旅游景区空置酒店租赁协议

旅游景区空置酒店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有旅游景区内空置酒店的出租权，乙方愿意租赁该酒店并经营，双方经协商一致，特订立本协议，共同遵照执行。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁物的使用1.乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应在租赁期内确保租赁物的安全、卫生和正常运营。3.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第五条维修责任1.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。2.甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景区空置酒店租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营资质证明4.银行转账授权书5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.租赁物变更用途申请8.乙方经营收益证明9.甲方租赁权证明10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，构成违约。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，构成违约。4.乙方在租赁物内进行违法活动，或损害甲方和第三方合法权益的，构成违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.租赁物：指甲方出租给乙方的旅游景区内空置酒店。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法支付租金。解决办法：双方协商，乙方可以寻求甲方资金支持或转让经营权。2.问题：租赁物损坏，乙方无力维修。解决办法：甲方可以代为维修，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.问题：租赁期限内，甲方未能提供租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权解除合同。5.问题：合同纠纷无法协商解决。解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游景区空置酒店