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文档简介

商业门面租赁合同协议书范文背景说明在现代商业环境中，门面租赁是商家开展业务的重要环节。一个合适的商业门面不仅能够提升品牌形象，还能吸引更多的顾客。因此，签订一份详尽且合法的商业门面租赁合同显得尤为重要。本文将提供一份商业门面租赁合同协议书的范文，旨在为商家和房东提供参考，确保双方的权益得到有效保障。一、合同双方信息1.出租方（房东）信息姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系电话：地址：2.承租方（商家）信息姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系电话：地址：二、租赁物业信息1.物业地址：详细地址2.物业类型：商业门面3.建筑面积：平方米4.租赁用途：具体用途（如零售、餐饮等）三、租赁期限1.租赁起始日期：年月日2.租赁结束日期：年月日3.租赁期限：年（可选续租条款）四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币（大写）元（小写：¥）。2.支付方式：租金按月/季度/年支付，支付日期为每月的第一个工作日。3.押金：承租方需支付押金人民币（大写）元（小写：¥），在合同终止后无息退还。五、物业管理及维护1.物业管理：出租方负责物业的日常管理，确保物业的安全和卫生。2.维护责任：承租方负责租赁期间内的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。六、双方权利与义务1.出租方权利与义务有权收取租金及押金。有义务提供符合租赁用途的物业。有权对承租方的经营活动进行合理监督。2.承租方权利与义务有权在租赁期内合法使用物业。有义务按时支付租金及其他费用。有义务遵守物业管理规定，维护物业的整洁和安全。七、合同变更与解除1.合同变更：如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除：在租赁期内，任何一方如需解除合同，需提前30天书面通知对方。八、违约责任1.出租方违约：如出租方未能按时交付物业，需向承租方支付租金的10%作为违约金。2.承租方违约：如承租方未能按时支付租金，需向出租方支付逾期租金的5%作为违约金。九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向物业所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。签署出租方（签字）：____________________承租方（签字）：____________________日期：______年____月____日总结与改进建议在商业门面租赁合同的制定过程中，确保合同条款的清晰和全面是至关重要的。合同应涵盖租赁期限、租金支付、物业管理、双方权利与义务等关键内容，以避免未来可能出现的纠纷。建议在签署合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。此外，建议在合同中加入关于物业使用的具

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