2024年昆明房产中介佣金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年昆明房产中介佣金协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构注册地址1.3房产中介机构法定代表人1.4房屋业主名称1.5房屋业主注册地址1.6房屋业主联系方式2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋装修情况3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务方式3.4中介服务费用4.佣金支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金结算5.服务期限及终止5.1服务期限5.2服务终止条件5.3服务终止程序6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同份数10.4合同附件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同附件13.1房屋权属证明13.2房屋信息登记表13.3其他相关文件14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房产中介机构名称：昆明房产经纪有限公司1.2房产中介机构注册地址：市区路号1.3房产中介机构法定代表人：1.4房屋业主名称：1.5房屋业主注册地址：市区路号2.房屋信息2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：房屋所有权证2.6房屋装修情况：精装修3.中介服务内容3.1中介服务范围：提供房屋买卖中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、房源推荐、谈判协调等。3.2中介服务期限：自本协议签订之日起至成交房屋过户完毕之日止。3.3中介服务方式：线上线下相结合，包括但不限于网络推广、门店展示、客户推荐等。3.4中介服务费用：成交房屋总价款的2%。4.佣金支付方式4.1佣金比例：成交房屋总价款的2%。4.2佣金支付时间：成交房屋过户后15个工作日内。4.3佣金支付方式：银行转账支付至房产中介机构指定账户。4.4佣金结算：佣金由房产中介机构代为收取，并按照约定的比例支付给房屋业主。5.服务期限及终止5.1服务期限：自本协议签订之日起至成交房屋过户完毕之日止。5.2服务终止条件：双方协商一致或出现合同约定的其他终止情形。5.3服务终止程序：一方提出终止请求，另一方确认后，双方签署终止协议。6.保密条款6.1保密信息范围：涉及房屋业主和房产中介机构的商业秘密、客户信息、房源信息等。6.2保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形：一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：提交诉讼前，双方应给予对方至少30天的书面通知，说明争议事项及解决方案。8.3争议解决地点：双方同意在昆明区人民法院进行诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.另一方严重违反本合同约定，经书面通知后30日内仍未改正；2.一方发生破产、清算或被吊销营业执照等情形；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序：解除合同的一方应提前30天书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。10.其他约定10.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.合同签署日期本合同于2024年X月X日签订。12.合同签署地点合同签署地点：市区路号13.合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋信息登记表13.3其他相关文件14.合同份数及生效日期14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量或解决合同履行中的问题。3.第三方责任3.1第三方应根据补充协议的约定，承担其在合同履行过程中产生的相应责任。3.2第三方的责任范围包括但不限于：1.按照合同要求提供的服务或产品；2.遵守合同约定的保密义务；3.不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权根据补充协议的约定，获得相应的报酬和费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其在本合同履行过程中的任务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定。5.2若第三方在履行合同过程中发生违约，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与房屋业主之间无直接合同关系，其提供的服务或产品应满足房屋业主的要求。6.3第三方与房产中介机构之间是服务或产品提供关系，第三方应根据合同要求履行其职责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式同本合同原约定。8.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，甲乙双方应根据本合同和补充协议的约定处理。9.2第三方介入导致合同解除的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：复印件，清晰可辨认，证明房屋权属。说明：附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋业主对房屋的合法所有权。2.房屋信息登记表要求：填写完整，包括房屋坐落地址、面积、结构、用途等详细信息。说明：附件二为房屋信息登记表，用于详细记录房屋的相关信息。3.房产中介机构营业执照要求：复印件，清晰可辨认，证明房产中介机构具有合法经营资格。说明：附件三为房产中介机构的营业执照复印件，用于证明其合法经营资质。4.中介服务协议要求：签订正式协议，明确双方的权利义务。说明：附件四为中介服务协议，详细列明了甲乙双方在中介服务过程中的权利和义务。5.佣金支付凭证要求：复印件，清晰可辨认，证明佣金已支付。说明：附件五为佣金支付凭证，用于证明佣金已按照约定支付。6.服务终止协议要求：签订正式协议，明确服务终止的原因和程序。说明：附件六为服务终止协议，用于记录服务终止的原因和双方同意的终止程序。7.争议解决协议要求：签订正式协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件七为争议解决协议，用于记录争议解决的方式和双方同意的程序。8.第三方介入协议要求：签订正式协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：附件八为第三方介入协议，用于记录第三方介入的详细条款。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋业主违约行为：未按时支付佣金：业主应按照约定支付佣金，未按时支付构成违约。提供虚假信息：业主提供虚假房屋信息，导致中介方损失，业主应承担赔偿责任。示例：业主未按时支付佣金，逾期30天，应向中介机构支付违约金。2.房产中介机构违约行为：未提供真实服务：中介机构未按照约定提供真实、准确的中介服务，构成违约。提供虚假房源信息：中介机构提供虚假房源信息，导致业主损失，中介机构应承担赔偿责任。示例：中介机构提供虚假房源信息，导致业主购买错误房源，中介机构应赔偿损失。3.第三方违约行为：未按约定提供服务：第三方未按照补充协议约定提供服务，构成违约。提供不合格的服务或产品：第三方提供的服务或产品不符合约定标准，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方服务提供商未按约定提供合格的服务，导致业主损失，应赔偿损失。全文完。2024年昆明房产中介佣金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.服务内容与范围2.1中介服务内容2.2服务范围界定3.佣金支付3.1佣金计算方法3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用6.合作期限与终止6.1合作期限6.2合同终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件11.合同生效12.合同修改13.合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地产交易的卖方或买方；1.1.2本合同中，“乙方”指提供房产中介服务的乙方；1.2术语解释1.2.1“房产”指乙方所提供的用于交易的房屋；1.2.2“中介服务”指乙方提供的包括但不限于房源介绍、价格咨询、合同谈判、过户手续办理等房产交易相关服务；1.2.3“佣金”指乙方因提供中介服务而应得的报酬。2.服务内容与范围2.1中介服务内容2.1.1乙方负责为甲方提供房产交易过程中的中介服务，包括但不限于：2.1.1.1收集、整理并更新房产信息；2.1.1.2介绍房产市场行情；2.1.1.3协助甲方与卖方或买方进行谈判；2.1.1.4协助甲方办理房产过户手续；2.1.1.5提供相关法律咨询。2.2服务范围界定2.2.1乙方服务范围仅限于甲方委托的房产交易，不包括其他非委托房产交易。3.佣金支付3.1佣金计算方法3.1.1佣金按房产交易额的百分比计算，具体比例为：3.1.1.1甲方为卖方，佣金比例为交易额的3%；3.1.1.2甲方为买方，佣金比例为交易额的3%；3.2佣金支付时间3.2.1佣金在房产交易完成后十个工作日内支付；3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户为：4.保密条款4.1保密内容4.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；4.1.2甲方提供的房产信息；4.1.3交易过程中涉及的价格、谈判策略等敏感信息。4.2保密期限4.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后五年止。4.3违约责任4.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。5.知识产权5.1知识产权归属5.1.1乙方提供的房产信息、市场行情等知识产权归乙方所有；5.1.2甲方提供的相关信息知识产权归甲方所有。5.2知识产权使用5.2.1双方在合同履行过程中有权使用对方提供的信息，但不得侵犯对方的知识产权。6.合作期限与终止6.1合作期限6.1.1本合同有效期为自签订之日起一年；6.2合同终止条件6.2.1双方协商一致；6.2.2合同约定的终止条件成就；6.2.3法律法规规定或合同约定的其他终止条件。6.3终止程序6.3.1双方应提前三十日书面通知对方终止合同；6.3.2合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国法律、法规进行审理。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律；9.2管辖法院9.2.1本合同项下发生的或与合同有关的一切争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；10.2.1房产信息清单；10.2.2中介服务协议；10.2.3交易双方的身份证明材料。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同修改12.1本合同的任何修改或补充，必须以书面形式并由双方共同签署；12.2未经双方共同签署的任何修改或补充均无效。13.合同解除13.1.1双方协商一致；13.1.2发生不可抗力事件，经一方证明无法履行合同；13.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；13.2合同解除后，双方应立即终止履行合同项下的权利和义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，按照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，被甲方或乙方邀请参与合同履行或提供专业服务的个人或组织。1.2.1专业评估机构；1.2.2律师事务所；1.2.3产权登记机构；1.2.4金融贷款机构；1.2.5其他为合同履行提供必要服务的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入应当由甲方或乙方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应当遵守本合同及补充协议的约定，承担相应的法律责任。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1按照合同约定提供专业服务；3.2.2对其提供的服务结果负责；3.2.3遵守保密义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，最高不超过合同金额的10%。4.2.1第三方的专业能力；4.2.2第三方服务的风险程度；4.2.3合同金额的大小。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便其履行合同义务。5.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方的责任划分：6.1.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的专业服务范围内；6.1.2甲方和乙方的责任范围不受第三方介入的影响。6.2第三方与合同其他参与方的划分：6.2.1第三方与合同其他参与方的责任划分由双方在补充协议中约定；6.2.2第三方对合同其他参与方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方书面通知，并附上第三方介绍材料；7.2双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并签订补充协议；7.3.1第三方的名称、地址、联系方式；7.3.2第三方的服务内容、标准、期限；7.3.3第三方的责任限额；7.3.4第三方的权利义务。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止的条件包括：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致；8.1.3第三方服务期限届满；8.1.4发生不可抗力事件。8.2第三方介入终止后，双方应按照补充协议的约定办理相关手续。9.补充协议的效力9.1本合同与补充协议具有同等法律效力；9.2补充协议对本合同有补充和修改作用的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求和说明：1.1列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、装修情况等；1.2提供房产的产权证明、评估报告等相关文件；1.3房产信息应真实、准确、完整。2.中介服务协议详细要求和说明：2.1明确甲乙双方的权利和义务；2.2约定中介服务的具体内容和标准；2.3约定佣金的计算方式和支付时间。3.交易双方的身份证明材料详细要求和说明：3.1甲方和乙方提供身份证、户口本等身份证明文件；3.2甲方和乙方的法定代表人或授权代表提供相关授权文件。4.保密协议详细要求和说明：4.1明确保密信息的范围和保密期限；4.2约定违约责任。5.补充协议详细要求和说明：5.1明确第三方介入的方式和程序；5.2约定第三方的责任和权利；5.3约定补充协议的生效时间和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：1.1甲方未按约定支付佣金；1.2甲方未按约定提供房产信息；1.3甲方未按约定配合乙方办理房产过户手续。责任认定标准：1.1甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金；1.2甲方未按约定提供房产信息，乙方有权要求甲方补正或赔偿损失；1.3甲方未按约定配合乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：2.1乙方未按约定提供中介服务；2.2乙方泄露甲方或第三方的保密信息；2.3乙方未按约定履行保密义务。责任认定标准：2.1乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金；2.2乙方泄露甲方或第三方的保密信息，应承担相应的法律责任；2.3乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：3.1第三方未按约定提供服务；3.2第三方泄露保密信息；3.3第三方未按约定履行保密义务。责任认定标准：3.1第三方未按约定提供服务，应承担相应的法律责任；3.2第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；3.3第三方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年昆明房产中介佣金协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产信息2.2佣金金额3.佣金支付方式3.1支付时间3.2支付方式4.佣金结算4.1结算方式4.2结算时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.竞业限制7.1竞业限制范围7.2竞业限制期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效时间10.2生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的2.1房产信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产类型：________2.1.3房产面积：________平方米2.1.4房产产权证号：________2.2佣金金额2.2.1佣金总额：________元2.2.2佣金支付比例：________%3.佣金支付方式3.1支付时间3.1.1佣金支付时间：成交后________日内3.2支付方式3.2.1佣金支付方式：银行转账3.2.2转账账户信息：________4.佣金结算4.1结算方式4.1.1结算方式：按成交金额比例结算4.2结算时间4.2.1结算时间：成交后________日内5.保密条款5.1保密内容5.1.1甲方和乙方在履行本合同时所了解的对方商业秘密5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同签订之日起________年6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同涉及的房产信息、合同文本等知识产权归甲方所有6.2知识产权使用6.2.1乙方在履行本合同时，未经甲方同意不得将房产信息、合同文本等知识产权用于其他商业用途8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付佣金8.1.2乙方未履行保密义务8.1.3乙方违反竞业限制条款8.2违约责任8.2.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的________%8.2.2乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.3乙方违反竞业限制条款，应向甲方支付违约金，违约金为________元9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效10.1生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2生效条件10.2.1本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同当事人一方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同前，违约方应承担相应的违约责任11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2变更程序12.2.1合同变更需双方签字（或盖章）后生效13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助甲乙双方完成合同约定的义务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或服务合同收取合理的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的服务义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于营业执照、专业资格证明等。16.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定，并在合作协议或服务合同中予以体现。16.3第三方介入时，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务质量符合约定标准。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.2.1第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过________元。17.2.2第三方在履行合同过程