教育设施租赁合同造纸厂

教育设施租赁合同造纸厂合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有教育设施的出租权，且乙方需要租赁甲方教育设施进行相关活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁设施及期限1.甲方同意将位于__________的教育设施（详见附件一）租赁给乙方使用。2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途及要求1.乙方租赁甲方教育设施仅限于进行__________活动，不得用于其他用途。2.乙方应按照甲方提供的设施使用说明及注意事项正确使用租赁设施，确保设施安全。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、维修及保养1.租赁期间，甲方负责对租赁设施进行正常的维修和保养。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险1.乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。2.乙方应将保险单正本交甲方留存。六、解除合同1.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方应付租金的__________%作为违约金。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同签订地为甲方所在地。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：教育设施清单1.教室__________间2.实验室__________间3.图书馆__________间4.体育设施__________5.其他设施__________附件二：教育设施使用说明及注意事项1.乙方应遵守国家法律法规，不得在教育设施内从事违法活动。2.乙方应正确使用教育设施，如有损坏，应承担相应责任。3.乙方应保持教育设施内的卫生，不得乱丢垃圾。4.乙方不得在教育设施内吸烟、饮酒。5.乙方应按照甲方规定的时间和范围使用教育设施，不得擅自转租或转让。6.乙方在使用教育设施时，应确保人员安全，如有意外，乙方应承担相应责任。7.乙方租赁期满后，应按照甲方要求将教育设施恢复原状，如有损坏，应承担相应维修费用。一、附件列表：1.教育设施清单2.教育设施使用说明及注意事项二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁设施，或擅自转租、转让租赁设施。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按照甲方提供的设施使用说明及注意事项正确使用租赁设施，导致设施损坏。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.甲方未按照约定维修和保养租赁设施。6.甲方提前解除合同。7.乙方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用、收益租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用、收益的时间。4.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济补偿。5.滞纳金：逾期支付租金等款项应支付的额外费用。6.保险：为保障一方利益，由另一方提供的经济保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用租赁设施。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方改正；乙方不改正的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。3.问题：乙方未按照甲方提供的设施使用说明及注意事项正确使用租赁设施，导致设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并向甲方支付违约金。4.问题：乙方在租赁期间从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。5.问题：甲方未按照约定维修和保养租赁设施。解决办法：甲方应及时维修和保养，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。6.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付乙方应付租金的违约金。7.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付甲方