广告设计土地厂房租赁合同范本

广告设计土地厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的及面积1.1甲方出租给乙方的标的土地位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方的标的土地，用于从事广告设计业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、转租或抵押租赁物。4.2乙方应按期进行广告设施的维修、保养，确保广告设施的安全、正常运行。4.3租赁期间，标的土地及土地上的一切设施的维修、保养责任由乙方承担。五、保险5.1乙方应自行办理标的土地及土地上的一切设施的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按本合同第一条、第二条的约定使用标的土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方公司营业执照副本3.标的土地现状图片4.广告设计业务经营许可证5.租赁合同双方签字盖章确认件6.保险单据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供标的土地或提供的土地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间交付标的土地。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用标的土地，擅自改变土地用途或转让、转租、抵押租赁物。5.乙方未按约定办理保险手续或未将保险单据提交甲方备案。6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或严重损害对方利益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租土地使用权并支付租金的一方。3.标的土地：指合同中约定的出租的土地。4.租赁期限：指合同中约定的租赁时间。5.租金：指承租方支付给出租方的使用土地的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：要求乙方立即改正，恢复土地原用途，并支付违约金。3.问题：标的土地设施出现故障。解决办法：乙方负责维修、保养，确保设施正常运行。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、