广州市物业公共安全检查与评估

广州市物业公共安全检查与评估合同编号：__________甲方（物业所有权人/管理方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（物业公共安全检查与评估方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为物业所有权人/管理方，拥有该物业的完全使用权和经营管理权；乙方为具备专业资质的物业公共安全检查与评估机构，愿意为甲方提供物业公共安全检查与评估服务。双方经协商，达成如下协议：第一条检查与评估范围1.1乙方应对甲方的物业进行全面的安全检查与评估，包括但不限于：消防安全、电梯安全、燃气安全、设施设备安全、环境卫生、治安防范等方面。1.2乙方应根据国家相关法律法规、行业标准和甲方物业的实际情况，制定详细的检查与评估方案，并提交甲方审批。第二条检查与评估时间2.1乙方应在甲方同意的期限内完成检查与评估工作。2.2乙方应在检查与评估结束后，向甲方提交正式的检查与评估报告。第三条检查与评估费用3.1乙方向甲方提供的检查与评估服务，双方约定费用为人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。第四条检查与评估标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方物业的实际情况，制定检查与评估标准。4.2乙方应保证检查与评估的客观性、公正性和准确性。第五条保密条款5.1乙方应对在检查与评估过程中获取的甲方物业的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2甲方也应对乙方在检查与评估过程中提供的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成检查与评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的______%。6.2甲方未按照约定时间支付乙方服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.乙方制定的检查与评估方案2.乙方提交的检查与评估报告3.甲方支付服务费用的凭证4.乙方保密协议5.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成检查与评估工作，认定为违约。2.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，认定为违约。3.乙方未按照约定标准进行检查与评估，或泄露甲方物业相关信息，认定为违约。4.甲方未按照约定支付违约金或滞纳金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.物业所有权人/管理方：指对物业拥有完全使用权和经营管理权的当事人。2.物业公共安全检查与评估方：指具备专业资质，为物业所有权人/管理方提供公共安全检查与评估服务的机构。3.消防安全：指物业内消防设施设备的安全状况及消防安全管理情况。4.电梯安全：指电梯设施设备的安全状况及电梯使用管理情况。5.燃气安全：指物业内燃气设施设备的安全状况及燃气使用管理情况。6.设施设备安全：指物业内各类设施设备的安全状况及使用管理情况。7.环境卫生：指物业内环境卫生状况及卫生管理情况。8.治安防范：指物业内治安防范措施及治安管理情况。9.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。10.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向对方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成检查与评估工作：乙方应向甲方支付违约金，并尽快完成检查与评估工作。2.甲方未按约定时间支付服务费用：甲方应支付滞纳金，并尽快支付服务费用。3.乙方泄露甲方物业相关信息：乙方应承担违约责任，支付违约金，并立即停止泄露行为。4.甲方不配合乙方进行检查与评估：甲方应履行合同约定，配合乙方进行工作。5.检查与评估过程中出现争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.物业所有权人/管理方委托乙方进行物业公共安全检查与评估。2.物业所有权人/管理方与乙方签订合同，明确双方权利和义务。3.乙方根