2024全新仓储租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新仓储租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3联系方式2.仓储租赁物的基本信息2.1仓储设施的具体位置2.2仓储面积2.3仓储设施的类型及结构2.4仓储设施的相关设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约责任5.仓储租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.仓储租赁物的维护保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担7.仓储租赁物的保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.仓储租赁物的转让及转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同附件的效力14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出租方：___________出租方全称：___________承租方：___________承租方全称：___________1.2法定代表人或授权代表姓名及职务出租方法定代表人/授权代表姓名：___________职务：___________承租方法定代表人/授权代表姓名：___________职务：___________1.3联系方式出租方联系方式：电话：___________，地址：___________，电子邮箱：___________承租方联系方式：电话：___________，地址：___________，电子邮箱：___________2.仓储租赁物的基本信息2.1仓储设施的具体位置仓储设施位于：___________2.2仓储面积仓储面积为：___________平方米2.3仓储设施的类型及结构仓储设施类型：___________结构：___________2.4仓储设施的相关设施设备相关设施设备包括：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：___________元人民币/月4.2租金支付周期租金支付周期为：每月___________日支付一次4.3租金支付方式租金支付方式为：___________4.4滞纳金及违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________%的滞纳金，累计滞纳金达到___________元人民币时，出租方有权解除合同。5.仓储租赁物的使用5.1使用范围承租方仅限于在仓储租赁物内从事___________业务。5.2使用限制（1）违反国家法律法规的行为；（2）损坏仓储设施；（3）擅自改变仓储设施结构；（4）存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；（5）其他可能危害仓储设施安全和使用的行为。5.3使用规范（1）保持仓储租赁物清洁、整洁；（2）合理使用仓储设施设备；（3）遵守仓储租赁物内的消防安全规定；（4）不得擅自占用仓储租赁物内的公共区域；（5）不得擅自改变仓储租赁物内的电力、供水、供气等设施。6.仓储租赁物的维护保养6.1租赁方责任承租方负责仓储租赁物的日常维护保养，确保仓储租赁物处于良好状态。6.2出租方责任出租方负责仓储租赁物的大修、中修，确保仓储租赁物满足正常使用需求。6.3维修费用承担仓储租赁物的维修费用，除因承租方使用不当造成的损坏外，其余费用由出租方承担。8.仓储租赁物的转让及转租8.1转让条件（1）承租方已支付全部租金；（2）承租方已履行合同约定的其他义务；（3）经出租方书面同意。8.2转让程序（1）转让申请；（2）第三方的基本信息；（3）第三方同意承担本合同全部义务的承诺书。8.3转租条件（1）转租用途不得违反本合同约定；（2）转租期限不得超过本合同剩余期限；（3）转租租金不得低于原租金；（4）经出租方书面同意。8.4转租程序（1）转租申请；（2）第三方的基本信息；（3）第三方同意承担本合同全部义务的承诺书；（4）出租方同意转租的书面回复。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）出租方或承租方严重违约；（2）发生不可抗力，导致仓储租赁物无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前___________天书面通知对方，并提供相应证明材料。9.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序合同终止时，双方应进行仓储租赁物的清点，确认租赁物的现状，并在___________天内签订终止协议。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）违反使用限制；（3）擅自改变仓储设施；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。12.合同生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期合同终止日期按本合同约定或实际履行情况确定。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件的效力由双方协商确定。14.合同签订及生效日期14.1签订日期本合同于___________年___________月___________日签订。14.2生效日期本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与定义15.1第三方的概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，参与仓储租赁服务合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方在履行职责过程中，应当遵守相关法律法规，诚实守信，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定和法律法规，行使相应的权利，如获取必要的信息、提出建议等。15.2.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得相应的报酬或其他利益。16.第三方介入的类型与程序16.1中介方16.1.1中介方的定义中介方是指协助甲乙双方达成仓储租赁服务合同的第三方。16.1.2中介方的责任中介方应如实提供相关信息，协助双方签订合同，并对双方承担保密义务。16.1.3中介方的权利中介方有权根据合同约定，收取中介费用。16.2顾问16.2.1顾问的定义顾问是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。16.2.2顾问的责任顾问应提供专业的咨询意见，并对提供意见的准确性负责。16.2.3顾问的权利顾问有权根据合同约定，收取咨询费用。16.3监理16.3.1监理的定义监理是指对仓储租赁服务合同执行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督的第三方。16.3.2监理的责任监理应严格按照合同约定和法律法规，对工程质量、进度、安全等进行监督。16.3.3监理的权利监理有权根据合同约定，收取监理费用。16.4评估机构16.4.1评估机构的定义评估机构是指对仓储租赁物进行价值评估的第三方。16.4.2评估机构的责任评估机构应客观、公正地评估仓储租赁物的价值，并对评估结果的准确性负责。16.4.3评估机构的权利评估机构有权根据合同约定，收取评估费用。16.5保险公司16.5.1保险公司的定义保险公司是指为甲乙双方提供保险保障的第三方。16.5.2保险公司的责任保险公司应按照保险合同的约定，对被保险人因保险事故造成的损失进行赔偿。16.5.3保险公司的权利保险公司有权根据保险合同，收取保险费。16.6担保公司16.6.1担保公司的定义担保公司是指为甲乙双方提供担保服务的第三方。16.6.2担保公司的责任担保公司应按照担保合同的约定，履行担保义务。16.6.3担保公司的权利担保公司有权根据担保合同，收取担保费用。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方在合同中的具体职责和可能承担的风险进行设定。17.2责任限额的约定合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。17.3超额责任如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超过合同约定的责任限额，应由第三方自行承担。17.4保险责任如第三方购买了相应的保险，其责任限额应根据保险合同的约定确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同中的职责应明确划分，避免出现职责交叉或遗漏。18.2权利义务划分第三方在合同中的权利和义务应明确划分，确保各方权益得到保障。18.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：仓储租赁设施清单详细要求：列出仓储租赁设施的具体位置、面积、类型、结构及配套设施设备。说明：此清单为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.合同附件二：租赁期限延长协议详细要求：明确租赁期限延长的起始日期、结束日期及延长后的租金金额。说明：此协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.合同附件三：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付周期、支付方式及金额。说明：此明细表为合同附件，用于甲乙双方核对租金支付情况。4.合同附件四：仓储租赁物使用规范详细要求：明确仓储租赁物的使用范围、限制及使用规范。说明：此规范为合同附件，用于指导甲乙双方合理使用仓储租赁物。5.合同附件五：仓储租赁物维护保养手册详细要求：详细说明仓储租赁物的维护保养方法及注意事项。说明：此手册为合同附件，用于指导甲乙双方进行日常维护保养。6.合同附件六：仓储租赁物保险单详细要求：列明保险范围、保险金额、保险期限及保险费用。说明：此保险单为合同附件，用于证明仓储租赁物已投保。7.合同附件七：仓储租赁物转让协议详细要求：明确转让条件、程序及双方的权利义务。说明：此协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.合同附件八：仓储租赁物转租协议详细要求：明确转租条件、程序及双方的权利义务。说明：此协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.合同附件九：合同解除及终止协议详细要求：明确合同解除及终止的条件、程序及双方的权利义务。说明：此协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.合同附件十：违约责任认定及处理协议详细要求：明确违约行为及责任认定标准，以及违约责任的处理方式。说明：此协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。2.违反使用限制责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改变仓储租赁物结构，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.损坏仓储设施责任认定：违约方应承担修复费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方损坏仓储设施，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.擅自改变仓储设施责任认定：违约方应承担修复费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改变仓储设施，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.违反消防安全规定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方违反消防安全规定，导致火灾，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。6.未经同意转租仓储租赁物责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意转租仓储租赁物，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。7.未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024全新仓储租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方营业执照信息2.仓储租赁基本情况2.1租赁仓储物的位置及面积2.2租赁仓储物的用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还方式3.租赁仓储物使用规范3.1租赁仓储物的使用范围3.2不得从事的活动3.3安全生产责任4.仓储设施及服务4.1仓储设施提供及维护4.2仓储服务内容及标准4.3仓储服务费用及结算5.仓储租赁物的交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约金计算及支付7.3违约金的适用范围8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议10.3合同的修改及补充11.合同份数及送达11.1合同份数11.2合同送达方式及时间12.合同附件12.1仓储租赁物清单12.2仓储设施清单12.3仓储服务内容清单13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同备案及登记14.1合同备案机关14.2合同登记手续及费用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________。1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：_________，联系方式：_________。乙方地址：_________，联系方式：_________。1.3合同双方营业执照信息甲方营业执照注册号：_________，乙方营业执照注册号：_________。第二条仓储租赁基本情况2.1租赁仓储物的位置及面积租赁仓储物位于_________，总面积为_________平方米。2.2租赁仓储物的用途租赁仓储物仅用于_________。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金为每月_________元，乙方应于每月____日前支付租金。2.5押金及退还方式押金为_________元，乙方于签订合同时一次性支付。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。第三条租赁仓储物使用规范3.1租赁仓储物的使用范围乙方仅可在租赁仓储物内进行货物存储、装卸等活动。3.2不得从事的活动3.3安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁仓储物的安全生产。第四条仓储设施及服务4.1仓储设施提供及维护甲方应保证租赁仓储物的设施完好，并负责设施的日常维护。4.2仓储服务内容及标准4.3仓储服务费用及结算仓储服务费用为每月_________元，乙方应于每月____日前支付。第五条仓储租赁物的交付及验收5.1交付时间及方式甲方应于____年____月____日前将租赁仓储物交付乙方。5.2验收标准及程序乙方应在收到租赁仓储物后____日内进行验收，验收标准为_________。5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格原因，甲方应在____日内进行整改。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件及程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除条件及程序（1）一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。6.3合同解除后的处理（1）退还剩余租金；（2）甲方退还押金；（3）双方各自承担合同解除前的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的，仲裁庭应按照下列程序进行：（1）仲裁申请：申请人向仲裁委员会提交仲裁申请书；（2）仲裁答辩：被申请人收到仲裁申请书后，应在规定的时间内提交答辩书；（3）仲裁审理：仲裁庭在仲裁规则规定的期限内开庭审理；（4）仲裁裁决：仲裁庭应作出仲裁裁决书。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理（1）乙方应立即搬离租赁仓储物；（2）甲方退还乙方剩余租金；（3）双方各自承担合同终止前的责任。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于仓储租赁物清单、仓储设施清单、仓储服务内容清单等。10.3合同的修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同份数及送达11.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.2合同送达方式及时间（1）直接送达；（2）邮寄送达。第十二条合同附件12.1仓储租赁物清单附：仓储租赁物清单，包括仓储物的具体位置、面积、设施等信息。12.2仓储设施清单附：仓储设施清单，包括仓储设备、工具等的型号、数量、使用状况等信息。12.3仓储服务内容清单附：仓储服务内容清单，包括仓储服务的具体内容、标准、费用等信息。第十三条合同签署及日期13.1合同签署人甲方代表（签字）：_________，乙方代表（签字）：_________。13.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第八条（修订）争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可引入第三方调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决程序引入第三方解决争议时，程序如下：（1）调解：双方可共同选择第三方调解人进行调解；（2）仲裁：经双方同意，争议提交至_________仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用引入第三方解决争议的费用由败诉方承担，但仲裁庭或法院另有裁定的除外。第九条（修订）合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在第三方介入后根据第三方介入协议的生效条件进一步确定。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件；（5）第三方介入协议约定的终止条件。9.3合同终止后的处理（1）乙方应立即搬离租赁仓储物；（2）甲方退还乙方剩余租金；（3）双方各自承担合同终止前的责任；（4）第三方介入协议终止后的处理。第十条（修订）其他约定事项10.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并通知第三方。10.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于仓储租赁物清单、仓储设施清单、仓储服务内容清单等。10.3合同的修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效，并通知第三方。第十一条（修订）合同份数及送达11.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份，具有同等法律效力。11.2合同送达方式及时间（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）通知第三方。第十二条（修订）合同附件12.1仓储租赁物清单附：仓储租赁物清单，包括仓储物的具体位置、面积、设施等信息。12.2仓储设施清单附：仓储设施清单，包括仓储设备、工具等的型号、数量、使用状况等信息。12.3仓储服务内容清单附：仓储服务内容清单，包括仓储服务的具体内容、标准、费用等信息。第十三条（修订）合同签署及日期13.1合同签署人甲方代表（签字）：_________，乙方代表（签字）：_________，第三方代表（签字）：_________。13.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条（新增）第三方介入协议14.1第三方概念本合同中“第三方”指任何非甲方、乙方或双方雇员的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。14.2第三方责任限额第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。14.3第三方权利与义务第三方的权利与义务由第三方介入协议约定，包括但不限于：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定；（2）第三方应提供专业、公正的服务；（3）第三方应对其提供的服务承担相应的责任。14.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的法律关系；（2）第三方对甲方或乙方的责任不因甲方或乙方的指示而免除；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储租赁物清单详细要求：列出租赁仓储物的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，包括每层楼的详细描述。说明：此清单用于明确租赁仓储物的具体状况，作为合同附件，对租赁双方具有法律约束力。2.仓储设施清单详细要求：列出仓储设施的种类、型号、数量、使用状况等，包括但不限于货架、叉车、照明设备等。说明：此清单用于明确仓储设施的情况，作为合同附件，对租赁双方具有法律约束力。3.仓储服务内容清单详细要求：列出甲方提供的服务内容，如货物装卸、仓储保管、安全监控等，以及相应的服务标准和费用。说明：此清单用于明确仓储服务的具体内容，作为合同附件，对租赁双方具有法律约束力。4.仓储租赁合同补充协议详细要求：如有对合同内容的修改或补充，应以书面形式签订补充协议，明确修改或补充的内容。说明：此协议用于对合同内容的补充或修改，具有法律效力，与主合同具有同等法律地位。5.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障各方权益，具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁仓储物；提供的仓储设施不符合合同约定；未提供约定的仓储服务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁仓储物，应向乙方支付每日____元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；擅自改变仓储物用途；损坏仓储设施。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在提供仓储服务过程中，因操作不当导致乙方货物损坏，应赔偿乙方损失。全文完。2024全新仓储租赁服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物描述2.租赁物信息2.1租赁物种类及数量2.2租赁物位置及面积2.3租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3租金调整机制5.租赁费用及承担5.1水电费承担5.2物业管理费承担5.3其他费用承担6.租赁物使用及维护6.1使用范围及限制6.2租赁物维护责任6.3故障及维修处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务及责任7.3保密信息的披露8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.解除合同条件9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁协议书12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.2合同解释及适用法律13.3合同附件效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名及盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称，住所，法定代表人，联系电话1.1.2承租方：名称，住所，法定代表人，联系电话1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年1月1日1.2.2签订地点：出租方住所1.3合同标的物描述1.3.1标的物名称：仓储设施1.3.2标的物位置：出租方提供的仓库地址1.3.3标的物面积：1000平方米1.3.4标的物设施：货架、照明、消防设备等2.租赁物信息2.1租赁物种类及数量2.1.1租赁物种类：标准仓储设施2.1.2租赁物数量：1套2.2租赁物位置及面积2.2.1租赁物位置：位于出租方仓库第二层2.2.2租赁物面积：1000平方米2.3租赁物设施及设备2.3.1设施：货架、照明、消防设备等2.3.2设备：叉车、输送带等3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：2025年1月31日3.3租赁期限延长及续租条件3.3.1延长期限：需提前一个月通知出租方3.3.2续租条件：双方协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币10万元/年4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：每年1月1日前一次性支付4.2.2支付方式：银行转账4.3租金调整机制4.3.1调整频率：每三年调整一次4.3.2调整依据：市场租金水平及物价指数5.租赁费用及承担5.1水电费承担5.1.1承担方：承租方5.2物业管理费承担5.2.1承担方：承租方5.3其他费用承担5.3.1承担方：双方协商确定6.租赁物使用及维护6.1使用范围及限制6.1.1使用范围：仓储、存储货物6.1.2使用限制：不得用于非法用途6.2租赁物维护责任6.2.1维护责任：承租方负责6.3故障及维修处理6.3.1故障报告：承租方应及时向出租方报告6.3.2维修责任：由出租方负责维修，维修费用由出租方承担7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息：涉及双方商业秘密、技术秘密等信息7.2保密义务及责任7.2.1保密义务：双方应严格保守保密信息7.2.2违约责任：违反保密义务，承担相应的法律责任7.3保密信息的披露7.3.1披露条件：经双方协商一致或法律法规要求7.3.2披露方式：书面形式披露8.违约责任8.1违约情形定义8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方使用租赁物进行非法活动8.1.3出租方未按时提供租赁物或设施8.1.4双方未履行合同约定的保密义务8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.2.2承租方使用租赁物进行非法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3出租方未按时提供租赁物或设施，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%8.2.4双方未履行合同约定的保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿计算方式8.3.1赔偿金额根据实际损失和违约情形确定8.3.2如有争议，由双方协商解决，协商不成，提交仲裁或诉讼解决9.解除合同条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方未按时提供租赁物或设施，承租方有权解除合同9.1.3承租方未按时支付租金超过30天，出租方有权解除合同9.1.4出租方发现承租方使用租赁物进行非法活动，有权解除合同9.2解除合同程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应尽快办理租赁物的返还和交接手续9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，双方应结清租金及其他费用9.3.2出租方应退还承租方已支付的租金9.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交所在地仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：所在地仲裁委员会10.3争议解决费用承担10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章11.1.2租赁物交付使用11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清租金及其他费用11.3.2出租方应退还承租方已支付的租金11.3.3双方应各自承担因合同终止而产生的损失12.合同附件12.1租赁物清单12.1.1列明租赁物的种类、数量、规格等12.2租赁协议书12.2.1合同正本12.3其他相关文件12.3.1双方协商一致的其他文件13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.1.1合同变更需书面通知对方并签字盖章13.1.2合同补充需双方协商一致13.2合同解释及适用法律13.2.1合同解释以双方协商一致为准13.2.2合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件效力13.3.1合同附件与合同具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：出租方住所14.3合同签署人签名及盖章14.3.1出租方：法定代表人签字或盖章14.3.2承租方：法定代表人签字或盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方，但需征得对方书面同意。3.第三方职责与权利3.1.1获取合同履行所需的信息；3.1.2对合同履行情况进行监督；3.1.3依法对合同履行中的争议提出意见或建议。3.2.1严格遵守合同约定，履行监督、评估、保险等职责；3.2.2对合同履行情况进行客观、公正的评价；3.2.3及时向甲乙双方报告合同履行情况及发现的问题。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利、费用等内容进行协商一致，并以书面形式明确。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过合同标的总额的一定比例，如5%。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙