赠与公寓协议书

赠与公寓协议书合同编号：__________赠与公寓协议书赠与人：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________接收人：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其名下的公寓赠与接收人，为确保双方权益，经充分协商，双方达成如下协议：第一条赠与公寓基本情况1.1公寓位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2公寓面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋用途为__________。1.3赠与人承诺，赠与的公寓为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条赠与条件2.1赠与人将公寓赠与接收人，无需接收人支付任何金钱对价。2.2接收人应当自本协议签订之日起__________日内，办理完毕公寓过户手续。2.3赠与人应协助接收人办理公寓过户手续，提供必要的证明材料。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本协议签订之日起__________日内，将公寓交付给接收人。3.2公寓交付时，赠与人应将房屋钥匙、物业卡、水电卡等交付给接收人。3.3赠与人应向接收人说明公寓的使用和维护方法，确保接收人能够正常使用公寓。第四条赠与房屋的保修4.1赠与人承诺，自公寓交付之日起__________年内，如公寓出现质量问题，赠与人负责免费维修。4.2赠与人应在接到接收人提出的维修要求后__________日内，安排维修事宜。第五条赠与人的义务5.1赠与人应保证公寓的权属清晰，不得干涉接收人对公寓的使用和管理。5.2赠与人应履行本协议约定的其他义务。第六条接收人的义务6.1接收人应按照本协议约定的时间、条件接受公寓赠与。6.2接收人应办理公寓过户手续，并承担相关费用。6.3接收人应履行本协议约定的其他义务。第七条违约责任7.1如赠与人未按照本协议约定交付公寓，应向接收人支付违约金，违约金为本协议约定的公寓价值__________%。7.2如接收人未按照本协议约定办理过户手续，应向赠与人支付违约金，违约金为本协议约定的公寓价值__________%。7.3双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：接收人（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.赠与公寓的房屋产权证2.赠与人身份证复印件3.接收人身份证复印件4.公寓过户所需的相关税费支付凭证5.公寓的物业费、水电费等相关费用支付凭证6.赠与人和接收人签署的房屋交接单二、违约行为及认定：1.赠与人未能按照协议约定交付公寓，视为违约。2.赠与人未能协助接收人办理过户手续，视为违约。3.赠与人未履行保修义务，视为违约。4.接收人未能按照协议约定办理过户手续，视为违约。5.双方因履行本协议发生的争议，未能通过友好协商解决，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.赠与人：指愿意将其名下的公寓赠与他人的人。2.接收人：指接受赠与的公寓的人。3.过户手续：指将房屋所有权转移至接收人的手续。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓交付时，发现公寓存在质量问题。解决办法：赠与人应在接到通知后尽快安排维修。2.公寓过户手续办理过程中，出现手续不全等问题。解决办法：赠与人应协助接收人补全相关手续，确保过户顺利进行。3.赠与人未能履行保修义务。解决办法：接收人可要求赠与人承担维修费用，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.赠与人将名下公寓赠与亲朋好友。2.赠与人将名下公寓赠与子女或