2024商铺产权买卖协议书及装修工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺产权买卖协议书及装修工程监理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖标的3.1商铺基本情况3.2商铺权属证明文件4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.装修工程5.1装修工程范围5.2装修工程内容5.3装修工程进度5.4装修工程质量标准6.监理内容与职责6.1监理范围6.2监理职责6.3监理方式7.监理费用及支付7.1监理费用7.2支付方式7.3支付时间8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：商铺产权证明文件14.2附件二：装修工程图纸14.3附件三：监理服务协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，拥有独立的土地使用权和建筑物所有权。1.1.2“产权买卖”指甲方将其商铺的产权全部或部分转让给乙方。1.1.3“装修工程”指对商铺进行装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。1.1.4“监理”指对装修工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.买卖标的3.1商铺基本情况3.1.1商铺地址：[具体地址]3.1.2商铺面积：[面积]3.1.3商铺用途：[用途]3.1.4商铺权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]3.2商铺权属证明文件3.2.1甲方应向乙方提供完整的商铺权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1商铺买卖价格为人民币[金额]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起[天数]日内支付首期款项人民币[金额]元整。4.2.2乙方应在装修工程竣工验收合格后支付尾期款项人民币[金额]元整。4.3付款时间4.3.1首期款项支付时间：[具体日期]4.3.2尾期款项支付时间：[具体日期]5.装修工程5.1装修工程范围5.1.1装修工程范围包括商铺的室内装修，不包括室外设施和公共区域。5.2装修工程内容5.2.1装修工程内容包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花吊顶、门窗更换等。5.3装修工程进度5.3.1装修工程自签订本合同之日起[天数]内开始，预计工期为[工期]。5.4装修工程质量标准5.4.1装修工程应达到国家规定的建筑工程质量标准，具体要求详见附件二。6.监理内容与职责6.1监理范围6.1.1监理范围包括装修工程的施工过程、材料使用、工程质量、进度控制等。6.2监理职责6.2.1监理应按照国家相关法律法规和行业规范，对装修工程进行全过程监理。6.2.2监理应及时发现并报告施工中的问题，提出整改意见。6.3监理方式6.3.1监理采用现场巡查、资料审查、质量检测等方式进行监理工作。8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2甲方应在合同生效前向乙方提供完整的商铺权属证明文件。8.2合同期限8.2.1本合同有效期为自合同生效之日起至商铺产权转让完成之日止。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间提供完整的商铺权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。9.1.2若甲方未按约定时间完成商铺产权转让，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。9.2.2若乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.2变更程序11.2.1任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除需符合法律规定或双方约定的条件。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2双方应在接到解除通知之日起[天数]日内，就解除事宜达成书面协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商铺产权证明文件14.1.1附件一应包括商铺的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。14.2附件二：装修工程图纸14.2.1附件二应包括商铺装修工程的平面图、立面图、剖面图等图纸。14.3附件三：监理服务协议14.3.1附件三应包括监理服务的内容、职责、费用等具体条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行商铺产权转让及装修工程的相关事务。1.2.2监理方：负责对装修工程的施工过程进行监督管理。1.2.3评估方：负责对商铺及装修工程进行价值评估。1.2.4咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据本合同的规定，履行其职责，确保合同的履行。2.1.2第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.1.3第三方对因自身原因导致的合同履行受阻或损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据本合同的规定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其职责。3.第三方介入的条件3.1第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入本合同应签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的[百分比]%。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的损失，其责任限额不受上述限制。4.3第三方责任限额的计算方式如下：4.3.1第三方责任限额=本合同总金额×[百分比]%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方仅与第三方签订服务协议。5.1.2第三方对甲方承担的责任仅限于其服务协议中的规定。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方仅与第三方签订服务协议。5.2.2第三方对乙方承担的责任仅限于其服务协议中的规定。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同的规定，并对甲乙双方承担相应的责任。5.3.2第三方对因自身原因导致的合同履行受阻或损失，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并书面说明退出原因。6.3第三方退出本合同后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同。7.其他条款7.1本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。7.2本合同中关于第三方的规定，如与本合同附件中的规定冲突，以附件中的规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明文件要求：1.1提供商铺的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。1.2文件应为原件或经公证的复印件。1.3文件内容应清晰可辨，无涂改、伪造等情况。说明：附件一用于证明商铺的权属情况，确保买卖双方交易的合法性和安全性。2.附件二：装修工程图纸要求：2.1提供商铺装修工程的平面图、立面图、剖面图等图纸。2.2图纸应为最新版本，并由具备相应资质的设计师签字。2.3图纸内容应完整，包括装修材料、尺寸、施工工艺等信息。说明：附件二用于指导装修工程的施工，确保装修质量和效果。3.附件三：监理服务协议要求：3.1协议应明确监理方的服务内容、费用、责任等事项。3.2协议应由具备相应资质的监理方签字盖章。3.3协议内容应与本合同中的监理条款一致。说明：附件三用于规范监理方的行为，确保装修工程的质量和进度。4.附件四：装修工程验收报告要求：4.1验收报告应详细记录装修工程的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。4.2验收报告应由具备相应资质的验收人员签字盖章。4.3验收报告内容应真实、客观、完整。说明：附件四用于证明装修工程已按约定完成，并达到合同规定的质量标准。5.附件五：合同履行过程中的往来函件要求：5.1函件应真实反映合同履行过程中的沟通和协商情况。5.2函件应由甲乙双方或第三方签字盖章。5.3函件内容应清晰、完整。说明：附件五用于证明合同履行过程中的沟通和协商情况，作为后续纠纷处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间提供完整的商铺权属证明文件。1.2甲方未按约定时间完成商铺产权转让。1.3乙方未按约定时间支付款项。1.4乙方未按约定时间完成装修工程。1.5第三方未按约定履行服务协议中的职责。1.6第三方因自身原因导致合同履行受阻或损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]元。甲方应承担因违约导致的乙方损失。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]元。乙方应承担因违约导致的甲方损失。2.3第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金人民币[金额]元。第三方应承担因违约导致的甲乙双方损失。3.违约行为示例说明：示例一：甲方未在合同约定的时间内提供商铺权属证明文件，导致乙方无法按约定时间支付款项。甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]元，并承担因违约导致的乙方损失。示例二：乙方未在合同约定的时间内完成装修工程，导致甲方无法按约定时间营业。乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]元，并承担因违约导致的甲方损失。示例三：第三方在提供监理服务过程中，未及时发现并报告施工中的问题，导致装修工程质量不合格。第三方应向甲乙双方支付违约金人民币[金额]元，并承担因违约导致的甲乙双方损失。全文完。2024商铺产权买卖协议书及装修工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商铺产权买卖条款2.1商铺基本信息2.2产权转移2.3产权过户手续2.4产权证办理3.装修工程监理合同3.1监理范围3.2监理内容3.3监理期限3.4监理费用4.装修工程概述4.1工程概况4.2工程设计要求4.3工程施工要求5.装修工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程进度款支付6.质量保证与验收6.1质量标准6.2工程验收6.3质量保修7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.合同解除与终止9.1解除合同的情形9.2合同终止的条件9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同签订时间与地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：_________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：_________________2.商铺产权买卖条款2.1商铺基本信息商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________2.2产权转移甲方同意将商铺的产权转移给乙方，乙方同意购买该商铺的产权。2.3产权过户手续双方应按照国家法律法规及相关部门的规定，办理商铺产权过户手续。2.4产权证办理双方应在产权过户手续办理完毕后，由甲方协助乙方办理产权证。3.装修工程监理合同3.1监理范围监理范围包括但不限于施工图纸审核、施工进度监督、工程质量检查、材料验收等。3.2监理内容监理内容包括但不限于：1.施工单位资质审查2.施工现场管理3.工程进度控制4.工程质量控制5.材料质量监督6.工程验收3.3监理期限监理期限自合同签订之日起至商铺装修工程竣工验收合格之日止。3.4监理费用监理费用为人民币____元，乙方应在合同签订后____日内支付。4.装修工程概述4.1工程概况装修工程主要包括商铺内部装饰、水电改造、设备安装等。4.2工程设计要求装修工程设计应满足甲方需求和功能要求，并符合国家相关标准和规范。4.3工程施工要求施工过程中，施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。5.装修工程进度安排5.1工程开工时间工程开工时间为____年____月____日。5.2工程竣工时间工程竣工时间为____年____月____日。5.3工程进度款支付工程进度款按工程进度分期支付，具体支付方式和时间如下：1.首付款：合同签订后____日内支付总额的____%；2.进度款：每完成一定工程量后支付相应比例的款项；3.竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内支付总额的____%。6.质量保证与验收6.1质量标准装修工程质量应符合国家相关标准和规范。6.2工程验收工程验收分为分项验收和竣工验收。分项验收由监理单位进行，竣工验收由双方共同进行。6.3质量保修装修工程质量保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，因施工单位原因造成的问题，由施工单位负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形1.任何一方未按照合同约定支付款项；2.任何一方未按照合同约定履行监理职责；3.施工单位未按照设计图纸和施工规范进行施工；4.任何一方未按照合同约定提供相关资料或文件；5.任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任1.对于未按时支付款项的一方，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；2.监理单位未履行监理职责，导致工程出现质量问题，应承担相应的责任；3.施工单位未按标准施工，导致工程不合格，应返工修复，并承担由此产生的费用；4.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；5.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1解除合同的情形1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，经另一方催告后仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他情形。9.2合同终止的条件1.合同约定的工程竣工验收合格；2.双方履行完毕合同约定的各项义务；3.合同期限届满。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；3.合同解除不影响双方已发生的权利和义务。10.争议解决方式10.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.若协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。10.2仲裁或诉讼1.若选择仲裁，双方应将争议提交至约定的仲裁机构；2.若选择诉讼，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方将商铺产权转移给乙方；3.乙方支付首付款。11.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方催告后仍未履行；3.法律法规规定的其他情形。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：商铺产权证明、装修工程设计图纸、施工合同等。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件自合同签订之日起生效。13.合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____地签订。14.合同附件清单1.商铺产权证明2.装修工程设计图纸3.施工合同4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理单位、设计单位、施工单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、设计服务、施工服务、评估服务、咨询服务等，具体内容应在合同附件中详细列明。16.第三方介入的引入与程序16.1引入程序甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2签署协议第三方介入前，甲方、乙方与第三方应签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务或因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定1.第三方介入合同中应明确约定责任限额，具体金额由双方协商确定；2.责任限额不得低于本合同约定的赔偿限额；3.若第三方责任限额低于本合同约定的赔偿限额，甲乙方应协商一致，调整第三方责任限额。18.第三方责任划分18.1责任主体划分1.甲方、乙方与第三方各自承担其在合同中的责任，第三方不承担甲方、乙方之间的责任；2.第三方在其职责范围内承担责任，超出职责范围的责任由甲方或乙方承担。18.2责任追偿1.若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲方或乙方有权向第三方追偿；2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向其他责任人追偿。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更程序若需要变更第三方介入合同，甲乙方应协商一致，并书面通知第三方。19.2解除程序1.任何一方有权在第三方介入合同中约定的解除条件成就时，解除第三方介入合同；2.解除第三方介入合同，甲乙方应书面通知第三方。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式1.第三方介入合同中的争议，应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决效力第三方介入合同中的争议解决方式，应与本合同中的争议解决方式一致。21.第三方介入合同的生效与终止21.1生效条件第三方介入合同自甲乙方签字盖章之日起生效。21.2终止条件第三方介入合同的终止条件与本合同约定的终止条件一致。22.第三方介入合同的附件本合同附件中应包括第三方介入合同的相关文件，如合作协议、服务合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明要求：商铺产权证明文件必须真实有效，并由产权人签字或盖章。说明：证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.装修工程设计图纸要求：设计图纸应完整、清晰，符合国家相关标准和规范。说明：图纸应包括平面图、立面图、剖面图、设备清单等。3.施工合同要求：施工合同应详细列明施工内容、工期、质量标准、付款方式等。说明：合同中应明确施工单位的责任和义务。4.监理合同要求：监理合同应明确监理单位的职责、权限、期限和费用。说明：合同中应包括监理范围、监理程序、监理报告等。5.质量保证书要求：质量保证书应由施工单位出具，承诺工程质量符合标准。说明：保证书应包括质量标准、保修期限、保修范围等。6.材料采购合同要求：材料采购合同应明确材料名称、规格、数量、价格、交付时间等。说明：合同中应包括供应商资质、售后服务等。7.付款凭证要求：付款凭证应真实、完整，包括发票、收据等。说明：凭证应作为付款的依据。8.工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：报告应作为工程竣工的依据。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和期限。说明：协议应包括仲裁或诉讼的相关条款。10.合同附件清单要求：清单应详细列明所有附件的名称和数量。说明：清单作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按时完成工程或提供合格材料。第三方未履行合同约定的职责。任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金。乙方未按时完成工程，应承担返工修复的责任，并赔偿因此造成的损失。第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。乙方未按约定完成装修工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方承担延期损失。第三方监理单位未按时提交监理报告，影响工程进度，甲方有权要求监理单位承担相应责任。任何一方泄露对方商业秘密，对方有权要求泄露方停止泄露并赔偿损失。全文完。2024商铺产权买卖协议书及装修工程监理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间与地点2.产权买卖协议2.1产权转让2.2产权过户手续2.3产权过户费用2.4产权转让期限2.5产权转让条件3.装修工程监理合同3.1监理范围与职责3.2监理工作内容3.3监理工作期限3.4监理费用3.5监理报告与验收4.装修工程概况4.1装修工程名称4.2装修工程地点4.3装修工程规模4.4装修工程内容4.5装修工程预算5.施工单位与监理单位5.1施工单位基本信息5.2监理单位基本信息5.3施工单位与监理单位责任6.质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量保证期7.工期安排与进度要求7.1工期安排7.2进度要求7.3工期延误责任8.费用与支付方式8.1装修工程费用8.2监理费用8.3费用支付方式8.4费用支付时间9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方（甲方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2买受方（乙方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同标的物1.2.1商铺名称、地址、产权证号1.2.2商铺面积、结构、用途1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：年月日1.3.2签订地点：地点名称2.产权买卖协议2.1产权转让2.1.1甲方同意将商铺的产权转让给乙方。2.1.2乙方同意购买甲方商铺的产权。2.2产权过户手续2.2.1双方应按照国家法律法规的规定办理产权过户手续。2.2.2甲方应在合同签订后年内配合乙方办理产权过户手续。2.3产权过户费用2.3.1产权过户费用由乙方承担。2.3.2双方应按照国家相关规定支付相关费用。2.4产权转让期限2.4.1产权转让期限自合同签订之日起计算。2.4.2产权转让期限为年。2.5产权转让条件2.5.1乙方在产权转让期限内，须支付甲方约定的转让价格。2.5.2乙方在产权转让期限内，须满足甲方设定的其他条件。3.装修工程监理合同3.1监理范围与职责3.1.1监理单位负责对商铺装修工程进行全过程监理。3.1.2监理单位应按照国家相关标准和规范进行监理。3.2监理工作内容3.2.1监理单位负责对装修工程的设计、施工、材料等进行监督。3.2.2监理单位负责对装修工程的进度、质量、安全等进行检查。3.3监理工作期限3.3.1监理工作期限自合同签订之日起计算。3.3.2监理工作期限为装修工程期限。3.4监理费用3.4.1监理费用由乙方支付。3.4.2监理费用标准根据监理工作量、监理周期等因素确定。3.5监理报告与验收3.5.1监理单位应定期向甲方提交监理报告。3.5.2装修工程完成后，监理单位应组织验收。4.装修工程概况4.1装修工程名称4.1.1商铺装修工程4.2装修工程地点4.2.1商铺地址4.3装修工程规模4.3.1装修工程总面积4.4装修工程内容4.4.1装修工程包括室内外装修、水电改造、设备安装等。4.5装修工程预算4.5.1装修工程预算金额5.施工单位与监理单位5.1施工单位基本信息5.1.1施工单位名称、住所、法定代表人、联系方式5.2监理单位基本信息5.2.1监理单位名称、住所、法定代表人、联系方式5.3施工单位与监理单位责任5.3.1施工单位负责装修工程的施工。5.3.2监理单位负责对装修工程进行监理。6.质量要求与验收标准6.1质量要求6.1.1装修工程应达到国家相关质量标准。6.2验收标准6.2.1装修工程验收标准按照国家相关规范执行。6.3质量保证期6.3.1装修工程质量保证期为自验收合格之日起年。8.费用与支付方式8.1装修工程费用8.1.1装修工程总费用为人民币______元整。8.1.2装修工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。8.2监理费用8.2.1监理费用总额为人民币______元整。8.2.2监理费用按月支付，每月支付金额为______元。8.3费用支付方式8.3.1装修工程费用及监理费用均以银行转账方式进行支付。8.3.2乙方应在工程进度达到约定的节点时支付相应的工程费用。8.4费用支付时间8.4.1装修工程费用支付时间为每个工程节点验收合格后的______个工作日内。8.4.2监理费用支付时间为每月的______日。9.合同履行与变更9.1合同履行9.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付商铺产权。9.1.2乙方应按照合同约定的时间、地点支付相关费用。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更必须经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。9.2.2合同的变更不得违反国家法律法规。9.3合同解除9.3.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反合同约定的行为均构成违约。10.1.2违约方应承担相应的违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应支付违约金，违约金数额为______元。10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定。10.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。12.2保密义务12.2.1双方不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因履行完毕、解除或其他原因终止。13.3合同解除13.3.1合同解除按第九条第9.3条执行。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：产权证明文件、装修工程图纸、费用支付计划等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与补充14.3.1本合同如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方引入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监管机构等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根据合同履行需要，可引入第三方参与合同相关活动。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的合同履行延误、质量不符合要求、损害甲方或乙方权益等情形。4.第三方职责4.1.1中介方：协助甲方和乙方进行合同洽谈、促成合同签订、监督合同履行等。4.1.2评估机构：对商铺产权、装修工程等进行评估，提供评估报告。4.1.3咨询顾问：提供专业意见，协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。4.1.4监管机构：对合同履行过程进行监管，确保合同依法合规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方在相关协议中约定。5.2第三方在合同履行过程中的权利和义务不得影响甲方和乙方的权利和义务。5.3第三方不得超越其职责范围，干涉甲方和乙方的合同履行。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的必要性及预期效果。6.1.2第三方介入的方式及