医疗用房租赁合同范本

医疗用房租赁合同范本合同编号：__________医疗用房租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的医疗用房位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。附件一为本合同的组成部分，甲乙双方应予以重视并按照约定使用租赁物。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，符合乙方经营需要。5.2甲方应负责租赁物的维修、保养和物业管理，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件一：租赁物情况描述（在此处详细描述租赁物的结构、设施和设备等情况）一、附件列表：1.租赁物情况描述二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每半年第一个月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。2.甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营：指甲方在租赁期内未能保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，或未能负责租赁物的维修、保养和物业管理，或无故提前解除合同。3.乙方未按照本合同约定使用租赁物：指乙方未按照约定合理使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物并愿意将其出租给他人的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方拥有的医疗用房的乙方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的位于特定地点的医疗用房。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁甲方医疗用房的费用。5.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额的钱，用于保证乙方按照约定使用租赁物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金，并支付相应的滞纳金。若乙方逾期时间过长，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营：甲方应及时提供租赁物，并保证租赁物符合相关法律法规。若甲方无故提前解除合同，甲方应支付违约金。3.乙方未按照本合同约定使用租赁物：乙方应及时与甲方沟通，征得甲方