制造业员工购房合同样板

制造业员工购房合同样板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话】【邮箱】法定代表人：【姓名】职务：【职务】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话】【邮箱】法定代表人：【姓名】职务：【职务】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【详细地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【建筑面积】平方米【套内面积】平方米1.2房屋所有权证号：【所有权证号】1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等合同关系，不存在任何法律上的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将房价的【付款比例】支付至甲方指定的账户。【付款方式】第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.3房屋过户所产生的税费，按照法律法规的规定，由【税费承担方】承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【通知时间】通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的【违约金比例】。5.2因甲方原因导致房屋权属纠纷、抵押、租赁等合同关系未能解除，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.验收单5.过户税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未履行告知义务，导致房屋存在权属纠纷、抵押、租赁等合同关系。3.乙方未按约定时间支付房价款。4.乙方未按约定履行验收义务。5.任何一方迟延履行合同义务，或违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.所有权证：是证明房屋所有权归属的法律文件。3.违约金：是一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行：是指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付义务，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定履行支付义务，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。3.房屋验收不合格：双方应按照合同约定进行验收，如房屋验收不合格，甲方应负