2025厂房出租合同范本简单版

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于，建筑面积为平方米。1.2厂房设施及设备状况：。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房及设施进行合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：年__月__日乙方（盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的授权代表具有签订合同的权力。2.仔细核实厂房的实际情况，包括面积、位置、设施等，确保合同描述与实际情况相符。3.明确租赁期限，以及续租条件和程序。4.租金计算方式和支付时间、方式要明确无误。5.注意使用和维修条款，避免因使用不当导致额外费用。6.熟悉当地法律法规，确保合同内容符合法律要求。7.保留合同副本，以便日后查阅和证据使用。解决办法：1.授权问题：提供授权书或董事会决议书等证明授权代表有权签订合同。2.厂房核实：实地考察厂房，与甲方提供的信息进行对比核实。3.租赁期限：在合同中明确租赁开始和结束日期，以及续租条件和程序。4.租金支付：详细说明租金计算方式，支付时间、方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.使用维修：明确双方在厂房使用和维修方面的责任和义务。6.法律合规：咨询法律专业人士，确保合同内容符合当地法律法规。7.合同保存：将合同正本和副本分别保存，并确保双方都有完整的合同副本。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方厂房用于经营或其他目的的当事人。3.租赁期限：租赁双方约定的厂房出租和承租的时间长度。4.租金：承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.使用和维修：租赁双方对厂房使用和维护保养的义务和责任。6.违约责任：当合同一方或双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同执行过程中出现分歧时，双方采取的解决纷争的方式。8.法律法规：指中华人民共和国相关法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.适用于厂房的所有权人与使用人之间，当所有权人愿意将厂房出租给使用人使用时。3.适用于厂房处于正常使用状态，没有明显缺陷或需要大规模维修的情况。4.适用于双方希望通过合同明确各自的权利和义务，以避免可能的纠纷。补充条款：1.厂房保险：乙方应自行办理厂房保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致厂房损失的风险。2.转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的厂房转租给第三方。3.提前终止租赁：在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.变更条款：如因政策、规划等原因导致厂房无法继续出租，甲方有权提前终止租赁，并支付乙方相应的违约金。5.附属设施：如厂房内有附属设施（如设备、机器等），应在合同中明确附属设施的归属和使用条款。附件列表：1.厂房所有