2024年房屋租赁续签协议样本

2024年房屋租赁续签协议样本本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1续签合同起始日期2.2续签合同结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金处理第七条提前解约7.1提前解约条件7.2提前解约通知期限7.3解约产生的费用处理第八条违约责任8.1承租人违约行为8.2出租人违约行为8.3违约责任处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋保险第十一条出租人权利和义务11.1出租人权利11.2出租人义务第十二条承租人权利和义务12.1承租人权利12.2承租人义务第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3变更与解除的程序第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：该房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。第二条租赁期限2.1续签合同起始日期：2024年X月X日。2.2续签合同结束日期：2025年X月X日。2.3租赁期限总计：自2024年X月X日至2025年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当月租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：X；账号：。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。4.2押金退还日期及条件：合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，于X个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。5.3房屋维修请求：当房屋出现损坏时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在X个工作日内进行维修。第六条房屋转租6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。6.2转租通知期限：承租人应在转租前X个月书面通知出租人。6.3转租租金处理：承租人转租后，原租赁合同租金金额及支付方式不变，转租租金由承租人与转租人自行协商。第八条违约责任8.1承租人违约行为：8.1.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.1.2承租人未按照约定使用房屋或违反物业管理规定的，应承担相应责任。8.2出租人违约行为：8.2.1出租人未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币X元。8.2.2出租人未按照约定维修房屋的，应承担维修费用。8.3违约责任处理：8.3.1任何一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所产生的其他费用。8.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关物业管理规定。10.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。10.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。第十一条出租人权利和义务11.1出租人权利：11.1.1出租人有权按照合同约定收取租金。11.1.2出租人有权要求承租人遵守法律法规和物业管理规定。11.2出租人义务：11.2.1出租人应保证房屋符合租赁用途，并按照约定交付房屋。11.2.2出租人应负责房屋及附属设施的正常维护修理。第十二条承租人权利和义务12.1承租人权利：12.1.1承租人有权按照合同约定使用和享受房屋。12.1.2承租人有权在租赁期间提出合理的维修请求。12.2承租人义务：12.2.1承租人应按时支付租金，并遵守法律法规和物业管理规定。12.2.2承租人应妥善使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件：13.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.1.2合同变更不得减轻或免除违约责任。13.2合同解除条件：13.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。13.2.2承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的，应书面通知承租人。13.3变更与解除的程序：13.3.1合同变更或解除协议应明确约定变更或解除事项、条件和后果。13.3.2合同变更或解除协议签订后，双方应按照协议约定的方式履行相关手续。第十四条附则14.1合同附件：包括房屋所有权证、租赁合同附件等。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同终止日期：本合同至租赁期满之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明出租人拥有房屋所有权的法律文件，承租人应核对房屋所有权证上的信息与实际房屋情况是否一致。2.附件二：租赁合同附件附件说明：租赁合同附件包括房屋设施清单、物业管理制度、租赁合同续签协议等，用以补充和明确合同中的具体条款。3.附件三：房屋设施清单附件说明：房屋设施清单详细列出了房屋内的设施和设备，包括但不限于家具、家电等，以便承租人了解并合理使用。4.附件四：物业管理规定附件说明：物业管理规定是小区物业管理的规章制度，承租人应遵守相关规定，包括但不限于访客管理、宠物管理等。5.附件五：房屋保险单附件说明：房屋保险单是承租人为房屋购买的保险单据，用以证明保险的有效性和保险范围。6.附件六：维修请求单附件说明：维修请求单是承租人向出租人提出的房屋维修请求的书面记录，包括但不限于维修项目、维修时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：违约行为示例：承租人未按时支付租金。责任认定示例：每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.出租人违约行为及责任认定：违约行为示例：出租人未按照约定时间交付房屋。责任认定示例：出租人应支付违约金人民币X元。3.违约责任处理：违约责任处理示例：任何一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.法律名词：租赁合同法律解释：租赁合同是出租人与承租人之间关于出租房屋及附属设施，承租人支付租金的协议。2.法律名词：违约金法律解释：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的金钱赔偿。3.法律名词：滞纳金法律解释：滞纳金是因逾期未支付款项而产生的额外费