购物中心绿化景观租赁协议

购物中心绿化景观租赁协议合同编号：__________购物中心绿化景观租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有购物中心绿化景观的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的绿化景观进行经营活动，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方拥有的购物中心绿化景观，具体位置和面积如下：__________。1.2乙方租赁的绿化景观仅限于合法经营活动，不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证绿化景观的正常经营，确保绿化景观的设施完善，符合经营需求。4.2甲方应负责绿化景观的维修、保养和清洁工作，确保绿化景观的安全、整洁。4.3甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供绿化景观的经营权和管理权。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁关系。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议的约定支付租金，不得迟延支付。5.2乙方应合法经营，不得使用绿化景观进行任何非法活动。5.3乙方应负责绿化景观内经营活动的安全和卫生，确保绿化景观的安全、整洁。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离绿化景观，不得损坏绿化景观的设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供绿化景观的经营权和管理权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购物中心绿化景观租赁协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁标的地理位置图5.租赁标的设施现状照片6.租金支付凭证7.租赁期满后的迁离证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供绿化景观的经营权和管理权，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.甲方干预乙方正常经营活动，导致协议无法履行，视为违约。4.乙方损坏绿化景观设施，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的物进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁标的物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供绿化景观的经营权和管理权：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方干预乙方正常经营活动：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方损坏绿化景观设施：甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.购物中心经营方将绿化景观出租给第三方进行经营活动。2.第