电器城展示台租赁协议

电器城展示台租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有电器城展示台的相关权益，乙方希望租赁该展示台进行产品展示，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁标的，甲方在扣除乙方应付款项后，如有多余部分，应在扣除相关费用后七个工作日内退还乙方。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁标的，遵守电器城的各项管理规定，不得擅自改变租赁标的使用性质，不得转租、转让或抵押给第三方。2.乙方在租赁期间应负责租赁标的安全、防火、防盗等工作，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。3.租赁期间，甲方负责对租赁标的进行维修、保养，确保租赁标的的正常使用。如因甲方原因导致租赁标的中断使用，甲方应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定使用租赁标的，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电器城展示台租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁标的图片及尺寸说明5.电器城管理规定6.租赁合同续签申请表7.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金的行为。2.乙方未合理使用租赁标的：指乙方在租赁期间，违反合同约定，改变租赁标的使用性质、转租、转让或抵押给第三方等行为。3.乙方未按约定迁离租赁标的：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离租赁标的的行为。4.甲方未按约定维修、保养租赁标的：指甲方在租赁期间，未按照合同约定，对租赁标的进行维修、保养，导致租赁标的中断使用的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或经营管理权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁起始时间至租赁终止时间的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁标的，按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁标的：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满后乙方未迁离：甲方有权采取必要措施，如强制迁离，并要求乙方承担相应费用。4.甲方未按约定维修、保养租赁标的：乙方有权要求甲方立即整改，如甲方不配合，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.电