2024年度房产抵押贷款项目尽职调查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款项目尽职调查合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息1.2债务人基本信息1.3抵押权人基本信息2.贷款项目概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款用途3.房产抵押情况3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产评估价值3.3抵押权登记情况4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款计划5.贷款条件及违约责任5.1贷款条件5.2违约责任6.尽职调查内容6.1贷款人信用调查6.2债务人财务状况调查6.3抵押房产产权调查6.4市场价值评估调查7.尽职调查方法7.1询问法7.2文件审查法7.3实地考察法7.4专业技术评估法8.尽职调查期限及成果提交8.1尽职调查期限8.2成果提交时间8.3成果提交形式9.尽职调查费用及支付方式9.1尽职调查费用9.2支付方式9.3付款时间10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及有效期12.1合同生效条件12.2合同有效期13.合同附件13.1附件一：尽职调查报告13.2附件二：调查人员资质证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2通知送达方式14.3合同附件效力14.4合同修订及补充14.5合同份数及保管14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册资本：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6传真号码：_______1.1.7电子邮箱：_______1.2债务人基本信息1.2.1债务人名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册资本：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6传真号码：_______1.2.7电子邮箱：_______1.3抵押权人基本信息1.3.1抵押权人名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注册资本：_______1.3.4注册地址：_______1.3.5联系电话：_______1.3.6传真号码：_______1.3.7电子邮箱：_______2.贷款项目概述2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款用途：_______3.房产抵押情况3.1抵押房产基本情况3.1.1房产地址：_______3.1.2房产类型：_______3.1.3房产面积：_______平方米3.1.4房产产权证号：_______3.2抵押房产评估价值：人民币_______元整3.3抵押权登记情况：_______4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：_______4.2还款方式：_______4.3还款计划：_______5.贷款条件及违约责任5.1贷款条件5.1.1债务人须满足贷款人的基本条件；5.1.2抵押房产须符合贷款人的要求；5.1.3债务人须提供真实、完整的财务报表；5.2违约责任5.2.1债务人逾期还款的，应向贷款人支付_______的滞纳金；5.2.2债务人违反合同约定，贷款人有权解除合同，并要求债务人承担相应责任。6.尽职调查内容6.1贷款人信用调查6.1.1贷款人信用记录；6.1.2贷款人财务状况；6.2债务人财务状况调查6.2.1债务人资产负债表；6.2.2债务人利润表；6.2.3债务人现金流量表；6.3抵押房产产权调查6.3.1房产产权证；6.3.2房产交易记录；6.3.3房产他项权利登记情况；6.4市场价值评估调查6.4.1房产市场价值评估报告；6.4.2房产周边市场情况调查。8.尽职调查期限及成果提交8.1尽职调查期限：自本合同签订之日起_______个工作日内完成。8.2成果提交时间：尽职调查完成后_______个工作日内，调查人员应向贷款人提交尽职调查报告。8.3成果提交形式：尽职调查报告应采取书面形式，一式_______份，由调查人员签字并加盖公章。9.尽职调查费用及支付方式9.1尽职调查费用：人民币_______元整。9.2支付方式：贷款人应在尽职调查开始前支付尽职调查费用。9.3付款时间：_______10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经另一方通知后_______日内未采取补救措施。10.2合同终止条件：10.2.1尽职调查完成且报告提交；10.2.2贷款人决定放弃贷款项目；10.2.3双方约定其他终止条件。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向_______法院提起诉讼。12.合同生效及有效期12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同有效期：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。13.合同附件13.1附件一：尽职调查报告13.2附件二：调查人员资质证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2通知送达方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式通过邮寄或快递送达至对方指定地址。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修订及补充：本合同的修订或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.5合同份数及保管：本合同一式_______份，双方各执_______份，每份均具有同等法律效力。合同原件由贷款人保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成尽职调查、贷款发放、房产抵押登记等事项而介入的本合同之外的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于尽职调查、评估、法律咨询、审计、担保、代理等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方服务合同应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够独立、客观地履行职责。16.1.2甲方可对第三方的服务提出合理的要求和建议。16.2乙方的责任16.2.1乙方向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够独立、客观地履行职责。16.2.2乙方应对第三方的服务进行监督，确保其符合本合同的要求。17.第三方责任17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任，以本合同约定的第三方责任限额为限。17.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务合同中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。18.1.2第三方对甲方提供的服务不满意，甲方有权要求第三方进行改进或更换。18.2第三方与乙方的的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。18.2.2第三方对乙方提供的服务不满意，乙方有权要求第三方进行改进或更换。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间为独立第三方，不参与甲乙双方的贷款合同关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。19.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.尽职调查报告要求：详尽记录尽职调查过程中的所有发现、评估和结论，附上相关证据材料。说明：该报告是贷款决策的重要依据，需保证真实、准确、完整。2.调查人员资质证明要求：提供调查人员的职业资格证书、工作经历证明等相关文件。说明：确保调查人员的专业能力和资质符合合同要求。3.房产产权证要求：提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明房产的产权清晰，无权属争议。4.房产交易记录要求：提供房产的历史交易记录，包括买卖合同、过户登记等。说明：了解房产的历史交易情况，评估市场价值。5.房产他项权利登记情况要求：提供房产他项权利登记证明，如抵押、查封等。说明：确保房产无其他权利限制，不影响贷款发放和抵押权设立。6.房产评估报告要求：提供专业的房产评估机构出具的评估报告，包括评估依据、方法、结果等。7.贷款申请材料要求：提供贷款申请所需的材料，如身份证明、财务报表等。说明：确保贷款申请材料的真实性和完整性。8.贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：作为贷款双方的权利义务依据，需保证合同内容的合法性。9.抵押合同要求：明确抵押房产、抵押权设立、抵押权行使等条款。说明：作为抵押权人权益的保障，需保证抵押合同的合法性。10.第三方服务合同要求：明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等条款。说明：作为第三方服务的依据，需保证服务合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间提交材料责任认定：延误贷款发放或抵押权设立的，按延误天数向对方支付_______的违约金。示例：甲方未在规定时间内提交房产评估报告，导致贷款发放延迟5天，应向乙方支付_______元的违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，导致贷款发放或抵押权设立失败的，第三方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按时完成尽职调查，导致贷款发放延误，应赔偿甲乙双方_______元的损失。3.甲乙双方未按约定履行还款义务责任认定：甲乙双方未按约定时间还款，应向贷款人支付_______的滞纳金。示例：乙方未在规定时间内还款，应向贷款人支付_______元的滞纳金。4.抵押房产权利受限责任认定：抵押房产权利受限，导致贷款发放或抵押权设立的，抵押权人应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：抵押房产被查封，导致贷款发放失败，抵押权人应赔偿甲乙双方_______元的损失。全文完。2024年度房产抵押贷款项目尽职调查合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3行业规范2.定义和解释2.1合同术语2.2术语解释2.3定义标准3.调查对象和范围3.1调查对象3.2调查范围3.3调查内容4.调查方法和程序4.1调查方法4.2调查程序4.3调查期限5.调查人员及职责5.1调查人员5.2职责划分5.3职责要求6.信息收集和处理6.1信息收集6.2信息处理6.3信息保密7.调查报告7.1报告内容7.2报告格式7.3报告提交时间8.合同履行和变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止程序12.合同生效和终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止时间13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.1.4《中华人民共和国银行业监督管理法》1.2政策文件1.2.1中国人民银行关于房地产信贷政策的通知1.2.2住房与城乡建设部关于房地产市场监管的通知1.3行业规范1.3.1中国银行业监督管理委员会关于印发《商业银行个人住房贷款管理办法》的通知2.定义和解释2.1合同术语2.1.1房产抵押贷款：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款机构申请的贷款。2.1.2尽职调查：指贷款机构在发放贷款前，对借款人的信用状况、还款能力、担保物价值等进行全面、客观、公正的调查。2.2术语解释2.2.1借款人：指向贷款机构申请房产抵押贷款的个人或单位。2.2.2贷款机构：指提供房产抵押贷款的银行或其他金融机构。2.3定义标准2.3.1信用状况：指借款人的信用记录、信用评分等。2.3.2还款能力：指借款人偿还贷款的能力，包括收入、负债、资产等。2.3.3担保物价值：指借款人提供的房产抵押物的市场价值。3.调查对象和范围3.1调查对象3.1.1借款人及其配偶3.1.2借款人名下房产3.1.3借款人提供的其他资料3.2调查范围3.2.1借款人信用状况调查3.2.2借款人还款能力调查3.2.3担保物价值调查3.2.4市场行情调查3.3调查内容3.3.1借款人身份验证3.3.2借款人收入证明核实3.3.3借款人负债情况核实3.3.4担保物房产证核实3.3.5担保物评估报告3.3.6市场行情分析报告4.调查方法和程序4.1调查方法4.1.1文件审查法4.1.2询问法4.1.3实地考察法4.1.4第三方调查法4.2调查程序4.2.1调查准备4.2.2调查实施4.2.3调查报告编制4.2.4调查报告审核4.3调查期限4.3.1调查总期限不超过30个工作日5.调查人员及职责5.1调查人员5.1.1调查人员应具备相关资质和经验5.1.2调查人员应遵守职业道德和保密原则5.2职责划分5.2.1负责调查计划的制定和实施5.2.2负责收集、整理和审核调查资料5.2.3负责编制调查报告5.3职责要求5.3.2具备较强的责任心和保密意识6.信息收集和处理6.1信息收集6.1.1收集借款人提供的资料6.1.2收集第三方提供的资料6.1.3收集实地考察所得资料6.2信息处理6.2.1对收集到的信息进行核实6.2.2对核实后的信息进行整理和分析6.2.3对分析结果进行报告6.3信息保密6.3.1对收集到的信息进行保密6.3.2未经授权不得泄露信息7.调查报告7.1报告内容7.1.1借款人基本情况7.1.2借款人信用状况7.1.3借款人还款能力7.1.4担保物价值7.1.5市场行情分析7.2报告格式7.2.1采用正式报告格式7.2.2报告应包含封面、目录、、附件等部分7.3报告提交时间7.3.1报告应在调查期限届满后5个工作日内提交8.合同履行和变更8.1合同履行8.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2调查机构应按照约定的调查方法和程序进行尽职调查。8.1.3调查机构应在约定的时间内完成调查并提交报告。8.2合同变更8.2.1合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1调查机构未按约定时间完成调查并提交报告。9.1.2调查机构在调查过程中泄露借款人信息。9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的具体数额由双方协商确定，或由合同约定。9.3违约处理9.3.1违约发生后，双方应立即采取措施纠正违约行为。9.3.2如违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决或依法处理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求。10.3.2争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释。11.合同解除和终止11.1解除条件11.1.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2终止条件11.2.1合同解除或合同约定的终止条件成就。11.3解除和终止程序11.3.1双方应按照合同约定进行解除或终止程序。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。12.合同生效和终止12.1生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3终止时间12.3.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行不能达到约定目的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行。13.2.2送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。13.3合同附件13.3.1合同附件是合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署14.1.1双方应在合同上签字或盖章。14.1.2签字或盖章后，合同正式生效。14.2生效日期14.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与尽职调查或提供相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询公司等。2.第三方介入的约定2.1本合同允许第三方介入，以协助甲乙双方完成尽职调查。2.2第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失，其责任限额如下：3.1.1评估机构：对评估报告中的错误或遗漏，责任限额为评估价值的10%。3.1.2中介机构：对提供的中介服务中的错误或遗漏，责任限额为中介服务费的10%。3.1.3审计机构：对审计报告中的错误或遗漏，责任限额为审计费用的10%。3.1.4律师事务所：对法律意见书中的错误或遗漏，责任限额为律师服务费的10%。3.1.5咨询公司：对提供咨询服务的错误或遗漏，责任限额为咨询费用的10%。4.第三方责权利4.1.1获取履行职责所需的信息和资料。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.1.3依法维护自身的合法权益。4.2.1严格按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3对其在履行职责过程中知悉的信息负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方履行本合同的辅助者，而非合同主体。5.1.2第三方不得以甲乙双方的代理人的身份行事。5.1.3第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。5.2第三方与甲方的划分说明：5.2.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2.2第三方对甲方提供的资料和信息，甲方有权要求第三方保密。5.3第三方与乙方的划分说明：5.3.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3.2第三方对乙方提供的资料和信息，乙方有权要求第三方保密。5.4第三方与其他第三方的划分说明：5.4.1第三方之间应各自独立承担责任，不得相互推诿。5.4.2第三方之间在履行本合同过程中，应相互协作，共同完成尽职调查任务。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方在履行本合同过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。7.第三方费用及支付7.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。7.2第三方费用应在合同附件中明确约定，并由甲乙双方承担。7.3第三方费用支付方式、时间及金额应在合同附件中明确约定。8.第三方责任追究8.1如第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失，甲乙双方有权追究其责任。8.2第三方责任追究的具体事宜，应按照合同约定及相关法律法规进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.尽职调查报告要求：报告应详细记录尽职调查的过程、方法、结果和结论，并由调查人员签字或盖章。说明：尽职调查报告是评估借款人信用状况和还款能力的重要依据。2.房产评估报告要求：报告应由具备相应资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法和评估日期。3.法律意见书要求：由律师事务所出具，对房产抵押贷款的法律问题提供专业意见。说明：法律意见书用于确保贷款合同的法律效力和合法性。4.个人信用报告要求：由中国人民银行征信中心提供，包含借款人的信用记录和信用评分。说明：个人信用报告用于评估借款人的信用状况。5.收入证明要求：由借款人单位或相关部门出具，证明借款人的收入水平。说明：收入证明用于评估借款人的还款能力。6.负债证明要求：由借款人提供，证明借款人的负债情况。说明：负债证明用于评估借款人的财务状况。7.房产证复印件要求：房产证的复印件，证明借款人对抵押房产的所有权。说明：房产证复印件用于确认抵押物的合法性。8.调查人员资质证明要求：调查人员应具备相关资质证明，如从业资格证书等。说明：调查人员资质证明用于确保调查人员具备履行职责的能力。9.合同附件要求：合同附件应包含所有与合同履行相关的补充协议、约定等。说明：合同附件是合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：调查机构未按约定时间完成调查并提交报告。调查机构泄露借款人信息。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方提供错误或遗漏的报告。贷款机构未按约定发放贷款。借款人未按约定偿还贷款。2.责任认定标准：调查机构未按时提交报告：每延迟一日，调查机构应支付相当于合同总金额的0.5%的违约金。调查机构泄露信息：调查机构应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。借款人提供虚假信息：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款机构因此遭受的损失。第三方提供错误报告：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿贷款机构因此遭受的损失。贷款机构未按约定发放贷款：贷款机构应承担相应的法律责任，并支付借款人相应的利息。借款人未按约定偿还贷款：借款人应承担相应的法律责任，并支付贷款机构相应的逾期利息。3.违约示例说明：示例一：调查机构未在约定的10个工作日内提交报告，应支付相当于合同总金额的0.5%的违约金。示例二：借款人提供虚假收入证明，导致贷款机构错误发放贷款，借款人应赔偿贷款机构因此遭受的损失。示例三：第三方评估机构在报告中出现重大错误，导致贷款机构错误评估担保物价值，第三方应赔偿贷款机构因此遭受的损失。全文完。2024年度房产抵押贷款项目尽职调查合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3代理人1.4调查机构2.调查目的和范围2.1调查目的2.2调查范围2.3调查期限3.调查方法和技术要求3.1资料收集3.2现场勘查3.3评估方法3.4技术标准4.调查内容4.1抵押物的基本情况4.2抵押人基本情况4.3抵押物权属情况4.4抵押物价值评估4.5抵押物周边环境4.6抵押物风险因素分析5.调查报告5.1报告格式5.2报告内容5.3报告提交时间6.费用和支付方式6.1调查费用6.2支付方式6.3付款时间7.信息保密7.1保密义务7.2信息披露限制7.3违约责任8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除和终止的程序9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3调查机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同变更和解除11.3合同附件11.4合同解释12.合同附件12.1调查机构资质证明12.2抵押物权属证明12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：调查机构资质证明14.2附件二：抵押物权属证明14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：________1.1.2抵押权人法定代表人：________1.1.3抵押权人联系方式：________1.2抵押人1.2.1抵押人名称：________1.2.2抵押人法定代表人：________1.2.3抵押人联系方式：________1.3代理人1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人单位：________1.3.3代理人联系方式：________1.4调查机构1.4.1调查机构名称：________1.4.2调查机构负责人：________1.4.3调查机构联系方式：________2.调查目的和范围2.1调查目的2.1.1明确抵押物的权属情况2.1.2评估抵押物的价值2.1.3分析抵押物的风险因素2.2调查范围2.2.1抵押物权属证明文件的真伪2.2.2抵押物的物理状况2.2.3抵押物的周边环境2.2.4抵押人的财务状况2.3调查期限2.3.1调查开始日期：________2.3.2调查结束日期：________3.调查方法和技术要求3.1资料收集3.1.1收集抵押物权属证明文件3.1.2收集抵押物相关技术资料3.2现场勘查3.2.1确定现场勘查日期3.2.2现场勘查人员组成3.2.3现场勘查内容3.3评估方法3.3.1采用的市场比较法3.3.2采用的收益法3.3.3采用的成本法3.4技术标准3.4.1符合国家相关技术规范3.4.2符合行业调查标准4.调查内容4.1抵押物的基本情况4.1.1抵押物的名称、规格、型号4.1.2抵押物的生产日期、使用年限4.1.3抵押物的现状4.2抵押人基本情况4.2.1抵押人的名称、住所地4.2.2抵押人的法定代表人、联系方式4.2.3抵押人的财务状况4.3抵押物权属情况4.3.1抵押物权属证明文件的真实性4.3.2抵押物是否存在权利瑕疵4.4抵押物价值评估4.4.1抵押物价值评估方法4.4.2抵押物价值评估结果4.5抵押物周边环境4.5.1抵押物周边交通状况4.5.2抵押物周边配套设施4.6抵押物风险因素分析4.6.1抵押物价值波动风险4.6.2抵押物权属风险4.6.3抵押物使用风险5.调查报告5.1报告格式5.1.1报告封面5.1.2报告目录5.1.3报告5.2报告内容5.2.1抵押物基本情况5.2.2抵押物权属情况5.2.3抵押物价值评估5.2.4抵押物周边环境5.2.5抵押物风险因素分析5.3报告提交时间5.3.1报告提交日期：________5.3.2报告提交方式：________6.费用和支付方式6.1调查费用6.1.1调查费用总额：________6.1.2调查费用明细6.2支付方式6.2.1预付款：________6.2.2结算方式：________6.3付款时间6.3.1预付款支付时间：________6.3.2结算款支付时间：________7.信息保密7.1保密义务7.1.1双方对本合同内容负有保密义务7.1.2对调查过程中获取的保密信息负有保密义务7.2信息披露限制7.2.1未经对方同意，不得向任何第三方披露合同内容7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方披露调查过程中获取的保密信息7.3违约责任7.3.1违约方应承担相应的违约责任7.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1抵押权人单方面解除合同的条件8.1.2抵押人单方面解除合同的条件8.1.3调查机构单方面解除合同的条件8.2合同终止条件8.2.1调查完成且报告提交8.2.2双方协商一致8.2.3法律法规规定的其他终止条件8.3解除和终止的程序8.3.1发出解除或终止通知8.3.2收到解除或终止通知后的处理8.3.3合同解除或终止后的后续事宜处理9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.1.1未按时支付费用的违约责任9.1.2未按时提交报告的违约责任9.1.3违反保密义务的违约责任9.2抵押人违约责任9.2.1提供虚假信息的违约责任9.2.2未按时提供资料的违约责任9.2.3违反保密义务的违约责任9.3调查机构违约责任9.3.1未按约定完成调查的违约责任9.3.2提供虚假报告的违约责任9.3.3违反保密义务的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决地点：________10.2.2争议解决机构名称：________10.3争议解决程序10.3.1提出争议解决申请10.3.2争议解决机构的受理10.3.3争议解决结果11.其他约定11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经抵押权人、抵押人和调查机构盖章11.1.3合同经相关监管机构批准11.2合同变更和解除11.2.1变更合同的条件11.2.2解除合同的条件11.2.3变更和解除合同的程序11.3合同附件11.3.1合同附件一：抵押物权属证明文件11.3.2合同附件二：调查机构资质证明文件11.3.3合同附件三：其他相关文件11.4合同解释11.4.1合同的解释以本合同为准11.4.2合同条款的歧义解释应有利于维护抵押权人的合法权益12.合同附件清单12.1附件一：抵押物权属证明文件12.2附件二：调查机构资质证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人：13.3.1抵押权人代表签字13.3.2抵押人代表签字13.3.3调查机构代表签字14.合同附件清单14.1附件一：抵押物权属证明文件14.2附件二：调查机构资质证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容可能包括但不限于：评估服务、咨询服务、审计服务、中介服务等。1.3第三方应当具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方介入程序2.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。2.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同，明确第三方的服务内容、费用、期限等。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.甲乙双方额外条款4.1.1明确第三方介入的具体事项和职责；4.1.2规定第三方介入的时间节点和流程；4.1.3约定第三方介入后的沟通机制和协调方式。4.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行，并在必要时提供必要的协助。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；5.1.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三