2024年度仓储设施转让及管理服务综合合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储设施转让及管理服务综合合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同范围2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.仓储设施转让3.1仓储设施基本情况3.2转让方式3.3转让价格及支付方式3.4交付时间及方式4.管理服务内容4.1管理服务范围4.2管理服务标准4.3管理服务期限5.管理服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.质量保证6.1设施质量保证6.2服务质量保证6.3质量保证期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：仓储设施清单10.2附件二：服务内容明细10.3附件三：其他相关文件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同解释11.4合同修改12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止程序14.4解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。第二条合同目的2.1甲方将仓储设施转让给乙方，乙方同意接受并支付转让价款。2.2乙方接受甲方的仓储设施后，负责该设施的管理与服务工作。第三条合同范围3.1.1仓储设施的转让；3.1.2仓储设施的管理；3.1.3仓储设施的服务。第四条双方基本信息4.1甲方信息：4.1.1名称：____________________4.1.2地址：____________________4.1.3联系人：____________________4.1.4联系电话：____________________4.2乙方信息：4.2.1名称：____________________4.2.2地址：____________________4.2.3联系人：____________________4.2.4联系电话：____________________第五条仓储设施转让5.1仓储设施基本情况：5.1.1设施名称：____________________5.1.2设施位置：____________________5.1.3设施面积：____________________5.1.4设施结构：____________________5.1.5设施设施：____________________5.2转让方式：本合同项下仓储设施转让采取直接转让的方式。5.3转让价格及支付方式：5.3.1转让价格：人民币____________________元整。5.3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。5.4交付时间及方式：5.4.1交付时间：乙方应在支付全部转让价款后____个工作日内，完成仓储设施的接收。5.4.2交付方式：甲方应将仓储设施及相关资料交付给乙方。第六条管理服务内容6.1管理服务范围：6.1.1仓储设施的日常维护保养；6.1.2仓储设施的安全管理；6.1.3仓储设施的使用指导；6.1.4仓储设施的清洁卫生；6.1.5仓储设施的其他相关管理工作。6.2管理服务标准：乙方应按照国家相关标准及行业规范，提供优质的管理服务。6.3管理服务期限：自乙方接收仓储设施之日起至____年____月____日止。第七条管理服务费用7.1费用构成：7.1.1管理服务费：人民币____________________元/月；7.1.2其他相关费用：____________________。7.2费用支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月的管理服务费及其他相关费用。7.3费用调整机制：如国家相关政策调整导致费用变动，双方应协商一致，按调整后的标准执行。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间、方式交付仓储设施或相关资料；8.1.2乙方未按约定时间支付转让价款或管理服务费用；8.1.3乙方未按约定标准提供管理服务；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。8.3.2赔偿损失的计算应基于实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照约定的争议解决方式，在合理的时间内提交争议解决机构或人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同经甲方指定的银行账户收到全部转让价款；10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致终止合同；10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约；10.3.2出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十一条合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2通知与送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。12.2.2通知送达时间以收到通知的实际时间为准。12.3合同解释12.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人员：13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2一方严重违约；14.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满；14.2.2双方协商一致终止合同；14.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致终止合同。14.3解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设施移交、费用结算等。14.3.2合同解除或终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2.1协助甲乙双方进行仓储设施的转让事宜；1.2.2提供仓储设施的管理与服务咨询；1.2.3监督仓储设施的管理与服务质量；1.2.4进行仓储设施的评估与鉴定。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具有相应的资质和能力，能够胜任介入事项；2.1.2第三方接受甲乙双方的委托，并签订相应的委托协议；2.1.3第三方介入事项符合法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；2.2.2甲乙双方共同邀请或指定第三方；2.2.3第三方与甲乙双方签订委托协议，明确双方的权利义务；2.2.4第三方按照委托协议履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照委托协议约定，履行其职责，确保服务质量；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据实际情况，调整介入方案和计划。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的____%，具体数额由甲乙双方在委托协议中约定。4.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额可根据实际情况适当调整。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方；5.2第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突；5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方；6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照委托协议约定承担；7.2如第三方介入的费用超出委托协议约定，超出部分由甲乙双方按比例分担。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息；8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方的退出10.1第三方在本合同履行完毕或介入事项完成后，有权退出介入；10.2第三方退出介入，应提前____个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。第十一条本条款的适用与解释11.1本条款为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；11.2本条款的未尽事宜，按照本合同其他条款的规定执行；11.3本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单要求：详细列出仓储设施的名称、规格、数量、位置等信息。说明：此清单作为仓储设施转让的重要依据，应与实际情况相符。2.附件二：服务内容明细要求：详细列出乙方提供的管理服务内容，包括但不限于日常维护、安全管理、使用指导等。说明：此明细作为管理服务标准的依据，应明确具体，便于双方执行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于仓储设施的权属证明、租赁合同、设备清单等。说明：此附件作为合同履行的重要补充材料，应确保真实有效。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议作为第三方介入的法律依据，应明确各方的责任。5.附件五：违约责任证明要求：详细记录违约行为的时间、地点、涉及人员及损失情况。说明：此证明作为违约责任认定的依据，应客观、真实。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议作为争议解决的法律依据，应具有可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间、方式交付仓储设施或相关资料；1.2乙方未按约定时间支付转让价款或管理服务费用；1.3乙方未按约定标准提供管理服务；1.4双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；2.2赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失；2.3责任限额：第三方责任限额为本合同总金额的____%，具体数额由甲乙双方在委托协议中约定。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付仓储设施，导致乙方无法按期开始提供服务，甲方应支付违约金及乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按约定标准提供管理服务，导致仓储设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度仓储设施转让及管理服务综合合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的及范围2.1仓储设施基本信息2.2管理服务内容第三条合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效时间第四条仓储设施转让4.1转让方式4.2转让费用4.3转让程序第五条管理服务费用及支付方式5.1管理服务费用5.2支付方式5.3支付时间第六条仓储设施使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任第七条管理服务标准7.1服务质量标准7.2服务流程7.3服务时间第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序第十三条合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：管理服务明细13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解释14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条合同标的及范围2.1仓储设施基本信息仓储设施名称：____________________设施位置：____________________设施面积：____________________设施结构：____________________设施现状：____________________2.2管理服务内容入库管理出库管理库存管理安全管理设备维护环境卫生第三条合同期限及生效3.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。3.2合同生效时间合同生效日期：____________________第四条仓储设施转让4.1转让方式甲方将仓储设施所有权转让给乙方，乙方支付转让费用。4.2转让费用转让费用为人民币____________________元。4.3转让程序1.甲方提供仓储设施所有权证明文件；2.乙方支付转让费用；3.甲方将仓储设施所有权证明文件转移给乙方。第五条管理服务费用及支付方式5.1管理服务费用管理服务费用为人民币____________________元/年。5.2支付方式乙方应于每年的____________________日前支付管理服务费用。5.3支付时间支付时间为每年的____________________。第六条仓储设施使用规范6.1使用范围乙方有权在仓储设施范围内进行合法经营活动。6.2使用限制1.不得改变仓储设施的用途；2.不得擅自拆卸、改装仓储设施；3.不得存放危险品。6.3使用责任乙方应对其在仓储设施内进行的经营活动负责，如因乙方原因导致仓储设施损坏或造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。第七条管理服务标准7.1服务质量标准1.仓储设施应保持整洁、安全、无安全隐患；2.管理服务人员应具备相关专业知识和技能；3.管理服务人员应按时到岗，保证仓储设施的正常运行。7.2服务流程1.入库：乙方应提前通知甲方，安排车辆及人员；2.出库：乙方应提供出库单，甲方负责出库；3.库存：甲方应定期进行库存盘点，确保库存准确；4.安全：甲方应制定安全管理制度，定期进行安全检查；5.设备维护：甲方应定期对仓储设施进行维护，确保设施正常运行；6.环境卫生：甲方应保持仓储设施环境卫生，定期进行清洁。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按时交付仓储设施，导致乙方无法正常使用；2.乙方未按时支付管理服务费用；3.甲方或乙方违反使用规范，造成仓储设施损坏或安全隐患；4.甲方或乙方违反合同约定，造成对方经济损失。8.2违约责任1.甲方未按时交付仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元；2.乙方未按时支付管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元；3.甲方或乙方违反使用规范，造成仓储设施损坏或安全隐患，应承担相应的修复或赔偿责任；4.甲方或乙方违反合同约定，造成对方经济损失，应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序1.双方在争议发生后，应在____________________日内协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更及解除10.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。10.2合同解除1.合同期满或双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力致使合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条合同终止11.1合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力致使合同无法履行；4.一方严重违约，另一方解除合同。11.2终止后的处理1.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜；2.乙方应将仓储设施恢复原状，并返还甲方。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力致使合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：管理服务明细13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的引入8.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的独立第三方机构、个人或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、监理公司、保险公司、法律顾问等。8.2第三方介入的情形1.甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供协助或监督；3.出现争议时，经双方同意，引入第三方进行调解或仲裁。8.3第三方介入的流程1.双方共同确定第三方；2.双方与第三方签订相应协议；3.第三方根据协议规定履行职责。第九条第三方责任及权利9.1第三方责任1.第三方应根据协议约定履行职责，对因其自身原因造成的损失承担相应责任；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，应向甲乙双方说明情况，并减轻责任；3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。9.2第三方权利1.第三方有权根据协议约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。第十条第三方责任限额10.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿责任。10.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据协议约定确定，一般以人民币____________________元为限；2.双方可根据实际情况，协商调整责任限额。10.3责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，责任限额不适用。第十一条第三方与其他各方的划分11.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系受第三方与甲乙双方签订的协议约束，甲方应尊重第三方的独立地位。11.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系受第三方与甲乙双方签订的协议约束，乙方应尊重第三方的独立地位。11.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行职责。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方履行职责期限届满。12.2第三方介入的终止程序1.双方共同通知第三方终止介入；2.第三方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。第十三条第三方介入的后续处理13.1第三方介入的后续责任第三方介入终止后，如因第三方原因导致损失，第三方仍需承担相应责任。13.2第三方介入的后续费用第三方介入终止后，双方应根据协议约定，结算第三方服务费用。第十四条第三方介入的其他约定14.1第三方介入的保密义务第三方在履行职责过程中，应对所知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息予以保密。14.2第三方介入的变更和解除第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单要求：详细列明仓储设施的具体信息，包括名称、规格、数量、位置等。说明：本清单作为合同附件，用于明确仓储设施的范