儿童游乐场门面租赁合同

儿童游乐场门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面地址：_______________________1.2门面面积：_______________________平方米1.3门面用途：儿童游乐场二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营儿童游乐场的需要；（2）负责门面的维修、保养及物业管理；（3）在租赁期间，如遇门面拆迁、征用等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守门面的物业管理规定；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法项目和禁止经营的商品；（3）爱护门面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）租赁期满后，按时迁离门面，并将门面恢复原状。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面租赁合同正本2.门面租赁合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.门面所有权证明文件6.门面物业管理规定7.租金支付凭证8.门面维修、保养记录9.甲方和乙方签署的同意继续租赁的书面文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能保证门面在租赁期间符合乙方经营儿童游乐场的需要。2.甲方未能按约定维修、保养及物业管理门面。3.甲方未提前一个月通知乙方遇到门面拆迁、征用等不可抗力因素。4.乙方未能按约定支付租金。5.乙方未遵守门面的物业管理规定。6.乙方未合法经营，违反国家法律法规或经营禁止项目。7.乙方未爱护门面设施，造成损坏。8.乙方未按时迁离门面，未将门面恢复原状。三、法律名词及解释：1.甲方：指门面的所有权人或者法律授权的代理人。2.乙方：指承租甲方门面用于经营儿童游乐场的法人或自然人。3.租赁期限：指乙方承租甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用门面期间的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的，作为违约赔偿的金钱。6.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供符合要求的门面。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内整改至符合要求。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，并有权根据滞纳金条款追究乙方责任。3.问题：乙方经营活动中出现违法行为。解决办法：乙方应立即整改，并承担因此造成的一切后果。4.问题：租赁期满后，乙方未能迁离门面。解决办法：甲方有权依法收回门面，并要求乙方承担相应违约责任。五、所有应用