2024年度农村房屋产权互换买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村房屋产权互换买卖合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3通用原则2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋所有权3.2房屋位置和面积3.3房屋现状描述3.4房屋产权证明4.互换条件4.1互换原则4.2互换方式4.3互换程序5.买卖条件5.1买卖原则5.2买卖方式5.3买卖程序6.付款方式和期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.履约保证7.1履约责任7.2履约保证措施7.3履约违约责任8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效效力13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他条款14.1合同变更14.2合同解除14.3合同续签14.4合同解除条件14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“农村房屋”指位于农村地区的住宅建筑，包括但不限于平房、楼房等。1.2.2“产权互换”指甲方将其拥有的农村房屋产权与乙方拥有的农村房屋产权进行相互交换。1.2.3“买卖”指甲方将拥有的农村房屋产权出售给乙方，乙方支付相应对价。1.3通用原则本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，并符合国家法律法规的相关规定。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系电话：__________________2.2乙方信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系电话：__________________3.房屋信息3.1房屋所有权甲方拥有位于__________________的农村房屋所有权，房屋产权清晰，无任何权属争议。3.2房屋位置和面积甲方房屋位于__________________，房屋建筑面积为__________________平方米。3.3房屋现状描述甲方房屋现状为__________________，房屋结构完整，无重大安全隐患。3.4房屋产权证明甲方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.互换条件4.1互换原则双方同意按照等价原则进行农村房屋产权互换。4.2互换方式甲方将其位于__________________的农村房屋产权与乙方位于__________________的农村房屋产权进行互换。4.3互换程序4.3.1双方协商达成互换意向。4.3.2双方签订本合同。4.3.3双方办理房屋产权过户手续。5.买卖条件5.1买卖原则双方同意按照等价原则进行农村房屋产权买卖。5.2买卖方式甲方将其位于__________________的农村房屋产权出售给乙方，乙方支付相应对价。5.3买卖程序5.3.1双方协商达成买卖意向。5.3.2双方签订本合同。5.3.3双方办理房屋产权过户手续。6.付款方式和期限6.1付款方式乙方应于合同签订后__________________日内，以现金或银行转账方式支付甲方房屋产权买卖对价。6.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内支付房屋产权买卖对价。6.3付款方式变更如乙方要求变更付款方式，应提前__________________日书面通知甲方，经双方协商一致后，可变更付款方式。7.履约保证7.1履约责任双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2履约保证措施7.2.1双方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整。7.2.2双方应按照合同约定的时间节点办理房屋产权过户手续。7.2.3双方应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益。8.产权过户8.1过户手续8.1.1双方应按照当地房地产管理部门的规定，共同办理房屋产权过户手续。8.1.2甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。8.1.3乙方应提供有效身份证明文件。8.1.4双方应配合房地产管理部门进行房屋产权登记。8.2过户费用8.2.1房屋产权过户过程中产生的税费，由双方按照当地规定各自承担。8.2.2双方应按照实际发生费用支付过户费用。8.3过户时间8.3.1双方应于合同签订后__________________日内完成房屋产权过户手续。8.3.2如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。9.1.2任何一方未按合同约定办理房屋产权过户手续。9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。9.3违约赔偿9.3.1如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。9.3.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过协商解决争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行。11.1.3双方协商一致，决定解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行义务。11.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。12.3生效效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。13.合同附件13.1附件清单1.房屋产权证明文件；2.房屋现状描述；3.付款凭证；4.其他双方约定的文件。13.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解除本合同解除应按照第十一条约定进行。14.3合同续签如双方同意续签合同，应按照原合同条款或协商一致的新条款签订续签合同。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协商，促成合同的签订和履行。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方了解相关法律法规和市场行情。15.2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.3第三方权利15.3.1中介方：有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。15.3.2咨询方：有权获得咨询费用，具体费用由双方协商确定。15.3.3评估方：有权获得评估费用，具体费用由双方协商确定。15.3.4担保方：有权获得担保费用，具体费用由双方协商确定。15.4第三方义务15.4.1中介方：应诚实守信，公平公正地协助甲乙双方协商，不得泄露双方商业秘密。15.4.2咨询方：应提供真实、专业的咨询意见，对因咨询意见导致的损失不承担责任。15.4.3评估方：应客观公正地评估房屋价值，对评估结果负责。15.4.4担保方：应按照约定履行担保义务，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额概念第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，由其承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1中介方：中介服务费的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.2.2咨询方：咨询费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.2.3评估方：评估费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.2.4担保方：担保费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.3责任限额生效第三方责任限额自合同生效之日起生效，至合同终止之日止。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分甲方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。17.2第三方与乙方的划分乙方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。17.3第三方与合同履行的划分第三方不参与合同履行过程，其职责仅限于为甲乙双方提供相关服务。18.第三方介入时的额外条款18.1中介方介入18.1.1中介方介入后，甲乙双方应积极配合中介方的工作，不得无故拒绝或拖延。18.1.2中介方应将甲乙双方的协商结果及时反馈给双方。18.2咨询方介入18.2.1咨询方介入后，甲乙双方应提供必要的信息和资料，以便咨询方提供专业意见。18.3评估方介入18.3.1评估方介入后，甲乙双方应配合评估方进行房屋评估。18.4担保方介入18.4.1担保方介入后，甲乙双方应按照约定履行担保义务。18.4.2担保方在合同履行过程中，有权监督合同履行情况。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影响合同履行的正常进行。19.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。19.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供原件或复印件，确保房屋所有权清晰，无权属争议。说明：作为房屋产权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.土地使用权证详细要求：提供原件或复印件，确保土地使用权清晰，无权属争议。说明：作为房屋用地权益的证明文件，是合同履行的重要依据。3.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的结构、装修、设施等情况，附照片为证。说明：作为房屋现状的记录，有助于双方在合同履行过程中对房屋状况有明确的认识。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。说明：作为付款证明，有助于确认双方履行付款义务的情况。5.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户所需的所有文件，包括申请表、身份证等。说明：作为房屋产权过户的必备文件，是合同履行的重要环节。6.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议，包括中介服务协议、咨询协议、评估协议、担保协议等。说明：作为第三方提供服务的依据，有助于明确双方与第三方之间的权利义务。7.争议解决协议详细要求：提供双方约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：作为解决争议的依据，有助于双方在发生争议时迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定时间支付房款提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实未按合同约定办理房屋产权过户手续1.2乙方违约行为未按合同约定时间支付房款提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实未按合同约定办理房屋产权过户手续1.3第三方违约行为中介方未履行中介职责，泄露商业秘密咨询方未提供真实、专业的咨询意见评估方评估结果严重失实担保方未履行担保义务2.责任认定标准2.1违约责任承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方未按合同约定时间支付房款，导致乙方无法按期完成房屋产权过户，乙方遭受利息损失。甲方应承担乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定时间支付房款，导致甲方无法按期完成房屋维修，甲方遭受维修费用损失。乙方应承担甲方因此遭受的维修费用损失。3.3第三方违约示例中介方泄露商业秘密，导致甲方遭受经济损失。中介方应承担甲方因此遭受的经济损失。全文完。2024年度农村房屋产权互换买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋产权互换买卖的基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋产权互换买卖的原因3.3互换买卖的期限4.房屋产权互换买卖的约定4.1产权互换4.2买卖交易4.3产权过户5.房屋产权互换买卖的付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款违约责任6.房屋产权互换买卖的交付与接收6.1房屋交付6.2房屋接收6.3交付违约责任7.房屋产权互换买卖的维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.房屋产权互换买卖的税费承担8.1税费承担8.2税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋产权互换买卖合同13.2附件二：房屋产权证明文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同有效期14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义“甲方”指房屋产权互换买卖的卖方，即提供房屋产权进行互换买卖的一方。“乙方”指房屋产权互换买卖的买方，即接受房屋产权进行互换买卖的一方。“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋产权。“互换买卖”指甲方将其拥有的房屋产权与乙方拥有的房屋产权进行互换，同时乙方支付一定金额的货币作为房屋产权的购买价格。1.2合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条当事人信息2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]第三条房屋产权互换买卖的基本情况3.1房屋基本信息房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积单位，如平方米]房屋产权性质：[产权性质，如住宅]房屋产权证号：[产权证号]3.2房屋产权互换买卖的原因[具体说明双方进行房屋产权互换买卖的原因]3.3互换买卖的期限互换买卖期限自[具体日期]起至[具体日期]止。第四条房屋产权互换买卖的约定4.1产权互换甲方同意将其拥有的房屋产权与乙方拥有的房屋产权进行互换。4.2买卖交易甲方同意以人民币[金额]作为乙方购买房屋产权的购买价格。4.3产权过户双方应在互换买卖期限届满后30日内完成房屋产权的过户手续。第五条房屋产权互换买卖的付款方式5.1付款方式乙方应在本合同签订之日起30日内向甲方支付人民币[金额]。5.2付款时间乙方应在每次付款前[具体时间]前将款项支付至甲方指定账户。5.3付款违约责任如乙方未按时付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第六条房屋产权互换买卖的交付与接收6.1房屋交付甲方应在互换买卖期限届满后，将房屋交付给乙方。6.2房屋接收乙方应在收到房屋后，在[具体时间]内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋接收确认书。6.3交付违约责任如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第七条房屋产权互换买卖的维修责任7.1甲方维修责任在互换买卖期间，甲方应负责房屋的日常维修。7.2乙方维修责任互换买卖完成后，乙方应负责房屋的日常维修。第八条房屋产权互换买卖的税费承担8.1税费承担双方应按照国家相关法律法规和税收政策的规定，各自承担互换买卖过程中产生的税费。8.2税费缴纳方式税费由双方在互换买卖完成后，按照各自应承担的部分，在规定的时间内自行缴纳。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付款项的；（2）任何一方未按约定时间完成房屋交付或接收的；（3）任何一方未按约定承担维修责任的；（4）任何一方未按约定承担税费责任的；（5）任何一方违反合同其他约定的。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的[具体比例]%；（2）守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。9.3违约赔偿违约方应在本合同约定的履行期限内，向守约方支付违约金和赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行仲裁或诉讼。10.2争议解决机构仲裁或诉讼的机构为[具体法院或仲裁机构名称]。第十一条合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。11.2合同解除（1）在合同履行期间，任何一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、税费结算等。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权互换买卖合同13.2附件二：房屋产权证明文件第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期为[具体日期]起至[具体日期]止。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋产权互换买卖过程中，提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当事先经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的资质、服务内容和约定方式进行确定。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以体现。2.3如第三方责任限额未在合同中约定，则视为第三方对甲乙双方的责任不受限制。第三条第三方责权利3.1第三方在提供中介、评估、担保、咨询等服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务的真实性和准确性。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.3第三方有权根据甲乙双方的需求和约定，提出合理的建议和方案。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任无关。4.2第三方在提供服务过程中，应避免介入甲乙双方的合同履行，不得强迫或诱导甲乙双方作出不符合本合同约定或法律法规的行为。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同中有关甲方、乙方和房屋的条款仍然有效。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务费用达成一致，并在合同中明确约定。第六条第三方介入时的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方见证。6.2第三方见证的变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入时的违约责任7.1如第三方违反其服务协议中的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2如第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方均可将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行仲裁或诉讼。第九条第三方介入时的合同解除9.1如第三方违反其服务协议中的约定，甲乙双方均有权解除与第三方的服务协议。9.2如第三方违反法律法规，甲乙双方均有权解除与第三方的服务协议，并追究其法律责任。第十条第三方介入时的保密条款10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入时的其他约定11.1本合同中的第三方介入条款，不视为对第三方责任的减免。11.2本合同中的第三方介入条款，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。11.3本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同约定追究对方责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权互换买卖合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、互换买卖的基本情况、付款方式、交付与接收、维修责任、税费承担、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同终止、合同生效及其他等条款。说明：本附件为房屋产权互换买卖合同的正本，双方各执一份。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方对房屋的产权归属，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋产权互换买卖合同变更协议详细要求：在合同变更时，双方应签署变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的变更。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在提供中介、评估、担保、咨询等服务时的责任和义务。5.附件五：付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.附件六：房屋交付与接收确认书详细要求：在房屋交付与接收时，甲乙双方应签署确认书，确认房屋交付与接收的事实。说明：本附件用于证明房屋已按约定交付与接收。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：提供甲乙双方在争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担因违约造成的其他损失。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担因违约造成的其他损失。示例说明：若乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。3.违约行为：任何一方未按约定承担维修责任。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的[具体比例]%。示例说明：若甲方未按约定承担房屋维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因维修产生的费用。4.违约行为：任何一方未按约定承担税费责任。责任认定标准：违约方应承担因违约行为导致的税费损失。示例说明：若甲方未按约定承担房屋过户税费，乙方有权要求甲方承担相应的税费损失。5.违约行为：任何一方违反合同其他约定。责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等费用。示例说明：若任何一方违反合同中的其他约定，守约方有权要求违约方承担相应的损失。全文完。2024年度农村房屋产权互换买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权证号3.互换买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.互换买卖价格及支付方式4.1互换买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担方6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间6.2房屋交接地点6.3房屋验收标准6.4验收结果处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置甲方房屋位于：____________________乙方房屋位于：____________________2.2房屋面积甲方房屋面积为：____________________平方米乙方房屋面积为：____________________平方米2.3房屋结构甲方房屋结构为：____________________乙方房屋结构为：____________________2.4房屋用途甲方房屋用途为：____________________乙方房屋用途为：____________________2.5房屋产权证号甲方房屋产权证号为：____________________乙方房屋产权证号为：____________________3.互换买卖双方权利义务3.1甲方权利义务甲方享有乙方房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定履行房屋互换买卖义务。3.2乙方权利义务乙方享有甲方房屋的所有权，并有权要求甲方按照约定履行房屋互换买卖义务。4.互换买卖价格及支付方式4.1互换买卖价格甲方与乙方双方经协商一致，确定房屋互换买卖价格为：人民币____________________元。4.2付款方式双方约定以银行转账方式支付互换买卖款项。4.3付款时间甲方应于____年____月____日前将人民币____________________元支付至乙方指定银行账户。4.4付款地点付款地点为：____________________5.房屋过户手续及费用5.1过户手续双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于：____________________5.3费用承担方过户费用由双方按比例分担。6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间房屋交接时间为：____年____月____日。6.2房屋交接地点房屋交接地点为：____________________6.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准，具体内容详见附件。6.4验收结果处理若房屋验收不合格，甲方应负责修复，直至符合验收标准为止。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）一方违约，给对方造成重大损失。7.2违约责任（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。7.3违约金违约金为人民币____________________元，自违约行为发生之日起____日内支付。8.争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为____________________人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。如发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。10.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋交接清单；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。10.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按相关法律法规执行。11.合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.合同签署地点本合同在____________________签署。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋交接清单14.3付款凭证14.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的各项事宜，确保合同条款的准确执行和合法权益的保护。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。（3）第三方有权在发现甲乙双方违约行为时，及时通知双方并采取必要措施。3.第三方介入程序3.1第三方介入方式甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入申请甲乙双方向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后，应在____日内给予回复。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因提供专业服务而产生的违约责任。4.2责任限额计算第三方责任限额为人民币____________________元。4.3责任限额适用范围（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方在履行合同过程中，违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的服务承担最终责任。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的服务承担最终责任。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方对甲乙双方的服务，