2024年度沿街商铺出租合同范本（含合同解除条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沿街商铺出租合同范本（含合同解除条件）本合同目录一览1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方法定代表人或授权代表1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方法定代表人或授权代表2.出租物的基本情况2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物用途2.5出租物权属证明文件3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3出租期限续签条件4.出租费用及支付方式4.1出租费用总额4.2出租费用支付方式4.3出租费用支付时间4.4逾期支付费用违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.使用及维护责任6.1承租方使用范围6.2承租方维护责任6.3承租方不得擅自改变出租物结构7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算及支付8.合同解除条件8.1双方协商一致解除合同8.2承租方违约解除合同8.3出租方违约解除合同8.4不可抗力解除合同8.5合同解除通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1出租物清单10.2合同签订日期10.3合同双方签字盖章11.其他约定事项11.1不可抗力定义11.2合同生效条件11.3合同解释12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2出租物返还13.3违约责任追究14.合同终止后的处理14.1合同终止通知14.2合同终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名称：公司1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人或授权代表：1.4承租方名称：个体经营户1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人或授权代表：2.出租物的基本情况2.1出租物名称：沿街商铺2.2出租物地址：省市区路号2.3出租物面积：100平方米2.4出租物用途：零售经营2.5出租物权属证明文件：房产证号3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2027年12月31日3.3出租期限续签条件：双方协商一致，提前一个月书面通知对方。4.出租费用及支付方式4.1出租费用总额：人民币30万元/年4.2出租费用支付方式：按年度支付，每季度预付4.3出租费用支付时间：每个季度首月10日前支付4.4逾期支付费用违约责任：逾期支付按每日万分之五计算滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场租金水平变化，经双方协商一致后调整5.2租金调整方式：按市场租金水平上下浮动不超过10%进行调整5.3租金调整通知：调整后的租金应在调整前一个月通知承租方。6.使用及维护责任6.1承租方使用范围：仅限于经营用途，不得改变商铺结构及用途6.2承租方维护责任：负责商铺的日常维护及保养6.3承租方不得擅自改变出租物结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。8.合同解除条件8.1双方协商一致解除合同：在合同期限内，如双方协商一致，可签订书面协议解除合同。8.2承租方违约解除合同：承租方未按约定支付租金、擅自改变出租物用途或结构、造成出租物损坏等情况，出租方有权解除合同。8.3出租方违约解除合同：出租方未按约定提供符合使用条件的出租物、未按时收取租金等情况，承租方有权解除合同。8.4不可抗力解除合同：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.5合同解除通知：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁委员会将根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同附件10.1出租物清单：包括出租物的具体名称、规格、数量、使用状况等。10.2合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同双方签字盖章：出租方、承租方法定代表人或授权代表分别在合同上签字盖章。11.其他约定事项11.1不可抗力定义：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解释：本合同内容如有歧义，按有利于保护承租方权益的原则进行解释。12.合同变更及补充12.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1租金退还：合同解除后，出租方应退还承租方已支付但未使用期限的租金。13.2出租物返还：承租方应在合同解除后三日内将出租物返还给出租方。13.3违约责任追究：合同解除后，双方应根据合同约定追究对方的违约责任。14.合同终止后的处理14.1合同终止通知：合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.2合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：第三方介入指在合同履行过程中，由合同双方同意，引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、咨询、监理、调解、仲裁等环节。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：合同双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.2通知内容：通知应包括第三方的名称、地址、负责人、职责、权限及合同双方对第三方介入的同意。3.第三方介入的职责与权限3.1职责：第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正、客观地履行职责。3.2权限：第三方在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的资料和协助，有权对合同履行情况进行检查和评估。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方按照约定分担，未约定分担比例的，由提出引入第三方的一方先行支付。4.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由合同双方按照约定进行结算。5.第三方介入的责任限额5.1责任限额：第三方介入的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高限额为准。5.2责任承担：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入与其他各方的责任划分6.1责任划分：第三方介入不改变合同双方的权利义务关系，第三方介入的行为不构成对合同双方的约束。6.2第三方介入与出租方责任：第三方介入不影响出租方的权利和义务，出租方仍需按照合同约定履行出租物的提供和维护责任。6.3第三方介入与承租方责任：第三方介入不影响承租方的权利和义务，承租方仍需按照合同约定履行租金支付和出租物使用责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构：协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的合同变更8.1合同变更程序：如需变更第三方介入的职责、权限等，应经合同双方同意，并签订书面变更协议。8.2变更协议效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1合同解除条件：如第三方介入违反合同约定或存在重大过失，合同一方有权解除合同。9.2解除程序：合同一方解除合同时，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.第三方介入的合同终止10.1终止条件：第三方介入服务完成后，合同终止。10.2终止程序：合同终止后，第三方应向合同双方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细要求：列出出租物的名称、规格、数量、使用状况、权属证明文件等。说明：本清单作为合同附件，用于明确出租物的具体状况。2.合同签订日期证明详细要求：提供合同双方签字盖章的日期证明文件。说明：本证明用于确认合同签订的具体日期。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的名称、职责、权限、费用及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.租金调整协议详细要求：记录租金调整的具体条件、方式和日期。说明：本协议作为合同附件，用于规范租金调整的过程。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、日期及双方签字盖章。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同变更的程序。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的具体原因、日期及双方签字盖章。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同解除的程序。7.第三方介入服务报告详细要求：第三方介入完成后，提交的服务报告应包括工作内容、发现的问题及建议等。说明：本报告作为合同附件，用于评估第三方介入的效果。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变出租物用途或结构、造成出租物损坏等。责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期超过30日，应支付每日万分之五的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合使用条件的出租物、未按时收取租金等。责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：出租方未按时收取租金，逾期超过30日，应支付每日万分之五的滞纳金。3.第三方介入违约行为及责任认定违约行为：第三方介入过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失。责任认定标准：第三方介入应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应的赔偿责任等。示例说明：第三方介入在评估过程中，因故意提供虚假信息，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度沿街商铺出租合同范本（含合同解除条件）1本合同目录一览1.合同订立1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租商铺信息2.出租期限2.1出租起始日期2.2出租终止日期2.3合同续签3.出租商铺用途3.1商铺使用范围3.2商铺使用限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4拖欠租金处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺设施及维修6.1出租商铺设施清单6.2维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金8.商铺转让8.1商铺转让条件8.2商铺转让手续8.3商铺转让费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.商铺使用变更10.1商铺用途变更10.2商铺面积变更11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______1.3出租商铺信息商铺地址：_______商铺面积：_______商铺用途：_______商铺设施清单：_______2.出租期限2.1出租起始日期：_______2.2出租终止日期：_______2.3合同续签若双方同意续签合同，应在合同到期前一个月内书面通知对方，并达成续签协议。3.出租商铺用途3.1商铺使用范围：_______3.2商铺使用限制3.2.1未经出租方同意，不得擅自改变商铺的用途。3.2.2不得从事违法活动。3.2.3不得损害商铺的结构和外观。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式4.2.1承租方应按月支付租金。4.2.2租金支付日为每月的_______日。4.3支付时间4.3.1承租方应在支付日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3.2出租方应提供收款凭证。4.4拖欠租金处理若承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并按日支付_______%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件5.2.1合同期满，承租方无违约行为，且商铺设施完好。5.2.2承租方提前解除合同，并赔偿出租方相应损失。5.3押金退还方式5.3.1合同期满后，出租方应在_______日内退还押金。5.3.2退还押金时，承租方需提供有效身份证明。6.商铺设施及维修6.1出租商铺设施清单：_______6.2维修责任6.2.1出租方负责商铺的日常维护和保养。6.2.2承租方在使用过程中对商铺设施造成损坏，应负责维修或赔偿。6.3维修费用承担6.3.1日常维修费用由出租方承担。6.3.2因承租方使用不当造成的重大损坏，维修费用由承租方承担。8.商铺转让8.1商铺转让条件8.1.1承租方在合同期限内未经出租方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他任何方式转让商铺使用权。8.1.2出租方同意转让的，承租方应书面通知出租方，并经出租方同意后，方可进行转让。8.2商铺转让手续8.2.1转让方和受让方应签订书面转让协议，明确双方的权利和义务。8.2.2转让协议签订后，转让方应将转让协议及有关文件提交出租方审核。8.2.3出租方应在收到转让协议及有关文件之日起_______日内作出是否同意转让的决定。8.3商铺转让费用8.3.1转让方应向受让方收取转让费用，具体金额由双方协商确定。8.3.2转让费用应在转让协议签订后_______日内支付。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由，如商铺被政府征用、拆迁等，可提前_______日通知承租方解除合同。9.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过_______日，出租方有权解除合同。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除应以书面形式通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知应明确解除合同的原因和日期。9.3.2解除合同的通知应以挂号信方式发送，以邮戳日期为送达日期。10.商铺使用变更10.1商铺用途变更10.1.1承租方如需变更商铺用途，应提前_______日书面通知出租方，并经出租方同意。10.1.2出租方有权根据实际情况决定是否同意变更商铺用途。10.2商铺面积变更10.2.1如因政府规划等原因导致商铺面积发生变化，出租方应及时通知承租方。10.2.2商铺面积减少，租金按实际面积相应减少；商铺面积增加，租金按增加面积计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应相互通知，并尽力采取措施减轻损失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：商铺设施清单、租金支付凭证、押金收据等。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方是指非合同主体，但因其提供的服务与合同履行密切相关的一方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其承诺的赔偿金额或合同约定的责任限额。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的服务协议或合同中予以确认。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，应由第三方承担全部责任。15.3.2第三方在合同履行过程中因一般过失造成的损失，由第三方承担相应的责任。15.3.3第三方因不可抗力造成的损失，根据不可抗力的具体影响程度，由合同各方按比例分担。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方符合相关资质要求，并在合同中明确第三方的责任和限制。16.1.2甲方应将第三方介入事宜通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务质量保证。16.2.3乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方之间的服务协议或合同约定。17.1.2甲方应确保第三方按照服务协议或合同履行义务，并对第三方的行为负责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与甲方之间的服务协议或合同约定。17.2.2乙方应接受第三方提供的服务，并按照本合同和第三方与甲方之间的协议履行义务。17.3第三方与合同主体的划分17.3.1第三方不视为合同主体，其权利义务由其自身承担。17.3.2第三方的行为对合同主体产生的法律后果，由合同主体自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺设施清单详细要求和说明：1.1清单应包括商铺内所有设施的种类、数量、品牌和型号。1.2清单应由出租方和承租方共同确认，并签字盖章。1.3清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.租金支付凭证详细要求和说明：2.1支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。2.2支付凭证应由出租方出具，并加盖财务章。2.3支付凭证作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.押金收据详细要求和说明：3.1收据应包括收取日期、金额、收取方式等信息。3.2收据应由出租方出具，并加盖财务章。3.3收据作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求和说明：4.1协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.2协议应由甲乙双方和第三方共同签字盖章。4.3协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求和说明：5.1协议应明确争议解决的方式和程序。5.2协议应由甲乙双方共同签字盖章。5.3协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.其他相关文件详细要求和说明：6.1包括但不限于政府批文、营业执照、税务登记证等。6.2相关文件应由甲乙双方提供，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠租金违约责任认定标准：1.1承租方未按合同约定时间支付租金。1.2拖欠租金超过合同约定的期限。示例说明：承租方未在每月_______日前支付租金，超过_______日，视为拖欠租金。2.违反商铺用途违约责任认定标准：1.1承租方未按合同约定使用商铺。1.2承租方从事违法活动或损害商铺结构。示例说明：承租方将商铺用于非法经营活动，违反了合同约定。3.损坏商铺设施违约责任认定标准：1.1承租方在使用过程中损坏商铺设施。1.2承租方未按合同约定进行维修或赔偿。示例说明：承租方损坏了商铺内的空调设备，未进行维修或赔偿。4.提前解除合同违约责任认定标准：1.1承租方未经出租方同意，单方面解除合同。1.2承租方未按照合同约定支付违约金。示例说明：承租方未提前_______日通知出租方，单方面解除合同，未支付违约金。全文完。2024年度沿街商铺出租合同范本（含合同解除条件）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租商铺基本情况2.1商铺名称及位置2.2商铺面积及结构2.3商铺装修及设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3违约责任5.商铺使用范围5.1商铺用途5.2商铺使用限制6.商铺设施维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.商铺租赁保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法定解除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1仲裁10.2诉讼11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方住所地：________联系电话：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方住所地：________联系电话：________2.出租商铺基本情况2.1商铺名称及位置商铺名称：________商铺地址：________2.2商铺面积及结构商铺面积：________平方米商铺结构：________2.3商铺装修及设施商铺装修情况：________商铺设施清单：________3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：____年____月____日3.2出租终止日期出租终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：________元/月支付周期：________4.2租金支付方式支付方式：________4.3违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为________，逾期超过____日，出租方有权解除合同。5.商铺使用范围5.1商铺用途商铺用途：________5.2商铺使用限制商铺使用限制：________6.商铺设施维护与保养6.1出租方责任出租方负责商铺公共设施的维护与保养。6.2承租方责任承租方负责商铺内部设施的维护与保养，并确保其处于良好状态。7.商铺租赁保证金7.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：________元缴纳方式：________7.2保证金退还条件在合同期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应将保证金无息退还承租方。8.合同解除条件8.1双方协商解除双方当事人经协商一致，可以解除本合同。协商解除合同应当以书面形式进行，并明确解除合同的日期。8.2违约解除8.2.1出租方违约解除出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：（1）未按约定提供符合要求的商铺；（2）未按约定交付商铺；（3）未按约定履行合同约定的其他义务。8.2.2承租方违约解除承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）严重违反商铺使用限制；（4）未按约定履行合同约定的其他义务。8.3法定解除因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方当事人可以解除合同。因不可抗力解除合同的，应当提供相关证明材料。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）按照合同约定支付违约金；（2）赔偿因违约给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任（1）按照合同约定支付违约金；（2）赔偿因违约给出租方造成的损失；（3）恢复原状或赔偿损失。10.争议解决方式10.1仲裁双方当事人发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2诉讼仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如一方不履行仲裁裁决，另一方可以依法向人民法院起诉。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.合同解除与终止12.1合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的条款执行。12.2合同终止条件合同期限届满，本合同自然终止。13.其他约定事项13.1税费承担租赁期间的税费由________方承担。13.2合同附件（1）商铺租赁清单；（2）商铺装修及设施清单；（3）其他双方约定的文件。14.合同签署与生效日期本合同一式________份，出租方和承租方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同执行过程中，提供中介服务、担保服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1中介服务：在租赁过程中，如双方同意，可引入中介方提供租赁中介服务。2.2担保服务：为确保合同的履行，出租方或承租方可引入担保机构提供担保服务。2.3咨询服务：在合同履行过程中，如需专业意见，可引入咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应按照其提供服务的性质和范围，由双方在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方服务导致合同无法履行的责任；（2）因第三方服务造成双方损失的赔偿责任；（3）第三方服务过程中产生的违约责任。4.第三方介入后的额外条款4.1中介服务：4.1.1中介方应在合同签订前，明确告知双方其服务内容和费用。4.1.2中介方应协助双方履行合同，但不对合同履行的结果承担责任。4.1.3中介方有权根据合同约定收取服务费用。4.2担保服务：4.2.1担保机构应在本合同约定的担保范围内，对出租方或承租方承担担保责任。4.2.2担保机构在履行担保责任后，有权向违约方追偿。4.2.3担保机构的服务费用由担保双方协商确定。4.3咨询服务：4.3.1咨询服务方应在本合同约定的咨询范围内，提供专业意见。4.3.2咨询服务方不对咨询意见的后果承担责任。4.3.3咨询服务费用由咨询双方协商确定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，各方的责任划分如下：5.1.1出租方和承租方应按照合同约定履行各自的义务。5.1.2第三方应在合同约定的范围内，履行其服务义务。5.1.3出租方、承租方与第三方之间应保持独立