房屋外立面维修协议

房屋外立面维修协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋外立面维修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方房屋外立面维修的相关事宜，确保维修工程的质量、进度和费用，维护双方的合法权益。

二、签订背景

甲方房屋外立面存在安全隐患，为保障居住安全和美观，经甲方决定对房屋外立面进行维修。乙方具备相关资质和经验，同意承接该维修工程。

三、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋外立面包括墙体、门窗、阳台等部位。

2.维修内容：包括外墙粉刷、门窗更换、阳台翻新等。

四、维修期限

乙方应在合同签订后____日内完成全部维修工程，如遇不可抗力因素，经双方协商可适当延长工期。

五、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，维修费用共计人民币____元。

2.支付方式：甲方应在维修工程开工前支付人民币____元作为预付款；工程完工验收合格后，甲方在____日内支付剩余维修费用。

六、工程质量及验收

1.工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保维修工程的质量。

2.验收标准：维修工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.甲方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方房屋外立面进行全面的检查，并根据检查结果制定详细的维修方案。

2.维修方案应包括但不限于以下内容：墙面清洗、破损修复、涂料粉刷、防水处理、门窗更换、阳台翻新等。

3.乙方应确保维修材料符合国家相关标准，并在施工过程中严格遵守相关法律法规。

二、质量标准

1.维修工程应达到国家规定的质量标准，确保工程安全、美观、耐用。

2.乙方应在施工过程中对工程质量进行严格把控，确保施工质量符合甲方要求。

3.甲方有权对施工过程进行监督，并对不合格的施工部分要求乙方进行整改。

三、价格支付

1.维修工程总价为人民币____元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.甲方应在合同签订后____日内支付人民币____元作为预付款。

3.维修工程完成后，甲方应在验收合格后____日内支付剩余维修费用。

4.乙方应提供详细的工程结算单，包括材料清单、人工费用明细等。

四、工期安排

1.乙方应在合同签订后____日内完成维修工程，具体工期可根据实际情况进行调整。

2.乙方应确保按时完成维修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、验收标准

1.甲方有权对维修工程进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

2.验收不合格的工程部分，乙方应无条件进行返工，直至合格为止。

3.验收合格后，甲方应在____日内支付剩余维修费用。

六、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至合同履行完毕后____年。

七、违约责任

1.乙方未按时完成维修工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.甲方未按时支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

3.任何一方违反保密义务，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

十、合同解除

1.在本协议履行过程中，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2.解除本协议的，双方应按照协议约定承担相应的责任。

十一、合同生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成维修工程。

b.甲方有权对乙方提供的维修方案提出建议或要求修改。

c.甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。

d.甲方有权要求乙方对不合格的施工部分进行整改。

e.甲方有权在维修工程完成后进行验收，并对不合格部分要求返工。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定的时间支付维修费用。

b.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。

c.甲方应配合乙方进行工程测量、验收等工作。

d.甲方应遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工现场安全。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付维修费用。

b.乙方有权按照合同约定的方案和标准进行施工。

c.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

d.乙方有权要求甲方配合进行工程测量、验收等工作。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的方案和标准进行施工，确保工程质量。

b.乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工现场安全。

c.乙方应按时完成维修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

d.乙方应提供详细的工程结算单，包括材料清单、人工费用明细等。

e.乙方应接受甲方的监督，对不合格的施工部分进行整改。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，确保信息及时、准确传递。

2.双方应定期召开工程进度会议，讨论和解决施工过程中出现的问题。

3.乙方应定期向甲方报告工程进度，包括已完成的工作、存在的问题及解决方案等。

4.双方应共同参与工程验收，确保维修工程达到合同约定的质量标准。

5.双方应按照合同约定，妥善处理施工过程中产生的垃圾、废弃物等。

四、争议处理

1.双方应本着友好协商的原则解决施工过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。

五、合同变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意并签订书面文件。

2.任何一方未经对方同意擅自变更或解除本协议，应承担相应的法律责任。

六、合同终止

1.本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。

2.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，并办理相关手续。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本协议到期后，如双方无异议且继续履行合同，本协议自动延续____年，直至任何一方提出终止。

二、合同变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.变更后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。

3.任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的任何条款。

三、合同终止条件

1.本协议约定的维修工程全部完成，且经甲方验收合格。

2.双方协商一致决定终止本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，经双方协商一致，本协议可终止。

4.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

5.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

四、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

五、法律适用与管辖法院

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议的签订、履行、变更、终止和解除均应遵守中华人民共和国法律。

3.如本协议的任何条款因违反法律、法规的强制性规定而无效，不影响本协议其他有效条款的效力。

4.本协议的无效条款，双方应协商替换或补充，以符合法律规定。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.