2024版不动产抵押担保借款合同新规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不动产抵押担保借款合同新规范本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人2.2出借人2.3抵押人2.4抵押权人3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日4.2借款到期日5.还款方式5.1按期还款5.2一次性还款6.抵押物的设定6.1抵押物概述6.2抵押物的权属7.抵押物的价值评估7.1评估机构7.2评估方法7.3评估结果8.抵押登记8.1登记机构8.2登记手续8.3登记费用9.抵押权人的权利9.1抵押权人的权利概述9.2抵押权人的优先受偿权10.抵押物的保管10.1保管人10.2保管责任11.抵押物的处置11.1抵押物的处置条件11.2抵押物的处置程序12.违约责任12.1借款人违约责任12.2抵押人违约责任12.3出借人违约责任13.合同的变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024版不动产抵押担保借款合同新规范》。（2）“当事人”指借款人、出借人、抵押人和抵押权人。（3）“借款金额”指借款人向出借人借取的金额，包括本金和利息。（4）“借款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限。（5）“还款方式”指借款人偿还借款的方式，包括按期还款和一次性还款。（6）“抵押物”指借款人为担保借款而提供给抵押权人的不动产。（7）“抵押权人”指取得抵押物抵押权的出借人。1.2解释（1）本合同中的定义如有不一致之处，应以本合同为准。（2）本合同未尽事宜，可由当事人另行协商解决。2.当事人信息2.1借款人（1）借款人全称：____________________（2）借款人地址：____________________（3）借款人法定代表人或授权代表：____________________2.2出借人（1）出借人全称：____________________（2）出借人地址：____________________（3）出借人法定代表人或授权代表：____________________2.3抵押人（1）抵押人全称：____________________（2）抵押人地址：____________________（3）抵押人法定代表人或授权代表：____________________2.4抵押权人（1）抵押权人全称：____________________（2）抵押权人地址：____________________（3）抵押权人法定代表人或授权代表：____________________3.借款金额3.1借款本金（1）借款本金：人民币______元整。3.2借款利息（1）借款利息计算方式：____________________（2）借款利息支付方式：____________________4.借款期限4.1借款起始日：______年______月______日。4.2借款到期日：______年______月______日。5.还款方式5.1按期还款（1）还款期限：____________________（2）还款金额：____________________5.2一次性还款（1）还款期限：____________________（2）还款金额：____________________6.抵押物的设定6.1抵押物概述（1）抵押物名称：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物权属：____________________6.2抵押物的权属（1）抵押物所有权：____________________（2）抵押物使用权：____________________（3）抵押物收益权：____________________7.抵押物的价值评估7.1评估机构（1）评估机构名称：____________________7.2评估方法（1）评估方法：____________________7.3评估结果（1）抵押物评估价值：人民币______元整。8.抵押登记8.1登记机构（1）抵押登记机关：____________________（2）抵押登记地点：____________________8.2登记手续（1）抵押登记申请：抵押人需向抵押登记机关提交抵押登记申请。（2）抵押登记材料：抵押人需提交抵押合同、抵押物所有权证明、抵押人身份证明等材料。（3）抵押登记费用：抵押登记费用按抵押登记机关规定标准收取。8.3登记费用（1）抵押登记费用总额：人民币______元整。（2）抵押登记费用支付方式：____________________9.抵押权人的权利9.1抵押权人的权利概述（1）抵押权人有权对抵押物行使占有、使用、收益和处分的权利。（2）抵押权人有权优先受偿抵押物的价值。9.2抵押权人的优先受偿权（1）在借款人未按时偿还借款时，抵押权人有权要求借款人提前清偿债务。（2）抵押权人有权就抵押物的变卖所得优先受偿。10.抵押物的保管10.1保管人（1）抵押物保管人：____________________10.2保管责任（1）保管人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。（2）保管人不得擅自处分抵押物。11.抵押物的处置11.1抵押物的处置条件（1）借款人未按时偿还借款，经催告后仍不偿还的。（2）抵押权人认为有必要处置抵押物的其他情况。11.2抵押物的处置程序（1）抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物。（2）抵押物处置所得款项应优先用于偿还借款本金及利息。（3）抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息的，抵押权人有权继续追偿。12.违约责任12.1借款人违约责任（1）借款人未按时偿还借款的，应向出借人支付违约金。（2）借款人擅自改变抵押物用途的，应承担相应的法律责任。12.2抵押人违约责任（1）抵押人未按时办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。（2）抵押人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。12.3出借人违约责任（1）出借人未按时发放借款的，应承担相应的法律责任。（2）出借人擅自变更抵押物处置程序的，应承担相应的法律责任。13.合同的变更和解除13.1合同变更（1）合同的变更需经当事人协商一致。（2）合同的变更应以书面形式进行。13.2合同解除（1）合同解除需经当事人协商一致。（2）合同解除应以书面形式进行。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式（1）当事人之间发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同未尽事宜，可参照适用相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念（1）“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。（2）第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利（1）第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、准确的服务，并对其服务结果承担相应的责任。（2）第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同中约定的其他权利。15.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务应独立于甲方，甲方对第三方的服务结果不承担连带责任。（2）第三方与乙方的划分：第三方对乙方的服务应独立于乙方，乙方对第三方的服务结果不承担连带责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方的选择（1）甲乙双方共同选择第三方，并就第三方的服务内容、服务费用、服务期限等达成一致。（2）甲乙双方应在合同签订前与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。16.2第三方的服务内容（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供合同履行过程中的专业服务。（2）第三方提供的服务内容应包括但不限于：评估抵押物价值、提供法律咨询、担保服务等。16.3第三方的服务费用（1）第三方的服务费用应根据服务内容、服务期限等因素协商确定。（2）服务费用应由甲乙双方共同承担，或由合同约定的一方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，即第三方因违约或疏忽造成损失时，甲乙双方应承担的最高赔偿责任。（2）第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务风险等因素确定。17.2第三方责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。（2）调整后的第三方责任限额应以书面形式进行确认。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的告知义务（1）甲乙双方应在合同中明确，任何一方在引入第三方时，应提前告知对方。（2）告知内容包括第三方的名称、服务内容、服务期限等。18.2第三方介入的协商义务（1）甲乙双方应在引入第三方前，就第三方服务内容、服务费用等进行充分协商。（2）协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。18.3第三方介入的变更通知义务（1）如第三方服务内容、服务期限等发生变更，甲乙双方应及时通知对方。（2）变更通知应以书面形式进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物所有权的合法证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明抵押物所有权清晰，无争议。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的价值评估。说明：确保抵押物价值真实、准确。3.抵押登记申请书要求：填写完整的抵押登记申请书，包括抵押物信息、借款人信息等。说明：用于办理抵押登记手续。4.抵押合同要求：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的设定、借款金额、借款期限等。说明：作为抵押物设定的法律依据。5.借款合同要求：甲乙双方签订的借款合同，明确借款金额、借款期限、还款方式等。说明：作为借款的法律依据。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、服务费用等。说明：确保第三方服务符合甲乙双方要求。7.违约金支付证明要求：借款人支付违约金的证明文件。说明：证明借款人已履行违约金支付义务。8.法律意见书要求：由法律顾问出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时偿还借款本金及利息擅自改变抵押物用途未按约定提供抵押物所有权证明文件责任认定标准：借款人应向出借人支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定。借款人擅自改变抵押物用途的，应承担相应的法律责任。示例说明：借款人未按时偿还借款本金及利息，经催告后仍不偿还，应向出借人支付违约金人民币______元。2.抵押人违约行为未按时办理抵押登记擅自处分抵押物责任认定标准：抵押人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：抵押人未按时办理抵押登记，应向抵押权人支付违约金人民币______元。3.出借人违约行为未按时发放借款擅自变更抵押物处置程序责任认定标准：出借人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：出借人未按时发放借款，应向借款人支付违约金人民币______元。全文完。2024版不动产抵押担保借款合同新规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物权利状态4.3抵押物评估5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益6.借款期限与利率6.1借款期限6.2借款利率7.借款偿还7.1还款方式7.2还款期限7.3违约责任8.抵押权设立8.1抵押权设立条件8.2抵押权登记9.抵押权变更9.1抵押权变更条件9.2抵押权变更程序10.抵押权消灭10.1抵押权消灭条件10.2抵押权消灭程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“借款人”指在合同中承诺向借贷人提供借款的自然人、法人或其他组织。1.1.2“借贷人”指在合同中承诺向借款人提供借款的自然人、法人或其他组织。1.1.3“抵押人”指在合同中承诺将不动产作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.4“抵押权人”指在合同中取得抵押权并享有抵押物优先受偿权的自然人、法人或其他组织。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的用于抵押的不动产，包括但不限于房屋、土地使用权等。1.2合同术语解释1.2.1“借款金额”指借贷人同意向借款人提供的贷款本金总额。1.2.2“借款用途”指借款人使用借款的具体目的。1.2.3“借款期限”指借款人应按照合同约定向借贷人偿还全部借款的期限。1.2.4“借款利率”指借贷人根据中国人民银行规定的贷款基准利率及市场条件确定的利率。1.2.5“还款方式”指借款人按照合同约定向借贷人偿还借款本金及利息的方式。1.2.6“违约责任”指当事人违反合同约定应承担的法律责任。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：____________________2.1.2借款人地址：____________________2.1.3借款人法定代表人或负责人：____________________2.2借贷人信息2.2.1借贷人名称：____________________2.2.2借贷人地址：____________________2.2.3借贷人法定代表人或负责人：____________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人名称：____________________2.3.2抵押人地址：____________________2.3.3抵押人法定代表人或负责人：____________________2.4抵押权人信息2.4.1抵押权人名称：____________________2.4.2抵押权人地址：____________________2.4.3抵押权人法定代表人或负责人：____________________3.借款金额与用途3.1借款金额：人民币____________________元整。3.2借款用途：____________________4.抵押物4.1抵押物概述：____________________4.2抵押物权利状态：____________________4.3抵押物评估：____________________5.抵押物处置5.1抵押物处置条件：____________________5.2抵押物处置程序：____________________5.3抵押物处置收益：____________________6.借款期限与利率6.1借款期限：____________________6.2借款利率：____________________7.借款偿还7.1还款方式：____________________7.2还款期限：____________________7.3违约责任：____________________8.抵押权设立8.1抵押权设立条件8.1.1抵押人须对抵押物拥有合法权利，且抵押物未设立其他抵押权。8.1.2抵押物不得有查封、扣押、保全等法律限制。8.1.3抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件。8.2抵押权登记8.2.1抵押权人应在抵押权设立之日起30日内办理抵押登记手续。8.2.2抵押权登记手续办理完毕后，抵押权人应向抵押人出具抵押登记证明。9.抵押权变更9.1抵押权变更条件9.1.1抵押权人同意变更抵押权。9.1.2抵押物权利状态未发生变更。9.2抵押权变更程序9.2.1抵押权人应书面通知抵押人变更抵押权的相关内容。9.2.2抵押人应在接到通知之日起15日内配合办理抵押权变更手续。10.抵押权消灭10.1抵押权消灭条件10.1.1借款人按照合同约定偿还全部借款。10.1.2抵押权人同意消灭抵押权。10.2抵押权消灭程序10.2.1抵押权人应书面通知抵押人抵押权消灭的相关内容。10.2.2抵押人应在接到通知之日起15日内配合办理抵押权消灭手续。11.保密条款11.1保密内容11.1.1当事人双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。12.违约责任12.1违约情形12.1.1借款人未按合同约定偿还借款。12.1.2抵押人未按合同约定提供抵押物。12.2违约责任承担12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为借款金额的万分之五。12.2.2守约方有权要求违约方承担合同约定的其他违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1当事人应友好协商解决争议。13.1.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同在双方协商一致的情况下可以解除。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于抵押物权属证明文件、抵押登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同当事人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1当事人一方或双方同意引入第三方介入本合同项下的相关事务。15.2.2第三方介入的事务应在合同约定的范围内，并符合法律法规的规定。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据当事人一方的委托或合同约定，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保守当事人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方的权利16.1第三方有权根据合同约定和委托事项，获取必要的信息和资料。16.2第三方有权按照合同约定，向当事人一方或双方收取合理的费用。17.第三方的责任17.1第三方应对其提供的专业服务负责，如因第三方原因导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同约定，或根据法律法规的规定确定。17.2.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额为第三方收取的费用的三倍。17.2.3第三方责任限额的适用，不影响当事人一方或双方根据本合同享有的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，与合同当事人之间不存在任何隶属关系。18.2第三方在履行职责过程中，应独立作出判断，不受任何一方当事人的干预。18.3第三方在履行职责过程中，产生的费用和责任，由委托方承担。18.4第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自之间的合同或协议另行约定。19.第三方介入的具体条款19.1当事人一方或双方同意引入第三方介入时，应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。19.2第三方介入的事务涉及合同条款变更的，应经当事人一方或双方书面同意。19.3第三方介入的事务涉及合同履行的，应不影响合同的正常履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同当事人应按照合同约定继续履行其义务。20.2第三方介入的事务完成后，合同当事人应按照合同约定支付第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证明、土地使用权证等官方文件。说明：证明抵押物的权属清晰，无争议。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值。说明：确保抵押物的价值与借款金额相匹配。3.抵押登记证明要求：抵押权人提供抵押登记证明，证明抵押权已登记设立。说明：抵押权的设立合法有效。4.借款人身份证明要求：提供借款人身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确保借款人的身份真实可靠。5.借贷人身份证明要求：提供借贷人身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确保借贷人的身份真实可靠。6.借款合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确借款金额、期限、利率等合同要素。7.第三方介入协议要求：协议内容明确第三方的职责、权利和义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：违约行为发生后，证明已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。1.2抵押人未按合同约定提供抵押物或抵押物权利状态发生变更。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，当事人应立即通知对方。2.2当事人应采取必要措施，防止违约行为扩大损失。2.3当事人应根据合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1借款人逾期偿还借款本金及利息，应向借贷人支付逾期利息，并承担违约金。3.2抵押人未按合同约定提供抵押物，应向抵押权人支付违约金，并赔偿因未提供抵押物造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，应向当事人支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版不动产抵押担保借款合同新规范2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2出借人2.3抵押人2.4抵押权人3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算4.借款期限4.1起始日期4.2结束日期5.抵押物描述5.1抵押物类型5.2抵押物具体信息5.3抵押物价值评估6.抵押权设定6.1抵押权登记6.2抵押权优先级6.3抵押权行使7.借款使用7.1借款用途7.2借款使用监督8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付时间9.偿还计划9.1偿还方式9.2偿还时间表10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“不动产抵押担保借款合同”是指借款人与出借人之间就借款本金、利息以及抵押物的权利义务所订立的合同。1.1.2“抵押物”是指借款人为担保债务履行而向出借人提供的，具有特定价值的财产。1.1.3“抵押权人”是指享有抵押权的出借人。1.1.4“抵押人”是指提供抵押物的借款人。1.1.5“借款人”是指向出借人借款的自然人、法人或其他组织。1.1.6“出借人”是指提供借款的自然人、法人或其他组织。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循相关法律法规及合同条款的约定。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人全称：________________2.1.2借款人住所地：________________2.1.3法定代表人（或负责人）：________________2.2出借人2.2.1出借人全称：________________2.2.2出借人住所地：________________2.2.3法定代表人（或负责人）：________________2.3抵押人2.3.1抵押人全称：________________2.3.2抵押人住所地：________________2.3.3法定代表人（或负责人）：________________2.4抵押权人2.4.1抵押权人全称：________________2.4.2抵押权人住所地：________________2.4.3法定代表人（或负责人）：________________3.借款金额3.1借款本金3.1.1本合同借款本金总额为人民币________________元整（￥________________）。3.2利息计算3.2.1利息计算方式：按月计息，年利率为_________________%。3.2.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×计息天数/当月天数。4.借款期限4.1起始日期4.1.1本合同借款期限自________________年________________月________________日起计算。4.2结束日期4.2.1本合同借款期限至________________年________________月________________日止。5.抵押物描述5.1抵押物类型5.1.1抵押物类型：________________。5.2抵押物具体信息5.2.1抵押物名称：________________。5.2.2抵押物所在地：________________。5.2.3抵押物所有权证书编号：________________。5.3抵押物价值评估5.3.1抵押物评估价值为人民币________________元整（￥________________）。6.抵押权设定6.1抵押权登记6.1.1借款人应在本合同签订之日起________________日内，将抵押物所有权转移至抵押权人名下，并办理抵押权登记手续。6.2抵押权优先级6.2.1抵押权优先级：________________。6.3抵押权行使6.3.1抵押权人有权在债务履行期限届满后，就抵押物优先受偿。7.借款使用7.1借款用途7.1.1借款人应将借款用于________________。7.2借款使用监督7.2.1出借人有权对借款使用情况进行监督，借款人应予以配合。8.利息支付8.1利息支付方式8.1.1利息支付方式为按月支付，借款人应在每月的________________日前，将当月应付利息支付至出借人指定的账户。8.2利息支付时间8.2.1利息支付时间为每月的________________日。9.偿还计划9.1偿还方式9.1.1本合同借款本金及利息的偿还方式为分期偿还。9.2偿还时间表9.2.1偿还时间表如下：第一期偿还日：________________第二期偿还日：________________依次类推，一期偿还日：________________10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定偿还本金或利息；10.1.2借款人未按约定使用借款；10.1.3抵押人未按约定办理抵押权登记；10.2违约责任承担10.2.1借款人未按约定偿还本金或利息的，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约金。10.2.2出借人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前________________日书面通知对方。12.2变更程序12.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.合同解除13.1解除条件13.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正的；13.1.2出借人认为借款人的信用状况发生变化，可能影响借款安全；13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并立即停止借款的支付和使用。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件抵押物所有权证明文件；借款人身份证明文件；出借人身份证明文件；其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除借款人、出借人、抵押人及抵押权人以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了协助各方履行合同义务，确保合同的顺利履行。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.4.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。16.第三方责任界定16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围内。16.1.2第三方不承担因借款人、出借人、抵押人及抵押权人之间发生的争议而产生的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求借款人、出借人、抵押人及抵押权人按照合同约定履行其义务。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与借款人、出借人、抵押人及抵押权人之间的法律关系由合同约定。16.3.2第三方不参与借款人、出借人、抵押人及抵押权人之间的直接交易。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1合同双方需在合同中明确约定第三方介入的程序和方式。17.1.2第三方介入前，需与合同双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1合同双方如需对第三方介入的内容进行变更，应书面通知第三方，并取得其同意。18.1.2变更后的协议应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1