2024年教育培训教室租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培训教室租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.教育培训教室的租赁情况2.1.教室的具体位置2.2.教室的面积2.3.教室的设施及配置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用及其他费用5.1.水电费5.2.网络费5.3.其他费用6.教室的维护与管理6.1.教室的保养责任6.2.教室的清洁责任6.3.教室的维修责任7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决地点9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效时间10.2.合同生效条件11.合同附件11.1.附件一：教育培训教室租赁清单11.2.附件二：租赁设施清单12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.其他约定13.1.双方权利义务13.2.通知方式14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：教育培训机构1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.1.5.法人代表：1.2.承租方基本信息1.2.1.全称：科技有限公司1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx1.2.5.法人代表：赵六2.教育培训教室的租赁情况2.1.教室的具体位置2.1.1.地址：省市区路号教育大厦2楼2.1.2.教室编号：E2012.1.3.教室面积：50平方米2.2.教室的设施及配置2.2.1.桌椅：30套2.2.2.投影仪：1台2.2.3.白板：1块2.2.4.空调：1台2.2.5.网络接口：2个3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年3月1日3.2.租赁终止日期：2025年2月28日3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账至租赁方指定账户5.租赁费用及其他费用5.1.水电费：按实际使用量结算，每月结算一次5.2.网络费：每月人民币500元整，一次性支付5.3.其他费用：如遇教室设施损坏，由承租方承担维修费用6.教室的维护与管理6.1.教室的保养责任：租赁方负责教室的日常保养和维护6.2.教室的清洁责任：租赁方负责教室的日常清洁工作6.3.教室的维修责任：租赁方负责教室设施的维修工作，但人为损坏除外7.违约责任7.1.租赁方违约责任：7.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。7.1.2.若租赁方未按约定维护和管理教室，导致教室设施损坏，应承担相应的赔偿责任。7.2.承租方违约责任：7.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。7.2.2.若承租方未经租赁方同意擅自改变教室用途，应承担相应的赔偿责任。7.2.3.若承租方造成教室设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决地点8.2.1.争议解决地点为合同签订地，即省市区。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3.经双方协商一致，决定解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。9.2.2.双方应在接到解除合同通知之日起15日内办理合同解除手续。10.合同生效10.1.合同生效时间10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效条件10.2.1.双方签字（或盖章）。10.2.2.合同内容符合法律法规的要求。11.合同附件11.1.附件一：教育培训教室租赁清单11.1.1.教室名称及编号11.1.2.教室面积11.1.3.教室设施清单11.2.附件二：租赁设施清单11.2.1.设施名称11.2.2.设施型号11.2.3.设施数量12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.签署地点12.2.1.签署地点为省市区路号。13.其他约定13.1.双方权利义务13.1.1.租赁方有权对教室进行合理管理。13.1.2.承租方有权在租赁期内使用教室。13.2.通知方式13.2.1.双方应通过书面形式相互通知。13.2.2.通知送达对方即视为有效。14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.出现本合同第9.1.1条所述的不可抗力事件。14.1.2.一方严重违约，另一方解除合同。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满。14.2.2.合同双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，对合同履行具有监督、协助或提供专业服务的外部实体。15.2.第三方的类型15.2.1.中介方：负责促成甲乙双方达成合同、提供合同履行过程中的协调服务。15.2.2.监理方：对合同的履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守。15.2.3.评估方：对合同履行的成果进行评估，提供专业意见。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选定16.1.1.第三方由甲乙双方共同协商选定。16.1.2.若甲乙双方无法达成一致，则由合同签订地人民法院指定。16.2.第三方的通知16.2.1.甲乙双方应将第三方的选定通知对方。16.2.2.第三方应在接到通知之日起5个工作日内确认其参与。17.第三方的权利与义务17.1.第三方的权利17.1.1.获得合同履行的相关信息。17.1.2.根据合同要求，对甲乙双方进行监督或提供专业服务。17.1.3.要求甲乙双方履行合同义务。17.2.第三方的义务17.2.1.保守合同秘密。17.2.2.按照合同约定，公正、客观地履行监督或提供专业服务。17.2.3.对其监督或提供专业服务过程中发现的问题，应及时向甲乙双方报告。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任18.1.1.第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。18.1.2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方根据实际情况分担。18.2.第三方的责任限额18.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.2.2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方提供的服务或监督，甲方有权要求第三方承担责任。19.1.2.甲方对第三方的选择和监督有权利和义务。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方提供的服务或监督，乙方有权要求第三方承担责任。19.2.2.乙方对第三方的选择和监督有权利和义务。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1.若第三方在履行合同过程中存在过错，甲乙双方应共同承担责任。19.3.2.甲乙双方应共同协商确定责任划分，如协商不成，可依法解决。20.第三方的退出机制20.1.第三方的退出20.1.1.第三方在履行合同过程中，如发现自身无法继续履行，应提前30日书面通知甲乙双方。20.2.第三方的退出责任20.2.1.第三方退出前，应确保其已履行完毕或妥善交接其职责。20.2.2.第三方退出后，若因其未履行完毕或交接不妥善导致的问题，由第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教育培训教室租赁清单1.1.详细要求：列明租赁教室的具体位置、面积、设施配置等信息。1.2.说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁设施清单2.1.详细要求：列明教室内的所有设施，包括型号、数量等。2.2.说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议3.1.详细要求：明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额等内容。3.2.说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁费用结算清单4.1.详细要求：列明租金、水电费、网络费等费用的结算方式及金额。4.2.说明：此清单作为合同附件，用于记录租赁费用的支付情况。5.附件五：违约责任认定书5.1.详细要求：明确违约行为、责任认定标准及赔偿金额。5.2.说明：此认定书作为合同附件，用于解决违约责任问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方违约：a)未按时支付租金；b)未按时交付教室；c)教室设施损坏，未及时修复。1.2.承租方违约：a)未按时支付租金；b)擅自改变教室用途；c)教室设施损坏，未及时赔偿。2.责任认定标准：2.1.租赁方违约责任：a)每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金；b)教室设施损坏，承担维修费用或赔偿金额。2.2.承租方违约责任：a)每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金；b)教室设施损坏，承担维修费用或赔偿金额。3.违约责任示例：3.1.租赁方违约示例：a)租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付相当于租金1%的违约金，即1000元。b)教室空调损坏，租赁方未及时修复，应承担维修费用或赔偿金额。3.2.承租方违约示例：a)承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付相当于租金1%的违约金，即500元。b)承租方擅自将教室用于商业活动，导致教室设施损坏，应承担维修费用或赔偿金额。全文完。2024年教育培训教室租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2教育培训教室租赁基本信息1.3租赁期限与起止日期1.4租金及支付方式1.5租赁费用构成与计费标准1.6保证金及退还条件1.7使用范围与用途限制1.8教育培训教室的维护与保养1.9乙方使用教育培训教室的相关责任1.10甲方提供的相关设施与设备1.11教育培训教室的维修与更换1.12乙方违约责任1.13争议解决方式1.14合同的生效与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：___________1.1.2甲方（出租方）地址：___________1.1.3甲方（出租方）联系人：___________1.1.4甲方（出租方）联系电话：___________1.1.5乙方（承租方）名称：___________1.1.6乙方（承租方）地址：___________1.1.7乙方（承租方）联系人：___________1.1.8乙方（承租方）联系电话：___________1.2教育培训教室租赁基本信息1.2.1教室名称：___________1.2.2教室地址：___________1.2.3教室面积：___________平方米1.2.4教室设施：___________1.3租赁期限与起止日期1.3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。1.3.2租赁起止时间：每日___________时起至___________时止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币___________元整。1.4.2支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。1.4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日___________%。1.5租金费用构成与计费标准1.5.1租金包含：教育培训教室的租赁费用。1.5.2计费标准：按实际使用面积计算，每平方米___________元。1.6保证金及退还条件1.6.1保证金金额：人民币___________元整。1.6.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在___________日内退还保证金。1.7使用范围与用途限制1.7.1使用范围：乙方仅可将其用于教育培训相关活动。1.7.2用途限制：禁止在教育培训教室进行与租赁用途无关的活动。1.8教育培训教室的维护与保养1.8.1甲方负责教育培训教室的基本维护与保养。1.8.2乙方在使用过程中应保持教室整洁，不得擅自改动室内设施。1.9乙方使用教育培训教室的相关责任1.9.1乙方应遵守国家法律法规及甲方规定，合法使用教育培训教室。1.9.2乙方应承担因自身原因造成的教育培训教室设施损坏的责任。1.10甲方提供的相关设施与设备1.10.1甲方提供的基本设施：___________。1.10.2甲方提供的设备：___________。1.11教育培训教室的维修与更换1.11.1日常维修：甲方负责教育培训教室的日常维修。1.11.2更换费用：因乙方原因造成的设施设备损坏，更换费用由乙方承担。1.11教育培训教室的维修与更换（续）1.11.3重大维修：教育培训教室发生重大维修，需停用期间，甲方应提前___________天通知乙方，并协商解决停用期间的租金问题。1.12乙方违约责任1.12.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于___________个月租金的违约金。1.12.2若乙方擅自改变教育培训教室用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。1.12.3若乙方违反合同约定，造成教育培训教室设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同的生效与终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.15.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。1.15.5本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施设备清单等，均为本合同不可分割的一部分。1.15.6乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度，并接受甲方监督。1.15.7乙方不得将教育培训教室转租、转借或以其他形式转让他方使用。1.15.8乙方在租赁期间应确保教育培训教室的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。1.15.9乙方应遵守国家关于教育培训的法律法规，不得从事非法教育活动。1.15.10本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设施设备供应商、维修服务提供方等。2.2第三方介入范围2.2.1第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、咨询服务、设施设备供应、维修服务、安全保障等。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在提供相关服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过___________元人民币。2.4第三方责任划分2.4.1第三方在提供服务过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：2.4.1.1第三方提供的服务质量、安全性及合法性由第三方自行负责。2.4.1.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。2.4.1.3第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方根据各自责任承担相应损失。2.5第三方介入程序2.5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.5.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。2.6第三方介入合同2.6.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系方式等。2.6.1.2第三方提供服务的具体内容、时间、地点等。2.6.1.3第三方提供服务的费用、支付方式及时间。2.6.1.4第三方的责任限额及赔偿责任。2.6.1.5双方的违约责任及争议解决方式。2.7第三方变更2.7.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订第三方介入合同。2.8第三方介入合同终止2.8.1.1第三方完成约定服务，合同自然终止。2.8.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。2.9第三方介入合同生效2.9.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.10第三方介入合同补充2.10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入合同中的约定不一致，以第三方介入合同为准。2.11第三方介入合同争议解决2.11.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.12第三方介入合同附件2.12.1本合同附件包括但不限于第三方介入合同、服务协议、费用清单等，均为本合同不可分割的一部分。2.13第三方介入合同变更2.13.1第三方介入合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.14第三方介入合同解除2.14.1第三方介入合同解除，应书面通知对方，并明确解除原因及后果。2.15第三方介入合同终止后责任2.15.1第三方介入合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、设施设备移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育培训教室租赁合同2.教室平面图3.教室设施设备清单4.甲方提供的设施设备使用说明5.第三方介入合同6.第三方服务协议7.费用支付凭证8.保证金收据9.乙方使用教育培训教室的记录10.甲方维修记录11.违约金支付凭证12.争议解决相关文件13.第三方介入合同附件14.本合同补充协议详细要求和说明：1.教室平面图：应清晰标注教室的位置、面积、门窗、电源插座等信息。2.教室设施设备清单：应详细列出甲方提供的设施设备名称、型号、数量等信息。3.甲方提供的设施设备使用说明：应包含设施设备的操作方法、维护保养指南等信息。4.第三方介入合同：应明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。5.第三方服务协议：应详细说明第三方提供的服务内容、标准、期限等信息。6.费用支付凭证：应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。7.保证金收据：应包含收据编号、收据日期、收据金额等信息。8.乙方使用教育培训教室的记录：应记录乙方使用教室的时间、次数、用途等信息。9.甲方维修记录：应记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。10.违约金支付凭证：应包含违约金金额、支付日期、支付方式等信息。11.争议解决相关文件：应包含双方协商、调解、诉讼等争议解决过程中的文件。12.第三方介入合同附件：应包含第三方提供的服务内容、费用、责任等详细信息。13.本合同补充协议：应包含双方就合同内容达成的补充约定。14.本合同补充协议：应包含双方就合同内容达成的补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：乙方应支付相当于___________个月租金的违约金。示例：若乙方未按时支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变教育培训教室用途：乙方应赔偿由此造成的损失。示例：若乙方将教育培训教室用于非法活动，则应赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时提供设施设备：甲方应承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供约定的设施设备，导致乙方活动受到影响，甲方应赔偿乙方的损失。4.第三方未按约定提供服务：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，导致教育培训教室损坏，第三方应承担赔偿责任。5.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应责任。示例：若任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应责任。全文完。2024年教育培训教室租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码1.2甲方地址、联系电话、邮箱1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码1.4乙方地址、联系电话、邮箱2.教育培训教室的基本情况2.1教室地址2.2教室面积2.3教室设施及设备清单2.4教室使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及逾期支付处理5.教室使用规定5.1教室使用范围5.2教室使用时间5.3教室使用注意事项5.4教室维修及保养责任6.教室装修及改动6.1教室装修及改动要求6.2教室装修及改动审批流程6.3教室装修及改动费用承担7.教室使用费及费用结算7.1教室使用费标准7.2教室使用费用结算时间7.3教室使用费用结算方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方身份证号码：110101197001011.3甲方地址：北京市朝阳区路号1.4甲方联系电话：138001380001.6乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.7乙方身份证号码：1101021985020223451.8乙方地址：北京市海淀区路号1.9乙方联系电话二条教育培训教室的基本情况2.1教室地址：北京市朝阳区路号楼2.2教室面积：80平方米2.3教室设施及设备清单：多媒体教学设备：电脑、投影仪、音响设备办公设备：课桌椅、黑板生活设施：饮水机、空调2.4教室使用性质：教育培训用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，于每月五个工作日内支付当月租金4.3支付时间及逾期支付处理：逾期支付租金，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金为租金的千分之五（0.5%）如逾期支付租金超过30天，甲方有权解除合同第五条教室使用规定5.1教室使用范围：仅限于教育培训活动，不得用于其他商业活动5.2教室使用时间：周一至周五上午9:00至下午18:005.3教室使用注意事项：保持教室清洁，不得乱扔垃圾未经甲方同意，不得擅自改动教室设施教室使用过程中，乙方需确保安全，防止意外事故发生5.4教室维修及保养责任：日常维护保养由乙方负责如遇设施设备损坏，乙方需在发现后及时通知甲方，甲方在接到通知后三个工作日内进行维修第六条教室装修及改动6.1教室装修及改动要求：乙方如需对教室进行装修或改动，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行6.2教室装修及改动审批流程：乙方提交装修或改动方案甲方审核方案，并在五个工作日内给予答复如同意，双方签订装修或改动协议如不同意，乙方需修改方案后再次提交6.3教室装修及改动费用承担：装修或改动费用由乙方承担如需甲方协助，甲方有权收取合理费用第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间提供教室，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的50%如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收租金及支付违约金，违约金为一个月租金的30%8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%如乙方擅自改变教室使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的30%如乙方损坏教室设施，乙方需承担修复费用，如无法修复，乙方需按原价赔偿8.3违约金及赔偿：违约金和赔偿金应自违约之日起十个工作日内支付逾期支付的，应加倍支付违约金和赔偿金第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：争议解决机构为北京市朝阳区人民法院第十条合同解除10.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方双方应在接到解除通知之日起五个工作日内，完成合同解除手续第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同因违约或不可抗力导致合同无法履行第十二条其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2合同附件：教室设施清单租金支付凭证合同签订日期：2024年1月1日合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份12.3合同附件清单：教室设施清单租金支付凭证合同签订日期证明第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同签订地点：北京市朝阳区路号第十四条合同附件清单14.1教室设施清单14.2租金支付凭证14.3合同签订日期证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：教室租赁合同的签订、履约监督、争议调解教室设施设备的质量评估、维修监督租金支付担保、违约责任处理第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方对合同履行的责任限额为第三方直接收取的费用总额。3.2如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以履行其监督职责。第五条第三方的义务5.1第三方应恪守职业道德，公正、公平、公开地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及合同履行过程中的信息。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。第三方的名称、地址、联系人及联系方式第三方的职责范围和权限第三方的权利和义务第三方的责任限额第三方介入的费用及支付方式第三方的退场条件第七条甲乙双方的权利和义务7.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的文件和资料，配合第三方履行职责。7.2甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，如发现第三方违反合同约定或法律规定，有权要求第三方改正。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合同的监督者，对甲方的履约情况进行监督第三方对甲方的违约行为，有权要求甲方改正或承担违约责任8.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合同的监督者，对乙方的履约情况进行监督第三方对乙方的违约行为，有权要求乙方改正或承担违约责任8.3第三方与合同履行的其他方的关系：