2024全新房产抵押贷款合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房产抵押贷款合同范本本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押房产信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产估值2.4房产用途3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途证明文件4.抵押物登记4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记手续5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款支付期限6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整频率6.3利率调整通知7.贷款逾期处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款罚息7.3逾期贷款处理措施8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款手续8.3提前还款费用9.贷款保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险理赔10.贷款合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的抵押贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3贷款利率：本贷款的年利率为____%，按月计息，每月利息于每月____日支付。1.4还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。2.抵押房产信息2.1房产地址：位于____省____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房产产权：甲方对该房产拥有完全的独立产权，无任何权利负担。2.3房产估值：经评估机构评估，该房产的估值为人民币____万元整（￥____,______00.00）。2.4房产用途：该房产用途为____，符合相关法律法规规定。3.贷款用途3.1贷款用途说明：乙方承诺本贷款仅用于____用途，并提供相应的用途证明文件。3.2贷款用途证明文件：乙方应向甲方提供____证明文件，以证明贷款用途的合法性。4.抵押物登记4.1抵押登记申请：甲方应在贷款发放前向相关登记机构申请抵押登记。4.2抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担，具体费用以登记机构规定为准。4.3抵押登记手续：甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件：在乙方满足贷款发放条件的情况下，甲方应在____日内向乙方发放贷款。5.2贷款发放方式：甲方将通过银行转账方式将贷款直接转入乙方指定的账户。5.3贷款支付期限：乙方应在每月____日之前向甲方支付当月应还的贷款本金及利息。6.贷款利率调整6.1利率调整方式：本贷款利率根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整。6.2利率调整频率：利率调整每半年进行一次，具体调整时间以甲方通知为准。6.3利率调整通知：利率调整后，甲方应于调整生效前____日内书面通知乙方。7.贷款逾期处理7.1逾期贷款定义：自还款日次日起至实际还款日止，乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的，构成逾期贷款。7.2逾期贷款罚息：逾期贷款罚息为每日万分之五，按实际逾期天数计算。7.3逾期贷款处理措施：甲方有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.贷款提前还款8.1提前还款条件：乙方在贷款期限内，如需提前还款，应提前____日向甲方提出书面申请。8.2提前还款手续：乙方在申请提前还款时，应提供身份证、贷款合同等相关证明材料。8.3提前还款费用：乙方提前还款时，应支付提前还款当月利息，并按照剩余本金计算剩余贷款期限的利息。9.贷款保险9.1保险种类：本贷款合同要求乙方购买____保险，以保障甲方权益。9.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额以保险公司报价为准。9.3保险理赔：在保险期间内，如因保险事故导致抵押物损失，乙方应立即通知保险公司进行理赔。10.贷款合同变更10.1合同变更条件：在贷款期限内，如遇不可抗力或双方协商一致，可以变更本合同条款。10.2合同变更程序：任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。10.3合同变更通知：合同变更后，甲方应在____日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以确认。11.违约责任11.1违约定义：本合同任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约纠纷解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：a)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；b)发生不可抗力，致使合同无法履行；c)双方协商一致。13.2合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.3合同解除通知：一方解除合同，应在____日内书面通知对方。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本合同在贷款全部还清、双方协商一致解除或法律规定的其他情形下终止。14.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高交易效率，降低风险，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。a)甲乙双方就第三方介入事项达成一致；b)第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利义务；c)第三方根据合作协议履行职责。17.第三方责任与义务17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的合作协议中的责任限额为准。17.2第三方义务：a)第三方应按照合作协议履行职责，确保合同的有效履行；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方权利18.1第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的资料和协助；b)第三方有权根据合作协议对甲乙双方的行为进行监督；c)第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方的责任仅限于合作协议中约定的范围；b)甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；c)第三方对甲方提供的服务或信息，甲方应承担相应的风险。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方的责任仅限于合作协议中约定的范围；b)甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；c)第三方对乙方提供的服务或信息，乙方应承担相应的风险。19.3第三方与甲乙双方共同的责任：a)如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应承担连带责任；b)如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按比例分担增加的费用。20.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)第三方或甲乙双方解除合作协议；c)法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应按照合作协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：包括合同、双方签字或盖章页。要求：合同内容完整、双方签字或盖章清晰、无涂改。2.抵押房产证明文件：包括房产证、土地证等。要求：证明文件真实有效、无权利负担、无争议。3.贷款用途证明文件：包括购销合同、经营许可证等。要求：证明文件与贷款用途相符、真实有效。4.抵押物评估报告：由有资质的评估机构出具。要求：评估报告内容完整、评估方法合理、评估结果准确。5.第三方合作协议：包括甲乙双方与第三方签订的合作协议。要求：协议内容完整、双方签字或盖章清晰、无涂改。6.保险合同：包括保险单、保险条款等。要求：保险合同内容完整、保险责任明确、保险期间符合要求。7.逾期贷款罚息计算表：用于计算逾期贷款罚息。要求：计算方法准确、表格格式规范、无涂改。8.提前还款确认书：用于确认提前还款事项。要求：确认书内容完整、双方签字或盖章清晰、无涂改。9.合同变更协议：用于变更合同条款。要求：变更内容明确、双方签字或盖章清晰、无涂改。10.争议解决协议：用于约定争议解决方式。要求：协议内容完整、双方签字或盖章清晰、无涂改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时足额偿还贷款本金及利息；提供虚假证明文件；未按规定办理抵押物登记手续；未经甲方同意擅自改变抵押物用途。b)乙方违约：未按时足额偿还贷款本金及利息；提供虚假证明文件；未经甲方同意擅自解除合同；未经甲方同意擅自变更合同条款。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：按日计收逾期贷款罚息；赔偿甲方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的法律费用。b)乙方违约责任：按日计收逾期贷款罚息；赔偿甲方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的法律费用。3.违约示例说明：a)甲方违约示例：甲方应在每月____日偿还贷款利息，但未在规定时间内偿还，构成违约。b)乙方违约示例：乙方未经甲方同意擅自解除合同，构成违约。全文完。2024全新房产抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2贷款定义1.3合同定义2.合同双方2.1出借方信息2.2贷款人信息3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3付息频率4.抵押物描述4.1抵押房产地址4.2抵押房产产权状况4.3抵押物价值评估5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权优先级6.贷款用途6.1贷款用途限制6.2贷款用途变更7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序8.还款方式和期限8.1本金还款8.2利息还款8.3还款计划9.利息计算和支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.保险11.1房产保险11.2贷款保险12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更和终止13.1合同变更13.2合同终止14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义：本合同所指房产，指合同双方约定的位于[房产地址]的具有独立产权的建筑物，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。1.2贷款定义：本合同所指贷款，指出借方根据本合同的约定，向贷款人提供的用于购买、建造、翻修房产的货币资金。1.3合同定义：本合同是指贷款人与出借方之间就贷款金额、期限、还款方式、抵押物等事项所签订的具有法律约束力的协议。2.合同双方2.1出借方信息：出借方全称为[出借方名称]，注册地址为[出借方地址]，法定代表人为[出借方法定代表人姓名]，联系电话为[出借方联系电话]。2.2贷款人信息：贷款人全称为[贷款人名称]，注册地址为[贷款人地址]，法定代表人为[贷款人法定代表人姓名]，联系电话为[贷款人联系电话]。3.贷款金额和期限3.1贷款金额：贷款金额为人民币[贷款金额]元整。3.2贷款期限：贷款期限为自贷款发放之日起至[贷款到期日]，共计[贷款期限]个月。3.3付息频率：贷款利息按月计收，每月[付息日]前支付当月利息。4.抵押物描述4.1抵押房产地址：抵押房产地址为[抵押房产地址]，该房产已取得房屋所有权证，证号为[房屋所有权证号]。4.2抵押房产产权状况：抵押房产为[贷款人名称]所有，无任何权属纠纷，且抵押房产上不存在任何他项权利。4.3抵押物价值评估：抵押物评估价值为[抵押物评估价值]元。5.抵押权设立5.1抵押权登记：贷款人应在贷款发放前将抵押权登记于抵押房产所在地的房地产登记机构。5.2抵押权优先级：本合同项下的抵押权具有第一顺位，优先于其他债权人对抵押房产的债权。6.贷款用途6.1贷款用途限制：贷款人应将贷款用于本合同的约定用途，即购买、建造、翻修[抵押房产地址]的房产。6.2贷款用途变更：贷款人如需变更贷款用途，应事先取得出借方的书面同意。7.贷款发放1.合同双方已完成签订本合同的手续；2.贷款人已提交完整的贷款申请材料；3.抵押权已登记在抵押房产所在地的房地产登记机构；4.出借方对贷款人的信用状况进行审查并予以确认。7.2贷款发放程序：贷款发放程序如下：1.贷款人向出借方提交贷款申请材料；2.出借方对贷款申请材料进行审核；3.出借方在审核通过后，将贷款发放至贷款人的指定账户。8.还款方式和期限8.1本金还款：贷款人应按本合同约定的还款计划，按月等额或等额递增方式偿还贷款本金。8.2利息还款：贷款人应按月支付贷款利息，利息计算方式按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。8.3还款计划：贷款人应于贷款发放前与出借方协商制定还款计划，并按计划执行。9.利息计算和支付9.1利息计算方式：贷款利息按实际使用天数计算，计息起始日为贷款发放日，计息终止日为贷款到期日。9.2利息支付方式：贷款人应于每月的[付息日]前，将当月利息支付至出借方指定的账户。10.违约责任1.贷款人未按约定时间偿还本金或利息；2.贷款人未按约定用途使用贷款；3.贷款人未按约定提供抵押物；4.出借方发现贷款人有欺诈、隐瞒等不诚信行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.保险11.1房产保险：贷款人应在贷款发放后，立即为其抵押的房产投保房屋保险，并将保险单正本交给出借方。11.2贷款保险：出借方有权要求贷款人为贷款投保贷款保险，以保障其债权。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：诉讼期间，本合同除争议事项外，其他条款继续有效。13.合同变更和终止13.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。1.贷款人全部偿还贷款本息；2.出借方提前收回贷款；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.贷款申请表；2.房产评估报告；3.房产保险单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于提供评估、担保、法律咨询等服务，双方应事先达成一致，并签订相应的合作协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合作协议应明确各方的权利、义务和责任。16.2甲乙方应确保第三方具备履行协议所需的资质和能力。16.3第三方在履行协议过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：1.第三方应按照合作协议的约定，提供专业、及时、准确的服务。2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙方按照合作协议支付相应的服务费用。2.第三方有权根据合作协议的约定，获得甲乙方提供的必要信息。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。18.3如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙方应要求第三方提高责任限额，或采取其他风险控制措施。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方的资质证明、合作协议等相关文件。19.2甲乙方应与第三方协商确定介入的具体方式和时间。19.3第三方介入后，甲乙方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入的变更与终止20.1如第三方介入的协议或服务内容发生变更，甲乙方应书面通知对方，并协商一致。20.2如第三方无法继续履行协议，甲乙方应提前通知对方，并协商解决。20.3如第三方介入的协议或服务内容终止，甲乙方应按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.本合同与第三方协议的冲突22.1本合同与第三方协议的内容不一致时，以本合同为准。22.2如第三方协议的内容与本合同冲突，甲乙方应优先执行本合同的规定。23.其他23.1本合同关于第三方介入的条款，旨在明确各方的权利、义务和责任，保障合同履行的顺利进行。23.2甲乙方应严格按照本合同及第三方协议的约定履行义务，确保合同的有效性和合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含贷款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款人向出借方申请贷款的正式文件。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的价值评估、市场分析等。说明：评估报告用于确定抵押房产的价值，作为贷款决策依据。3.房屋所有权证详细要求：房产所有权证书原件。说明：证明房产的产权归属，确保抵押房产的合法性。4.房产保险单详细要求：保险单原件，包含保险期限、保险金额、保险责任等。说明：房产保险单用于保障抵押房产在保险期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。5.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的基础文件。6.还款计划表详细要求：包含每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是贷款人按照合同约定进行还款的依据。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时的处理流程。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成的协议。说明：合同变更协议用于记录合同变更的具体内容。9.合同解除协议详细要求：双方就合同解除事宜达成的协议。说明：合同解除协议用于明确合同解除的条件和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人未按约定时间偿还本金或利息责任认定：贷款人应支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。示例：若贷款人逾期偿还贷款本金10000元，逾期一天，则应支付50元的违约金。2.贷款人未按约定用途使用贷款责任认定：贷款人应退还已使用的不当用途贷款，并支付相应的利息。示例：若贷款人将贷款用于非约定的用途，则应退还该部分贷款及相应利息。3.贷款人未按约定提供抵押物责任认定：贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若贷款人未按时提供抵押物，则应支付10000元的违约金。4.出借方未按约定发放贷款责任认定：出借方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若出借方未按时发放贷款，则应支付10000元的违约金。5.第三方未按协议提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按协议提供评估服务，则应支付10000元的违约金。全文完。2024全新房产抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3贷款基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记手续5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款使用限制8.贷款还款8.1还款时间8.2还款金额8.3还款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2不可抗力条款14.3法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）借款人姓名：_________________________（2）借款人身份证号码：_____________________（3）抵押人姓名：_________________________（4）抵押人身份证号码：_____________________1.2房产基本信息（1）房产地址：_________________________（2）房产面积：_________________________（3）房产产权证号：_____________________1.3贷款基本信息（1）贷款金额：人民币____________万元整（2）贷款期限：____________年（3）贷款用途：_________________________第二条贷款金额及期限2.1贷款金额借款人从贷款人处获得贷款总额为人民币____________万元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内分期偿还贷款本金及利息。第三条利息及费用3.1利息计算方式贷款利息按年利率____________%计算，按月计息，于每月的____________日支付当月利息。3.2利息支付方式借款人应按照贷款人指定的银行账户，于每月的____________日支付当月利息。3.3其他费用本合同约定的其他费用包括但不限于担保费、保险费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。第四条抵押物信息4.1抵押物描述抵押物为位于_________________________的房产，房产面积_________________________，产权证号_____________________。4.2抵押物评估价值抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________万元整。4.3抵押物登记手续抵押人应在本合同签订后____________个工作日内，办理抵押物登记手续。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件借款人向贷款人提供抵押物，贷款人同意设立抵押权，双方在本合同中约定抵押权设立条件。5.2抵押权登记手续抵押权设立后，借款人应在本合同签订后____________个工作日内，协助贷款人办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押人承担。第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任抵押人在本合同有效期内，应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物使用限制抵押人在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，不得对抵押物进行处分或设置其他权利。6.3抵押物维护责任抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的价值不因自然磨损或其他原因而降低。第七条贷款发放与使用7.1贷款发放条件贷款人应在借款人提供抵押物、签订本合同并满足贷款人规定的其他条件后，向借款人发放贷款。7.2贷款发放程序贷款人应在收到借款人提交的贷款申请及相关材料后，____________个工作日内完成贷款发放。7.3贷款使用限制借款人应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。第八条贷款还款8.1还款时间借款人应按月偿还贷款本息，还款日为每月的____________日。8.2还款金额每月还款金额为人民币____________元，包括本金和利息。8.3还款方式借款人应通过银行转账或其他双方约定的方式，将每月还款金额足额划入贷款人指定的还款账户。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未按期偿还贷款本息；（2）抵押人未履行抵押物的保管义务；（3）借款人挪用贷款资金；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）借款人未按期偿还贷款本息的，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金比例为每月逾期金额的____________%；（2）抵押人未履行抵押物的保管义务，导致抵押物损坏或灭失的，抵押人应承担相应的赔偿责任；（3）借款人挪用贷款资金的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任；（4）其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物因不可抗力导致无法继续作为抵押；（3）其他合同约定的解除条件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本息，抵押人应协助贷款人解除抵押权。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并相互退还相关文件。第十三条合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.3法律适用与争议管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同贷款金额的____________%，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例分担。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求。第四条第三方职责和权限4.1第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等工作。（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷。（4）审计机构：对贷款资金使用情况进行审计。4.2第三方权限（1）中介机构：有权获取甲乙双方授权范围内的信息，协助甲乙双方履行合同。（2）评估机构：有权进入抵押物现场进行评估。（3）律师事务所：有权代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。（4）审计机构：有权查阅贷款资金使用相关资料。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明（1）第三方在履行本合同过程中，仅代表甲乙双方，不构成甲方与第三方之间的直接法律关系。（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分说明（1）第三方在履行本合同过程中，仅代表甲乙双方，不构成乙方与第三方之间的直接法律关系。（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和行业规范。（2）甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方职责和权限，对本合同进行必要的修改和补充。6.2本合同修改后的内容，对甲乙双方和第三方均有约束力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方职责履行完毕。7.2第三方介入的终止程序（1）合同履行完毕或解除后，甲乙双方应