2024年度版小店面租赁合同：租赁协议全面解读8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版小店面租赁合同：租赁协议全面解读本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3不得从事的活动6.维修与养护6.1租赁物维修6.2租赁物养护6.3费用承担7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1租赁物清单11.2其他附件12.合同签订12.1合同签订主体12.2签字盖章13.其他约定13.1通知送达13.2合同变更13.3合同解除14.合同解除后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度版小店面租赁合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.3合同签订时间：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。2.租赁物概述2.1租赁物名称：_______小店面。2.2租赁物地址：_______市_______区_______街道_______号_______室。2.3租赁物面积：_______平方米。2.4租赁物现状：租赁物现状详见附件一“租赁物清单”。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月_______日至每月_______日。4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。5.租赁物使用5.1使用范围：乙方仅可在租赁物内从事_______等相关经营活动。5.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事与租赁用途不符的经营活动，不得改变租赁物的结构。6.维修与养护6.1租赁物维修：租赁物在租赁期间内的维修费用由甲方承担，但乙方应负责日常维护。6.2租赁物养护：乙方应按照租赁物的使用说明进行养护，确保租赁物处于良好状态。6.3费用承担：因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。7.租赁保证金7.1保证金金额：租赁保证金为人民币_______元整。7.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。7.3退还方式：退还保证金时，甲方应将保证金扣除乙方应缴纳的租金、违约金等费用后，将余额退还乙方。8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。8.1.2若乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若乙方在租赁期内擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2出租方违约责任：8.2.1若甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2.2若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。8.2.3若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1租赁物清单：详见附件一“租赁物清单”。11.2其他附件：本合同附件包括但不限于租赁物照片、租金支付凭证等。12.合同签订12.1合同签订主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。12.2签字盖章：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，自发出之日起_______日内送达对方。13.2合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。13.3合同解除：本合同的解除，应按本合同第十条的规定执行。14.合同解除后的处理14.1租赁物返还：合同解除后，乙方应在_______日内将租赁物返还给甲方。14.2租金结算：合同解除后，双方应结清租金、保证金等费用。14.3违约责任承担：合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况予以明确。15.2.1双方协商一致，同意引入第三方；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3争议解决过程中，法院或仲裁机构要求第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对其责任的最高赔偿限额。16.2责任限额确定：16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则按法律法规规定执行；16.2.2第三方责任限额应与第三方的业务范围、风险承担能力等因素相匹配；16.2.3第三方责任限额不得低于合同标的额的_______%。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：17.1.1双方应提前_______日书面通知对方，说明第三方介入的理由和目的；17.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务；17.1.3第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定履行职责。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督；17.2.3第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，提出意见和建议。17.3第三方义务：17.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，公正、公平、独立地履行职责；17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.3.3第三方应承担因自身原因造成甲乙双方损失的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿；18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方追偿；18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1甲乙双方与第三方之间的共同责任，由各方按照合同约定和法律法规的规定分担；18.3.2甲乙双方与第三方之间的共同责任，由各方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致；19.2合同变更程序：合同变更应按照合同签订时的程序进行，包括签订书面协议、签字盖章等。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件：第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致；20.2合同解除程序：合同解除应按照合同签订时的程序进行，包括签订书面协议、签字盖章等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条的规定执行；21.2争议解决机构：争议解决机构仍按照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和现状。2.租赁物照片详细要求：提供租赁物在租赁期限开始时的清晰照片，以备日后对比。说明：租赁物照片作为合同附件，用于证明租赁物在租赁期限开始时的状态。3.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.维修记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况、维修费用等。说明：维修记录作为合同附件，用于证明租赁物在租赁期间内的维修情况和费用。5.违约金支付凭证详细要求：提供乙方支付违约金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付违约金。6.第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构。1.3乙方在租赁期内擅自转租或分租。1.4甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物。1.5甲方擅自解除合同。1.6甲方未履行合同约定的维修义务。1.7第三方未按照合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约责任认定依据合同约定和法律法规的规定。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的承担由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。3.2示例二：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元人民币的违约金。3.3示例三：甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担_______元人民币的维修费用。3.4示例四：第三方未按照合同约定履行职责，应承担_______元人民币的违约金。全文完。2024年度版小店面租赁合同：租赁协议全面解读1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物数量2.3.租赁物位置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整4.租赁物使用及维护4.1.租赁物使用范围4.2.租赁物维护责任4.3.不得改变租赁物用途5.保证金及押金5.1.保证金金额及退还5.2.押金金额及退还6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.其他约定9.1.不可抗力9.2.合同生效及修改10.合同附件10.1.租赁物清单10.2.附属设施清单11.合同签订及生效11.1.合同签订日期11.2.合同生效日期12.合同变更及补充12.1.合同变更程序12.2.合同补充协议13.合同解除及终止程序13.1.合同解除通知13.2.合同终止通知14.合同附件清单14.1.合同附件一14.2.合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：______________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：______________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格：________________________2.2租赁物数量：________________________2.3租赁物位置：________________________2.4租赁物现状：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额及支付方式：3.2.1每月租金为人民币____元整。3.2.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.3租金调整：如市场租金有变动，双方协商一致后可进行调整。4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：仅限于________________________4.2租赁物维护责任：4.2.1出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。4.2.2承租方负责日常清洁及维护，不得擅自改变租赁物结构。5.保证金及押金5.1保证金金额及退还：5.1.1保证金金额为人民币____元整。5.1.2租赁期满，承租方无违约行为，保证金无损坏，出租方应无息退还保证金。5.2押金金额及退还：5.2.1押金金额为人民币____元整。5.2.2租赁期满，承租方无违约行为，押金无损坏，出租方应无息退还押金。6.违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。6.1.2出租方未按约定退还保证金、押金的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。6.2承租方违约责任：6.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。6.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1在协商解决争议期间，双方应继续履行合同义务。8.2.2如协商未果，双方同意将争议提交至中国国际贸易促进委员会仲裁委员会进行仲裁。9.其他约定9.1不可抗力9.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同生效及修改9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.合同附件10.1租赁物清单10.1.1租赁物名称及规格10.1.2租赁物数量10.1.3租赁物状况10.2附属设施清单10.2.1附属设施名称及规格10.2.2附属设施数量10.2.3附属设施状况11.合同签订及生效11.1合同签订日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.1.2合同变更部分自变更协议签署之日起生效。12.2合同补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止程序13.1合同解除通知13.1.1合同解除需提前____天以书面形式通知对方。13.1.2合同解除通知应明确解除原因及生效日期。13.2合同终止通知13.2.1合同终止需提前____天以书面形式通知对方。13.2.2合同终止通知应明确终止原因及生效日期。14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，由甲乙双方共同指定的或由一方指定的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，协助合同履行。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，或由一方提出并经另一方同意。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入的申请应提交给合同签订地的人民法院或仲裁委员会审批。16.3第三方介入的生效16.3.1第三方介入经审批后，自生效之日起，第三方开始履行其职责。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分由甲乙双方根据本合同的约定承担。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因造成的损失，第三方不承担责任。17.3第三方的责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议约定。18.3第三方与合同签订地的人民法院或仲裁委员会的划分18.3.1第三方与合同签订地的人民法院或仲裁委员会之间的关系，由双方根据法律法规和合同约定处理。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，确保合同目的的实现。19.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同的约定，将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会解决。第三方可根据其服务协议的约定，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据。2.附属设施清单详细要求：列出附属设施的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为附属设施交付和验收的依据。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章、合同签订地点等信息。说明：本证明为合同有效性的证明文件。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本凭证为租金支付的有效证明。5.保证金和押金收据详细要求：包括保证金和押金金额、收取日期、收取方式等信息。说明：本收据为保证金和押金收取的有效证明。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。说明：本协议为合同变更的有效文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：本协议为争议解决的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期一日需支付10元的违约金。2.未按约定使用租赁物责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失。示例：若擅自改变租赁物用途导致维修费用为500元，则承租方需赔偿500元。3.未按约定维护租赁物责任认定标准：未按约定对租赁物进行日常清洁和维护，导致租赁物损坏，应赔偿出租方维修费用。示例：若因未维护导致租赁物损坏，维修费用为300元，则承租方需赔偿300元。4.未按约定退还保证金和押金责任认定标准：租赁期满后，未按约定退还保证金和押金，应向出租方支付相当于保证金和押金金额____%的违约金。示例：若保证金为1000元，未退还需支付100元的违约金。5.未按约定履行合同解除或终止程序责任认定标准：未按约定履行合同解除或终止程序，应向对方支付相当于合同剩余期限租金____%的违约金。示例：若合同剩余期限为6个月，每月租金为1000元，未履行程序需支付3000元的违约金。全文完。2024年度版小店面租赁合同：租赁协议全面解读2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3小店面信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更及续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期付款责任4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整依据4.3调整通知5.使用范围及限制5.1使用性质5.2使用限制5.3违规使用责任6.设施设备6.1所有权及维护6.2更新及更换责任6.3设施设备清单7.押金及费用7.1押金金额7.2押金退还条件7.3其他费用及支付8.维修及保养8.1租赁方维修责任8.2承租方保养责任8.3紧急维修处理9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金扣除情形10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同附件13.1小店面图纸13.2设施设备清单13.3其他附件14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同语言14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3小店面信息名称：___________地址：___________面积：___________平方米装修情况：___________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁期限变更及续租条款：在租赁期满前____个月，双方可协商一致书面约定续租事宜，续租期限不得超过____年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币___________元整。3.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金。3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：___________账号：___________户名：___________3.4逾期付款责任：逾期付款，每逾期一日，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。第四条租金调整机制4.1调整频率：租金每年调整一次。4.2调整依据：根据市场行情及物价指数调整。4.3调整通知：租赁方应在调整前____个月以书面形式通知承租方。第五条使用范围及限制5.1使用性质：仅限作为___________使用。5.2使用限制：不得用于___________。5.3违规使用责任：如因违规使用导致小店面或设备损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。第六条设施设备6.1所有权及维护：小店面及附属设施设备归租赁方所有，承租方在使用过程中负责维护保养。6.2更新及更换责任：因正常使用导致的设施设备损坏，租赁方负责维修或更换。6.3设施设备清单：见附件。第七条押金及费用7.1押金金额：人民币___________元整。7.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁方应于____个工作日内退还押金。7.3其他费用及支付：水电费、物业管理费、税费等由承租方承担，并按相关规定支付。第八条维修及保养8.1租赁方维修责任：租赁期间，小店面主体结构、公共设施的维修及维护由租赁方负责。8.2承租方保养责任：承租方负责对小店面进行日常保养，保持其整洁、完好。8.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在____小时内到场处理。第九条租赁保证金9.1保证金金额：人民币___________元整。9.2保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁方应于____个工作日内退还保证金。9.3保证金扣除情形：因承租方违约、损坏租赁物等原因，租赁方有权从保证金中扣除相应款项。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，双方可协商一致解除合同。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止租赁关系。10.3解除或终止后的处理：租赁解除或终止后，承租方应将小店面恢复原状，并办理相关交接手续。第十一条违约责任11.1租赁方违约责任：租赁方未能履行合同约定的维修、保养义务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、损坏租赁物、违规使用等，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点：___________。12.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。第十三条合同附件13.1小店面图纸：见附件。13.2设施设备清单：见附件。13.3其他附件：见附件。第十四条其他约定14.1通知方式：双方通过书面形式或约定的其他方式进行通知。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同语言：本合同以___________文为正式文本。14.4合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问、保险代理等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并书面说明介入理由及所需提供的服务。16.2第三方选定：双方应在收到介入申请后____个工作日内共同选定第三方，并书面通知对方。16.3第三方资质：第三方应具备相应的资质证书和专业知识，能够胜任合同要求的服务。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在合同履行过程中，仅就其提供的服务承担相应责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为责任限额。17.3超出责任限额的处理：若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：根据合同约定，收取相应的服务费用；对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；在必要时，向甲乙双方提出建议或改进措施。18.2第三方义务：严格遵守合同约定，提供专业、高效的服务；对甲乙双方的信息保密；及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任划分如下：第三方对甲乙双方提供的服务承担直接责任；甲乙双方对第三方提供的服务承担间接责任。19.2风险承担：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的风险，由第三方自行承担；因甲乙双方原因造成的风险，由甲乙双方共同承担。19.3沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中的信息畅通和协调一致。20.合同变更与解除20.1合同变更：若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2合同解除：若第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。20.3解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.小店面图纸要求：详细展示小店面的平面布局、尺寸、结构等信息。说明：图纸应包含必要的尺寸标注、门窗位置、消防设施等，确保承租方了解租赁物的实际情况。2.设施设备清单要求：详细列明小店面内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：清单应包括电器、家具、照明设备、空调、消防器材等，以便承租方了解租赁物内所有设施设备。3.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的身份证明、法定代表人证明、授权委托书等。说明：证明文件应加盖公章或签字，确保合同签订的真实性。4.租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应由租赁方出具，注明收据日期、金额、收款人等信息。说明：收据作为租赁保证金支付的有效凭证，应妥善保管。5.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证作为租金支付的有效凭证，应妥善保管。6.其他相关文件要求：包括但不限于消防验收报告、水电费缴费凭证、物业管理协议等。说明：相关文件应真实、合法，确保租赁物的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：租赁方应向承租方支付____%的滞纳金。未按时维修设施设备：租赁方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。损坏租赁物：承租方应承担修复或赔偿责任。违规使用：承租方应承担由此造成的损失和责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向承租方支付每月租金____%的滞纳金，直至支付完毕。若承租方损坏租赁物，应承担修复费用人民币____元，并赔偿由此造成的损失人民币____元。全文完。2024年度版小店面租赁合同：租赁协议全面解读3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：装修清单11.3附件三：租金支付凭证12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同份数13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：X市X区X路X号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：X个体工商户1.2.2地址：X市X区X路X号1.2.3经营者：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：小店面2.2租赁物位置：X市X区X路X号2.3租赁物面积：30平方米2.4租赁物装修情况：店面内部装修完毕，包含货架、空调等设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付4.3租金支付日期：每月1日至5日4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围：仅限于合法经营，不得用于违法活动5.2租赁物维护责任：租赁物由承租方负责日常维护，确保其正常使用5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。6.违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失6.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金；未经出租方同意擅自转租、转借租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.不可抗力7.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本明显增加，且出租方和承租方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同或变更合同内容。8.合同解除8.1合同解除的条件a.承租方未按约定支付租金，逾期超过30日；b.承租方擅自改变租赁物用途，严重影响租赁物的正常使用；c.承租方在租赁期间进行违法活动，损害社会公共利益；d.出租方因租赁物被依法收回，无法继续出租。a.出租方未按约定提供租赁物，逾期超过30日；b.出租方违反合同约定，严重影响承租方的正常经营；c.出租方因自身原因，导致租赁物无法继续使用。8.2合同解除的程序8.2.1一方当事人提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；8.2.2双方应在接到解除通知后15日内达成解除合同的书面协议；8.2.3解除合同协议签订后，双方应按照约定办理租赁物的返还和剩余租金的结算。9.合同终止9.1合同终止的条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止；9.1.2双方协商一致，签订终止合同协议；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.2合同终止的程序9.2.1合同终止条件成就后，一方当事人应书面通知对方；9.2.2双方应在接到终止通知后15日内办理合同终止手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为X市X区人民法院。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。11.2附件二：装修清单11.2.1列明装修项目的名称、数量、面积、材料等详细信息。11.3附件三：租金支付凭证11.3.1列明租金支付的时间、金额、方式等详细信息。12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署地点13.1.1本合同签署地点为X市X区。13.2签署日期13.2.1本合同签署日期为2024年1月1日。13.3签署人员13.3.1出租方代表：（签字）13.3.2承租方代表：（签字）14.合同备案14.1合同备案机构14.1.1本合同需在X市X区工商行政管理局备案。14.2合同备案日期14.2.1本合同备案日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方个人或机构。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律服务、技术咨询、物业管理等。15.2第三方介入的类型15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助双方达成租赁合同，提供信息对接、合同起草等服务。15.2.2法律服务：第三方作为律师或律师事务所，提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。15.2.3技术咨询：第三方作为技术顾问，提供租赁物技术评估、维护建议等服务。15.2.4物业管理：第三方作为物业管理公司，提供租赁物的日常管理、维修等服务。16.第三方介入的流程与责任16.1第三方介入的流程16.1.1双方协商确定需要第三方介入的事项；16.1.2双方共同选择合适的第三方；16.1.3第三方与双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；16.1.4第三方按照服务协议提供相关服务。16.2第三方的责任16.2.1第三方应按照服务协议履行职责，保证提供的服务符合合同要求；16.2.2第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任；16.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。17.甲乙方的额外条款与说明17.1甲方的额外条款与说明17.1.2甲方的委托行为不视为对第三方责任的认可，第三方仍需按照服务协议承担责任。17.2乙方的额外条款与说明17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；17.2.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议；17.2.3乙方在第三方介入过程中，应确保自身合法权益不受侵害。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为造成的损失，其承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应在服务协议中明确约定；a.第三方提供服务的性质和风险；b.第三方提供服务的时间；c.当地法律法规的规定。18.3第三方责任限额的执行18.3.1如第三方违约，造成损失，应按照服务协议约定的责任限额进行赔偿；18.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，超出部分由第三方自行承担；18.3.3如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，甲方和乙方有权根据实际情况要求乙方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方；19.1.2第三方应按照服务协议履行对甲方的义务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方；19.2.2第三方应按照服务协议履行对乙方的义务。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，责任范围按照服务协议约定；19.3.2如第三方违约，甲乙双方均可根据合同约定追究第三方责任；19.3.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的合同关系而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。1.2说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应共同确认无误。2.附件二：装修清单2.1要求：详细列明装修项目的名称、面积、材料、施工标准等信息。2.2说明：本清单作为装修工程交付和验收的依据，双方应共同确认无误。3.附件三：租金支付凭证3.1要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。3.2说明：本凭证作为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。4.附件四：租赁物使用说明4.1要求：提供租赁物的使用说明，包括操作方法、保养维护等。4.2说明：本说明作为租赁物使用和维护的指南，双方应共同遵守。5.附件五：第三方服务协议5.1要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。5.2说明：本协议作为第三方介入合同的补充，双方应共同遵守。6.附件六：争议解决协议6.1要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。6.2说明：本协议作为争议解决机制的补充，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准1.1违约行为：未按约定支付租金1.2责任认定标准：逾期支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。1.3示例说明：如承租方未在每月1日至5日内支付租金，逾期5日，则应支付当月租金的5%作为违约金。2.违约行为及责任认定标准2.1违约行为：未经出租方同意擅自改变租赁物用途2.2责任认定标准：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3示例说明：如承租方将租赁物用于非法活动，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。3.违约行为及责任认定标准3.1违约行为：未按约定提供租赁物3.2责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。3.3示例说明：如出租方未在合同约定的期限内提供租赁物，承租方有权要求赔偿因延迟而遭受的损失。4.违约行为及责任认定标准4.1违约行为：未按约定维护租赁物4.2责任认定标准：承租方应负责租赁物的日常维护，如因维护不当造成损坏，应承担赔偿责任。4.3示例说明：如承租方未按约定对租赁物进行定期检查，导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.违约行为及责任认定标准5.1违约行为：未按约定履行合同解除或终止程序5.2责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。5.3示例说明：如一方未按约定程序解除或终止合同，应支付合同约定数额的违约金。全文完。2024年度版小店面租赁合同：租赁协议全面解读4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物地点2.3租赁物面积2.4租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整周期5.3租金调整通知6.使用范围及限制6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制7.维修与养护7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修养护费用承担8.押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格：_______2.2租赁物地点：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物设施及设备：_______、_______、_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后合同仍有效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）4.3租金支付时间：每月_______日前4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付_______%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整方式：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可进行调整，具体调整方式双方另行协商确定。5.2租金调整周期：_______年/月5.3租金调整通知：调整租金前，租赁方应提前_______天通知承租方。6.使用范围及限制6.1租赁物使用范围：_______6.2租赁物使用限制：_______、_______、_______7.维修与养护7.1租赁方责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力因素导致的损坏，由租赁方负责维修或更换。7.2承租方责任：承租方在使用租赁物过程中，应爱护并合理使用，如因人为损坏或不当使用导致的损失，由承租方承担。7.3维修养护费用承担：租赁物日常维修养护费用由_______方承担，重大维修或更换费用双方协商确定。8.押金8.1押金金额：_______元整8.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费、无法律纠纷等情况，承租方有权要求退还押金。8.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内，租赁方应退还承租方全部押金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变租赁物的用途或结构；9.1.3承租方损坏租赁物或设施；9.1.4承租方未按时进行维修养护；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1出现违约情形的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；9.2.2违约金金额由双方协商确定，一般为_______元整。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______（仲裁委员会、人民法院等）11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1合同期满；11.1.2出现不可抗力；11.1.3双方协商一致；11.1.4出现法律规定的其他解除情形。11.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成一致意见，签订解除合同协议，并按照协议约定履行相关义务。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询服务提供方等。15.2.1双方协商一致需第三方提供专业服务或支持；15.2.2合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；15.2.3需要第三方对租赁物的价值、质量等进行评估；15.2.4法律法规或政策要求引入第三方参与。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，包括但不限于提供的服务、咨询、评估等，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议另行约定。16.2第三方责任限额约定：如合同中未约定第三方责任限额，则第三方责任限额以不超过其提供服务时收取的费用为限。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序：17.1.1双方协商确定需要引入的第三方及其服务内容；17.1.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任、费用等；17.1.3第三方根据服务协议提供相关服务。18.第三方与甲乙方的权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙方商业秘密；18.2.3第三方应按照法律法规和合同约定履行责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，其服务内容仅限于合同约定。19.2第三方与租赁物：第三方对租赁物的评估、监管等，仅限于提供专业意见或建议，不承担租赁物的实际管理责任。19.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间，按照各自服务协议或合同约定履行权利义务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙方应就变更内容与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议履行义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙方应尝试通过协商解决；21.2协商不成的，甲乙方可按照合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、购买日期、发票号码等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物设施及设备清单要求：详细列出租赁物内含的设施及设备的名称、型号、规格、数量、使用说明等信息。说明：本清单作为租赁物内含设施及设备的交付和验收依据。3.附件三：租赁物维护保养手册要求：包含租赁物的日常维护、保养、故障排除等操作指南。说明：本手册用于指导承租方正确使用和维护租赁物。4.附件四：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据、支票等支付租金的凭证。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：押金收据要求：包括押金收据原件和复印件，注明押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：本收据作为押金交付和退还的有效证明。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的正式文件。7.附件七：争议解决协议要求：记录双方就争议解决的协议内容、日期、双方签字等。说明：本协议作为争议解决的正式文件。8.附件八：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任、权利等条款。说明：本协议作为第三方提供服务的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物的用途或结构。1.3承租方损坏租赁物或设施。1.4承租方未按时进行维修养护。1.5双方约定的其他违约情形。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日_______%。2.2对于擅自改变租赁物用途或结构的，承租方应恢复原状或赔偿损失。2.3对于损坏租赁物或设施的，承租方应赔偿实际损失。2.4对于未按时进行维修养护的，承租方应承担维修养护费用。2.5对于双方约定的其他违约情形，按照双方约定的责任认定标准执行。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期5天，应支付滞纳金_______元。3.2承租方擅自将租赁物用于非法活动，造成损失_______元，承租方应赔偿。3.3承租方因疏忽导致租赁物损坏，维修费用为_______元，承租方应承担。全文完。2024年度版小店面租赁合同：租赁协议全面解读5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1租赁物维修责任8.2日常保养责任8.3故意损坏赔偿9.转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租及转借通知10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行：___________1.1.6出租方银行账号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行：___________1.2.6承租方银行账号：___________2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格：___________2.2租赁物位置及面积：___________2.3租赁物附属设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限续约条件：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________4.2租金支付时间：___________4.3支付方式：___________5.租金调整5.1租金调整条件：___________5.2租金调整幅度：___________5.3租金调整通知：___________6.押金及退还6.1押金金额：___________6.2押金支付方式：___________6.3押金退还条件及流程：___________8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1承租方有权在租赁物内进行合法经营活动。8.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或危害公共安全的行为。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2.2承租方不得在租赁物内进行噪音超标、污染环境的活动。8.2.3承租方不得在租赁物内饲养宠物或进行影响他人正常生活的行为。9.维修及保养9.1租赁物维修责任9.1.1出租方负责租赁物的基本维护和保养。9.1.2承租方负责租赁物的日常清洁和保养。9.2日常保养责任9.2.1承租方应保持租赁物的清洁和完好，不得故意损坏。9.3故意损坏赔偿9.3.1承租方因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。10.转租及转借10.1转租条件10.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。10.2转借条件10.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转借。10.3转租及转借通知10.3.1承租方在转租或转借前应书面通知出租方。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按合同约定提供租赁物，应赔偿承租方因此遭受的损失。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方在合同期内有严重违约行为，对方有权解除合同。12.2合同解除通知12.2.1解除合同一方应在解除事由发生之日起3日内书面通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为出租方住所地。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并通过双方约定的方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式___________份，出租方和承租方各执___________份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括___________。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方当事人，但因其专业能力或服务内容被双方共同邀请或选定的参与合同执行过程中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于本合同项下，协助甲乙双方完成合同履行的相关活动。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.2邀请第三方时，甲乙双方应向第三方明确介入的具体事项和期望达成的目标。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方在接到邀请后，应在规定的时间内回复是否接受介入邀请。16.3第三方介入的协议16.3.1甲乙双方与第三方应就介入的具体事项、权利义务、费用承担等达成书面协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行合同过程中产生的责任，应按照其与甲乙双方签订的协议承担。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方与甲乙双方签订的协议确定，并在协议中明确。17.2.2如第三方责任限额未在协议中明确，则第三方应承担因其违约行为造成的全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.1.2甲乙双方的责任划分仍按照本合同的约定执行。18.2权利义务划分18.2.1第三方根据协议享有相应的权利，并承担相应的义务。18.2.2甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1达成合同履行目的；19.1.2发生不可抗力；19.1.3第三方自身原因终止介入；19.1.4双方协议终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并书面通知第三方。19.2.2第三方应在接到终止通知后，完成手头工作，并撤离现场。20.第三方介入的保密20.1保密条款20.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.1.2保密期限应与合同期限一致，或根据双方约定执行。20.2违约责任20.2.1如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照副本等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.租赁物现状描述及照片要求：提供租赁物现状描述及至少三张清晰照片。3.租金支付凭证要求：提供每次租金支付后的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：用于证明租金已按合同约定支付。4.押金收据要求：提供押金支付后的收据。说明：用于证明押金已支付。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项、权利义务等。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和地点。7.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、保养记录等。说明：用