2024年度装饰装修工程合同变更与分包合同下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装饰装修工程合同变更与分包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.工程变更3.1变更原因3.2变更范围3.3变更内容3.4变更费用3.5变更审批程序4.分包合同4.1分包工程范围4.2分包单位资质要求4.3分包合同签订4.4分包合同履行4.5分包合同变更5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4付款凭证5.5逾期付款责任6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度报告6.3工程进度验收6.4工程进度调整7.工程质量7.1质量标准7.2质量检验7.3质量问题处理7.4质量责任8.工期延误8.1延误原因8.2延误处理8.3延误责任8.4延期赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同附件13.1附件一：工程变更记录13.2附件二：分包合同13.3附件三：付款凭证13.4附件四：工程进度报告13.5附件五：工程验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期[合同签订年月日]1.3合同编号[合同编号]1.4合同签订地点[合同签订地点]1.5合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程内容[工程具体内容描述]2.5工程预算[工程预算金额]3.工程变更3.1变更原因[列出可能导致工程变更的原因]3.2变更范围[详细列出变更范围，包括工程量、工程内容等]3.3变更内容[详细描述变更后的工程内容]3.4变更费用[变更费用的计算方式及金额]3.5变更审批程序[变更审批的具体流程和责任部门]4.分包合同4.1分包工程范围[明确分包工程的范围和内容]4.2分包单位资质要求[列出分包单位应具备的资质要求]4.3分包合同签订[规定分包合同签订的程序和期限]4.4分包合同履行[规定分包合同履行的具体要求和责任]4.5分包合同变更[规定分包合同变更的处理方式和责任]5.付款方式5.1付款比例[规定各阶段付款的比例]5.2付款时间[规定各阶段付款的具体时间]5.3付款方式[规定付款的具体方式，如银行转账、现金等]5.4付款凭证[规定付款凭证的要求和提交时间]5.5逾期付款责任[规定逾期付款的责任和赔偿标准]6.工程进度6.1工程进度计划[制定详细的项目进度计划]6.2工程进度报告[规定工程进度报告的提交时间和内容]6.3工程进度验收[规定工程进度验收的标准和程序]6.4工程进度调整[规定工程进度调整的流程和责任]7.工程质量7.1质量标准[明确工程的质量标准，包括国家标准、行业标准等]7.2质量检验[规定质量检验的具体方法和程序]7.3质量问题处理[规定发现质量问题后的处理流程和责任]7.4质量责任[明确甲方、乙方在工程质量方面的责任和义务]8.工期延误8.1延误原因1.不可抗力因素；2.甲方提供的材料或设备不符合合同要求；3.设计变更；4.施工条件限制；5.其他非乙方责任的原因。8.2延误处理1.乙方应立即通知甲方关于工期延误的情况；2.双方应共同分析延误原因，并制定相应的解决方案；3.因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任；4.因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的责任。8.3延误责任1.因乙方原因导致的工期延误，乙方应支付违约金；2.因甲方原因导致的工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.4延期赔偿1.延期赔偿标准根据工期延误的天数和合同金额按比例计算；2.延期赔偿的支付方式与合同付款方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决程序1.提出仲裁申请的一方应在争议发生后[仲裁时效]内向仲裁机构提出；2.仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[仲裁期限]内作出裁决。9.3争议解决机构[指定争议解决机构的名称及地址]9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件1.乙方严重违约；2.甲方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到解除合同通知之日起[解除期限]内完成合同解除手续。10.3合同解除责任1.解除合同的一方应承担相应的责任；2.因解除合同给对方造成的损失，应予以赔偿。11.违约责任11.1违约行为1.乙方未按合同约定完成工程；2.甲方未按合同约定支付款项；3.双方违反合同的其他行为。11.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约责任的具体计算方式按合同约定执行。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和支付方式按合同约定执行。12.合同终止12.1合同终止条件1.工程全部完成且验收合格；2.合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序1.双方应共同确认合同终止条件；2.双方应在合同终止后[终止期限]内完成合同终止手续。12.3合同终止责任1.合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务；2.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。13.合同附件13.1附件一：工程变更记录[详细记录工程变更情况]13.2附件二：分包合同[分包合同的详细内容]13.3附件三：付款凭证[付款凭证的详细内容]13.4附件四：工程进度报告[工程进度报告的详细内容]13.5附件五：工程验收报告[工程验收报告的详细内容]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、审计方、评估方、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式1.监理方：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保合同履行符合相关法律法规和标准。2.审计方：负责对合同履行过程中的财务收支进行审计，确保资金使用的合法性和合理性。3.评估方：负责对工程成本、进度、质量等进行评估，为合同履行提供依据。4.仲裁机构：负责解决合同履行过程中发生的争议。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方。2.双方共同确定第三方介入的时机、范围和方式。3.双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方根据自身能力自行设定。2.第三方责任限额包括但不限于经济损失、违约金、赔偿金等。16.3第三方责任赔偿1.第三方责任赔偿的具体计算方式按合同约定执行。2.第三方责任赔偿的支付方式与合同付款方式相同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系1.第三方接受甲方的委托，对合同履行进行监督或评估。2.第三方与甲方之间不存在利益冲突，应保持独立性。17.2第三方与乙方的关系1.第三方接受乙方的委托，对合同履行进行监督或评估。2.第三方与乙方之间不存在利益冲突，应保持独立性。17.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对合同履行过程中的问题，应及时向甲方和乙方报告。2.第三方在履行职责过程中，若出现责任问题，应承担相应责任。3.甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方和乙方按约定的比例分担。2.第三方介入费用应在合同履行过程中支付。18.2第三方介入期限1.第三方介入期限由双方在合同中约定，或由第三方根据自身能力自行设定。2.第三方介入期限届满，若合同尚未履行完毕，双方可协商延长介入期限。18.3第三方介入结果的处理1.第三方介入结果的处理方式由双方在合同中约定。2.第三方介入结果的处理应确保合同履行的公正、透明。18.4第三方介入的终止1.第三方介入终止的条件由双方在合同中约定。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程变更记录要求：详细记录工程变更的时间、原因、内容、影响及审批结果。由乙方负责填写，甲方签字确认。2.附件二：分包合同要求：包含分包工程的详细内容、分包单位资质、合同金额、付款方式等。由双方及分包单位共同签订。3.附件三：付款凭证要求：包含付款金额、付款时间、收款人信息等。由乙方提供，甲方确认。4.附件四：工程进度报告要求：包含工程进度、已完成工作、存在问题及下一步计划等。由乙方定期提交，甲方审查。5.附件五：工程验收报告要求：包含验收时间、验收结果、验收意见等。由双方及第三方验收人员共同签署。6.附件六：工程图纸及技术资料要求：包含工程图纸、技术规范、材料清单等。由甲方提供，乙方使用。7.附件七：工程验收合格证明要求：包含验收时间、验收结果、验收人员信息等。由甲方提供，乙方确认。8.附件八：工程结算报告要求：包含工程结算金额、结算依据、付款时间等。由乙方提供，甲方审查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程；甲方未按合同约定支付款项；乙方使用不合格的材料或设备；双方未按约定履行保密义务；双方违反合同的其他行为。2.违约责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应支付[金额]元违约金；甲方未按合同约定支付款项，每延误一天，应支付[金额]元违约金；乙方使用不合格的材料或设备，应承担相应的修复费用及[金额]元违约金；双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；双方违反合同的其他行为，按合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：乙方在合同约定的工期内未能完成工程，延误了10天，应支付[金额]元违约金；甲方在收到乙方提交的工程结算报告后30天内未支付款项，延误了5天，应支付[金额]元违约金。全文完。2024年度装饰装修工程合同变更与分包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4工程名称1.5工程地点1.6工程规模1.7工程类型2.工程变更内容2.1变更原因2.2变更内容2.3变更范围2.4变更影响2.5变更费用3.变更审批流程3.1审批部门3.2审批权限3.3审批程序3.4审批时限4.分包合同内容4.1分包单位名称4.2分包工程内容4.3分包合同签订日期4.4分包合同编号4.5分包合同金额4.6分包合同期限4.7分包合同终止条件5.分包单位资质要求5.1企业资质5.2人员资质5.3设备资质5.4质量保证体系6.分包工程进度要求6.1工程进度安排6.2进度检查方式6.3进度调整机制6.4违约责任7.分包工程质量要求7.1质量标准7.2质量检验方式7.3质量保证措施7.4质量纠纷处理8.分包工程费用支付8.1费用支付方式8.2费用支付比例8.3费用支付时限8.4费用支付条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序9.4解除与终止责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准11.4违约责任争议处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件效力13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构13.4合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：装饰装修有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同编号DZ20240011.4工程名称住宅小区装饰装修工程1.5工程地点市区住宅小区1.6工程规模总建筑面积约10万平方米，共计1000套住宅1.7工程类型住宅小区室内外装饰装修工程2.工程变更内容2.1变更原因因甲方要求部分住宅户型设计变更，导致工程内容调整。2.2变更内容变更部分住宅户型设计，调整部分装饰装修标准。2.3变更范围涉及100套住宅的室内装饰装修工程。2.4变更影响工程进度将延长10天，工程费用增加20万元。2.5变更费用变更费用由甲方承担，乙方按照实际发生费用进行结算。3.变更审批流程3.1审批部门变更申请需提交至甲方项目管理部。3.2审批权限项目管理部有权审批变更申请。3.3审批程序变更申请需经项目管理部审核，甲方总经理审批。3.4审批时限变更审批时限为5个工作日。4.分包合同内容4.1分包单位名称装饰装修工程有限公司4.2分包工程内容室内墙面涂料、地面铺装、卫生间洁具安装等。4.3分包合同签订日期2024年1月10日4.4分包合同编号FZ20240014.5分包合同金额人民币100万元整4.6分包合同期限自2024年1月10日至2024年4月30日4.7分包合同终止条件如因甲方原因导致工程延期超过30天，乙方有权解除分包合同。5.分包单位资质要求5.1企业资质5.2人员资质5.3设备资质拥有符合工程要求的施工设备。5.4质量保证体系建立完善的质量保证体系，确保工程质量。6.分包工程进度要求6.1工程进度安排按照甲方提供的工程进度计划进行施工。6.2进度检查方式每月底进行工程进度检查，甲方有权要求乙方提供施工进度报告。6.3进度调整机制如遇不可抗力因素，经双方协商后可调整工程进度。6.4违约责任如乙方未按期完成工程，每延迟一天，需向甲方支付违约金人民币1万元。7.分包工程质量要求7.1质量标准符合国家相关工程质量标准。7.2质量检验方式采用抽样检验、现场检查等方式。7.3质量保证措施严格执行质量保证措施，确保工程质量。7.4质量纠纷处理如出现质量纠纷，由双方协商解决，协商不成可提交仲裁机构。8.分包工程费用支付8.1费用支付方式采用分期支付方式，根据工程进度和实际完成情况支付。8.2费用支付比例第一阶段支付合同总额的30%，第二阶段支付合同总额的50%，第三阶段支付合同总额的20%，尾款支付合同总额的10%，尾款支付需待工程验收合格后30日内完成。8.3费用支付时限每个阶段的费用支付时限为收到乙方提交的合法发票及结算单据后的15个工作日内。8.4费用支付条件乙方需确保工程进度符合合同要求，且质量符合国家相关标准。9.合同解除与终止9.1合同解除条件因不可抗力导致工程无法继续进行，经双方协商一致后可解除合同。9.2合同终止条件甲方单方面解除合同需提前30日书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。9.3解除与终止程序合同解除或终止后，双方需进行工程验收，并对已完成的工程量进行结算。9.4解除与终止责任因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序提交诉讼后，双方应遵守人民法院的判决和裁定。10.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不符合标准、擅自变更工程内容等。11.2违约责任承担方式根据违约情形，承担相应的违约金、赔偿金或终止合同等责任。11.3违约责任赔偿标准根据具体违约情形，参照国家相关法律法规及行业标准确定赔偿标准。11.4违约责任争议处理争议通过协商或诉讼解决。12.合同附件12.1附件清单包括工程图纸、施工方案、质量保证体系文件、分包合同等。12.2附件内容附件内容为合同组成部分，具有同等法律效力。12.3附件效力附件与合同具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求合同需在签订后30日内向相关部门备案。13.3合同备案机构合同备案机构为市区建设局。13.4合同备案程序按照当地建设局的规定进行备案。14.其他约定事项14.1合同变更任何合同变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2合同通知任何通知均应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。14.3合同解除合同解除需符合法律法规及本合同约定。14.4合同终止合同终止后，双方应按照约定进行工程结算和资料移交。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应承担其职责范围内的责任，包括但不限于：中介机构：负责合同的协调、沟通和监督，确保合同各方履行合同义务。监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程符合合同要求。评估机构：负责对工程量、质量、成本等进行评估，提供专业意见。仲裁机构：负责在争议解决过程中提供中立裁决。15.2.2权利收取合理的服务费用。获取必要的信息和资料。在其职责范围内对合同执行情况进行检查和评估。15.2.3利益第三方的利益体现在其提供的专业服务能够促进合同的有效执行，减少争议，提高合同各方满意度。16.甲乙双方与第三方的划分说明16.1联系方式甲乙双方应向第三方提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮箱等。16.2责任归属第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同执行出现问题，应由第三方承担相应责任。16.3保密义务第三方对在合同执行过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。17.第三方介入的额外条款17.1第三方选择甲乙双方应协商一致选择第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方费用第三方费用应在服务协议中明确，并由甲乙双方分摊。17.3第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方协商确定第三方；签订服务协议；第三方开始履行职责；第三方定期向甲乙双方报告工作进展。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方提供服务的性质；第三方提供的专业服务的重要性；甲乙双方在合同中的风险承受能力。18.2责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同执行出现问题，其赔偿责任不超过约定的责任限额。19.第三方介入的变更19.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。19.2变更通知甲乙双方应及时通知第三方变更事宜，并确保第三方知晓变更内容。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方不再符合合同要求；甲乙双方协商一致。20.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议约定进行结算。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。21.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在服务协议中约定，或根据争议情况选择合适的机构。21.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担，除非法律另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含所有设计图纸、技术规范、施工图等，确保工程设计与施工符合国家相关标准和要求。附件说明：图纸应清晰、完整，技术规范应详细列出各项技术指标和施工要求。2.施工方案及进度计划详细要求：包括