西安市酒店式公寓租赁合同

西安市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于西安市（地址：__________）的酒店式公寓（房号：__________），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的酒店式公寓，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的酒店式公寓位于西安市（地址：__________），房号为（__________），公寓内设施设备清单详见附件一。1.2乙方承租的酒店式公寓仅限于合法居住使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，确保水、电、燃气、供暖等设施设备正常运行。5.2甲方应承担租赁期间租赁物范围内的一切维修费用。5.3甲方应按约定时间接收租金，不得无故拒绝或迟延接收。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和设施。6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁物。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求提前解除本合同。7.3乙方未按照本合同第六条的约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：公寓设施设备清单（在此列出公寓内的设施设备清单）附件二：租赁押金退还确认书（在此列出押金退还的相关条款）一、附件列表：1.西安市酒店式公寓租赁合同2.公寓设施设备清单3.租赁押金退还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证租赁物的正常使用，如水、电、燃气、供暖等设施设备非正常运行。2.甲方未按约定时间接收租金，或无故拒绝、迟延接收租金。3.甲方未按约定承担租赁物范围内的维修费用。4.乙方未按合同约定支付租金。5.乙方未合理使用租赁物，未妥善保管，导致损坏或擅自改变租赁物的结构和设施。6.乙方转租、转让或抵押租赁物。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁合同中租用租赁物的当事人。3.租赁物：指出租人出租的财产，即酒店式公寓。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照合同约定收取滞纳金，并保留进一步采取法律手段的权利。2.甲方未按约定维修租赁物：及时与甲方沟通，要求甲方承担维修责任。如甲方拒不履行，可收集证据，采取法律手段要求甲方履行维修义务。3.租赁物损坏或改变结构：乙方应及时通知甲方，并按照约定承担赔偿责任。如乙方未通知甲方或拒绝承担责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，并保留进一步采取法律手段的权利。4.合同变更或解除：双方应提前一个月通知对方，并协商一致。如一方不同意变更或解除，可采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：本合