舞蹈学校租赁合同范本

舞蹈学校租赁合同范本合同编号：__________舞蹈学校租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的舞蹈学校房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的舞蹈学校房屋用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的舞蹈学校房屋享有完全的产权，且该房屋未设定任何抵押、担保等权利。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的损失。5.3甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由甲方承担。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同登记备案申请表3.租金支付记录4.押金收据5.房屋及附属设施清单6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付租金，或交付的租金不符合约定。3.乙方未按约定用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定。5.乙方损坏租赁房屋及附属设施，未按约定承担修复费用或赔偿责任。6.乙方利用租赁房屋进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方，并按照约定承担修复费用。甲方应在合理期限内负责修复。2.若乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。3.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。乙方逾期超过约定期限仍不支付的，甲方有权解除合同。4.若甲方未按约定时间交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.舞蹈学校寻找合适的场地进行教学活动。2.舞蹈学校需要长期稳定的排练和教学场地。3.舞蹈学校与场地所有者达成租赁意向，签订租赁合同