二零二四年租赁意向书及租金条款

二零二四年租赁意向书及租金条款本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租金调整条款3.1租金调整方式3.2租金调整时间第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署和盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单本合同租赁物品清单详细列出了所有租赁物品的名称、型号、数量和状况。双方确认清单上所列物品即为本次租赁物品。1.2租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期限共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。2.3租金支付时间租金每月的日前支付，首次租金在签订合同后日内支付。第三条租金调整条款3.1租金调整方式租金调整方式为每满个月，租金在上一个租赁周期基础上上调%。3.2租金调整时间租金调整时间为每满一个租赁周期后的第一个月的第一天。第四条租赁押金4.1押金金额租赁押金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退还条件租赁期满或者合同提前解除后，租赁物品无损坏或者经双方确认的合理损耗，甲方应在扣除乙方应付款项后日内退还租赁押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物品，不得用于非法用途或者超出正常使用范围。5.2维护责任乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。第六条合同的解除和终止6.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方的合法权益；（3）乙方违反合同规定，严重影响到甲方的合法权益。6.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）合同解除。第八条争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方的合法权益；（3）乙方违反合同规定，严重影响到甲方的合法权益。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式或其他双方确认的有效方式进行通知。10.2通知期限通知应在合同约定的期限内送达对方，否则不产生法律效力。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）租赁物品的交付时间及方式；（2）租赁物品的维修责任；（3）租赁物品的保险责任；（4）租赁物品的转让或抵押；（5）双方的其他约定。13.2附录本合同附录包括租赁物品清单、相关技术资料、乙方资质证明等。第十四条合同的签署和盖章14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于地签署。14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，以及其他与租赁物品或合同执行相关的个体或组织。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应遵守中华人民共和国法律法规，按照合同约定履行相关义务，确保租赁物品的正常使用和合同的顺利执行。16.2第三方责任第三方应对因其原因导致的租赁物品损坏、甲方或乙方损失等情况承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行期间第三方所涉及的服务或交易金额确定。具体限额由双方协商确定，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况，经双方协商一致进行调整。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准。除非合同另有规定，第三方与甲乙双方不存在任何法律关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中所涉及的权益归第三方所有。甲方和乙方不得要求第三方承担合同约定以外的义务或责任。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改当有第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况，经协商一致，对本合同进行修改或补充，以明确第三方的责任、义务和权益。19.2第三方合同的签署第三方介入合同的签署应由甲方和乙方共同参与，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。第二十十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决当第三方介入引起争议时，甲方和乙方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的诉讼主体第三方介入争议的诉讼主体为甲方、乙方和第三方。第二十一条合同的签署和盖章21.1签署日期本附加条款于年月日签署。21.2签署地点本附加条款于地签署。21.3合同盖章本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后具有同等法律效力。第二十二条合同的生效、变更和解除22.1合同生效条件本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。22.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方的合法权益；（3）乙方违反合同规定，严重影响到甲方的合法权益。第二十三条其他条款23.1附加条款本合同附加条款如下：（1）租赁物品的交付时间及方式；（2）租赁物品的维修责任；（3）租赁物品的保险责任；（4）租赁物品的转让或抵押；（5）双方的其他约定。23.2附录本合同附录包括租赁物品清单、相关技术资料、乙方资质证明等。第二十四条合同的签署和盖章24.1签署日期本合同于年月日签署。24.2签署地点本合同于地签署。24.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出了所有租赁物品的名称、型号、数量和状况。双方确认清单上所列物品即为本次租赁物品。附件二：技术参数和操作手册包含租赁物品的技术参数、操作手册和维护指南，以确保乙方正确使用和维护租赁物品。附件三：租赁物品维护保养计划详细说明了租赁物品的维护保养计划，包括保养周期、内容和要求。附件四：租金支付证明文件证明乙方已按照合同约定支付租金的文件，包括银行转账凭证、现金收据等。附件五：租赁物品保险单展示了乙方为租赁物品投保的保险单，明确保险范围和保险金额。附件六：租赁物品交付验收记录记录了租赁物品的交付时间、地点和双方代表签字确认的验收记录。附件七：租赁物品归还验收记录记录了租赁物品的归还时间、地点和双方代表签字确认的验收记录。附件八：合同变更或解除的书面协议当合同需要变更或解除时，双方应签署书面协议，明确变更或解除的条件和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付租赁物品，或者交付的租赁物品不符合合同约定的质量和技术要求。示例：甲方延迟交付租赁物品超过合同约定的期限，或者交付的租赁物品存在严重质量问题。2.乙方未按照合同约定支付租金，或者支付的租金不符合合同约定的金额和时间。示例：乙方延迟支付租金超过合同约定的期限，或者支付的租金金额不足。3.乙方未按照合同约定使用和维护租赁物品，导致租赁物品损坏或功能丧失。示例：乙方使用租赁物品超过其承载能力，导致物品损坏。4.甲方未按照合同约定提供维修服务或技术支持，导致乙方无法正常使用租赁物品。示例：甲方延迟提供维修服务，导致乙方无法在约定时间内恢复正常使用。5.甲方或乙方违反合同约定的保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密。示例：甲方未经乙方同意，向第三方透露合同内容或乙方商业秘密