责、工程量、工程风险等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。17.2责任限额的确定第十八条：第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应按照合同约定，向甲方负责，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。18.2第三方与乙方第三方应按照合同约定，向乙方提供符合质量、安全、进度等要求的工程服务。18.3第三方与工程其他参与方第三方应与其他参与方协同工作，共同完成工程，并按照合同约定，承担相应的责任。第十九条：第三方介入的违约责任及赔偿19.1违约行为及责任第三方如未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2赔偿金额计算及支付方式违约赔偿金额按照合同总价款的百分比计算，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。第三方应在收到赔偿通知后7个工作日内，按照甲乙双方协商确定的赔偿金额支付给对方。第二十条：第三方介入的争议解决方式20.1争议解决途径第三方介入的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决时效第三方介入的争议，自争议发生之日起3个月内未能协商解决的，可以向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工规范附件三：国家相关标准附件四：工程量清单附件五：材料供应商名录附件六：检测机构资质证明附件七：安全施工措施方案附件八：环保施工措施方案附件九：质量管理措施方案附件十：施工进度计划附件十一：工程验收标准附件十二：工程保修条款附件十三：合同变更协议附件十四：违约金计算公式附件的详细要求和说明：附件一：施工图纸施工图纸应包括工程的总图、平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，并加盖设计单位公章。附件二：施工规范施工规范应包括国家相关标准和行业规范，乙方应严格按照施工规范进行施工。附件三：国家相关标准国家相关标准包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑工程施工安全规范》（GB503462012）等。附件四：工程量清单工程量清单应详细列出工程的所有项目、工程量及单价，作为合同价款的基础。附件五：材料供应商名录材料供应商名录应包括材料供应商的名称、地址、联系方式等信息，乙方应按照名录选择材料供应商。附件六：检测机构资质证明检测机构资质证明应包括检测机构的营业执照、资质证书等，证明其具备相应的检测能力。附件七：安全施工措施方案安全施工措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等，乙方应严格按照方案进行施工。附件八：环保施工措施方案环保施工措施方案应包括施工现场的环境保护措施、废弃物处理方案等，乙方应严格按照方案进行施工。附件九：质量管理措施方案质量管理措施方案应包括工程质量的控制措施、质量检查程序等，乙方应严格按照方案进行施工。附件十：施工进度计划施工进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等，乙方应严格按照计划进行施工。附件十一：工程验收标准工程验收标准应包括工程质量、安全、进度等方面的要求，作为工程验收的依据。附件十二：工程保修条款工程保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等，乙方应严格按照条款提供保修服务。附件十三：合同变更协议合同变更协议应包括合同变更的条件、程序、变更内容等，甲乙双方应严格按照协议进行合同变更。附件十四：违约金计算公式违约金计算公式应包括违约金的计算方式、计算基数等，用于计算甲方和乙方的违约赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未按约定提供施工条件；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方工程质量不符合约定；5.乙方未按约定进行安全施工；6.乙方未按约定进行环保施工；7.乙方未按约定进行质量管理；8.乙方未按约定进行施工；9.第三方未按约定履行其职责。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金计算方式按照附件十四的违约金计算公式执行。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金计算方式按照附件十四的违约金计算公式执行。3.第三方违约：第三方应支付违约金，违约金计算方式按照附件十四的违约金计算公式执行。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，甲方应支付违约金，