汽车城地下停车位租赁合同

汽车城地下停车位租赁合同合同编号：__________汽车城地下停车位租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的汽车城地下停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条停车位情况1.1甲方出租的停车位位于__________，共计__________个停车位。1.2乙方租赁的停车位编号为__________，共计__________个停车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元/个。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及禁止行为4.1乙方享有租赁停车位的合法使用权，并应按照甲方提供的停车位使用规定使用停车位。4.2乙方不得将停车位转租、转借给第三方，不得在停车位上从事经营性活动。4.3乙方应妥善保管停车位上的财物，如有丢失，乙方自行承担责任。4.4乙方不得在停车位上停放装有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品的车辆。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车设施进行定期维修、保养，确保停车设施的正常使用。5.2因维修、保养等原因导致停车位不能使用的，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况安排乙方使用其他停车位。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.3如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供停车位，或停车设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.停车位平面图4.停车位使用规定5.维修、保养记录6.租金支付凭证7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车设施不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方将停车位转租、转借给第三方或从事经营性活动，视为乙方违约。4.乙方在停车位上停放装有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品的车辆，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位权益并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车位的当事人。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位不能按约定提供：解决办法：甲方应提前通知乙方，并根据实际情况安排乙方使用其他停车位。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方转租、转借停车位或从事经营性活动：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.停车设施损坏或不符合约定：解决办法：甲方负责维修、保养，确保停车设施的正常使用。5.合同解除或变更：解