车位买卖合同2024年及其附件

车位买卖合同2024年最新版及其附件本合同目录一览1.车位买卖合同1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2车位信息1.2.1车位位置1.2.2车位面积1.2.3车位使用权1.3合同金额与支付方式1.3.1车位价格1.3.2支付方式1.3.3付款时间1.4交付与过户1.4.1交付时间1.4.2交付方式1.4.3过户手续1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同变更1.5.3合同解除1.6违约责任1.6.1卖方违约1.6.2买方违约1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2仲裁地点1.7.3法律适用1.8附件1.8.1车位所有权证明1.8.2买卖双方身份证明1.8.3其他相关文件2.车位买卖合同附件2.1车位所有权证明2.2卖方身份证明2.3买方身份证明2.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条车位信息2.1车位位置车位位于（具体地址）：2.2车位面积车位面积为（平方米）：2.3车位使用权乙方购买的车位使用权为（年）：第三条合同金额与支付方式3.1车位价格车位价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起（）日内，将车位价款支付给甲方。第四条交付与过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起（）日内，将车位交付给乙方使用。4.2交付方式甲方将车位交付给乙方的方式为：（具体描述）。4.3过户手续双方应在本合同签订之日起（）日内，共同前往车管所办理过户手续。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.3合同解除除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的（百分比）：%。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的（百分比）：%。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）向（）仲裁委员会申请仲裁；（2）向（）人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（）。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国（或其他国家/地区）的法律。第八条车位使用及管理8.1车位使用乙方按照本合同约定使用车位，不得将车位转借、转租、转让给他人。8.2车位管理乙方应遵守物业管理规定，按照车位管理费用标准支付车位管理费用。第九条维修与保养9.1维修保养责任甲方负责车位的维修与保养，确保车位的正常使用。9.2维修保养费用因车位的维修与保养产生的费用，由甲方承担。第十条保险10.1保险购买乙方应为本车位购买必要的保险，包括但不限于第三者责任保险、车辆损失保险等。10.2保险有效期限保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。第十一条合同的转让11.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。第十二条合同的终止12.1合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的车位使用期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十三条保密条款13.1保密义务双方对本合同的内容和签订过程中的涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密义务的期限为本合同终止后（）年。第十四条法律、法规适用及争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决（1）向（）仲裁委员会申请仲裁；（2）向（）人民法院提起诉讼。14.3仲裁地点如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同的签订、履行或解除等环节具有利害关系，并可能影响本合同权益的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供咨询服务、中介服务、评估鉴定、争议调解等。2.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的授权书或其他证明材料，证明其有权介入本合同事项。第三条第三方介入的义务3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、客观地处理与本合同相关的事务。3.2第三方在介入本合同时，应保持独立性，不得受任何一方的不当影响。3.3第三方应保密合同双方提供的商业秘密、个人隐私等信息，未经合同双方同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入的责任4.1第三方在介入本合同过程中，因故意或过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在介入本合同过程中，因无法预见、不能克服且不属于甲方或乙方的原因导致损失的，不承担赔偿责任。4.3第三方介入本合同产生的费用，由合同双方按照约定承担。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以其介入本合同所收取的费用为限。5.2第三方介入本合同未收取费用的，对其赔偿责任不予限制。5.3甲方和乙方同意第三方责任限额的，应在合同中明确约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。6.2第三方在介入本合同过程中，与甲方或乙方形成的债权债务关系，由双方自行解决。6.3第三方退出本合同后，其与甲方或乙方之间的债权债务关系，不影响本合同的效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同的事务处理完毕，合同双方书面确认第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。7.2第三方因违反本合同约定被合同双方解除介入资格的，第三方介入终止。7.3第三方主动退出本合同的，应提前（）天通知合同双方，第三方介入终止。第八条第三方介入后的争议解决（1）向（）仲裁委员会申请仲裁；（2）向（）人民法院提起诉讼。8.2第三方介入本合同产生的争议，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：卖方身份证明附件3：买方身份证明附件4：车位使用权证明附件5：支付凭证附件6：交付确认书附件7：过户手续文件附件8：维修保养协议附件9：保险单据附件10：合同变更协议附件11：争议调解书附件12：仲裁裁决书附件13：法院判决书附件14：其他相关文件附件1：车位所有权证明本附件应包括车位所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，证明甲方对车位享有合法所有权。附件2：卖方身份证明本附件应包括甲方的身份证复印件、营业执照副本等，证明甲方的合法身份。附件3：买方身份证明本附件应包括乙方的身份证复印件、营业执照副本等，证明乙方的合法身份。附件4：车位使用权证明本附件应包括车位使用权证书、车位分配方案等，证明乙方对车位享有合法使用权。附件5：支付凭证本附件应包括乙方支付车位价款的银行转账凭证、现金收据等，证明乙方已按约定支付车位价款。附件6：交付确认书本附件应包括甲方对车位交付给乙方的确认，包括但不限于交付时间、交付方式等。附件7：过户手续文件本附件应包括车位过户所需的申请表、身份证明、所有权证明等文件，证明车位已办理过户手续。附件8：维修保养协议本附件应包括甲乙双方关于车位维修保养的协议，包括但不限于维修保养范围、费用等。附件9：保险单据本附件应包括乙方为车位购买的保险单据，包括但不限于保险金额、保险期限等。附件10：合同变更协议本附件应包括甲乙双方关于合同变更的协议，证明合同内容经双方协商一致进行变更。附件11：争议调解书本附件应包括争议调解机构出具的调解书，证明双方就争议事项达成调解。附件12：仲裁裁决书本附件应包括仲裁委员会出具的仲裁裁决书，证明双方争议已通过仲裁解决。附件13：法院判决书本附件应包括人民法院出具的判决书，证明双方争议已通过诉讼解决。附件14：其他相关文件本附件应包括与本合同相关的其他文件，包括但不限于合同履行过程中的通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、方式交付车位，视为违约。2.乙方未按约定时间支付车位价款，视为违约。3.甲方未按约定提供车位使用权，视为违约。4.乙方未按约定使用、管理车位，视为违约。5.第三方未按约定提供服务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.