2024年度大连二手房房产过户手续委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连二手房房产过户手续委托合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同主体2.1委托人信息2.2受托人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产交易价格4.委托事项及权限4.1委托事项4.2委托权限5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.费用及支付方式6.1费用标准6.2支付方式7.责任与义务7.1委托人责任与义务7.2受托人责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：费用明细表13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同目的在于明确委托人与受托人之间就大连市二手房房产过户手续的委托关系，明确双方的权利义务，保障房产过户的顺利进行。2.合同主体2.1委托人信息委托人名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2受托人信息受托人名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产证号：____________________房产类型：____________________建筑面积：____________________3.2房产权属证明房产权属证明文件已由委托人提供，受托人已核实房产权属清晰无误。3.3房产交易价格房产交易价格为人民币____________________元整。4.委托事项及权限4.1委托事项（1）房产过户申请；（2）房产过户相关材料的准备与提交；（3）房产过户税费的计算与缴纳；（4）房产过户登记手续的办理；（5）其他与房产过户相关的必要事项。4.2委托权限受托人有权在委托事项范围内，以委托人名义进行必要的法律行为。5.委托期限5.1委托起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2委托终止日期委托期限为____________________年，自委托起始日期起计算。6.费用及支付方式6.1费用标准（1）房产过户手续费：人民币____________________元；（2）其他相关费用：人民币____________________元。6.2支付方式委托人应在受托人完成委托事项后，按照约定的支付方式进行付款。支付方式为人民币现金或银行转账。8.违约责任8.1违约情形（1）委托人未按约定时间、数额支付费用的；（2）受托人未按约定履行委托事项，或因受托人过错导致委托事项的；（3）受托人泄露委托人商业秘密或个人隐私的；（4）合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）因委托人违约，受托人有权要求委托人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）因受托人违约，委托人有权要求受托人承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用，并赔偿因此造成的损失；（3）双方协商解决不了的违约责任，应提交合同约定的争议解决机构处理。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产信息清单附件一详细列明了房产的基本情况、权属证明、交易价格等。12.2附件二：费用明细表附件二详细列明了委托事项的费用标准、支付方式等。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及业务过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或合同约定的其他方式送达；（2）电子通知：通过电子邮件或合同约定的其他电子方式发送。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除委托人和受托人以外的，为房产过户手续提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入应经委托人和受托人书面同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权限和责任。15.3第三方介入程序（1）委托人和受托人应向第三方提供相关房产信息和委托事项；（2）第三方应向委托人和受托人提供其服务的内容、费用及预期效果；（3）委托人和受托人应就第三方介入事项进行协商，达成一致后签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在介入本合同事项过程中，应遵守国家法律法规，按照合同约定履行职责，对其提供的服务的质量、效果和合法性负责。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致委托事项的，应承担相应责任，包括但不限于退还已收取的费用，并赔偿因此造成的损失；（2）第三方因自身过错造成委托人损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其收取费用的两倍；（3）第三方因不可抗力导致委托事项的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1委托人与第三方委托人与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定争议解决方式。17.2受托人与第三方受托人与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定争议解决方式。17.3委托人与受托人与第三方委托人、受托人与第三方之间应签订书面协议，明确各方的权利义务，并约定争议解决方式。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1委托人额外条款（1）委托人应向第三方提供真实、完整的房产信息和委托事项；（2）委托人有权要求第三方在介入过程中，对其提供的房产信息和委托事项进行保密；（3）委托人有权对第三方提供的服务提出意见和建议。18.2受托人额外条款（1）受托人应协助第三方完成委托事项，并对其提供的服务进行监督；（2）受托人有权要求第三方在介入过程中，对其提供的服务进行保密；（3）受托人有权对第三方提供的服务提出意见和建议。19.第三方责任的具体界定19.1第三方在房产过户手续中的责任（1）第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，应遵守国家法律法规，按照合同约定履行职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合委托人的需求和预期效果；（3）第三方应承担因自身过错导致委托事项的相应责任。19.2第三方在房产过户手续后的责任（1）第三方在房产过户手续完成后，应继续履行合同约定的保密义务；（2）第三方应承担因自身过错导致房产过户手续后的损失赔偿责任；（3）第三方应承担因自身过错导致委托人、受托人损失的相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列明房产的基本情况，包括房产地址、房产证号、房产类型、建筑面积、产权人信息等。房产信息清单应由委托人提供，并确保信息的真实性和完整性。附件一需加盖委托人公章或签字确认。2.附件二：费用明细表要求：列明委托事项的费用标准，包括但不限于房产过户手续费、税费、中介费等。费用明细表应包括各项费用的计算依据和计算公式。附件二需加盖受托人公章或签字确认。3.附件三：委托授权书要求：委托人授权受托人代为办理房产过户手续的授权书。授权书应明确受托人的代理权限、授权期限和授权范围。授权书需加盖委托人公章或签字确认。4.附件四：第三方服务协议要求：委托人与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、权限和责任。协议应包括服务内容、费用、保密条款、违约责任等。协议需加盖双方公章或签字确认。5.附件五：争议解决协议要求：委托人与受托人之间就争议解决方式达成的协议。协议应包括争议解决机构、争议解决程序、争议解决费用等。协议需加盖双方公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按约定时间、数额支付费用的；受托人未按约定履行委托事项，或因受托人过错导致委托事项的；受托人泄露委托人商业秘密或个人隐私的；第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，违反法律法规或合同约定的；合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行；责任认定标准包括但不限于：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的过错程度。3.违约责任示例：委托人未按约定支付费用，导致受托人无法继续履行委托事项，受托人有权要求委托人支付违约金，并赔偿因此造成的损失；受托人因自身过错导致房产过户手续，受托人应退还已收取的费用，并赔偿委托人因此造成的损失；第三方在提供中介服务过程中泄露委托人商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此造成的损失。全文完。2024年度大连二手房房产过户手续委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权人信息2.2房产坐落位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容4.委托期限4.1委托起始时间4.2委托终止时间5.委托费用5.1委托费用总额5.2委托费用支付方式5.3委托费用支付时间6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同份数13.1合同份数总数13.2各方保留份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：__________1.2合同乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产产权人信息房产产权人姓名：__________房产产权人身份证号码：__________2.2房产坐落位置房产地址：__________房产所在区域：__________2.3房产面积房产建筑面积：__________房产使用面积：__________2.4房产用途房产用途：__________2.5房产现状房产现状：__________3.委托事项3.1委托事项概述甲方委托乙方办理大连市二手房房产过户手续。3.2委托事项具体内容1.协助甲方办理房产过户登记；2.协助甲方办理房产交易税费缴纳；3.协助甲方办理房产抵押、贷款等手续；4.协助甲方办理房产权属证书变更；5.其他与房产过户相关的法律手续。4.委托期限4.1委托起始时间____年____月____日至____年____月____日。4.2委托终止时间委托事项完成之日或本合同约定的终止时间。5.委托费用5.1委托费用总额人民币____元整。5.2委托费用支付方式1.甲方于签订本合同时支付人民币____元整；2.剩余委托费用____元整，在委托事项完成时支付。5.3委托费用支付时间1.首次支付时间：____年____月____日；2.剩余支付时间：委托事项完成之日。6.双方权利义务6.1甲方权利义务1.甲方应按照本合同约定支付委托费用；2.甲方应提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料；3.甲方应配合乙方办理委托事项；4.甲方有权了解委托事项的办理进度。6.2乙方权利义务1.乙方应按照甲方委托办理房产过户手续；2.乙方应按照法律法规和相关规定办理委托事项；3.乙方应保证办理委托事项的合法、合规；4.乙方应保守甲方秘密，不得泄露甲方信息；5.乙方应及时向甲方通报委托事项的办理进度。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起____日内协商解决；3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间____年____月____日。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一房产证复印件12.2附件二房产买卖合同复印件13.合同份数13.1合同份数总数本合同一式____份。13.2各方保留份数甲方保留____份，乙方保留____份。14.合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点：__________14.3签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________甲方盖章（或签章）：__________乙方盖章（或签章）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式2.第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的责任。15.3.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议或合同中明确。2.如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过____元人民币。15.4第三方权利1.第三方有权根据服务协议或合同约定，获得相应的服务费用。2.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方义务1.第三方应按照合同约定或行业规范，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应确保其提供的服务不违反相关法律法规。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规要求。2.甲方应在第三方介入前，对第三方进行必要的背景调查和资质审查。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够顺利完成服务。2.乙方应监督第三方的工作，并在发现第三方违约时，及时通知甲方。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方以外的其他各方之间的关系，由第三方与该方签订的协议或合同约定。18.争议解决18.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构除非双方另有约定，第三方介入引发的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证首页、产权人信息页、房屋平面图等关键信息。说明：用于证明房产的合法产权，作为合同履行的重要依据。2.附件二：房产买卖合同复印件要求：提供双方签订的房产买卖合同的复印件，包含合同双方信息、房产信息、交易价格等关键内容。说明：用于证明买卖双方达成一致，作为合同履行的重要依据。3.附件三：房产过户登记申请书要求：提供由乙方或第三方填写的房产过户登记申请书，包含房产信息、双方信息等。说明：用于申请房产过户登记，是合同履行的必要文件。4.附件四：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳的凭证，如发票或收据。说明：用于证明税费已缴纳，是合同履行的必要条件。5.附件五：房产抵押、贷款相关文件要求：提供房产抵押、贷款相关文件，如抵押合同、贷款合同等。说明：如有抵押、贷款情况，提供相关文件以证明。6.附件六：房产权属证书变更申请表要求：提供由乙方或第三方填写的房产权属证书变更申请表。说明：用于申请房产权属证书变更，是合同履行的必要文件。7.附件七：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，是合同履行的重要依据。8.附件八：户口簿复印件要求：提供甲乙双方的户口簿复印件。说明：如有需要，提供户口簿复印件以证明家庭成员关系。9.附件九：婚姻状况证明要求：提供甲乙双方的婚姻状况证明。说明：如有需要，提供婚姻状况证明以证明婚姻关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲方未按时支付委托费用责任认定标准：甲方未按时支付委托费用，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的支付时间前支付委托费用，若逾期支付，乙方有权收取滞纳金，并有权终止合同。2.违约行为二：乙方未按时完成委托事项责任认定标准：乙方未按时完成合同约定的委托事项，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的期限内完成委托事项，若未按时完成，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为三：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行其在服务协议或合同中约定的义务，构成违约。示例说明：第三方未按照约定提供专业、高效的服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。4.违约行为四：泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露对方的保密信息，构成违约。示例说明：甲方或乙方泄露对方的商业秘密或个人信息，另一方有权要求赔偿损失。5.违约行为五：未遵守法律法规责任认定标准：任何一方未遵守相关法律法规，构成违约。示例说明：甲方或乙方在履行合同过程中违反法律法规，另一方有权要求赔偿损失。全文完。2024年度大连二手房房产过户手续委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房产基本情况2.1房产所有权人信息2.2房产位置及具体信息2.3房产权属证书信息3.委托事项3.1过户手续办理3.2相关费用支付3.3证件材料准备4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用构成4.3支付时间及方式5.权限范围及义务5.1乙方权限范围5.2甲方义务5.3乙方义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止条件7.3合同续约8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2甲方身份证明复印件12.3乙方身份证明复印件12.4其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同文本效力13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息甲方名称：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_____________________甲方联系电话：_____________________甲方身份证号码：_____________________乙方名称：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_____________________乙方联系电话：_____________________乙方身份证号码：_____________________2.房产基本情况2.1房产所有权人信息：房产所有权人姓名：_____________________房产所有权人身份证号码：_____________________2.2房产位置及具体信息：房产所在城市：_____________________房产所在区域：_____________________房产具体地址：_____________________房产建筑面积：_____________________房产用途：_____________________2.3房产权属证书信息：房产证号：_____________________发证机关：_____________________发证日期：_____________________3.委托事项3.1过户手续办理：乙方受甲方委托，负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。3.2相关费用支付：甲方应支付乙方完成委托事项所需的相关费用，包括但不限于税费、手续费、律师费等。3.3证件材料准备：甲方应提供办理过户手续所需的全部证件材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：人民币_____________________4.2费用构成：委托服务费：人民币_____________________税费：人民币_____________________其他费用：人民币_____________________4.3支付时间及方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将委托费用一次性支付给乙方。5.权限范围及义务5.1乙方权限范围：乙方有权根据甲方提供的资料，在法律法规和政策允许的范围内办理房产过户手续。5.2甲方义务：甲方应配合乙方办理过户手续，及时提供所需证件材料，并承担相关税费。5.3乙方义务：乙方应按照甲方要求，认真履行委托事项，确保过户手续的顺利进行。6.保密条款6.1保密信息范围：本合同涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、委托事项、费用等，均为保密信息。6.2保密义务：双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.合同期限7.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：1）过户手续办理完成；2）双方协商一致解除合同；3）法律法规规定的其他合同终止情形。7.3合同续约：本合同到期前，如双方需继续履行合同，应提前____个工作日书面通知对方，并协商签订续约合同。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按时支付委托费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供的证件材料不真实、不完整，导致过户手续无法办理的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任乙方未在约定时间内完成过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3违约金及赔偿双方因违约产生的损失，应按照实际损失赔偿，违约金不足以弥补损失的部分，应另行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知对方；2）对方收到解除通知后，应予以确认。10.3解除后的处理1）解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务；2）解除合同产生的损失，由违约方承担。11.合同终止11.1合同终止条件1）合同期限届满；2）双方协商一致终止合同；3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.2终止程序1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜；2）合同终止后，双方应履行剩余义务。11.3终止后的处理1）终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项；2）终止合同产生的损失，由违约方承担。12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2甲方身份证明复印件12.3乙方身份证明复印件12.4其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同文本效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2）本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.合同签署14.1签署时间：_____________________14.2签署地点：_____________________14.3签署人签字或盖章：甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________14.4附件：1）房产权属证书复印件2）甲方身份证明复印件3）乙方身份证明复印件4）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、税务代理等。2.第三方介入的条件及程序2.1介入条件2.2介入程序1）甲乙双方应协商确定引入第三方的必要性；2）协商一致后，甲乙双方应向第三方发出邀请，并明确第三方服务内容、期限、费用等；3）第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1）甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额；2）若未约定责任限额，则默认责任限额为本合同委托费用的一定比例，如_____%。3.3责任限额计算责任限额的计算方法为：责任限额=（实际损失+合理费用）×责任限额比例。4.第三方责权利界定4.1责任1）第三方应按照本合同约定及补充协议的约定，履行其职责，确保服务质量；2）第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方或自身遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2权利1）第三方有权根据本合同及补充协议的约定，收取相应的服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要