厂房场地租赁新版合同

厂房场地租赁新版合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房场地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经双方协商达成一致，特订立本合同。第二章厂房场地及租赁期限2.1厂房场地概况2.1.1厂房场地位于：____________________2.1.2厂房场地面积：____________________2.1.3厂房场地用途：____________________2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商达成一致后签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2租金支付时间为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式3.2.1乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金支付、支付等。3.2.2乙方支付租金时，应提供支付凭证，以便甲方进行核对。第四章甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2甲方应保证厂房场地的合法性，并保证乙方在租赁期间正常使用。4.1.3甲方应按约定时间将厂房场地交付给乙方使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用厂房场地。4.2.2乙方应按约定支付租金，并承担因使用厂房场地而产生的相关费用。4.2.3乙方应合理使用厂房场地，并保证租赁期满后将其恢复原状。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定时间交付厂房场地，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：租金的__%。5.1.2甲方未按约定提供合法的厂房场地，乙方有权解除合同，甲方应退还已收到的租金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：租金的__%。5.2.2乙方未合理使用厂房场地，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章厂房场地使用及维修6.1厂房场地使用6.1.1乙方在使用厂房场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。6.1.2乙方应合理使用厂房场地内的设施，按照甲方提供的操作规程进行操作，保证设施的正常运行。6.2厂房场地维修6.2.1甲方负责厂房场地主体结构的维修保养，保证主体结构安全。6.2.2乙方负责厂房场地内部设施的日常维护和维修，费用由乙方承担。6.2.3如因乙方使用不当导致厂房场地主体结构或设施损坏，乙方应承担修复费用。第七章安全生产及环保7.1安全生产7.1.1乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全生产培训，保证生产安全。7.1.2乙方应定期对厂房场地进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。7.2环保7.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，保证生产过程中不产生污染。7.2.2乙方应采取有效措施，减少生产过程中废弃物的排放，对废弃物进行无害化处理。第八章保险8.1甲方应按照国家相关法律法规为厂房场地购买必要的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。8.2乙方应自行承担因使用厂房场地产生的风险，并购买相应的商业保险。第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。9.2.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。9.3合同终止9.3.1租赁期满后，本合同自动终止。9.3.2双方协商一致，可以提前终止本合同。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决争议。第十一章违约赔偿及争议处理11.1违约赔偿11.1.1若甲方违反本合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约赔偿金。11.1.2若乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约赔偿金。11.2争议处理11.2.1双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商的方式解决。11.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.1.1未经乙方同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.1.2未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2合同继承12.2.1若甲方或乙方发生合并、分立或其他组织变更，本合同的权益和责任由合并或分立后的主体继承。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十四章其他条款14.1合同的完整性14.1.1本合同构成甲乙双方关于厂房场地租赁的完整协议，取代了之前任何口头或书面的协议和谈判。14.1.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。14.2合同的存放1