零售型商铺交易合同样本

零售型商铺交易合同样本合同编号：__________一、甲方（出卖人）1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方（买受人）2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________1.4商铺所有权性质：____________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的商铺购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付上述购买价格：2.2.1乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余款项（即购买价格减去已支付定金）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示商铺的权属证明及其他相关文件。3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理商铺过户手续。过户手续完成后，商铺的所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照乙方损失的实际情况要求赔偿。4.3乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购买价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照甲方损失的实际情况要求赔偿。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续完成之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺权属证明2.商铺所有权转移登记申请书3.商铺购买价格支付凭证4.商铺交付确认书5.商铺过户手续办理指南6.商铺交易税费计算及支付说明7.商铺售后服务协议8.商铺维修责任约定书9.商铺租赁合同（如有）10.商铺经营规范及限制条款11.商铺交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照乙方损失的实际情况要求赔偿。2.乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照甲方损失的实际情况要求赔偿。3.双方未按照本合同约定的条款履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出卖人，拥有商铺所有权并愿意将其出售给乙方的当事人。2.乙方：指本合同中买受人，愿意购买甲方所拥有的商铺并支付购买价格的当事人。3.商铺：指本合同项下交易的对象，位于______的商铺。4.购买价格：指乙方应向甲方支付的商铺交易金额。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到商铺交付时间、地点、质量标准等问题，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.遇到乙方支付购买价格问题，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照甲方损失的实际情况要求赔偿。3.遇到商铺过户手续办理问题，乙方应按照相关法律法规的规定，办理商铺过户手续。五、所有应用场景：1.甲方出售商铺，乙方购买商铺。2.双方约定商铺交付