酒店租赁合同服务

酒店租赁合同服务合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于出租方愿意将其酒店物业出租给承租方使用，且承租方愿意租赁并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2承租方不得将租赁物转租给第三方。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养。4.2因承租方使用不当导致的损坏，承租方应承担维修和保养费用。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止后，承租方应按照约定将租赁物交还给出租方，如未交还，承租方应支付逾期使用费。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相支付相应的违约金和赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证3.出租方和承租方的税务登记证明4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.维修和保养记录7.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付租赁物未能按照约定进行维修和保养提前解除或终止合同2.承租方违约：未能按时支付租金未按照约定使用租赁物，擅自改变用途未经允许转租给第三方未能按时交还租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：双方协商延期交付按照延迟交付的天数减免租金2.承租方未能支付租金：发送催款通知逾期未支付的，按约定收取滞纳金严重违约时，出租方有权解除合同3.租赁物损坏或故障：及时通知出租方进行维修因承租方原因造成的损坏，承租方负责维修费用4.承租方擅自改变用途或转租：出租方有权要求承租方恢复原状违反规定的，承租方需支付违约金五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁物业开设酒店2.酒店物业所有者将物业出租给酒店经营者