汽车4S店租赁合同

汽车4S店租赁合同合同编号：__________汽车4S店租赁合同一、租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于（店铺地址）的汽车4S店租赁给乙方使用。店铺的具体面积为（店铺面积）平方米。1.2乙方向甲方租赁店铺的期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（租金金额）元整。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。2.2乙方支付租金时，应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，不得以现金方式支付。三、店铺使用及管理3.1乙方应按照甲方提供的店铺及相关设施进行合理使用，并确保店铺的安全、卫生及正常运营。3.2乙方在租赁期间，不得将店铺转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应事先征得甲方的书面同意。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行任何违法活动。四、维修及保养4.1租赁期间，店铺及相关设施的正常维修和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的店铺及相关设施的损坏，维修和保养费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，为店铺及相关设施办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、解除及终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供店铺及相关设施，乙方有权提前终止本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店铺地址及面积证明文件2.租赁开始日期及结束日期证明文件3.租金支付证明文件4.银行转账授权书5.店铺转让同意书6.保险单复印件7.店铺及相关设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。2.乙方将店铺转租给第三方，未经甲方书面同意，属于违约行为。3.乙方在店铺内进行违法活动，属于违约行为。4.乙方未按约定办理保险手续，属于违约行为。5.甲方未按约定提供店铺及相关设施，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有汽车4S店的所有者或授权经营者。2.乙方：指租赁汽车4S店的经营者或使用者。3.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁店铺的起始和终止日期。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。2.乙方将店铺转租给第三方：要求乙方立即终止转租行为，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。3.乙方在店铺内进行违法活动：要求乙方立即停止违法活动，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。4.乙方未按约定办理保险手续：要求乙方尽快办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.甲方未按约定提供店铺及相关设施：要求甲方尽快提供店铺及相关设施，如甲方拒绝，乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车4S店，需要将店铺租赁给乙方经营。2.乙方需要租赁甲方拥有的汽车4S店进行经营。3.