自建房安全隐患排查整治

自建房安全隐患排查整治一、目的

建立自建房安全隐患排查整治制度，旨在强化自建房安全管理，确保人民群众生命财产安全，提高自建房安全使用水平，及时发现并消除安全隐患，预防和减少安全事故的发生。通过本制度的实施，促进自建房安全管理工作规范化、制度化、常态化，增强自建房居民的安全意识和自我防护能力。

二、适用范围

1.本制度适用于我国城乡自建房屋的安全隐患排查整治工作。

2.本制度适用于自建房的所有者、使用者、管理者以及相关政府部门和单位。

3.本制度适用于自建房的建设、改扩建、装修、使用、维护等环节的安全隐患排查整治。

4.本制度适用于自建房的安全隐患排查整治工作的监督管理、责任追究等。

三、职责

1.政府部门职责：

（1）制定自建房安全隐患排查整治政策、法规和技术规范；

（2）组织协调自建房安全隐患排查整治工作，明确各部门职责；

（3）对自建房安全隐患排查整治工作进行监督、检查和指导；

（4）对存在安全隐患的自建房采取整改措施，督促整改到位；

（5）对自建房安全事故进行调查处理，追究相关责任。

2.自建房所有者、使用者和管理者职责：

（1）按照法律法规和技术规范，开展自建房安全隐患排查整治；

（2）保障自建房的安全使用，及时消除安全隐患；

（3）配合政府部门开展自建房安全隐患排查整治工作；

（4）对自建房安全事故承担相应责任。

3.相关单位职责：

（1）设计、施工单位应按照法律法规和技术规范进行自建房建设、改扩建和装修；

（2）监理单位应对自建房建设、改扩建和装修过程中的安全隐患进行监督；

（3）检测、鉴定单位应对自建房安全隐患进行检测、鉴定，并提出整改建议；

（4）其他相关单位应按照各自职责，协助开展自建房安全隐患排查整治工作。

四、隐患排查范围

1.结构安全：

-检查自建房的基础、墙体、梁、板、柱等主体结构是否存在裂缝、酥松、位移等安全隐患；

-检查房屋屋顶、屋面防水层是否完好，排水系统是否畅通；

-检查房屋外部是否有明显的倾斜、沉降迹象；

-检查房屋内部装修是否破坏了主体结构，如承重墙、梁、柱等；

-检查是否存在擅自改变房屋用途，导致结构负荷超限的情况。

2.电气安全：

-检查电线是否老化、破损，是否存在乱拉乱接现象；

-检查电气设备的安装是否符合规范，是否有漏电保护措施；

-检查开关、插座等电气部件是否完好，接触是否良好；

-检查应急照明和疏散指示系统是否正常工作；

-检查自建房内是否有违规使用大功率电器的情况。

3.燃气安全：

-检查燃气管道是否老化、泄漏，连接是否牢固；

-检查燃气设备是否正规合格，安装是否规范；

-检查燃气报警装置是否安装并正常工作；

-检查自建房内燃气使用环境是否通风良好；

-检查是否存在私接燃气管道、违规使用燃气设备的行为。

4.消防安全：

-检查自建房内消防设施是否齐全，如灭火器、消防栓等；

-检查消防通道是否畅通，无障碍物；

-检查疏散通道是否明确标识，安全出口是否畅通；

-检查消防报警系统是否正常工作；

-检查自建房居民是否掌握基本的消防知识和应急逃生技能。

5.环境安全：

-检查自建房周边环境是否整洁，无乱堆乱放现象；

-检查自建房是否靠近易燃易爆物品存储区域；

-检查自建房是否位于自然灾害易发区域，如洪水、滑坡、泥石流等；

-检查自建房排水系统是否完善，防止积水导致的安全隐患；

-检查自建房周边是否有污染源，可能对居住环境造成影响。

6.其他安全：

-检查自建房内的楼梯、扶手、阳台等是否牢固，无损坏；

-检查自建房内的门窗是否完好，防盗设施是否齐备；

-检查自建房内的给水、排水设施是否正常工作；

-检查自建房内的通风、采光是否满足居住需求；

-检查自建房内的防雷设施是否齐全，接地是否良好。

五、隐患排查的方法

（一）综合检查

1.定期组织专业人员对自建房进行全面的综合检查，包括结构、电气、燃气、消防、环境等各方面。

2.综合检查应结合房屋使用年限、周边环境变化等因素，评估房屋的整体安全状况。

3.检查过程中应详细记录检查情况，形成检查报告，对发现的问题提出整改意见和期限。

（二）专业检查

1.针对自建房的特定系统或部件，如电气系统、燃气系统、消防设施等，邀请相关专业机构进行专业检查。

2.专业检查应由具有相应资质的专业人员实施，确保检查结果的准确性和权威性。

3.对专业检查中发现的问题，应制定详细的整改方案，并跟踪整改效果。

（三）季节性检查

1.根据不同季节的气候特点，对自建房进行有针对性的检查，如雨季前的防水检查、冬季前的供暖系统检查等。

2.季节性检查应重点关注季节变化可能带来的安全隐患，如雨水渗透、冰冻损坏等。

3.检查结果应及时反馈给房屋所有者和管理者，并指导其进行必要的维护和修复。

（四）节假日检查

1.在重要节假日前后，对自建房进行安全检查，确保节假日期间房屋的安全使用。

2.节假日检查应侧重于人员密集区域的安全疏散设施和消防设施的检查。

3.检查中发现的问题应迅速处理，确保节假日期间不发生安全事故。

（五）日常检查和定期检查

1.日常检查由自建房使用者和管理者负责，对房屋的日常使用情况进行监控。

2.定期检查由专业人员定期进行，频率可视房屋状况和周边环境确定。

3.日常检查和定期检查应形成记录，对发现的问题及时进行整改，并跟踪整改进展。

六、长假期间安全检查

（一）工业安全

1.长假前，对自建房内所有的工业设备和生产线进行全面的检查和维护，确保设备运行正常，无安全隐患。

2.检查工业用电气线路，确保无裸露、老化、破损的电线，以及不规范的接线和超负荷使用现象。

3.对工业用燃气管道和设备进行泄漏检测，确保管道连接紧固，阀门工作正常，无泄漏风险。

4.检查消防设施和器材，包括灭火器、消防栓、疏散指示标志等，确保其处于完好状态，并定期进行测试。

5.针对长假期间可能出现的紧急情况，制定应急预案，包括人员疏散、事故处理、设备停机等流程。

6.对工业安全操作规程进行复查，确保操作人员熟悉并遵守安全操作规程，避免因操作不当引发事故。

7.加强长假期间的值班安排，确保有专业人员值班，能够及时响应和处理突发事件。

8.在长假前对工业安全进行检查的同时，对员工进行安全意识教育，提高员工的安全防范意识。

9.记录长假期间安全检查的所有情况，包括检查时间、检查人员、检查项目、发现问题及整改措施等，以备后续的跟踪和审计。

（二）交通安全

1.长假期间，对自建房周边的道路交通标志、标线进行检查，确保交通指示清晰，无缺失或损坏。

2.检查自建房周边的道路照明设施，确保夜间照明充足，无故障。

3.对自建房周边的道路进行安全隐患排查，包括道路坑洼、路面积水、路边障碍物等，及时协调相关部门进行修复或清理。

4.如果自建房位于交通事故多发区域，应增加交通安全警示标志，提醒过往车辆和行人注意安全。

5.对于自建房内设有停车场或停车位的，检查车位划线是否规范，是否存在车辆占用消防通道等不安全行为。

6.检查自建房内的交通安全设施，如减速带、凸起路标、反光镜等，确保其完好无损，能够有效提示和引导车辆和行人。

7.对自建房内的车辆进行检查，确保车辆状况良好，特别是刹车系统、轮胎等关键部件，防止因车辆故障引发交通事故。

8.加强长假期间对自建房周边交通秩序的维护，必要时与当地交通管理部门协调，增加交通疏导和监管力度。

9.对于自建房内设有车辆充电设施的，检查充电设备是否安全，有无过载保护措施，充电区域是否设置有明显的安全警示标志。

10.对自建房内的居民进行交通安全教育，提高他们的交通安全意识，特别是在长假期间，提醒居民遵守交通规则，安全驾驶。

（三）环境保护安全

1.长假期间，对自建房周边环境进行检查，确保无乱扔垃圾、随意排放污水等行为，维护良好的环境卫生。

2.检查自建房内的污水处理设施，确保其正常运行，无污水泄漏或超标排放现象。

3.对自建房周边的噪音源进行检查，确保在长假期间不会对居民生活造成影响，必要时采取降噪措施。

4.检查自建房周边的空气质量，确保无明显的空气污染源，如焚烧垃圾、排放有害气体等。

5.对自建房内的垃圾分类设施进行检查，确保垃圾分类收集设施完好，居民能够正确分类投放垃圾。

6.检查自建房周边的绿化带和公共区域，确保无损坏或乱种植现象，保持绿化环境整洁美观。

7.加强长假期间对自建房周边环境保护的巡查，及时发现和制止可能对环境造成破坏的行为。

8.对自建房内的环保设施进行检查，如太阳能热水器、雨水收集系统等，确保其正常工作，发挥环保效益。

9.对自建房内的居民进行环保知识宣传，提高居民的环保意识，鼓励他们在长假期间积极参与环保活动，共同维护居住环境。

10.在长假期间，如有环保突发事件，如化学品泄漏、环境污染等，应立即启动应急预案，采取有效措施减轻或消除环境影响，并及时向上级报告。

七、隐患排查分级

1.根据隐患的严重程度和对居住安全的潜在影响，将隐患分为三个级别：重大隐患、较大隐患和一般隐患。

2.重大隐患指可能导致重大人身伤害或财产损失的安全隐患，需立即采取措施，并报告上级部门。

3.较大隐患指可能造成一定人身伤害或财产损失的安全隐患，需在短期内采取措施予以解决。

4.一般隐患指对居住安全影响较小，但需关注和及时处理的隐患。

5.隐患级别的判定应由专业人员根据隐患的性质、可能造成的后果以及紧急程度进行评估。

八、隐患排查管理

1.建立隐患排查管理档案，记录隐患的发现、评估、整改、复查等全过程。

2.对排查出的隐患，按照级别制定整改计划，明确整改责任人和整改期限。

3.对重大隐患，应立即启动应急预案，采取临时措施，防止事故发生，并及时报告政府部门。

4.对较大和一般隐患，应定期跟踪整改进展，确保整改措施得到有效执行。

5.整改完成后，应进行复查，验证整改效果，确保隐患得到彻底消除。

6.对于未能按时完成整改的隐患，应进行分析，找出原因，并对整改责任人进行追责。

7.定期对隐患排查管理情况进行总结，分析隐患产生的原因，优化隐患排查流程和方法。

8.加强对隐患排查人员的培训，提高其专业能力和隐患识别能力。

9.通过宣传教育，提高自建房居民的安全意识，鼓励居民参与隐患排查工作，共同维护居住安全。

九、事故隐患排查报告和隐患建档监控

1.事故隐患排查报告：

-制定统一格式的事故隐患排查报告模板，确保报告内容全面、规范。

-排查人员应在排查过程中详细记录发现的所有隐患，包括隐患的位置、性质、可能造成的后果等。

-对于重大隐患，应立即填写事故隐患排查报告，并在规定时间内上报至相关部门。

-排查报告应包含隐患处理建议、整改措施、预计整改时间等。

-对于较大和一般隐患，应在排查结束后及时填写报告，并按照管理流程进行上报。

2.隐患建档监控：

-对所有排查出的隐患进行分类、编号，并建立详细的隐患档案。

-隐患档案应包括隐患的基本信息、排查记录、整改措施、整改结果、复查记录等。

-隐患档案应实行信息化管理，便于查询、统计和分析。

-对整改完成的隐患进行定期复查，确保整改措施的有效性和持续性。

-隐患档案应及时更新，反映隐患的最新状态。

-对于重大隐患，应实施重点监控，增加复查频率，确保隐患得到有效控制。

-隐患档案的建立和管理应遵循相关法律法规和标准，确保档案的真实性、完整性和可追溯性。

十、考核

1.制定隐患排查治理工作的考核标准和流程，确保考核的公平性、客观性和准确性。

2.考核对象包括自建房所有者、使用者、管理者以及参与隐患排查治理的政府部门和单位。

3.考核内容：

-隐患排查的及时性和全面性；

-隐患整改的效率和效果；

-隐患档案管理的规范性和完整性；

-应急预案的制定和执行情况；

-安全教育和培训的开展情况。

4.考核方式：

-定期开展自建房安全隐患排查治理工作的自查和互查；

-通过第三方专业机构进行评估和审计；

-对居民进行满