2024企业个人借款合同抵押物管理及处置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企业个人借款合同抵押物管理及处置合同本合同目录一览1.借款人基本信息1.1借款人姓名1.2身份证件号码1.3联系方式2.借款人借款信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途3.抵押物基本信息3.1抵押物名称3.2抵押物类型3.3抵押物价值评估4.抵押物登记手续4.1抵押物登记机关4.2抵押物登记时间4.3抵押物登记编号5.抵押物权利限制5.1抵押物权属证明5.2抵押物权利限制条款5.3抵押物权利限制变更6.抵押物保管责任6.1抵押物保管人6.2抵押物保管地点6.3抵押物保管要求7.抵押物使用及收益7.1抵押物使用范围7.2抵押物收益分配7.3抵押物收益使用8.抵押物处置程序8.1抵押物处置原因8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置流程9.抵押物处置费用9.1抵押物处置费用承担9.2抵押物处置费用支付9.3抵押物处置费用结算10.抵押物处置收益10.1抵押物处置收益计算10.2抵押物处置收益分配10.3抵押物处置收益使用11.抵押物处置后的债权处理11.1抵押物处置后的债权确认11.2抵押物处置后的债权转让11.3抵押物处置后的债权履行12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3法律适用及管辖第一部分：合同如下：1.借款人基本信息1.1借款人姓名：1.2身份证件号码：110101199003071.3联系方式：138001380002.借款人借款信息2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自合同签订之日起12个月2.3借款用途：用于企业生产经营3.抵押物基本信息3.1抵押物名称：位于北京市区路号房产3.2抵押物类型：住宅3.3抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币150万元整4.抵押物登记手续4.1抵押物登记机关：北京市区不动产登记中心4.2抵押物登记时间：2024年5月15日4.3抵押物登记编号：2024000015.抵押物权利限制5.1抵押物权属证明：借款人提供的房产证复印件5.2抵押物权利限制条款：抵押物不得转让、出租、抵押给第三方5.3抵押物权利限制变更：如需变更抵押物权利限制，需经双方协商一致并办理相关手续6.抵押物保管责任6.1抵押物保管人：借款人6.2抵押物保管地点：北京市区路号房产内6.3抵押物保管要求：妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经抵押权人同意不得擅自使用或处分抵押物7.抵押物使用及收益7.1抵押物使用范围：仅限于借款人自身企业生产经营需要7.2抵押物收益分配：抵押物产生的收益归借款人所有，抵押权人享有抵押物处置优先受偿权7.3抵押物收益使用：借款人应合理使用抵押物收益，不得用于偿还其他债务8.抵押物处置程序8.1抵押物处置原因：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息8.2抵押物处置方式：公开拍卖8.3抵押物处置流程：8.3.1抵押权人发出处置抵押物通知，告知借款人及抵押物债务人8.3.2借款人及抵押物债务人有权在通知发出后30日内提出异议8.3.3无异议或异议无效，抵押权人可委托拍卖机构进行拍卖8.3.4拍卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息，余额退还借款人，不足部分由借款人继续偿还9.抵押物处置费用9.1抵押物处置费用承担：由借款人承担拍卖费用、公告费用等一切处置费用9.2抵押物处置费用支付：借款人应在抵押物处置前一次性支付全部处置费用9.3抵押物处置费用结算：抵押物处置完成后，抵押权人应向借款人出具费用结算单，借款人应在收到结算单后15日内支付剩余款项10.抵押物处置收益10.1抵押物处置收益计算：根据拍卖成交价格扣除处置费用后的余额计算10.2抵押物处置收益分配：抵押物处置收益优先用于偿还借款本金及利息，不足部分由借款人继续偿还10.3抵押物处置收益使用：抵押物处置收益用于偿还借款本金及利息，不得挪作他用11.抵押物处置后的债权处理11.1抵押物处置后的债权确认：抵押物处置完成后，抵押权人应确认债权余额11.2抵押物处置后的债权转让：抵押权人有权将债权转让给第三方，但需通知借款人11.3抵押物处置后的债权履行：借款人应继续履行借款合同约定的还款义务，直至债权全部清偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件：借款人严重违约，抵押权人有权解除合同12.2合同终止条件：借款人按合同约定全部偿还借款本金及利息，合同自然终止12.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续13.违约责任13.1违约行为定义：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，或抵押权人未按合同约定行使抵押权13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失13.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市区人民法院诉讼解决14.2争议解决机构：北京市区人民法院14.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为北京市区人民法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除借款人、抵押权人之外的，根据合同约定参与本合同履行、监督或提供服务的个人或单位。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同执行效率，降低交易风险。3.第三方职责3.1.1监督借款人资金使用情况；3.1.2协助抵押权人监督抵押物状况；3.1.3提供合同履行过程中的专业建议；3.1.4协助处理合同履行中的争议。4.第三方资质要求4.1.1具有合法注册登记的营业执照；4.1.2具有从事相关业务的专业能力；5.第三方权利5.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；5.1.2要求借款人和抵押权人履行合同约定的义务；5.1.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。6.第三方责任6.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；6.1.2保守合同履行过程中的商业秘密；6.1.3因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。7.2若第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额不得超过合同约定金额。8.第三方更换8.1若第三方因故无法继续履行职责，借款人和抵押权人可协商更换第三方。8.2更换第三方应提前通知对方，并书面确认更换后的第三方符合合同约定。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。9.2第三方介入费用应在合同签订时一次性支付。10.第三方介入争议处理10.1第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。11.第三方介入合同终止11.1若第三方介入合同提前终止，借款人和抵押权人应承担相应的责任。11.2第三方介入合同终止后，双方应结清相关费用。12.第三方介入合同补充12.1本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，可由双方协商补充。13.第三方介入合同效力13.1本合同中关于第三方介入的条款，对借款人、抵押权人和第三方均具有约束力。14.第三方介入合同变更14.1本合同中关于第三方介入的条款，经双方协商一致，可进行变更。15.第三方介入合同解释15.1本合同中关于第三方介入的条款，由借款人和抵押权人共同解释。16.第三方介入合同附件16.1本合同附件包括第三方资质证明、第三方服务协议等。17.第三方介入合同签署17.1本合同经借款人、抵押权人和第三方代表签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括正反面。说明：用于核实借款人身份信息。2.附件二：借款人财务报表要求：提供借款人近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表。说明：用于评估借款人的财务状况。3.附件三：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地证等权属证明文件。说明：用于确认抵押物的权属。4.附件四：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.附件五：抵押物登记证明文件要求：提供抵押物登记机关出具的抵押物登记证明文件。说明：用于证明抵押物已进行登记。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、专业资质证书等。说明：用于确认第三方机构的资质。7.附件七：第三方服务协议要求：提供借款人和抵押权人与第三方机构签订的服务协议。说明：用于明确第三方机构的职责和权利。8.附件八：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的所有文件，包括但不限于付款凭证、还款凭证、沟通记录等。说明：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。1.2抵押权人未按合同约定行使抵押权。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4借款人未按合同约定使用抵押物。1.5抵押权人未按合同约定保管抵押物。2.责任认定标准：2.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金按逾期天数和借款金额的千分之一计算。2.2抵押权人未按合同约定行使抵押权的，应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。2.3第三方未按合同约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。2.4借款人未按合同约定使用抵押物的，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.5抵押权人未按合同约定保管抵押物的，应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1借款人逾期偿还借款本金10万元，逾期30天，应支付违约金3000元。3.2抵押权人未及时行使抵押权，导致借款人损失5万元，抵押权人应赔偿借款人5万元。全文完。2024企业个人借款合同抵押物管理及处置合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.借款人与出借人2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息及费用4.1利息计算4.2其他费用5.抵押物概述5.1抵押物名称5.2抵押物状况5.3抵押物价值6.抵押物的交付与保管6.1抵押物交付6.2抵押物保管7.抵押物的登记与公告7.1抵押登记7.2公告事项8.抵押物的使用与收益8.1抵押物的使用8.2抵押物的收益9.抵押物的变更与处置9.1抵押物的变更9.2抵押物的处置10.抵押物的保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.抵押权的实现11.1抵押权行使的条件11.2抵押权实现的程序12.合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件13.违约责任13.1借款人违约责任13.2出借人违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“借款人”指与出借人签订本合同的甲方；“出借人”指与借款人签订本合同的乙方；“抵押物”指借款人用以担保借款的财产或权利；“抵押权”指出借人因借款而取得的在抵押物上设定的权利。1.2解释“本合同”指双方签订的《2024企业个人借款合同抵押物管理及处置合同》；“合同金额”指借款人从出借人处借取的款项总额；“抵押登记”指将抵押权设立、变更、转移和消灭等事项在登记机关登记的行为。2.借款人与出借人2.1借款人信息借款人全称：________________________法定代表人（或负责人）姓名：________________________身份证号码：________________________2.2出借人信息出借人全称：________________________法定代表人（或负责人）姓名：________________________身份证号码：________________________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币________________________元整。3.2借款期限借款期限：自本合同签订之日起________________________年，共计________________________个月。4.利息及费用4.1利息计算借款利息按月计收，年利率为________________________%，每月利息为借款金额乘以年利率除以十二。4.2其他费用除利息外，借款人不承担其他费用，除非法律法规另有规定。5.抵押物概述5.1抵押物名称抵押物名称：________________________5.2抵押物状况抵押物现状：________________________5.3抵押物价值抵押物评估价值：人民币________________________元整。6.抵押物的交付与保管6.1抵押物交付借款人应在本合同签订之日起________________________日内，将抵押物交付给出借人。6.2抵押物保管出借人应妥善保管抵押物，确保其安全无损。7.抵押物的登记与公告7.1抵押登记出借人应在抵押物交付后________________________日内，办理抵押登记手续。7.2公告事项出借人应在抵押登记完成后，依法进行公告。8.抵押物的使用与收益8.1抵押物的使用未经借款人同意，出借人不得擅自使用抵押物。抵押物仅作为借款担保，出借人不得将其作为其他用途。8.2抵押物的收益抵押物的收益归借款人所有，但出借人有权在借款未清偿前，优先获取抵押物的收益用于偿还借款本金及利息。9.抵押物的变更与处置9.1抵押物的变更如抵押物发生所有权转移、权利变更等情形，借款人应及时通知出借人，并办理相应的变更手续。9.2抵押物的处置在借款到期未偿还或借款人违约的情况下，出借人有权按照本合同约定处置抵押物，以实现债权。10.抵押物的保险10.1保险种类借款人应在本合同签订之日起________________________日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。10.2保险金额保险金额应不低于抵押物的评估价值，并随抵押物价值的变动而调整。10.3保险期限保险期限应与借款期限一致，或根据实际情况延长。11.抵押权的实现11.1抵押权行使的条件在借款到期未偿还或借款人违约的情况下，出借人可依法行使抵押权。11.2抵押权实现的程序出借人行使抵押权应依法定程序进行，包括但不限于：发出抵押权实现通知书；协商确定抵押物的处置方式；办理抵押物处置手续。12.合同的终止与解除12.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：借款本金及利息全部清偿；抵押物处置完毕，抵押权消灭；双方协商一致解除合同。12.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：借款人严重违约；出借人严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。13.违约责任13.1借款人违约责任借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；按照约定承担损害赔偿责任。13.2出借人违约责任出借人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；按照约定承担损害赔偿责任。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所称的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主体。15.2第三方的责任遵守法律法规和本合同的相关规定；独立、客观、公正地履行职责；对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。16.第三方介入的必要性与程序16.1必要性抵押物的评估；抵押物的登记；抵押物的处置；法律咨询；其他甲乙双方认为必要的专业服务。16.2程序第三方介入的程序如下：甲乙双方共同选定第三方；第三方与甲乙双方签订相应的服务协议；第三方按照协议约定履行职责；第三方提交服务报告或完成服务任务。17.甲乙双方的额外条款17.1增加条款第三方介入的具体事项；第三方介入的时间安排；第三方介入的费用承担；第三方介入的效果预期；第三方介入的保密条款。17.2说明增加的条款应在合同中明确，并由甲乙双方共同签署。18.第三方的责任限额18.1责任限额的概念本合同中，第三方的责任限额是指第三方因其履行职责过程中产生的损害，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方的专业能力；第三方服务的复杂性；第三方服务的市场收费标准；第三方可能承担的风险程度。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方服务的市场收费标准发生变化，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的服务协议约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的服务协议约定，与本合同无关。19.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中未直接涉及的其他方（如担保人、保证人等）之间的权利义务关系由相关法律法规和合同约定确定。20.第三方的独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何方的干预。21.第三方的保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方的责任免除由于不可抗力导致其无法履行职责；由于甲乙双方提供的信息不完整或不准确导致其无法履行职责；由于第三方无法预见的原因导致其无法履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押物交付和管理的依据。2.抵押物评估报告详细要求：报告应由具有相关资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为抵押权实现提供依据。3.抵押登记证明详细要求：证明应由登记机关出具，证明抵押登记手续已完成。说明：抵押登记证明是抵押权设立的合法证明。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、保密条款等。说明：服务协议是第三方介入本合同的依据。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.保密协议详细要求：协议应明确保密的内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还借款本金或利息；责任认定：借款人应支付违约金，并承担因违约造成的损失；示例：借款人未按时偿还到期借款，应支付约定的违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失。2.出借人违约行为违约行为：未按时发放借款；责任认定：出借人应支付违约金，并承担因违约造成的损失；示例：出借人未按时发放借款，应支付约定的违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按照协议约定履行职责；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失；示例：第三方未按照评估协议进行评估，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.抵押物保管违约违约行为：未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失；责任认定：保管方应赔偿抵押物的损失；示例：出借人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿借款人相应的损失。5.抵押物处置违约违约行为：未按照合同约定处置抵押物；责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失；示例：出借人未按照合同约定处置抵押物，导致抵押物价值下降，应赔偿借款人相应的损失。全文完。2024企业个人借款合同抵押物管理及处置合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法规2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额与利率3.1借款本金3.2利息计算方式4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.抵押物概述5.1抵押物类型5.2抵押物详细描述6.抵押物登记与保管6.1抵押物登记6.2抵押物保管责任7.抵押物评估7.1评估机构7.2评估方法8.抵押物使用与处置8.1抵押物使用限制8.2抵押物处置方式9.抵押物变更与转让9.1抵押物变更9.2抵押物转让10.抵押物保险10.1保险责任10.2保险期限11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1借款人：指在本合同中借款的乙方。1.1.2出借人：指在本合同中提供借款的甲方。1.1.3抵押物：指本合同中作为借款担保的乙方财产。1.1.4借款金额：指本合同中甲方应向乙方支付的借款总额。1.1.5利息：指本合同中借款所产生的利息。1.1.6借款期限：指本合同中借款的有效期限。1.1.7还款方式：指本合同中借款的还款方式，包括分期还款、一次性还款等。1.2相关法规1.2.1本合同受中华人民共和国相关法律法规的约束。1.2.2本合同中涉及到的抵押物管理及处置，应遵守《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名（或名称）：2.1.2借款人身份证号码（或营业执照号码）：2.1.3借款人住所地：2.2出借人基本信息2.2.1出借人姓名（或名称）：2.2.2出借人身份证号码（或营业执照号码）：2.2.3出借人住所地：3.借款金额与利率3.1借款本金3.1.1借款本金总额：人民币______元整。3.2利息计算方式3.2.1利息计算基准：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。3.2.2利息计算公式：利息=借款本金×利率×（还款期限/365）。4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.1.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2还款方式4.2.1还款方式：分期还款，每月偿还借款本金及相应利息。4.2.2每期还款金额：人民币______元整。5.抵押物概述5.1抵押物类型5.1.1抵押物类型：房产、土地使用权、动产等。5.2抵押物详细描述5.2.1抵押物名称：5.2.2抵押物所在地：5.2.3抵押物权属证明文件：5.2.4抵押物评估价值：人民币______元整。6.抵押物登记与保管6.1抵押物登记6.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内将抵押物办理登记手续。6.1.2抵押物登记费用由甲方承担。6.2抵押物保管责任6.2.1抵押物在合同有效期内，由乙方负责保管。6.2.2乙方应确保抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失或被第三人非法占有。7.抵押物评估7.1评估机构7.1.1评估机构：_________。7.2评估方法7.2.1评估方法：采用市场比较法、成本法或收益法等，具体评估方法由评估机构根据实际情况确定。8.抵押物使用与处置8.1抵押物使用限制8.1.1抵押物在借款期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变抵押物的用途。8.1.2乙方不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处分。8.2抵押物处置方式8.2.1在借款人未按合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。8.2.2抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，应优先用于偿还借款本金及利息。9.抵押物变更与转让9.1抵押物变更9.1.1如抵押物发生所有权、使用权的变更，乙方应在变更后______个工作日内通知甲方。9.2抵押物转让9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。9.2.2如甲方同意抵押物转让，转让所得款项应优先用于偿还借款本金及利息。10.抵押物保险10.1保险责任10.1.1乙方应在本合同签订后______个工作日内为抵押物投保，并确保保险金额不低于抵押物的评估价值。10.2保险期限10.2.1保险期限应覆盖借款期限，并在借款期限结束后继续有效，直至债务清偿完毕。11.违约责任11.1借款人违约责任11.1.1借款人未按期偿还借款本金及利息的，应向甲方支付_______%的违约金。11.2出借人违约责任11.2.1出借人未按期提供借款的，应向借款人支付_______%的违约金。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1借款人按合同约定偿还全部借款本金及利息后，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物权属证明文件、评估报告等。14.3合同变更与补充14.3.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可能提供的服务包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应在本合同中明确是否允许第三方介入，以及介入的具体情形。16.2第三方介入的邀请16.2.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同邀请第三方参与，并签署相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行其职责时，对甲乙双方或合同项下的债务承担的最高责任金额。17.2责任限额的设定17.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、服务期限、市场惯例等因素确定。17.3责任限额的约定17.3.1本合同中，第三方责任限额为人民币______元整。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据其提供的服务的性质和要求，收取相应的费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对合同项下的其他责任不承担。19.2信息保密19.2.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.3第三方变更19.3.1如第三方需变