节能环保房产交易合同样本

节能环保房产交易合同样本合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________1.5卖方电子邮箱：____________________1.6卖方营业执照号：____________________1.7卖方税务登记号：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________2.5买方电子邮箱：____________________2.6买方营业执照号：____________________2.7买方税务登记号：____________________三、房产信息3.1房产名称：____________________3.2房产地址：____________________3.3房产所有权证号：____________________3.4房产共有情况：____________________3.5房产面积：____________________3.6房产建筑结构：____________________3.7房产使用性质：____________________3.8房产节能环保设施：____________________四、交易内容4.1买方同意购买卖方拥有的房产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。4.3卖方应于收到购房款后____个工作日内，将房产所有权证等相关证件办理至买方名下。4.4交易过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规及政策规定由双方承担。五、合同的履行和违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至买方名下之日终止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产共有权证明3.房产面积测量报告4.房产建筑结构检测报告5.房产使用性质证明6.卖方营业执照复印件7.卖方税务登记复印件8.买方营业执照复印件9.买方税务登记复印件10.购房款支付凭证11.房产过户证明12.税费、手续费支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间办理房产过户手续，属于违约行为。2.买方未能按照约定时间支付购房款，属于违约行为。3.双方未按照合同约定履行各自权利和义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产所有权证：指证明卖方对房产拥有所有权的法律文件。2.共有权证明：指证明房产由多方共有的法律文件。3.房产面积：指房产的实际使用面积。4.房产建筑结构：指房产的建筑形式、结构类型等。5.房产使用性质：指房产的用途，如住宅、商业等。6.营业执照：指企业依法取得的经营许可证书。7.税务登记：指企业依法向税务机关办理的税务登记手续。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方可共同前往相关部门办理，也可委托专业律师代理。2.购房款支付不及时，解决办法：买方应按照合同约定时间支付购房款，卖方应提供合法的支付渠道。3.房产面积、建筑结构等与合同描述不符，解决办法：双方可协商解决，或委托专业机构进行检测、评估。4.房产使用性质变更，解决办法：