2024年度私房买卖合同中的产权过户流程范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私房买卖合同中的产权过户流程范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证号2.5房产用途2.6房产权属3.产权过户流程3.1过户申请3.2材料准备3.3受理审核3.4缴纳税费3.5办理产权转移登记3.6领取新产权证4.合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同生效条件4.4合同解除条件5.付款方式及时间5.1首付款5.2尾款5.3付款时间5.4付款方式5.5付款凭证6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付方式6.4房屋验收标准7.产权过户费用承担7.1印花税7.2交易手续费7.3权证工本费7.4其他费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证11.3其他相关证明材料12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同解除后的债权债务13.1债权债务的转移13.2债权债务的履行13.3债权债务的终止14.其他约定事项14.1合同签订后不可更改条款14.2合同变更程序14.3合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系方式：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产结构：____________________2.4房产证号：____________________2.5房产用途：____________________2.6房产权属：____________________3.产权过户流程3.1过户申请：卖方应于合同签订后____个工作日内向当地不动产登记机构提交过户申请。3.2.1房屋所有权证3.2.2房屋买卖合同3.2.3买卖双方的身份证明3.2.4其他相关证明材料3.3受理审核：不动产登记机构收到申请材料后，进行审核，审核通过后通知买卖双方。3.4缴纳税费：买卖双方需按照规定缴纳交易税费，并取得税务部门出具的完税证明。3.5办理产权转移登记：买卖双方持相关材料到不动产登记机构办理产权转移登记。3.6领取新产权证：产权转移登记完成后，买卖双方可领取新的产权证。4.合同签订4.1合同签订时间：____________________4.2合同签订地点：____________________4.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.4合同解除条件：合同双方协商一致，可解除本合同。5.付款方式及时间5.1首付款：买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，金额为人民币____________________元。5.2尾款：买卖双方约定尾款支付时间为____________________，金额为人民币____________________元。5.3付款时间：按合同约定的付款时间支付。5.4付款方式：____________________5.5付款凭证：买方支付款项后，应取得卖方出具的收款证明。6.房屋交付6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋交付条件：卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：6.2.1房屋结构安全6.2.2房屋设施齐全6.2.3房屋权属清晰6.3房屋交付方式：____________________6.4房屋验收标准：买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方。7.产权过户费用承担7.1印花税：根据国家相关政策，印花税由____________________承担。7.2交易手续费：交易手续费由____________________承担。7.3权证工本费：权证工本费由____________________承担。7.4其他费用：____________________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方未在约定时间内完成房屋验收，视为自动放弃验收权利。8.1.3买方未按约定时间领取新产权证，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方提供的房屋不符合约定条件，买方有权要求退房或减收房款，并要求卖方支付_____%的违约金。8.2.3卖方未按约定办理产权过户，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决程序：仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的义务履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3.1另一方严重违约。10.3.2出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证11.3其他相关证明材料12.合同解除12.1合同解除条件：如出现本合同第十条第二款或第三款规定的解除条件，任何一方可书面通知另一方解除合同。12.2.1确认合同解除事实。12.2.2清理合同履行过程中的债权债务。12.2.3双方签署合同解除确认书。13.合同解除后的债权债务13.1债权债务的转移：合同解除后，原合同中的债权债务关系终止。13.2债权债务的履行：合同解除前已发生的债权债务，双方应按照原合同约定履行。13.3债权债务的终止：合同解除后，双方应尽快终止所有未履行完毕的债权债务。14.其他约定事项14.1合同签订后不可更改条款：本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容，除非双方协商一致。14.2合同变更程序：如需变更合同内容，双方应签署书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。14.3合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与合同履行的第三方。15.2.1房产交易过程中需要专业评估或鉴定。15.2.2需要第三方提供法律、财务等专业意见。15.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失计算。16.2.1不可抗力因素导致的损失。16.2.2因甲乙双方原因导致的损失。16.2.3第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方在本合同中的权利包括但不限于：17.1.1获取合同履行过程中所需的信息和资料。17.1.2根据合同约定提供专业意见或服务。17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方在合同履行过程中的辅助者，其行为受本合同的约束。18.2第三方与其他各方的关系划分：18.2.1第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方承担相应的责任，甲乙双方对第三方提供的信息和资料负责真实、完整。18.2.2第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间另行约定。18.2.3第三方与政府机构的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，接受政府机构的监督和管理。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审批：第三方在收到介入申请后，应进行审查，并在____个工作日内答复甲乙双方。19.3第三方介入执行：经甲乙双方同意，第三方可按照合同约定介入合同履行过程。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担：第三方介入合同履行的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。20.2第三方费用支付：甲乙双方应在合同约定的支付期限内，向第三方支付介入费用。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方主动退出。21.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2.2甲乙双方确认第三方工作成果。21.2.3第三方办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录买卖双方的基本信息、房产基本情况、产权过户流程、付款方式及时间、房屋交付、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。2.房屋产权证：证明房屋权属的合法文件。3.买卖双方的身份证明：包括身份证、营业执照等，以证明买卖双方的身份合法性。4.房产评估报告：由评估机构出具的房产价值评估报告。5.房产测绘报告：由测绘机构出具的房产面积、位置等测绘报告。6.交易税费缴纳凭证：证明买卖双方已缴纳相关交易税费。7.房屋验收报告：买方对房屋进行验收后出具的报告。8.产权过户登记申请表：买卖双方提交给不动产登记机构的产权过户申请表格。9.产权过户登记证明：证明房屋产权已过户的证明文件。10.合同变更协议：合同签订后，如需变更合同内容，双方签署的变更协议。11.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。12.其他相关证明材料：如银行流水、婚姻证明等，根据具体情况可能需要提供的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付首付款或尾款。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3买卖双方未按约定时间领取新产权证。1.4卖方提供的房屋不符合约定条件。1.5买卖双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。2.2卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。2.3买卖双方未按约定时间领取新产权证，每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。2.4卖方提供的房屋不符合约定条件，买方有权要求退房或减收房款，并要求卖方支付_____%的违约金。2.5买卖双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，逾期10天，应向卖方支付首付款金额的_____%作为违约金。3.2卖方未按约定时间交付房屋，逾期5天，应向买方支付房屋价值的_____%作为违约金。3.3买卖双方未按约定时间领取新产权证，逾期3个月，应向对方支付房屋价值的_____%作为违约金。3.4卖方提供的房屋存在质量问题，买方要求退房，卖方应退还全部房款，并支付_____%的违约金。3.5买卖双方未按约定办理过户手续，导致合同无法履行，应各自承担相应的违约责任。全文完。2024年度私房买卖合同中的产权过户流程范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产产权证号3.交易价格3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产产权过户4.1产权过户主体4.2产权过户手续4.3产权过户费用4.4产权过户时间4.5产权过户税费承担5.履约责任5.1买方责任5.2卖方责任5.3买方违约责任5.4卖方违约责任6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产交付条件6.4房产交付税费承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3付款凭证11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后责任14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名，身份证号码，联系方式1.1.2卖方：姓名，身份证号码，联系方式1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年1月1日1.2.2签订地点：市区街道号1.3合同签订方式1.3.1本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。第二条房产基本情况2.1房产名称2.1.1房产名称：小区栋室2.2房产地址2.2.1房产地址：市区街道号2.3房产面积2.3.1房产面积：100平方米2.4房产结构2.4.1房产结构：框架结构，多层住宅2.5房产产权证号2.5.1房产产权证号：市房权证字第号第三条交易价格3.1房产成交价格3.1.1房产成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2付款方式3.2.1买方应于签订本合同之日起X日内，将全部房款一次性支付给卖方。3.3付款时间3.3.1付款时间为：2024年1月2日3.4付款方式变更3.4.1未经双方书面同意，付款方式不得变更。第四条房产产权过户4.1产权过户主体4.1.1买方为房产产权过户主体。4.2产权过户手续4.2.1买方应按照相关规定，办理房产产权过户手续。4.3产权过户费用4.3.1产权过户费用由买方承担。4.4产权过户时间4.4.1产权过户时间为：2024年2月1日4.5产权过户税费承担4.5.1产权过户税费由买方承担。第五条履约责任5.1买方责任5.1.1买方应按照合同约定，按时足额支付房款。5.1.2买方应按照合同约定，办理房产产权过户手续。5.2卖方责任5.2.1卖方应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2卖方应配合买方办理房产产权过户手续。5.3买方违约责任5.3.1若买方未按时足额支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的X%。5.4卖方违约责任5.4.1若卖方未配合买方办理房产产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的X%。第六条房产交付6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间为：2024年2月2日6.2房产交付方式6.2.1房产交付方式为：买方自取6.3房产交付条件6.4房产交付税费承担6.4.1房产交付税费由买方承担。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁解决。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同时，应提前X日书面通知另一方。8.2.2接到解除合同通知的一方，应在收到通知后的X日内回复是否同意解除合同。8.3合同解除后责任8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项和未履行的义务。第九条合同生效9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效条件9.2.1合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，合同自履行完毕之日起生效。第十条合同附件10.1房产产权证复印件10.1.1买方应向卖方提供房产产权证的复印件。10.2房产测绘报告10.2.1买方应向卖方提供房产测绘报告。10.3付款凭证10.3.1买方应向卖方提供付款凭证。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1变更协议应由双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力11.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1如合同约定的解除条件成就，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。12.3合同解除后责任12.3.1合同解除后，双方应根据解除原因承担相应责任。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。13.3合同终止后责任13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。第十四条其他约定事项14.1合同解释14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同履行。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、交易撮合等。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间和标准提供服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方因提供服务过程中出现失误或过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同交易金额的X%。第七条第三方与其他方的划分7.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。7.2第三方与甲乙双方以外的其他方之间无直接合同关系，第三方不对其他方承担责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2若合同未约定，则由要求第三方介入的一方承担。第九条第三方介入的变更9.1若第三方介入的职责、权利和义务发生变更，需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订补充协议。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照合同约定进行验收。10.2验收合格后，第三方介入服务终止，甲乙双方应按照合同约定支付剩余服务费用。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，