空调设备库房管理办法

空调设备库房管理办法合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条库房基本情况1.1库房位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2库房内设有空调设备若干，包括但不限于________________等。1.3库房的用途为________________。第二条乙方的权利与义务2.1乙方作为库房的承租方，享有合法使用库房的权利。2.2乙方应按照本管理办法的规定，负责库房内的空调设备的管理、维护和保养工作。2.3乙方应确保库房内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。2.4乙方不得在库房内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。第三条管理费用3.1乙方应按月支付库房租金及管理费用，具体金额为________________元。3.2乙方应在每月________________日前将租金及管理费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按约定时间支付租金及管理费用的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，具体标准为________________元/天。第四条设备维护与保养4.1乙方应定期对库房内的空调设备进行维护与保养，确保设备正常运行。4.2乙方应在空调设备出现故障时，及时进行维修，确保库房内温度适宜。4.3乙方应按甲方的要求，提供空调设备的维护与保养记录。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保库房内的安全生产。5.2乙方应定期对库房进行检查，发现安全隐患及时整改。5.3乙方应在库房内配备必要的消防设施，并定期进行检验。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2在合同履行期间，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额为________________元。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.空调设备库房所有权证明2.空调设备清单3.库房平面图4.安全生产检查记录5.空调设备维护与保养记录6.租金及管理费用支付凭证7.违约金支付凭证8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金及管理费用的，视为违约。2.乙方未按约定进行空调设备维护与保养的，视为违约。3.乙方在库房内进行违法活动或损害甲方合法权益的，视为违约。4.乙方提前解除合同未支付违约金的，视为违约。5.乙方未遵守国家安全生产法律法规，导致库房安全事故的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有空调设备库房管理权的单位。2.乙方：指租赁空调设备库房的单位。3.租金：指乙方支付给甲方的空调设备库房使用费用。4.管理费用：指乙方支付给甲方的空调设备库房管理费用。5.违约金：指乙方违反合同约定应支付给甲方的赔偿金。6.安全生产：指在空调设备库房内进行的安全生产管理工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金及管理费用。解决办法：甲方有权按逾期天数加收滞纳金，并可与乙方协商解决或依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定进行空调设备维护与保养。解决办法：甲方有权要求乙方及时维修，并可依法索赔因设备故障造成的损失。3.问题：乙方在库房内进行违法活动或损害甲方合法权益。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任，依法索赔损失。4.问题：乙方提前解除合同未支付违约金。解决办法：甲方有权拒绝乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未遵守国家安全生产法律法规，导致库房安全事故。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并依法索赔因安全事故造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为拥有空调设备库房管理权的企事业