2024年度建筑工程施工合同标的及不可抗力条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的及不可抗力条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程施工期限3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程价款4.1工程合同总价4.2工程付款方式4.3工程付款时间4.4付款条件5.工程质量标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量保证期6.工程进度管理6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件范围7.3不可抗力发生时的处理7.4不可抗力事件确认8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更后的合同效力9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同补充协议第一部分：合同1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（工程业主方）名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.1.4乙方（施工单位）名称：_________________1.1.5乙方法定代表人：_________________1.1.6乙方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2合同标的1.2.1工程名称：_________________1.2.2工程地点：_________________1.2.3工程规模：_________________1.2.4工程内容：_________________1.3工程施工期限1.3.1工期开始时间：_________________1.3.2工期结束时间：_________________1.3.3工期延误责任：若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。1.4工程价款1.4.1工程合同总价：_________________1.4.2工程付款方式：_________________1.4.3工程付款时间：_________________1.4.4付款条件：_________________1.5工程质量标准1.5.1质量要求：_________________1.5.2质量检验：_________________1.5.3质量保证期：_________________1.6工程进度管理1.6.1进度计划：_________________1.6.2进度控制：_________________1.6.3进度调整：_________________第二部分：不可抗力条款2.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同履行不能或者难以履行的情况。2.2不可抗力事件范围：_________________2.3不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。如因不可抗力导致工程进度延误，工期相应顺延。2.4不可抗力事件确认：由双方共同指定的第三方机构确认是否构成不可抗力事件。第三部分：合同变更3.1变更程序：任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。3.2变更内容：包括但不限于工程内容、施工期限、工程价款等。3.3变更后的合同效力：变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第四部分：合同解除4.1合同解除条件：_________________4.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面解除协议。4.3合同解除后的处理：双方应按照协议约定处理合同解除后的有关事宜。第五部分：违约责任5.1违约情形：_________________5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算：_________________第六部分：争议解决6.1争议解决方式：_________________6.2争议解决机构：_________________6.3争议解决程序：_________________第七部分：合同生效7.1合同生效条件：双方签署本合同后，自合同生效之日起生效。7.2合同生效日期：_________________第八部分：合同解除8.1合同解除条件：_________________8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面解除协议。8.3合同解除后的处理：双方应按照协议约定处理合同解除后的有关事宜。第九部分：合同附件9.1附件一：工程量清单9.2附件二：施工图纸9.3附件三：合同补充协议8.1.1设计变更；8.1.2地质条件发生变化；8.1.3政府政策调整；8.1.4不可抗力事件。8.2变更内容：变更内容应包括但不限于工程量、工期、工程价款、付款方式等。8.3变更后的合同效力：变更后的内容作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.4变更协议的签署：变更协议应由双方签署，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。双方应在接到通知后30日内签署书面解除协议。9.3.1乙方应立即停止施工，并妥善保护施工现场；9.3.3乙方应退还甲方已支付的预付款；9.3.4双方应根据合同约定承担相应的违约责任。10.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；10.1.2乙方未按合同约定支付工程款；10.1.3乙方违反合同约定的其他义务。10.2.1支付违约金；10.2.2赔偿对方因此遭受的损失；10.2.3采取补救措施。10.3违约金的计算：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_________________仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照_________________仲裁规则进行。12.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：_________________13.1.1因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2双方协商一致决定解除合同。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。双方应在接到通知后30日内签署书面解除协议。13.3合同解除后的处理：同9.3。14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行合同目的而介入合同关系中的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同双方一致同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合合同约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务和责任；16.2.2第三方按照合同约定履行职责，并向双方报告工作进展；16.2.3双方对第三方的工作进行监督和评估。17.第三方的责任与权利17.1.1按照合同约定履行职责，保证工作质量和进度；17.1.2对因自身原因导致的工作失误承担相应的责任；17.1.3保守合同双方的商业秘密。17.2.1根据合同约定收取服务费用；17.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.3对甲乙双方违反合同约定或侵犯其合法权益的行为，有权提出异议。18.第三方的责任限额18.1明确第三方的责任限额：在合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因导致的工作失误，其赔偿责任不超过合同总价的百分之十；18.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失，其赔偿责任由第三方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：第三方介入后，其与甲乙双方及其他相关方的权利义务划分如下：19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的协议约定；19.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和指导；19.1.3第三方与其他相关方（如供应商、分包商等）的关系由第三方自行处理。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法履行合同约定的职责；20.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正；20.1.3双方协商一致决定终止第三方介入。20.2程序：终止第三方介入的程序如下：20.2.1双方书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方应立即停止介入行为；20.2.3双方根据合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括但不限于工程项目的名称、数量、规格、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是计算工程价款的基础，应详细、准确。2.附件二：施工图纸详细要求：包括但不限于施工图纸的名称、版本、图纸编号、设计单位、设计日期等。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。3.附件三：合同补充协议详细要求：包括但不限于合同双方就合同条款的变更、补充或澄清的内容。附件说明：补充协议是对合同条款的进一步完善，应详细记录双方达成的一致意见。4.附件四：施工进度计划详细要求：包括但不限于各阶段的施工时间、施工内容、质量要求等。附件说明：施工进度计划是施工过程中的时间管理依据，应确保进度计划的合理性和可行性。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括但不限于验收日期、验收人员、验收结论等。附件说明：工程验收报告是工程质量的重要凭证，应详细记录验收过程和结果。6.附件六：工程变更记录详细要求：包括但不限于变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的工程款等。附件说明：工程变更记录是对工程实施过程中发生变更的记录，应详细记录变更情况。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括但不限于结算日期、结算人员、结算金额、结算依据等。附件说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据，应确保结算的准确性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；1.2乙方未按合同约定支付工程款；1.3乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准