2024年度小区车位使用租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区车位使用租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4车位编号及位置2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务2.3出租方的权利2.4出租方的义务3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付的处理3.4最低租赁期限及续租条件4.车位使用规定4.1车位使用范围4.2车位使用时间限制4.3车辆停放规范4.4车位内禁止行为5.维护与管理5.1车位设施的维护责任5.2车位内设施的清洁责任5.3车位使用安全规定5.4车位内紧急情况处理6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的费用结算7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同附件9.1车位使用规则9.2车位租赁申请表9.3其他相关文件10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.2通知方式及送达10.3通知变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解释11.3合同变更与补充11.4合同的终止与解除12.合同签署12.1签署地点12.2签署人身份证明12.3签署日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案文件14.合同附件清单14.1附件一：车位使用规则14.2附件二：车位租赁申请表14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3租赁方名称：___________1.1.4租赁方地址：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4车位编号及位置：车位编号为____，位于____小区____栋____单元____号。2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利2.1.1按照合同约定使用车位2.1.2享有车位的使用权2.1.3对车位的合理维护权2.2租赁方的义务2.2.1按时支付租金2.2.2遵守车位使用规定2.2.3不得将车位转租或转借他人2.3出租方的权利2.3.1收取租金2.3.2对车位的维护与管理权2.3.3享有合同约定的其他权利2.4出租方的义务2.4.1提供符合约定条件的车位2.4.2保证车位的正常使用2.4.3对车位的合理维护3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式：每月租金于每月____日前一次性支付。3.3逾期支付的处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金。3.4最低租赁期限及续租条件：本合同最低租赁期限为____个月，到期后，双方可协商续租，续租条件按本合同约定执行。4.车位使用规定4.1车位使用范围：租赁方仅限在本车位内停放自有车辆。4.2车位使用时间限制：车位使用时间为____时____分至____时____分。4.3车辆停放规范：租赁方应按照车位内划定的停车线停放车辆，不得占用相邻车位。5.维护与管理5.1车位设施的维护责任：车位内设施的维护由出租方负责，租赁方有权要求出租方及时维修。5.2车位内设施的清洁责任：车位内设施的清洁由租赁方负责，保持车位内整洁。5.3车位使用安全规定：租赁方应遵守车位使用安全规定，确保自身和他人的安全。5.4车位内紧急情况处理：发生紧急情况时，租赁方应立即通知物业管理部门，并配合处理。6.合同解除与终止6.1.1出租方未按约定提供车位6.1.2租赁方未按时支付租金6.1.3双方协商一致解除合同6.2合同终止条件：合同到期后，双方未续签合同的，视为合同终止。6.3合同解除或终止的程序：任何一方解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方，并按合同约定进行费用结算。6.4合同解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及车位内设施的使用费。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决期限：双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1车位使用规则：附件一为《车位使用规则》，包括但不限于车位使用时间、车辆停放规范、禁止行为等内容。9.2车位租赁申请表：附件二为《车位租赁申请表》，用于租赁方申请租赁车位时填写。9.3其他相关文件：包括但不限于车位产权证明、租赁双方身份证复印件等。10.合同生效与通知10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1直接送达：送达至对方住所地或约定的其他地点。10.2.2邮寄送达：通过挂号邮寄至对方住所地或约定的其他地点。10.2.3传真送达：经对方确认接收的传真件。10.3通知变更程序：任何一方变更通知地址或联系方式，应提前____天以书面形式通知对方。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同解释：本合同的解释权归出租方所有。11.3合同变更与补充：本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后以书面形式进行补充或变更。11.4合同的终止与解除：合同终止或解除后，除法律另有规定外，本合同项下的权利义务终止。12.合同签署12.1签署地点：本合同签署地点为____。12.2签署人身份证明：双方签署合同时，应出示有效的身份证件。12.3签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1备案机关：本合同需报送____备案。13.2备案程序：双方应按照备案机关的要求提交相关材料，完成备案手续。13.3备案文件：备案文件包括但不限于合同原件、身份证复印件等。14.合同附件清单14.1附件一：车位使用规则14.2附件二：车位租赁申请表14.3附件三：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同签订过程中，为促成合同达成或履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方的职责：第三方应遵守法律法规和行业规范，按照合同约定提供专业服务。15.2第三方的权利15.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的服务。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3第三方的义务15.3.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3.2第三方应保守在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额为本合同租金总额的____%，超过此限额的部分，由甲方和乙方自行承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授权乙方与第三方进行必要沟通。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担相应的费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助第三方完成其职责范围内的服务。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不会影响甲方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为乙方。17.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方与第三方协商解决。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，第三方应承担全部责任。17.2.2乙方在使用第三方服务过程中，因乙方自身原因导致损失的，乙方自行承担责任。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1如合同中涉及多个第三方，各方应明确各自的权利义务，避免责任不清。17.3.2各第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用规则详细要求：列出车位使用的基本规定，如使用时间、车辆停放规范、禁止行为等。说明：本附件为合同的重要组成部分，租赁方应严格遵守。2.车位租赁申请表详细要求：包含租赁方基本信息、车位申请信息、租金支付方式等内容。说明：本表格用于租赁方申请车位时填写，为合同签订的必要文件。3.其他相关文件详细要求：车位产权证明：证明车位所有权归属。租赁双方身份证复印件：用于证明租赁双方身份。其他相关证明文件：如车辆行驶证、驾驶证等。说明：本附件为合同签订的辅助文件，用于证明相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金：未按约定时间支付租金。未经允许转租或转借车位：将车位转租或转借给他人。违反车位使用规定：违反车位使用规则，如乱停乱放、占用相邻车位等。责任认定：逾期支付租金：租赁方应支付滞纳金，并承担违约责任。未经允许转租或转借车位：租赁方应立即停止转租或转借行为，并承担违约责任。违反车位使用规定：租赁方应立即改正，并承担违约责任。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供车位：未按合同约定提供符合使用条件的车位。未及时维护车位设施：未按合同约定及时维修车位内设施。责任认定：未按约定提供车位：出租方应提供符合使用条件的车位，或退还租金并承担违约责任。未及时维护车位设施：出租方应按合同约定维护车位设施，否则承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务：第三方提供虚假信息或不符合约定的服务。责任认定：提供虚假信息或服务：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024年度小区车位使用租赁合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车位的基本情况2.1.车位的位置2.2.车位编号2.3.车位面积2.4.车位类型3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式3.4.逾期支付处理4.车位使用规则4.1.车位使用时间4.2.车位使用限制4.3.车位使用责任5.车位维修及保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.保养费用承担6.车位押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约赔偿8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物业管理公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：业主1.2.2.承租方地址：市区路号栋单元1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.联系电话：13956782.车位的基本情况2.1.车位的位置2.1.1.车位位于市区小区地下车库2.1.2.车位编号：SG1012.2.车位编号2.2.1.车位编号为SG101，位于地下车库第三排2.3.车位面积2.3.1.车位面积为30平方米2.4.车位类型2.4.1.车位为标准停车位，适用于小型汽车3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2.租金金额3.2.1.月租金为人民币2000元3.3.支付方式3.3.1.承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户3.4.逾期支付处理3.4.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付当月租金的2%作为滞纳金4.车位使用规则4.1.车位使用时间4.1.1.承租方可在每天早上7:00至晚上22:00使用车位4.2.车位使用限制4.2.1.车位仅限承租方本人或授权人使用，禁止转租、转借4.3.车位使用责任4.3.1.承租方应爱护车位及车位内的设施，不得损坏5.车位维修及保养5.1.出租方维修责任5.1.1.车位的基本设施损坏，由出租方负责维修5.2.承租方维修责任5.2.1.承租方在使用过程中损坏车位或设施，应承担维修责任5.3.保养费用承担5.3.1.车位的日常保养费用由承租方承担6.车位押金及退还6.1.押金金额6.1.1.本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币2000元6.2.押金退还条件6.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金6.3.押金退还程序6.3.1.租赁期满后，承租方应在15日内将车位清理干净，并通知出租方验收6.3.2.出租方验收合格后，应立即退还押金7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.出租方未按约定提供车位，应退还押金并支付违约金，违约金为租金总额的10%7.2.承租方违约责任7.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金7.2.2.承租方擅自转租、转借车位，应退还押金并支付违约金，违约金为租金总额的20%7.3.违约赔偿7.3.1.双方因违约造成对方损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方因小区规划调整，需收回车位时，可提前三个月通知承租方解除合同8.1.2.承租方因个人原因需提前解除合同，应提前一个月通知出租方8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同需书面通知对方，并由双方签字确认8.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定进行车位移交和费用结算8.3.合同解除后的处理8.3.1.合同解除后，承租方应将车位清理干净并归还出租方8.3.2.出租方应退还承租方已支付的租金和押金（如有）9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满或双方协商一致解除合同10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止后，双方应进行车位移交和费用结算10.3.2.合同终止后，双方应相互通知对方11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于车位使用规则、押金收据等11.3.合同份数11.3.1.本合同一式两份，双方各执一份12.合同签订日期12.1.本合同签订日期为2023年11月1日13.合同签订地点13.1.本合同签订地点为市区路号物业管理公司办公室14.合同附件清单14.1.车位使用规则14.2.押金收据14.3.车位使用协议书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同履行过程中产生的争议而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2.类型：第三方可能包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、仲裁机构、调解机构等。16.第三方介入的条件16.1.当甲乙双方就合同履行或争议解决达成一致，并同意第三方介入时，第三方方可介入。16.2.第三方介入应经过甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、权利义务等事项达成一致。17.2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和第三方协议的约定履行职责。18.第三方介入的职责18.1.中介机构：负责协助甲乙双方进行合同履行，提供信息查询、沟通协调等服务。18.2.监理公司：负责对合同履行的过程进行监督，确保合同按约定执行。18.3.评估机构：负责对相关事项进行评估，如车位价值评估、租金评估等。18.4.仲裁机构：负责对甲乙双方的争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。18.5.调解机构：负责对甲乙双方的争议进行调解，达成和解协议。19.第三方责任限额19.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。19.2.第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围等因素确定，并在第三方协议中明确。19.3.若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方作为独立的第三方主体，其权利义务仅限于第三方协议的约定，与甲乙双方的权利义务无关。20.2.第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。20.3.甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方超越其职责范围行事。21.第三方介入的费用承担21.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担。21.2.若第三方介入导致甲乙双方损失，责任方应承担相应的费用。22.第三方介入的终止22.1.当合同履行完毕或争议解决完毕后，第三方介入终止。22.2.第三方介入终止时，甲乙双方应进行结算，并退还第三方已收取的费用。23.第三方介入的保密23.1.第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用协议书详细要求和说明：协议书应包含车位的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用规则、维修保养责任等内